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【優品360發盈喜 盈利大增至少5倍】
優品360(02360)發盈喜,初步估計截至今年3月31日止年度盈利,將按年大幅增加不少於5倍。
優品360指出,根據初步評估,預期上年度公司擁有人應佔溢利將大幅增加不少於5倍,主要原因是集團零售店舖整體銷售額大幅增長,以及集團期內領取政府「保就業」計劃相關補貼約3,177.2萬元。
全文︰http://www.passiontimes.hk/article/05-18-2021/72927
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11月起分段開幕,的確比起數月前只有一個小型街市明顯多了店鋪進場,但仍然接近一半以上都係吉鋪,只有一些快餐店,大家樂,KFC等開鋪營業,但已經對於附近居民帶來方便
戲院有800個位 ,住附近既人唔就出將軍澳都可以睇戲
放面積增加至25萬呎,聖誕節前更會有第三階段開幕,戲院、溜冰場正式投入營運!當中英皇戲院落實11月1日正式開幕!
「The LOHAS康城」8月23日首階段開業食店不多,集中2樓,包括Pizza Hut、大家樂、譽居、山一和食屋。以營業時間來看,若日出康城居民要享用早餐的話,最早營業的為連鎖快餐店大家樂及粉麵店譽居,早上7時起營業。
除了超市外,亦有日用品店及零食店,包括日本城及優品360°,同樣位於商場2樓位置。另外亦有髮型店Pure Cut、醫療店思樂牙科診所、新城藥房等。另地產公司中原地產及美聯物業亦進駐商場之內。
https://ps.hket.com/article/2670307
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最新消息: 第2062成交(堅) SOLD 1.08億。感覺7分。寶光實業(經營眼鏡88, eGG 眼鏡,時間廊的母公司) 剛沽出彌敦道231號金陵大廈地下ABC舖。1.08億售出。
時間廊,地舖建築面積1600呎,門闊約26呎,深59呎。原業主於1992年以5800萬買入。 根據上市公司公佈,此舖應該收益 是9500萬 (我唔清楚條數點計?)。市傳買家是永倫集團 (confirmed)。
(Note: 永倫集團是一個非常「另類」的買家, 你睇睇他們的銅鑼灣伊利沙伯大廈商場就明白? 2005年以14.8億買入持貨至今,有啲嘢唔係我級數睇得明。 創辦人倫志炎兩公婆生前我也有認識,非常非常好人, 對後輩非常好。I miss them! )
今時今日,感覺這間舖約市值平少少成交,由高峰期應該已經跌了近一半。 彌敦道以我所知無乜舖賣, 這段每13呎面 x 2,成交約五千萬 x 2,差唔多啦。
但始終這段是鐘錶珠寶, 如果目標是3%回報,租金只是月租27萬就足夠,近港鐵/高鐵站, 遊客回港的時候應該唔難 。感覺7分位,極罕有。
市較旺的時候,這間舖分分鐘租50萬以上, 回報 easily can go beyond 5%。
最近好多做零售/飲食的沽舖,I'm sure you know why?。我知的就有以下:
凱斯餅店 (筲箕灣道 OK 便利店約3050萬)
卓悅化妝品(金魚街寵物店約7800萬)
太興餐廳(金魚街敏華冰室約4900萬/北角七姊妹道健身室舖約5000萬/中環威靈頓街雞飯舖約3850萬)
東亞銀行(長沙灣道吉舖約3510萬及屯門鄉事會路吉舖約1.34億)
麥當勞 (屯門鄉事會路創興銀行約4300萬)
北角強記飯店 (北角書局街自用舖約7600萬)
富邦銀行 (青山道吉舖約4300萬)
龍豐藥業 (粉嶺聯發街車房約1380萬)
以上(除了銀行)多數是背後的老闆所持的舖,不是間公司持有。
相反,現在好多出來買舖用家有: 佳寶/祥興食品/添好運點心/位元堂/Bar Pacific/ 優品360 (林子峰,當半個啦,背後有另一段故事! )。
每一浪之後,通常都是資產大轉移, 希望有份轉落你道啦!
。。。。。。
我剛開始成立個 Whatsapp Private Message List (Not group) 。如你想知道多些最貼市的商舖資訊及我個人分析,可以whatsapp我 (+852) 90361143,我可加你入 《李根興「堅堅流流」商舖資訊》 private message list。??
李根興 Edwin
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樓面達48萬平方呎的將軍澳日出康城大型商場「The LOHAS康城」
8月23日起陸續分階段開幕 ,當區唯一的購物中心
大致上同將軍澳站的商場設計相約,沒有大分別
樓下最多人既 FRESH新鮮生活 係一個綜合式購物街市 一半係超市,一半係街市模式
其實同領展個種新街市模式係一樣
刺身 海鮮 燒味鋪 仲有高級海鮮,包括可以代煮 (要付款,以斤計)
營業時間為早上8時至晚上11時,超市設有26個主題區
寵物都可以入場,海鮮係即撈即煮,另外湯包區有陪月阿姐即場教埋你煲湯
店內設多個特色主題專區 各種肉類,本地蔬菜,高級食材,乾貨,餐飲
豆腐/素食專區,引入各種各地既唔同食材,半製成品供食客選購
熱食/熟食區/壽司專區
煮場館,各種熟食,包括自選配搭既飯盒,燒鵝王子,專賣燒味
食點,港味道,海鮮城
壽司區仲有最平既388蚊OMAKASE 另有豪華版選擇!
仲有每日新鮮製既午餐肉,肉腸,健康少油鹽,在家吃都可以更健康!
而家開幕,電子付款非常方便,場內9成人都係用電子付款
八達通仲有折扣優惠,300蚊以上減30
樓下有大家樂,快餐店,日本城,酒樓 譽居 山一和食屋
優品360° Pure Cut 思樂牙科診所 中原地產 美聯物業 新城藥房
鼎王麻辣鍋亦會開店
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The LOHAS康城商場
地鐵站距離約5分鐘即達
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優品360 , Kwun Tong, Hong Kong 。 100079 個讚· 1357 人正在談論這個。優品360º 成立於2013年,至今已在香港、澳門及內地各優越的購物地段開設超過150間分店。 ... <看更多>
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