聯合醫院改建工程第一階段竣工 擴增大美術館生活圈區域發展
迎接輕軌二階成圓新時代來臨，隨之啟動的聯合醫院改建工程將成為擴增大美術館生活圈的重要引擎。位於美術館路上的輕軌C22站，即將成為市民就醫的交通首選，也將是附近交通壅塞現況的解方；為此，奉陳市長之命，我於去(109)年底即召集衛生局、工務局、新工處、捷運局及交通局等局處，研議以兩階段工程推動，此際，首階段工程已於近日順利竣工，今早我前往醫院慰勉辛苦的團隊同仁，期許他們再接再勵，為接下來的工作繼續衝刺。
聯合醫院刻正進行醫院門廳改建工作，係將原面向美術館路的急診入口，改至面向美術東四路，並分別進行醫院大廳擴建及部分病房整修，目前暫時調整大廳出入口調整至東側(面中華路)，此外，為增闢鄰近居民及患者休憩養生綠意空間，將由市府工務局養工處於中華路與美術館路口之三角空地興建公園，由此，聯合醫院的新門面，將是綠意充盈；大美術館生活圈的未來，更是市民期待。
聯醫馬光遠院長表示，因應醫院門廳改建及相關擴建工程，聯合醫院可說是全體動員，從行政人員到志工伙伴、從醫護人員到協力廠商，為引導大家適應新動線，可說是下了一番苦功，他也透露了秘訣：「傾聽反映、及時補強」，凡事以病患安全及便利為優先，就能化解各種阻礙與困難。
此外，聯合醫院的室內空間，也迎來視覺上的大變革。9樓的綜合科病房，牆面採用木質色調，給人溫暖的感受，病房內各項設備及軟體，也朝向友善使用者與照護者進行調整，院方正籌備導入電子白板，讓病人管理作業全面電子化、減少紙本消耗，這樣的創新精神將持續落實於院內各項整修更新工作之中，我也拜託院方，施工期間仍要持續為患者提供如常的優質服務。
第二階段的將進行醫院北側新大廳新建工程，目前已進入規劃設計階段，院方與大山建築師事務所主持建築師趙元鴻計畫於設計理念中，落實減碳概念，將新建築2樓外推，自然形成一個能夠涵蓋兩個車道的門廳，除方便車輛接駁，也減少大廳日曬產生熱能，以減低建築物耗能；於外推建築的外牆，加上「外掛弧狀擴張網」造型，從設計中達到減少建築物耗能的目標，真正體現「綠建築」思維，這樣一來，也為醫院顯現為剛毅的外觀線條，增添幾許優雅柔美氣息，結合入口廣場的生態綠地，將聯合醫院打造為兼具藝文氣息、人文薈萃之感的綠能建築，呼應市府的「大美術館計畫」，讓醫院既時尚又有風格。
隨後，馬院長與我前往戶外員工停車場，可別小看這空間，自今年5月初，全國升三級警戒之前，院方已「超前部署」，將此處布置為「新冠肺炎社區採檢站」及「新冠疫苗門診」使用，落實感染管控原則也維持社交安全距離，至今已完成超過3萬人次的採檢量，也施打了超過6萬5,000劑新冠疫苗。由此，不得不感嘆，高雄能在疫情影響下，維持市民生活如常，全賴這些「醫療超人」的努力，我也代表市民感謝院方的堅持不懈，也期盼這樣的堅毅精神，能幫助輕軌施工團隊持續推進C20~C24站工程，實現111年底完工通車的目標。
# 輕軌成圓
# 優質社區醫院
@ 雄健康-高雄市政府衛生局
@ 高雄市立聯合醫院
優質社區 在 [心得] 怎麼選優質社區- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
去年中在南高雄買了一戶兩房新屋置產，
也是第一次買大樓，
社區破200戶，兩房小坪數佔了6-7成，
權狀約20-25坪。少數一些3房約40坪。
可能因為低總價，住戶普遍很年輕
PS:2房不含車位，從開賣5XX，
到最後賣到7XX。
非常多八年級！管委會幾乎都不到30歲。
加入社區群組後，看到一堆光怪陸離的事
什麼抽煙、陽台丟垃圾都基本款，
還有狗便狗尿、門口放雜物還堆垃圾，
車位亂停...半夜有8+9要來叫囂。
群組討論馬後炮一堆，決議不了什麼事
很計較公設電費、管理費。
這種是社區大樓常態嗎 ㄏㄏ
還好我是出租，沒有要自住。
因為目前住透天且運氣好都是好鄰居，
戶數少，且鄰居都很有錢
幾乎沒來住 XD
導致很擔心以後住到雷大樓難適應，
請問各位大大看房看到什麼徵兆要避免，
什麼是好的。
我目前想法是，買在該區單價總價相對高的
或者盡量選三房或四房為主的大樓。
是不是比較有機會趨吉避凶。
或者有沒有大大可推薦南高優質大樓社區
謝謝～
最後分享一下，我覺得新建案豪華公設的盲點
以我這間為例，200多戶，管理費60/坪
公設非常多，只差沒有泳池，
閱覽室、健身房、有氧教室、烹飪區、卡拉ok
視聽室，兒童遊戲室、撞球室、吧台區。
戶數雖多，但都小坪數，其實沒多少錢，
物業管理聽說一個月就要20-30萬，
還要加清潔，垃圾處理、定期保養等等，
管委會成立後馬上就發現可能難以維持
就提議公設收費 真的是有夠慘。
大家要注意管理費低不是好事！
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※ 編輯: IamJoey (101.9.44.245 臺灣), 04/18/2022 18:22:13
※ 編輯: IamJoey (101.9.44.245 臺灣), 04/18/2022 18:22:25
只有保全 沒有秘書
畢竟自己花錢買的
不過心態是有點看好戲啦
謝謝各位大大的意見。
※ 編輯: IamJoey (101.9.44.245 臺灣), 04/18/2022 19:15:27
是很好的，報酬率蠻不錯。
從房版獲益良多，分享小小經驗。
順便反思要怎麼挑優質的社區，
有跟房仲聊過，他覺得是總價，
然後跟附近區域人口組成也有關係。
※ 編輯: IamJoey (101.9.44.245 臺灣), 04/18/2022 19:44:05
不過近年的新建案一層兩戶應該都
大坪數豪宅。
總結以上意見，就是用$$$篩選XD
※ 編輯: IamJoey (101.9.128.206 臺灣), 04/19/2022 07:37:11
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