民眾黨顯然還沒有弄清楚,自己為什麼會在高雄輸到只剩下4%。
前一天民眾黨發了篇文宣,標題是「嚴守財政紀律,不用舉債也可以建設」,大力吹噓柯文哲很會還錢;言下之意是中央政府和其他縣市都執政無能,只有阿伯很會做事。
這個文宣我真的看得很堵藍。打個比方說,就好像一個拿爸媽的錢全現金買房的少爺,跑去酸中產階級「為什麼你要貸款買房,真是廢柴一條」。這種吃米不知米價的話,您聽得下去嗎?
姑且不論柯文哲是不是很會建設(事實上柯六年來所做的重大公共建設案少得可憐),關於各縣市的財政問題,如果不去瞭解前因後果的話,很容易陷入像民眾黨這樣的思考誤區,變成一個討厭的 #天龍人。
首先要認清一個事實是,台北的富裕,是掠奪地方的結果。台北市上繳的稅收裡面,有多少是生產活動完全在中南部,只因為掛了個總部辦公室在台北市,稅收數字就整碗被台北市端走的?拿掉地方上的生產活動,請問孤零零一個台北市,還剩下什麼?
再者,各縣市的立地條件根本不一樣。台北市只要管好盆地裡的一小塊地方就好。而其他縣市,例如高雄,幅員廣闊,上到玉山,下至台灣海峽。既要衝刺繁榮市區的高端建設,也要滿足郊區偏鄉的基本需求。這些都是鉅額成本啊!當初2010六都升格的時候,光是與台北縣合併,台北市就喊不要不要,嫌台北縣太窮會拖累。比起來陳菊真是有guts太多了,高雄縣的負擔說扛就扛,也沒聽過她嫌棄窮兄弟。
更不要說,幾十年來,中央政府對台北與台北以外,態度真是天差地遠。先不提其他,就拿北高兩直轄市來講就好:
😡 #鐵路地下化,台北市的部份就是中央政府全額出資,高雄就得要分段提出 #自籌款 25%-55%。光這部份就是兩、三百億的差距。
😡 #捷運路網,台北市的一期路網是政府蓋好,「#一元起租」給北捷公司營運,北捷不用負擔硬體折舊與利息。高雄就要弄一個四不像的BOT案,高捷公司要負擔硬體(至少是機電設備的部份)折舊與利息,然後天天被媒體酸說高雄捷運虧錢要倒。最後陳菊市府跟銀行團債務協商,市府作價買回機電設備,高捷公司馬上就打平了。說起來,這也不過就是回到跟北捷一樣的基準點而已。
😡 #治水預算,台北是從民國五十年代就開始做,民國七、八十年代,為期十五年的《台北地區防洪計劃》,就花掉了一千一百多億。要知道這是三、四十年前的千億新台幣,換算成今天的幣值恐怕都要翻倍。而高雄了不起就是近一、二十年來,拿了差不多三百億的治水預算。所以台北可以淡水河、新店溪沿岸堤防蓋好蓋滿,再加上亞洲最大的抽水站(南港玉成)、基隆河截彎取直、二重疏洪道再加員山子分洪隧道。而高雄則是省錢有省錢的做法,以廣設滯洪池、還地於水為主。可笑的是,柯文哲當初吹噓的「#海綿城市」的做法,還是咱們林副市長帶過去的know-how。
😡 軍方的態度也差很多。信義計劃區過去是 #聯勤206廠(舊稱四四兵工廠),1980年代台北要搞信義計劃區,聯勤二話不說就搬去了三峽。高雄亞洲新灣區旁邊有一個 #聯勤205廠,高市府協商他們搬去大樹,(馬英九時期的)國防部獅子大開口,說要高市府全額出資在大樹幫他們蓋好新廠,並負擔所有搬遷費用,數字大概三百億,否則免談。
隨便加一加算一算就是千億以上的差別待遇。以下種種暫且不表。而且同樣的基礎建設,台北至少比高雄先跑二三十年,高雄好一點,比其他縣市早個十年左右。要知道三、四十年前搞重大建設,難度和成本比現在低太多了,土地取得和環評的問題都可忽略不計。
而重大基礎建設是有先發優勢的。股神巴菲特的成功心法是「複利的力量」,而台北,就是靠著這個先發優勢,利上滾利,才能有現在的繁榮的。
#話若欲講透支,#目屎就撥未離 啊!
錢不是唯一的問題。來到高雄,問題還多一層,就是 #舊工業時代的包袱。
其他縣市要搞開發,很簡單,土地都是農地,地籍喬好、馬路開好、基礎建設弄好,就可以進行開發了。高雄就不是;重工業撤出,污染會留下。高雄現在重點開發的亞洲新灣區,很多土地都是以前的重化工廠,要開發以前還得土壤整治,這是曠日廢時又花錢的大工程。亞灣很多地塊整治了十年以上,最近才驗收通過可以開發。而2015年停工的中油楠梓廠,更是號稱要花17年,到2032才能土壤整治完成。在那之前,土地只能拋荒在那邊,有錢也開發不了。
高雄也想要台積電啊。但是長久以來高雄的城市定位,就是要幫全國扛起3K的基礎重工業。水電資源都已經被石化與鋼鐵產業卡住了,很難騰出新的資源來給半導體。都說台積電是台灣的命脈,中鋼和中油又何嘗不是國人一日不可或缺的基礎工業?問題是前者就被當護國神山,後者還會被一些進步派嫌棄說,這種耗能耗水的產業活該被淘汰。我幹你陳老師,太糟蹋人了。
柯文哲的支持者都很愛吹噓阿北很會做事,順便踩一下別的縣市長。但我必須講,每個縣市的發展都在不同的階段,面對不同的問題;柯文哲是不是很會做事我不予置評,但其他縣市長絕對不是閒閒沒事幹。
台北市是經過李黃扁馬郝,幾十年建設到現在,差不多也告個段落了。柯文哲能做的,就是個後人乘涼的市長,做一些錦上添花的事情。嚴格說起來柯六年並沒有什麼大型公共建設,當然也沒什麼大錢要花。這點我不怪他,但真的不用把自己吹噓得超厲害,別人都是笨蛋。
要講難度,高雄市長的難度大太多了。高雄現在的階段,是初期基礎建設告一段落,正緊鑼密鼓地進行下一階段,往台南與屏東方向擴張。除此之外,還要盡可能「#高高平」,縫合原市區與縣區的發展落差。而過去幾十年遺留下的工業包袱,需要花更大的力氣去解套;例如中油楠梓廠原址整治開發,例如 #大林蒲遷村,以利仁武大社的石化業者往西南邊集中管理,一舉解決石化管線與市區空污的問題。而趁著美中交惡、全球產業鏈重組的時機,高雄更要加緊建設橋頭科學園區,好趕上這波數十年不遇的經濟大洗牌。
這些都是台北不曾,也不需要面對的困境與機會。而不管要克服困境,還是抓住機會,都必須要投資大筆金錢。在國家財政結構還沒有大幅改革以前,舉債建設是台北以外縣市的宿命。而你柯文哲硬要給人套上一個「#財政紀律」的緊箍咒,這不是強人所難嗎?
最後,我必須忠告民眾黨與其支持者:「沒有歷史感」的偏狹台北本位主義,無益於國計民生。台北市是近幾年人口外流最嚴重的縣市,但這一點我不會怪柯文哲,而是台北市幾十年來過度發展,已經到頂了。繼續砸錢下去,也很難取得可觀的效益。
我甚至認為,不應該再把人往新竹以北塞了。人類社會,適度的人口集中是正常,但過度集中,只會適得其反-在北部的人天天抱怨 #高房價高擁擠,而在中南部的人天天煩惱 #低薪資低發展。結果就是全體國民都過得不開心。
中央政府帶頭建設中南部,不但是給中南部出身的人一個機會,同時也是在給身在北部的人一個機會,讓大家能夠在經濟機會與生活品質之間取得一個更好的平衡。我看到很多在台北一邊幫柯文哲敲鑼打鼓,一邊轉貼「打房圓夢家」之類憤青文宣的年輕朋友們,我都很為他們感到悲哀。
他們沒看到的是,柯文哲與民眾黨那種偏狹的「#台北本位主義」論述,與他們的人生幸福,有著不可調和的矛盾之處。
(圖片來源:Toby Morris,『一盤之間的貧富差距(On a Plate)』,Inga W.中譯)
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,120601年代青年成家方案延宕民眾怨影響購屋 影片網址→http://youtu.be/98JgDFQnMpI 感謝記者潘奕帆的採訪,anyway,這個方案已經拖很久,也炒很久了,夠了!政府可知對於中南部而言,200萬的房貸影響有多大?拜託趕快推出來吧!不要再說的是一套,做的又是另外一套了! ...
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隔了好久的「我們買房了🏠」系列文章!😂
最近身邊太多人買房拉!
大家買房後面臨的都是一樣的狀況!!😏
除了貸款使人堅強外...其它問題都差不多,
接著就是開始裝潢費、家具費、家電費、燈具家飾費等~😟
首次來跟大家分享我們當初買房後,
「第一批」購買的家電總金額😱😱😱
不算還好,算完自己有點嚇死,當時真的是錢一直出去😫
每個人喜好預算不一樣,僅供參考拉~
當時還因為預算不夠..其餘家電都是後面慢慢補上的呢!😅
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之前服務的機構結束營業後,我便很少登入服務信箱。今天趁著精神好心血來潮登入,找到幾封未讀來信。為保護當事人隱私(這是我的工作職責),不便詳細描述。來信的內容都與貸款一事有關,基本上會寫信來求救的都是事態已到了很難收拾的局面。
美國人的傳統消費習慣是借貸、分期付款,現階段消費不起可以貸款呀,早買早享受。於是買沙發要貸款、改裝廚房要貸款、買不起的東西先借錢再說。存款帶不進棺材,債務也帶不走。YOLO 嘛~
很久以前,我也是信奉這一套邏輯,扛了一堆債務。自從我跟著教主 Dave Ramsey 學到了低負債哲學後,明白了一些事。
1. 財務管理,管理的不只是錢,金錢只是我們的價值觀投射。打破習慣、調整心態、甚至把所有一切熟悉的人事物和曾經的觀念徹底顛覆,才是財務管理的開端。
2. 凡事因人而異,別人的財務狀況和風險承受能力和你的不一定相似,參考價值低。舉例我的真實交友圈,不是菁英就是富二代最後剩下老闆們... 我想多元開發社交圈也是基於這個緣由。富二代的安全網比我的堅固,菁英的上進心比我強烈,老闆們的工作能力遠在我之上。若同樣都是遇到財務危機,我會是最早死的那一個且永世不得超生。因此,當身邊的人在討論著某些機會時,我是完全沒有興趣的。他們看到的是生機,我看到的是死路一條。
3. 不屬於你的東西別奢想。我對擇偶也差不多是類似觀念,年輕時通過相親、約砲、約會,我很清楚自己的市場在哪裡。我越級打怪都是打好玩的,不求結果。鞏固現有市場比開發新市場簡單多了,我又不是要蓋後宮,我只要在現有市場裡找到一個倒霉鬼就行。存錢的方式不外乎開源和節流,前者需要規劃後者是立即可以執行。廢柴我傾向於分配工作,把開源那種累活讓給別人去做。如果別人不願意,那我就降低標準控制好自己的物慾。我整天在玩 how low can you go 的遊戲,現階段買不起的東西,要嘛想辦法湊錢要嘛從此忘卻假裝不曾相識過。克制物慾很難,但如果方法對了,比賺錢簡單啊兄弟們!還環保!賺錢需要爆肝和傷身,克制物慾只要學會打坐就行(it's FREE)。
4. 沒事不要去跟別人攀比。當個廢柴第一條:不忌妒。人家所得到的一切,要嘛是運氣要嘛是努力要嘛是手段,除非他做了啥違法的事情咱舉報,與其憤慨他人所擁有的不如過好自己的日子比較實在。比較心態是廢柴的第一殺手!就算要比較,我也建議跟比你不幸的人比。「哇,他數學考 0 分。嗯,我數學至少還有 2 分哈哈哈哈哈哈。」(真人真事)(學渣我就是這麼樂觀!)。這樣不是好過很多嗎?
5. 響應第 3 條:要擴大奢侈品定義的範圍。小孩是奢侈品,寵物也是奢侈品。我養了一隻貓,養第二隻實在是沒有勇氣。儘管貓助理現在的開銷我爹也負擔了一部分,但我還是覺得當一個盡責的飼主很燒錢。這陣子因為搬家,與我爹娘見面的次數增加了。我娘又在扮演催生隊隊長,對我進行洗腦工作。我說我不是不喜歡小孩,只是沒那麼愛。我不排斥生小孩,但要每天催我催成這樣我也很反感。其實我覺得領養不錯,給孩子一個家挺好的,不一定非得要自己生(領養的建議被娘轟得體無完膚)。最後我拿出了紙筆,計算懷孕期間 + 養小孩第一和第二年的金錢代價,真的是奢侈品無誤。我對他人生小孩的經濟門檻沒意見,每個人的標準不一沒什麼好評論的。只是我個人習慣把先把花費計算清楚,這樣可以算出我需要挪用多少上進心。我的上進心很有限,要省著點用。
6. 買房壓力很大,不用我多解釋各位應該懂。如果沒有家人的金錢支援,養房的過程難免要活在擔驚受怕中。怕收入中斷房子遭法拍,怕養房造成生活品質大幅度下降。我不反對別人買房,只是我想勸三思。這東西帶給了你穩定性和安全感,但也會附加龐大的經濟壓力和束縛。班長前幾天又在提:「再買一間好像也不錯...」。求你不要再買了!!!「妳不覺得這樣可以激勵自己更努力賺錢嗎?」我沒有要激勵自己謝謝,我喜歡簡單的活著。
瞭解自己的需求和能力到哪裡,是很重要的功課。共勉之。
ps. 主圖是 Dave Ramsey 本尊,擁槍、宗教狂熱份子、反進步派,但我愛他。他最討厭三樣東西:負債、信用卡、無盡的慾望。要成為他的信徒,首先必須剪掉每一張信用卡。我目前是辦不到,反正帳單又不是我在繳我剪掉它幹嘛(被拖走
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感謝記者潘奕帆的採訪,anyway,這個方案已經拖很久,也炒很久了,夠了!政府可知對於中南部而言,200萬的房貸影響有多大?拜託趕快推出來吧!不要再說的是一套,做的又是另外一套了!
另外,這位唐鐿霖先生,可是我在超級偶像海選時認識的朋友們唷!想不到他已經準備在三重買房子啦!真羨慕.....我都還買不起呢!
以下是新聞報導......↓
27歲的唐先生最近打算在三重買下人生第一間房子,只是上百萬的自備款對他來說根本就是噩夢。
民眾唐鐿霖:哪間銀行貸款都差不多,可是頭期款拿不出來,其實就相對沒辦法買房子,扣掉家用開銷,其實能存的真的也不多,你說現金要拿出一兩百萬出來也很難。
唐家三兄弟,月薪加起來12萬左右,為了一圓買房夢想,決定向營建署申請「青年安心成家方案」但他們發現,今年的方案等了又等,卻遲遲沒有公布。
民眾唐鐿霖:去年年尾的時候就有收到,新聞有在報,就是後來都沒下文,也一直期待政府能幫忙(像我們)這些剛出社會的青年朋友。
馬政府選前高喊的青年住宅政策,租屋補貼,每月每戶3600元,購屋最高也有兩年200萬的零利率補貼,過往都是3~4月就會公佈,但營建署網站今年遲遲沒下文,難道選前選後兩個樣?
房仲業者陳泰源表示:像這個方案過去已經8萬多人受惠,影響的也是經濟能力負擔比較大的年輕族群。
營建署長葉世文電訪表示:租金補貼3600元調整到4000元,那因為行政院在整個財政資源的調配需要花一點時間,我們大概下禮拜就會明朗。
青年購屋的補貼一拖再拖,營建署強調也希望能加碼,但方案得等到通過才能公告,只是今年度已經過了快一半,民眾的損失該找誰要?
網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/50604437