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尋晚臨瞓，攞支精油出嚟搽嘅時候，至醒起我上個星期由上環行到堅尼地城，其實第一站係蘇杭街呢一間精油店。
其實我之前唔識佢㗎，我路過㗎咋，不過喺門口見到咁多精油，又見到有好多人喺度買，再搵吓我平時用開嗰啲，嘩，價錢只係一半，當然我唔肯定啲成份係點啦，但係以有便宜係要貪嘅我嘅性格來講，一定轉入去睇吓啦。
真係平喎。平日好常見嘅精油，包括我最鍾意用嘅尤加利葉、柚子、薄荷等等都比外邊嘅平好多。於是我又貪得意買啲嚟玩吓。初頭係唔想買嘅，因為見到成間舖頭都係阿叔，佢哋似係啲化工廠嘅工人，多個係賣精油嘅舖頭。不過有陣時如果淨係睇外表，就輸晒啦！
無可否認，一定係老字號，除咗個牌匾之外，就係佢嗰台仲用緊嘅收銀機，應該有六70年歷史！
咦，收下風先，你知唔知呢間野咩料？
#何嘉麗callmegaga #何嘉麗 #出街玩
#兆成行 #香薰油 #蘇杭街
#由上環行到堅尼地城
#出一日街講足一個禮拜有突
這間上環兆成行，我強烈推介大家去買他們的香薰油！尤其現在有蚊的日子！
他們的油非常純正，是老字號而且取價公道！有一些他們自家混合的防感冒噴噴，我是長備在家的！家中有小孩子寵物呀一定要去看看！
家中也常薰他們的精油！香茅呀檸檬香芧呀....羅文莎葉也是殺菌一流的空氣清新劑。
其實精油很早以前已有，不是什麼新鮮事。是天然的保護品。不過能醫百病是沒有可能的。凡事不要過度偏激。
地址：上環蘇杭街130 號（星期一至六 ， 9:30 -18:00） 只收現金。
空調乾燥, 我有開放濕器, 但不能直接放香薰油到放濕器。
我還是去以前介紹過的上環老店 兆成行有限公司 , 想不到老店已經有了FB, 而且已經認出我。老闆教我用一種 "span司斑"的化學藥品, 4:1混合精油, 已經馬上液化了香薰油, 可以直接加到放濕器, 已經不會油水分隔。十分有趣的化學實驗!
#香薰
川普提名大法官敢說NO，台灣呢？
14天居家檢疫，頻現破口。
立法院已成行政院的立法局。
立委喝紅酒，百姓吃萊豬。
台鐵坍塌前，輕忽前兆，不是意外。
錄影日期: 2019年11月5日(星期二)2:48pm
筲箕灣東大街57號地舖連入則閣，感覺6分，約4000萬，持貨7年升32%《東區食街中心》
第1600(堅)成交: 筲箕灣東大街 57號地舖連入則閣，面積約 1,100+750呎入則閣，面闊約14呎半，深77呎，安利大排檔租用中，租金$101,800 至9/2022。淨租金$94,000。呎價$21600。
叫價4900萬，以約4000萬成交。回報3.05%。業主confirm sold. 原業主於2012年11月以3030萬買入，持貨7年升32%。簽約日期約2019年11月2日，業權份樓2/12。 樓齡約53年。
此舖成交紀錄:
- 2012年11月9日以3030萬買入
- 2002年10月8日以390萬成交
- 1967年5月20日以17.4萬第一手買入
附近舖成交比較:
- 2017年5月5日， 東大街59至99號東威大廈地下9號舖及入則閣9及10號， 地下約800呎，閣樓約1600呎 ，成交3560萬。上海會館，租10.5萬，回報3.5%。賣物業。
- 2017年8月4日， 筲箕灣東大街41至51東灣閣地下A2舖，成交2800萬， 建築面積約800呎 租金68000，2.9%回報， (舊)拉麵兵團(舊安利對面)，(現)東南冰室，門闊12呎，深約32呎
- 2018年3月22日，筲箕灣東大街59至99號東威大廈地下6A-2舖，成交2050萬， (舊)小豬豬麵包店，(現)Andy's Bakery 建築面積500呎，租42000。回報2.46%。
- 2018年3月2日，筲箕灣東大街132至136號，好景樓地下2號舖，成交5100萬， 兆龍餐廳，約建築2500呎。
- 2017年8月14日，筲箕灣東大街4至10號東寶大廈地下3a舖，成交1628萬, (現)九哥麻辣車仔麵，約建築500呎
- 2017年9月26日，筲箕灣東大街2號地下2號舖，成交680萬，(舊)Tasty HK，(現)Sushi Man. 約建築300呎。
- 2019年3月27日， 東大街42至52號(杜雲里)金來大廈地下G3舖, 實用面積161呎加入則閣，悅薈物業，成交648萬。約建築300呎。
東大街可分成正街(電車總站至 筲箕灣官立小學)，橫街(杜雲里/瓊山里)，及背街(向東喜道方向)。正街最貴(每間約二至4000萬)，橫街第二(每間約5百至一千頭，細間好多)，背街唔值錢(有價無市，無人要)。
對此舖成交約4000萬，我睇法是這單成交不錯， 我以前在東大街前後有四間舖，現全部已賣了。買唔返? 此舖位於東大街核心的飲食段， 由港鐵筲箕灣出口走出來未過天后廟， 屬於最旺段。過了天后廟的話，舖價則起碼打個七折。
租客(安利大排檔)由2004年起租，已經租用15年。非常知名及穩定。 人均消費100元以下。今時今日社會運動，平價食肆影響較少。 筲箕灣東大街也未見有太多衝突。 因此在逆市中這是投資首選。
成條東大街旺段好少放盤，有都是天價。 地舖連入則閣近二千呎，平過買新樓。 旁邊東大街協成行新樓盤「遠晴」 最近成交都要每呎2.2萬。
由香港房屋協會發展的明華大廈，於1962年至1978年落成，整個屋邨共有13座（A-M座）。2011年，房協公佈明華大廈重建計劃，整個重建項目將提供3,919個單位，其中2,561個為出租單位、608個為「長者安居樂住屋」單位、750個資助出售房屋單位，預計人口達1.1萬人。重建計劃分三期進行，房協預留了出租單位供邨民原區安置，預計整個重建計劃於2032/33年竣工。
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#東大街舖，#食街舖, #長情租客舖
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・２/19(月) モナコインの残高が3,000に
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・２/19(月) 出金した仮想通貨が行方不明
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・２/21(水) ザイフが成行注文を停止
・２/22(木) ビットコイン謎の大暴落
・２/23(金) 麻生金融相がザイフへの立ち入り検査実行を表明
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・２/23(金) 勝手に売買が成立
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2021元旦瑞雪兆豐年，首登北得拉曼山（內鳥嘴山）追雪成功。 ... 承載，想了想機會難得就選冷門的北得拉曼0900臨時 成行 ，幸好重慶北交流道沒高承載。 ... <看更多>
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