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【夢想街57號】搶先看
爭容積率560%
京華城生意差
沈慶京只想蓋豪宅翻身？
假如容積率如願成560%
京華城蓋豪宅先賺33億！？
提高京華城容積率的背後...
到底還有什麼陰謀呢？？？
■請鎖定夢想街57號Youtube官方連結：https://www.youtube.com/user/57DreamSt
#夢想街57號 #京華城 #沈慶京 #威京小沈 #百貨 #唐榮鐵工廠 #陶朱隱園 #中石化 #中工董事長 #先機港商 #安泰銀 #亞太工商聯 #游淮銀 #雷伯龍 #邱明宏 #紀安家 #劉永祥 #晶華余董
今集《#致富解碼》邀請映客香港投資者關係總監兼香港公司運營總監 #林子俊（Colin）分析大熱新股「奈雪的茶」，以及具增長潛力的板塊，去片！
【第40集主題：#增長股】
主持：天窗文化集團 CEO #李偉榮、資深 iBanker #蕭少滔
業界嘉賓：映客香港投資者關係總監兼香港公司運營總監 林子俊（Colin）
➤ 【投資Hotspot】與你捕捉環球及香港市場投資先機 00:00
➤ 【致富解碼】 邀請業界人才暢談財經金融，深入淺出與你配置Smart Money 04:29
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➤書籍推介
林子俊《10倍速獲利—揭示新經濟的爆升商業模式》
本書詳盡介紹在新世代下的新興經濟模式，例如新零售、年輕經濟及共享經濟，並從中分析當中的新興投資機遇。書中並提及如何為新經濟股估值，及分析擁有十倍升幅潛能的股份都有甚麼特質。
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➤金曹：期權衍生工具訊號分析 REITs https://youtu.be/2Bvel_AnBDE
➤黎家良：投資美股如何得利？ https://youtu.be/w3KQRoiB3ns
➤蔡金強：未來兩季最關注哪些板塊？ https://youtu.be/ypPwkc79lTg
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投資涉及風險。本節目純為嘉賓個人意見分享，不構成任何投資招攬或建議。本節目對閣下因援引有關資料所引致的任何損失或損害概不負責。
疫情無阻一手、二手樓市交投暢旺，今集《#致富解碼》邀請《龍市樓論》作者、祥益地產總裁 #汪敦敬（Lawrance）由宏觀局勢、政策至香港樓市現況，分享對今年樓市看法，意見極具份量，去片！
【第37集主題：#香港樓市】
主持：天窗文化集團 CEO #李偉榮、資深 iBanker #蕭少滔
業界嘉賓：祥益地產總裁 汪敦敬（Lawrance）
➤ 【投資Hotspot】與你捕捉環球及香港市場投資先機 00:00
00:10 金融財資市場最近有甚麼熱點？
00:27 美國市場有何新猷？
01:35 港股最近的表現如何？
03:00 港交所新CEO帶來甚麼新作風？
05:05 今集邀請樓市專家祥益地產總裁汪敦敬
➤ 【致富解碼】 邀請業界人才暢談財經金融，深入淺出與你配置Smart Money 05:28
06:15 「龍市理論」如今如何應用？
07:08 移民潮如何影響樓市？
07:59 柏傲莊適合哪種業主？
08:17 晉環適合哪種業主？
09:07 名鑄適合哪種業主？
10:08 汪敦敬分享最近物業交易動向，有何板塊適合撈底？
11:09 近來二手樓交易傳出壞消息，是否不利住宅物業市場？
14:27 買樓有甚麼好處？
15:59 第二季至第四季樓市有何正面力量及不利因素？
21:06 增加公營房屋供應對樓市有何影響？
23:40 現時大興土木對經濟有甚麼好處？
28:49 樓市辣招的銀行按揭是否減少以往樓市的活動量？
31:08 現時是否年青人的上車好時機？
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龍市樓論（汪敦敬）
實體書： https://bit.ly/3hQmtvl
電子書：https://bit.ly/3kb4Yr1
牛熊巿周期在樓巿不復見，香港樓巿的「龍巿模式」乘勢而起，
撥開雲霧，看通「龍巿」的升降規律，你的財富才能「飛龍在天」！
「龍巿模式」非常強勢，作者於書中詳細解說支持其運行的四大因素：
高現金流：資金續創新高，2020年是97年的5倍以上；
低借貸率：香港貸存比率低於1，遠較97年高位健康；
供應不足：整體一手供應下降及二手放盤量大跌；
財富效應：供滿樓人士、換樓客、「加按」套現等人再成樓巿新力軍。
作者亦傳授逾30年物業投資的真知灼見，提醒年輕人如何做好準備，捕捉「龍二」時機上車，才能成為擁有資產的贏家。另外，基建發展預視樓巿未來，作者亦分析香港未來多個大型基建，剖析值得預早部署的潛力區段，以佔盡天時地利人和，與龍共舞。
「《龍巿樓論》絕對是投資初哥及資深投資者的入巿秘笈！」—— #黎永滔 /百億舖王
「著作所彰顯的創見、膽識和自信，已足夠令人動容！」—— #王文彥 /中原地產創辦人
「匯聚了汪敦敬博士38年的地產智慧，讀完這本書，你就會明白甚麼是『書中自有黃金屋』！」—— #蔡志忠 /香港專業地產顧問商會會長
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強勢推薦
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