📣📣📣大!大!大報告!有好東西給你唷~
黃捷的半年成果展又來啦,這次漫~長~的會期中,我針對 #動保 #交通 #水利 #性別 四個面向都有相當深入的提案與質詢,歡迎挑看選看,喜歡的議題都可以再私訊跟我討論喔~
🌳公園環境修繕及兒童遊具爭取:
中和公園、華鳳公園、公兒4公園、藝術公園、公兒28公園等。
🛣多條道路刨鋪建議及改善:
南京路機車道、文衡路、國泰路二段、福祥街、三誠路、中崙二路、保成一路、中崙路、凱旋路、文龍東路、保南二路、瑞隆東路等。
⚠交通設計改善、號誌設置及小綠人爭取:
青年路二段/中山西路、三民路/光遠路、中泰街/中山西路、文建街/文教路、中山西路/府前路、曹公路/協和路、博愛路/經武路、建國路三段等
🚶♀人行道增設及改善:
南京路人行道爭取改善設置、中山東路人行道改善。
💧積(淹)水及污水排水系統改善:
瑞芳街、鳳誠路450巷、鳳誠路等
🚸校園兒童通學步道爭取:
鳳山中山國小後門通學步道成功爭取設置
👩🏫【質詢紀錄】
8/4 總質詢 https://reurl.cc/a92qg9
5/12 教育部門質詢 https://reurl.cc/4aZbWX
5/6 財經部門質詢 https://reurl.cc/xGnK64
5/4 社政部門質詢 https://reurl.cc/6arb7V
4/30 民政部門質詢 https://reurl.cc/Q9zVe5
4/26 工務部門質詢 https://reurl.cc/83dXmy
4/22 警消衛環部門(環保局)質詢 https://reurl.cc/Ako2xd
4/22 警消衛環部門(警察局)質詢 https://reurl.cc/rgMvN1
4/20 交通部門質詢 https://reurl.cc/O09rxg
4/15 農林部門質詢 https://reurl.cc/eE1y0R
4/13 市長施政報告質詢 https://reurl.cc/xGnpZN
亞洲新灣區開發案專案報告質詢 https://reurl.cc/5rYbvG
環境污染防治作為專案報告質詢 https://reurl.cc/lRGagE
捷運路網規劃專案報告質詢 https://reurl.cc/noelr8
📂【提案數49案】
#民政部門3案
建請民政局舉辦單身聯誼活動時納入多元性別。
建請更新鳳山戶政事務所結婚登記佈置陳列,讓新人留下美好的紀念照。
建請研考會建立1999專線及市民信箱服務考核機制,並設置市民申訴專線。
#社政部門1案
建請研議修正《高雄市政府發放婦女生育津貼實施要點》有關家長相關文字
#財經部門6案
建請市府成立社會企業相關推動單位。
建請經濟發展局評估鳳山區公有市場之活化再造可行性。
建請經濟發展局將ESG、SDGs等指標納入本市招商、獎勵或減稅優惠等政策之評估指標。
建請經濟發展局建置本市之能源管理資訊平台網站,及時呈現本市各類電能管理資訊。
建請經濟發展局公告「本市用電契約容量達800kWp以上之用電大戶名單」。
建請經濟發展局設置單一諮詢輔導窗口,提供「本市團體依《合作社及社區公開募集設置再生能源公民電廠示範獎勵辦法》建置公民電廠的相關業務」之諮詢服務。
#教育部門2案
建請研議社區大學紓困補助計畫。
建請把關性平調查人才庫委員之性平意識及專業知能。
#農林部門15案
建請研議高齡收容犬貓認養輔助計畫。
建請高雄市政府觀光局重啟環保旅店輔導推廣計畫。
建請高雄市政府農業局強化宣導合理化施肥之觀念,避免農民過度施肥,減少溫室氣體排放。
建請高雄市政府農業局加速輔導本市牛隻牧場符合農委會《牛隻友善生產系統定義與指南》標準,以促進動物福利。
建請高雄市政府水利局進行本市水文調查,找出潛在地下水源,並建立補注、出水量管理、明智利用等計畫。
建請高雄市政府水利局補助民間設置簡易型雨水貯留設施。
建請高雄市政府水利局積極爭取經費建置本市公有機關之雨水貯留設施,以因應極端氣候。
建請高雄市政府水利局協助加速「荖濃溪伏流水工程」調查評估作業。
建請水利局以公文通知68處易淹水區市民,鼓勵民眾主動申請防水閘門家戶補助。
建請高雄市政府農業局動物保護處研擬將動保稽查人力行政委託或是提升府內層級成立動物保護科,擴大人力與資源運用,保障動物保護品質及市民權益。
建請高雄市政府農業局全面改用「友善蛇夾」或「蛇勾」執行捉蛇業務。
建請高雄市政府水利局會同相關單位協助鳳山區鳳誠路38號後方水利溝渠加設溝蓋環境清消一案。
建請改善鳳山青年路、光復路、澄清路、文衡路等易淹水地段防汛準備工作。
建請水利局優先推動高風險淹水潛勢區之建築物設置雨水貯留設施,邁向海綿城市。
建請高雄市政府水利局加速臨海再生水廠擴廠,盡早達成最大每日供水能力6萬噸。
建請水利局因應極端氣候,以海綿城市為目標制定水利治理新原則。
#交通部門5案
建請研議鳳山區紅毛港路段,增設YouBike微笑單車站點。
建請中正、三多、建軍三岔路口(802醫院前)設置多向監測系統,保障民眾生命財產安全。
建請高雄市政府觀光局全面更新壽山動物園動物解說牌、展板,強化野生動物保育及環境教育功能。
建請盤點並串連性別友善店家,提供性別友善服務訓練及性別友善認證。
#警消衛環部門9案
建請廣設警察電子巡簽。
建請改善高雄公車車體毒品防治廣告輸出品質。
建請參考嚴重特殊傳染性肺炎(COVID-19)不明感染源率、死亡率等統計數據,分階段適度鬆綁休閒娛樂、運動場館、餐廳等場館。
建請高雄市政府衛生局提高通訊心理諮商審查委員之心理諮商師、臨床心理師之人數比例。
建請研議與壓力釋放運動TRE(Tension Releasing Exercise)團體合作,帶領警消醫護同仁恢復精神與肌肉機能。
建請高雄市永續發展暨氣候變遷調適委員會每兩年進行一次「氣候變遷風險評估報告」,同時制訂與調整具體調適策略。
建請高雄市政府環境保護局於「第二期溫室氣體管制執行方案草案」納入公民電廠推動計畫。
建請高雄市政府環境保護局研擬《高雄市低碳城市自治條例》草案。
建請環境保護局定期巡檢巷弄側溝,並視察現存之排水設計,避免因部分設計不良而導致的堵塞情形。
#工務部門8案
建請加速鳳山區立德街開闢計畫道路,改善消防救護車難以通行之問題。
建請高雄市政府工務局養護工程處,依景觀樹木巡檢風險分級結果進行妥適處置。
建請高雄市政府工務局及水利局共同研擬鳳山區藝術公園內滯洪池,在保有防汛與滯洪功能情形下,施作多功能遊憩設施。
建請高雄市政府工務局辦理本市鳳山區保南二路(中崙五路至保孝街)雙向道路刨除重鋪。
建請高雄市政府工務局辦理本市鳳山區華興街(善士街-南華路)、善和街(善士街-善政街)雙向道路刨除重鋪。
建請高雄市政府工務局施作銜接曹公圳親水步道之行人通道,健全行人通行環境。
建請高雄市政府工務局辦理本市鳳山區中崙路(中崙路-保華二路)道路拓寬一案。
建請雨後維護人行道及自行車道,避免地磚雜草叢生,引來病媒蚊蟲。
👩💼【舉辦會議】
3/25 高雄市空氣污染物排放標準修訂及執法檢討公聽會
8/17 高雄市長施政滿意度及相關市政議題民調公布記者會
8/31 終結月經貧窮及衛生棉免費發放記者會
9/1 大港橋與愛河灣遊艇觀光發展公聽會
👩💻【參與會議及參訪】
彩虹平權大平台高雄市性別平等政策討論會
高雄帆船學校產業考察
「你的民主不是你的民主:民粹浪潮下的變動與反撲」
立法院國防委員舉辦黃埔新村考察
「海光里自強公園改造工程」第1場公民參與說明會
鳳山登革熱防治說明會
鳳山都市更新社區輔導說明會
「仁武、岡山焚化廠修建營運移轉ROT案」招商說明會
鳳山區第77期市地重劃區內公86、87開闢工程說明會
鳳山水資源中心考察
高雄青創產業參訪
台南科學園區參訪
👌【爭取成功】
成功爭取人行道稽查小組。
成功爭取試辦特色行人號誌。
成功爭取路殺犬貓人道處理。
成功爭取消防外勤手提無線電個人配發。
成功爭取重要路口監視攝影機汰換,共640支。
成功爭取國泰重劃區周邊道路擴大保留行人通行空間。
成功爭取未來改建或新建之景點公廁增設幼兒洗手台。
成功爭取市府向中央申請前瞻計畫以檢討改善鳳山排水系統。
成功爭取全面調查本市托嬰、托兒空間之舒適毯的塑化劑超標狀況。
成功爭取數位無線電中繼台設備及時槽擴充,改善消防隊無線電收訊品質。
--
捷伴同行,一起前進!
👉 留言、分享、私訊
🤳 IG:https://www.instagram.com/huangjie_official/
🖥️ Youtube:https://reurl.cc/pyoRdr
📁 公開資料:https://issuu.com/voteforfongshan
🕕 服務處開放時間:週一至週五 0900-1800
🏠 地址:鳳山區中泰街42號
☎️ 電話:(07)710-1230
🖨️ 傳真:(07)710-1312
📬 信箱:voteforfongshan@gmail.com
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過1,240的網紅山水畫家的藝術Taiwan Artist World,也在其Youtube影片中提到,#青埔#櫻花緻#禾林二期 沿著高鐵站前西路三段往大江購物中心的方向,過了新街溪後,即可見到兩棟巨大的廠房,左側是富邦MOMO北部物流總部,右邊則是錦鋐氣密窗大園新廠,雖然富邦MOMO所處在的位置,已經不算是青埔特區,但因為目標顯眼,所以還是以它為地標,向大家介紹附近的建案與社區。 有兒三公園...
「光 埔 二期 建 商」的推薦目錄:
- 關於光 埔 二期 建 商 在 黃捷 高雄市議員 Facebook 的最佳解答
- 關於光 埔 二期 建 商 在 Facebook 的最讚貼文
- 關於光 埔 二期 建 商 在 安教練 Facebook 的最佳解答
- 關於光 埔 二期 建 商 在 山水畫家的藝術Taiwan Artist World Youtube 的最佳貼文
- 關於光 埔 二期 建 商 在 Jackz Youtube 的最佳解答
- 關於光 埔 二期 建 商 在 大仁生活 Youtube 的最佳解答
- 關於光 埔 二期 建 商 在 Re: [請益] 新竹光埔區買房要等嗎? - 看板home-sale 的評價
- 關於光 埔 二期 建 商 在 關埔二期重劃(自救會) - Posts | Facebook 的評價
- 關於光 埔 二期 建 商 在 光埔二期重劃區籌備會訂於7/5召開第一次會員大會(第24頁) 的評價
- 關於光 埔 二期 建 商 在 光埔二期惠宇在PTT/mobile01評價與討論 的評價
- 關於光 埔 二期 建 商 在 光埔二期惠宇在PTT/mobile01評價與討論 的評價
- 關於光 埔 二期 建 商 在 新竹.公道五路竹東段|關埔二期開發中|島嶼的蒼穹空拍346 的評價
- 關於光 埔 二期 建 商 在 [請益] 新竹關埔二期 的評價
- 關於光 埔 二期 建 商 在 Re: [心得] 新竹的房價還沒到天花板 - PTT 的評價
- 關於光 埔 二期 建 商 在 Re: [請益] 新竹光埔區買房要等嗎? - home-sale 的評價
- 關於光 埔 二期 建 商 在 Re: [閒聊] 全台今年329檔期推案量爆量,對房價影響 - PTT評價 的評價
- 關於光 埔 二期 建 商 在 Tag: 新竹關埔新建案 - 新北社區住宅 的評價
光 埔 二期 建 商 在 Facebook 的最讚貼文
#青埔看屋筆記
今天和我自住宅的業務聊天,他們準備在A7有新案子了非常靠近科技園區,即使現在無法負擔,但是和他們多聊房地產也不無收穫。
他說有個客戶去看屋說聽到筋肉媽媽有買這,問業務小姐:「他是不是真的有買青埔啊?還是只是跟你們合作廣告?因為我看到的臉書他明明買台中不是嗎?」。可能有些新朋友是聽了podcast才知道我,或者有的是因為上週看到我栓塞指數高新聞才滑進粉專....所以還是跟大家再說明一下,我自住宅買在青埔啦~台中梧棲重劃區的建案是預售屋,買來當成養老房,養老前要收租投資的。
但是看房子變成了我的樂趣!上週去看了幾個預售和實際建案,包含青埔、新店、台中梧棲。我發現會開車以後,看房的標準又不太一樣,譬如青埔之前只看捷運和高鐵周遭,現在發現只要開車青埔哪邊都很近,但是價格就差很大了~靠近高鐵的新建案都已經四出頭出籠,但是青埔特區邊邊還能3出頭找到。
超多粉絲私訊問我買哪邊,因為都在青埔一代找房子,而我的目標是以後能在青埔換個大房子住,所以也持續在青埔看房,鼓勵自己要更努力~上週去看的「#丰城秀景」位在青埔特區邊,但是開車五分鐘就能到高鐵站,只有92戶,二房都賣光的樣子,已經銷售七八成準備銷售第二期,一期大約三字頭上下可以談到,但是格局各方便都很棒啊~
公設32.5%不算太高,廁所雙間都開窗,一間做成美式乾濕分離式,還有落地窗戶真的美到不行(像投影畫面那一片是落地窗戶,建商模擬實際窗外景緻)!第二期好像是靠近A19桃園棒球場,在大青埔生活圈,聽說房價可以更低,2字頭有呢~
如果頭期款夠的同學,中古屋還可以找到2字頭的,但我偏好新社區,畢竟建案也每年在進步,會隨著世界趨勢演變,譬如:有沒有設置充電樁電源線,因為舊的多數沒有;有沒有當層排氣設計(那天聊著才知道原來當層排氣並不是每個建案的標配)......
那天去看房的照片也給粉絲們欣賞,如果有需要找業務我把名片放在留言,大家可以說是看到筋肉媽媽發文去的,會比較受到照顧喔~
#本文沒有業務置入_純粹分享看屋筆記
#但是要是有建商想找我業配我應該會開心的飛哈哈哈
光 埔 二期 建 商 在 安教練 Facebook 的最佳解答
#安教練聊房產
這次邀請到新時代女力 筋肉媽媽 來我們公司喝喝咖啡、聊聊房地產,而我也是在疫情爆發前開始學習土地開發以及房地產YT
身為一位經常在螢光幕前展現專業的教練,原以為拍拍影片介紹房子應該沒什麼難,結果一開始光是講外牆的二丁掛磁磚、拋光石英磚就講的東倒西歪😂
果然隔行如隔山,但是對於金牛座的我,想要完成的事情通常都是催落企,目前也還在努力學習,從一開始只看過三四棟大樓到現在數十棟也把每一棟大樓的建材、建商背景、地段行情、未來發展都深入瞭解,其實最難的就是估價,一棟大樓的價格會因為樓層、坐向、裝潢就有所不同
而筋肉媽媽是我在六年前拍攝UA運動品牌廣告時認識的,印象中她一直都居住在台北,在幾個月前聽她說要搬來青埔,她說住在台北的記憶裡只有在她小學的時候才聽得到窗外有蟬鳴或是住在郊外飯店才有這種悠活感,現在她非常期待搬來青埔的生活,每天都像住在景觀飯店😂其實工作一整天帶著疲憊的身軀回到家若能夠有這種放鬆感一切都值得了!
託現在交通太便利的福,從青埔上了 #高鐵 到台北不用20分鐘,還不用怕塞車,出國去 #機場 只需要10多分鐘,開車也鄰近 #國道二號 ,青埔的自住客以及生活機能也都到達一定的水準,這也是我為什麼會想斜槓來到青埔發展房地產,我們先不說未來還有哪些百貨公司要進駐,目前我自己住幾個月下來的感想就是,步調輕鬆、公園就在自家旁,有一次我還在家門口撿到一隻螃蟹,除了傳統市場外其餘的幾乎都有。
本公司目前在青埔主力於中古屋以及預售屋,目前從豪宅規格的建案、水岸景觀系列、公園永久景系列、也有各種大小的甲級建地,其實青埔房子沒有大家想得那麼多,我的經驗是,看到好的喜歡就要下手,因為政府有規劃人口限制,青埔重劃區最多只能6萬人喔!其實有認真在青埔看房子的都知道,坪數50坪以下的房子已經快買不到了🥲
那我們的預售案名叫丰城秀景,屬於水岸景觀宅,已經售出85%,沒買到沒關係我們準備要推出丰城二期!
最後歡迎各位一起來青埔當鄰居!
YT影片還未上架先不附連結🙏
#廣瑞田地產 #丰城秀景 #筋肉媽媽 #安教練
光 埔 二期 建 商 在 山水畫家的藝術Taiwan Artist World Youtube 的最佳貼文
#青埔#櫻花緻#禾林二期
沿著高鐵站前西路三段往大江購物中心的方向,過了新街溪後,即可見到兩棟巨大的廠房,左側是富邦MOMO北部物流總部,右邊則是錦鋐氣密窗大園新廠,雖然富邦MOMO所處在的位置,已經不算是青埔特區,但因為目標顯眼,所以還是以它為地標,向大家介紹附近的建案與社區。
有兒三公園,青埔足球場也在附近,也有多家餐廳和便利商店在此進駐,例如四海遊龍青埔店、萬波島嶼紅茶、皇家貴族派青埔店和古香烤肉飯等,算是目前青埔生活機能比較理想的區域之一。當然這裡也是青埔特區中離大江購物中心最近的地點,車程不到10分鐘,停車又方便,即可享受購物逛街的樂趣。
對於這區,個人覺得比較不易改善之處,就是高鐵站前西路只有20米寬,如果有人路旁臨時停車,容易造成車道有點混亂的情況。
至於位在這裡的社區,往高鐵桃園站右側的,則有總戶數99戶,樓高14樓的宜誠當代國璞、總戶數79戶,樓高10與11樓的佳瑞M+、總戶數61戶,樓高11樓的青朗小森光No.2、總戶數54戶,樓高15樓的皇居大苑、總戶數112戶,樓高20樓的捷寶雲品、總戶數56戶,樓高15樓的大睦微風。 仍在興建中的,預計2023年3月完工,總戶數51戶,樓高13樓的威均京悅、興建中,總戶數104戶,樓高14樓的禾林二期、總戶數102戶,樓高14和15樓的大睦森悅、總戶數18戶,樓高10樓的皇樓景寶等。
位於高鐵站前西路二段左側的、則有總戶數83戶,樓高12樓的佳瑞盈+、正在興建,預計2022年第四季完工,總戶數201戶,樓高13樓的櫻花緻和總戶數55戶,樓高10樓的合展享青松等。
►►►歡迎訂閱梁震明頻道:https://bit.ly/33R0bmf
►►►梁震明臉書粉絲頁:https://www.facebook.com/inkliang/
►►►梁震明痞客邦:http://tom20030208.pixnet.net/blog
►►►梁震明IG:https://www.instagram.com/liang_chenm...
【梁震明簡歷】
國立台北藝術大學美術創作研究所畢業。
曾任國立台南藝術大學藝術史系及東海大學美術學系講師。
個展12次,國內外聯展30餘次。
作品曾在香港蘇富比、羅芙奧及沐春堂拍賣成交。
著作「墨色的真相」與「台灣寺廟龍柱造型之研究」獲國立編譯館出版刊行。
現為羲之堂代理之專職水墨畫家。
「山水畫家的藝術」頻道推薦播放清單:
梁震明水墨作品賞析:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD9nXm38PQcabEIbffxyp-h
梁震明水墨創作介紹:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UATfktfF0G6o3zCLipJvc-n
水墨藝術材料介紹:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UDs1alttOymTOkXl3IhRW04
紓壓療癒輕音樂空拍影片:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UCrrHknKxWuwRy8UIh6EnUQ
台灣海景空拍影片分享:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD471Ieo4YaalS5yvbDAIyu
4K畫質空拍影片分享:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD72YQD4vgRR9NaI-brI-4Q
桃園青埔特區記錄:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UBSI3tWDXsgQUuzgKzRSGxY
新北景點空拍:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UAfbQybqr__G4cLGrtVugsl
桃園景點空拍:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UBweKa4jfWGZW39J9ASipD7
新竹景點空拍:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UAk7e3AvAuU6IWQsbvn49e6
宜蘭景點空拍:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UCnNCun9gC5UM3In0ztXDG_
#DJI #dronefootage #dronevideo #dronephotography #dronestagram #drones #fpv #djiglobal #photography #pro #aerialphotography #dronepilot #travel #nature #dronefly #fpvfreestyle #quadcopter #dronevideo
光 埔 二期 建 商 在 Jackz Youtube 的最佳解答
【時光倒流一個掣】
早喺2014年,Google Maps地圖嘅街景服務Street View推出時光機功能,可以俾大家睇返舊嘅街景圖相片。近日有網民再Loop呢一項「#時光倒流」功能,重溫十幾年前18區嘅社區風貌,見證住自己社區嘅變遷。
00:00 Intro
00:17 中西區
中山紀念公園 Sun Yat Sen Memorial Park
般咸道 Bonham Road
香港摩天輪 Hong Kong Observation Wheel
英華女學校 Ying Wa Girls' School
00:40 東區
油街實現 Oil Street Art Space
太古城中心 Cityplaza
小西灣廣場 Siu Sai Wan Plaza
00:53 南區
One Island South
海洋公園道 Ocean Park Road
01:03 灣仔區
希慎廣場 Hysan Place
利東街 Lee Tung Street
夏慤道 Harcourt Road
01:16 九龍城區
啟德郵輪碼頭 Kai Tak Cruise Terminal
忠孝街 Chung Hau Street
香港嘉里酒店 Kerry Hotel Hong Kong
01:29 觀塘區
裕民坊 Yue Man Square
牛頭角下邨 Lower Ngau Tau Kok Estate
藍田綜合大樓 Lam Tin Complex
聖言中學 Sing Yin Secondary School
大本型 Domain
01:54 深水埗區
D2 Place ONE
長沙灣道 Cheung Sha Wan Road
02:04 黃大仙區
黃大仙中心 Temple Mall
樂富廣場 Lok Fu Place
Mikiki
02:14 油尖旺區
K11 MUSEA
旺角大球場 Mong Kok Stadium
洗衣街 Sai Yee Street
廟街 Temple Street
02:31 葵青區
青衣城二期 Maritime Square 2
02:36 北區
聯和墟 Luen Wo Hui
02:41 西貢區
PopCorn 2
香港單車館 Hong Kong Velodrome
西貢公路 Hiram's Highway
02:53 沙田區
創新路 Chong San Road
02:58 大埔區
太和邨 Tai Wo Estate
寶鄉邨 Po Heung Estate
03:06 荃灣區
海之戀商場 OP Mall
荃灣千色匯 KOLOUR
荃灣工業中心 Tsuen Wan Industrial Centre
03:20 屯門區
V city
屯門公路轉車站 Tuen Mun Road Interchange
凱都戲院 Hyland Theatre
03:33 元朗區
天秀路Tin Sau Road
形點 YOHO MALL
03:41 離島區
北大嶼山醫院 North Lantau Hospital
Reference:
用 #Google街景 睇返以前嘅社區好正
- 分享自 LIHKG 討論區
https://lih.kg/2440533
Music used:
♪ #時光倒流一句話 (Piano Cover) by @Noodles Music
https://youtu.be/2IL1dQzvFfU
♪ [Instrumental] Dua Lipa - Homesick by @HUIYA Instrumental
https://youtu.be/wr8L720j9PI
Google Map向來有提供街景功能,用家瀏覽地圖之餘亦可看見商戶建築,感覺有如身歷其境。有網民於連登討論區以「用Google街景睇返以前嘅社區好正」為題發文,指可以用Google Map翻看最早12年前、即2009年的香港街道景色,緬懷過去之餘亦感嘆10年來香港變化甚大,獲不少網民和議。
不少網民立即以Google街景翻閱10年香港景色。有人認為當年街道上人車數量不如現在多,街邊違泊情況亦較輕,直言「條路好暢順」。亦有人特別注意街邊商戶及建築,認為當年彌敦道兩旁金舖較少,商戶種類較豐富,而近期需要重建的觀塘裕民坊,於2009年尚未落成巴士總站,附近皆為商場食肆,早前結業的麥當勞仍「健在」。
除商戶外,不少網民亦關心10年前物價。有人發現有食肆每碗淨雲吞僅售$10,直言以今時今日物價實在難以想像。有人就表示最關心當年樓價,指翻查當年地產代理店面,可見康怡2房單位僅售200餘萬,亦有人帖圖指屯門大興花園500呎單位僅售168萬,稱可惜自己當年仍在求學時期,否則已一早「上車」做業主。
https://skypost.ulifestyle.com.hk/article/2898243/%E6%98%94%E6%97%A5%E9%A6%99%E6%B8%AF%EF%BD%9C%E7%94%A8Google%E8%A1%97%E6%99%AF%E3%80%8C%E6%99%82%E5%85%89%E5%80%92%E6%B5%81%E3%80%8D10%E5%B9%B4%20%E7%B6%B2%E6%B0%91%E6%87%B7%E5%BF%B5%E6%A8%93%E5%83%B9%E3%80%8C%E5%BA%B7%E6%80%A12%E6%88%BF2%E7%99%BE%E5%B9%BE%E8%90%AC%E3%80%8D
網民「大政奉還」在連登討論區上以「用Google街景睇返以前嘅社區好正」為題發文,分享使用Google Maps的Google街景功能可以透過調整時間線,看到特定位置在不同時間時的樣貌,從而看得出一個社區的變化。
樓主Cap圖舉例,指Google街景可以看到餐廳改由酒樓接手、已經結業的明將壽司、當年正在上映的電影、十幾年前的樓價、2009年每碗雲吞麵只需10元等。他指看Google街景「好似用時光機返去過去咁,個感覺好正,見證住自己社區嘅變遷,如果有埋VR模式就好」,「見返已經執咗笠嘅舖頭好滾動(感動)」。
不少網民知道Google街景設有調節時間功能之後都大叫「長知識了」,又說「原來有呢個功能,多謝分享,懷念下先」,並分享自己找到的截圖。
https://www.hk01.com/%E7%86%B1%E7%88%86%E8%A9%B1%E9%A1%8C/597712/google%E8%A1%97%E6%99%AF%E6%9C%89-%E6%99%82%E5%85%89%E6%A9%9F-%E5%8A%9F%E8%83%BD-%E7%B6%B2%E6%B0%91%E7%8B%82loop%E6%98%94%E6%97%A5%E7%A4%BE%E5%8D%80%E9%A2%A8%E8%B2%8C-%E9%99%84%E6%95%99%E5%AD%B8
網上懷念10個已消失嘅靚景 Google Maps回到過去新功能
昔日嘅時光永遠係最美好,有唔少人都希望回到,甚至停留喺嗰一刻,但時間依然係會繼續過去,不過大家就可以透過Google Maps去重溫返懷念返一啲已經消失嘅靚景,幾個步驟就可以帶大家回到過去,咁神奇?一齊嚟試下啦!
光 埔 二期 建 商 在 大仁生活 Youtube 的最佳解答
FB: https://www.facebook.com/hayakutang/
BLOG: http://www.dayanlife.com/2018/05/507.html
全港得50間7仔有售日本冷凍甜點系列, 店舖地址如下:
香港區
柴灣新翠商場 119-120 號舖
太古城第 5 期寧安閣 G506 至 G507 號舖
鰂魚涌海光街 13-15 號海光苑地下 5 及 6D 號舖
永樂街 89-91 號喜利商業大廈 B 座地下
香港仔華貴道 3 號華貴邨華貴商場(華貴坊)地下 1 號舖
跑馬地黃泥涌道 15 號地下
灣仔港灣道 25 號海港中心地下 G6 號舖
銅鑼灣怡和街 1-1L 號 香港大廈 地下 T 號舖連閣樓
銅鑼灣謝菲道 501-515 號美漢大廈 7 號舖
金鐘道 89 號力寶中心 1 樓 2B 及 2C 舖
石塘咀山道 20 號高雅大廈地下 C 舖
西營盤皇后大道西 240 號地下舖
鴨利洲利東村商業中心一期 102 號舖
薄扶林道 102 號瑪麗醫院 K 座地下便利店舖
港鐵香港站市區預辦登機大堂 HOK 83 號舖
九龍區
黃大仙下村二期龍樂樓地下 1 號舖
觀塘順利村利溢樓 B01 號舖
觀塘麗港城商場第 22, 23& 23A 舖位地下
尖沙咀柯士甸道 45-53 號聯業大廈地下 A 舖
尖沙咀梳利士巴道 3 號星光行地下 7 號舖
尖沙咀漢口道 8-10 號 漢中大廈 地下 A 舖
尖沙咀宜昌街 6 號地下部份
尖沙咀加連威老道 100 號港晶中心地下 56-57 號舖
旺角豉油街 60-104 號鴻都大廈地下 16 號舖
旺角砵蘭街 244 號遠東發展旺角大廈地下 B1
九龍塘聯合道 320 號 建新中心 地下 11, 12 及 18 號舖
荔枝角瑪嘉烈醫院道 2-10 號瑪嘉烈醫院大樓地下
荔枝角海麗邨海麗商場地下 8 號舖
南京街 11 號地下
九龍城衙前圍道 96 號地下 A-D 舖
新界區
清水灣道大埔仔村 1 號地下舖位及 1 樓
沙田廣源村商場第四座 7 號舖
沙田禾輋邨禾輋廣場地下 G3 及 G4 號舖
沙田大圍道 2-18 號積輝街金禧花園地下 15 號舖
大埔露屏路 10 號香港教育學院中央大樓 C 座地下 C-P-13 室
大埔安埔路 12 號 富善邨富善商場地下 G010 舖
荃灣海盛路 11 號 One Midtown 地下 1 號舖前部份舖
葵涌葵涌商場地下 1 號舖
天水圍俊宏軒俊宏廣場 L01, L02 & L03 號舖
天水圍天華路 33 及 39 號天悅邨 T Town North 地下 NG09 & NG10 號舖
天水圍天湖路天耀廣場地下 L032 號舖
屯門田景路 31 號 良景邨良景商場 1 樓 L101 號舖
港鐵青衣站非繳費區 TSY 56 舖
離島區
大嶼山香港國際機場 翔天廊 第 5 層 5P113 號舖
大嶼山香港國際機場超級一號貨站辦公大樓南座地下 RCG04A 室
大嶼山香港國際機場第五層抵港層入境大堂前區域 5E525D 及 5E525E 舖
大嶼山香港國際機場翔天廊第 3 層 3P111 號舖
大嶼山香港國際機場一號客運大樓第五層抵港大堂 5T058 舖
大嶼山香港國際機場一號客運大樓第七層離港大堂 7T116 舖
大嶼山香港迪士尼公園迪士尼行政大樓二期 BOH-645 室
光 埔 二期 建 商 在 關埔二期重劃(自救會) - Posts | Facebook 的推薦與評價
2013 22:08 自辦市地重劃知多少_光埔二期重劃區為例 8202  土地研究室都市更新 ... 面對房地產大宗建材鋼筋近期擬再大漲,建商指出,對於這兩年原料飆漲情況,不管 ... ... <看更多>
光 埔 二期 建 商 在 光埔二期重劃區籌備會訂於7/5召開第一次會員大會(第24頁) 的推薦與評價
光埔二期 不太可能養地, 建商也是要有蓋才有錢賺, 新竹已經沒地可以蓋新建案了, 竹北也只剩些零星土地可以蓋, 估計兩三年後光埔二期會推案大爆發, 不過起跳價可能是一 ... ... <看更多>
光 埔 二期 建 商 在 Re: [請益] 新竹光埔區買房要等嗎? - 看板home-sale 的推薦與評價
住在光埔7年了 手上3間光埔+關埔的屋子
有介壽段寶睿+關新路一綻預售屋給弟弟跟老婆住的
背景跟你很像(我+老婆年收700初) 一些經驗供你參考
先說結論 我認為最好的方式是買明年好市多對面的富宇預售
(明年建照下來一定得賣 除非建商技術性缺件候補)
我估計政府這幾波組合拳下來建商要再挑戰新高價應該有困難 (風頭上專打不長眼)
應該會開在57~60萬/坪對齊關新路的豐邑一綻(甚至可能更低)
2房+車 16XX萬可能有機會
12XX的潤隆自備款至少600 投客要賺的一毛不少現金要給
16XX預售你只要10%簽約金+開工款 依你的條件透過些管道絕對找的到貸8成
再來工程時間3~4年你只要負擔10% 到交屋時你存的現金水位夠心態上也比較有底氣
比起你現在搞到要信貸晚上睡不著好很多 富宇的格局也會比一層10拼的潤隆好
========================================================================
另外我3間房都是自住換屋來的 不要砲我炒房 沒賣+沒貸款哪裡來的炒...
這幾波打房我也想房子便宜點 前幾天徵介壽段坪數大點的
小賺轉約被噴就知道關埔+光埔鐵板一塊
2017~18新竹平盤甚至小跌我覺得很難複製到2022..半導體業賺到流湯流油
家庭年收雙工程師500萬新竹少說2000~3000戶 而且每年穩定幾百戶在增加
這波頂多投客少賺點高歌離席...
2017沒捏著買19萬/坪的夢想市我現在87%也被洗去二重埔了..根本沒大坪數房子可買
※ 引述《iamala (it depends)》之銘言:
: 認真回一下,剛好我住這區。
: 房地產易漲難跌相信大家都有聽過,這是天性。
: 易漲更精確的說,容易漲到盤整的價格。換句話說,房地產漲很快,但大都在盤整。不像股
: 票,你看到怎麼可能漲那麼多的時候,往往還有一大段。而房地產,你看到怎麼漲那麼多的
: 時候,已經漲完了。
: 光埔區已經趨近盤整了。
: 以保值的角度,你不用急著現在買。但現在信貸開滿入場,也是可以的。兩者沒有差很多。
: 以自住的角度,現在物件真的少,要找到心動的不容易。所以我的建議是頭期不夠的話,看
: 到喜歡的就信貸開滿下手。但也有可能等到喜歡的出現,頭期就夠了。
: 買過太多二手屋,很多房東剛投資又沒錢,會很克難的在屋子裡露營,盡量保持屋子和新的
: 一樣。如果你願意為了錢做到這種地步,那不要買光埔。已經沒有賺頭了。等關埔二期吧。
: ※ 引述《k1215178 (asdf)》之銘言
: : 如題 想問板上大大
: : 去年開始在在新竹costco 附近看房
: : ( 目前因工作需要開車通勤希望這附近)
: : 越看越絕望… 去年本金不夠 想說存一年湊本金來買房
: : 剛工作幾年 目前年收接近400 名下有車貸 信貸 本金大概也來到400
: : 家裡沒辦法幫忙 還要拿錢給家裡情況下
: : 最近看了幾間5-7年附近房子 或是預售屋
: : 價錢都在接近2000或以上
: : 問題最大是 仲介跟我說
: : 自備款要600以上才能買… 甚至好一點都要1000以上 我有問仲介這種情況買的人多嗎
: : 仲介都跟我說蠻多人都可以的 orz
: : 想問板上 這種情況應該再跟銀行借錢信貸補齊現金部分 但房貸感覺風險很高會不過 還
: : 是應該繼續等?
: : 補充一下 會想買這區是因為租房子在這 生活圈已經習慣了
: : 因為開車通勤暫不考慮機械車位 希望可以是7-8年房子 所以癥結點是在想要不要等 自認
: : 如果再存一年省一點應該可以後年可以存到700也許 也許就可以挑好一點物件但又怕 房
: : 價繼續噴.
:
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.1.233.120 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1639664774.A.E33.html
富宇代銷有來推但沒興趣就沒看圖了~如果小到連兩房都沒有也是滿可悲的...當我沒說
五年內要脫手也不叫自住了...不要再炒了~QQ
... <看更多>