【追蹤 MarketFocus 看更多詳盡財經及投資分析】【#BF投資焦點】【歷來首宗】何文田新盤傲玟遭取消預售樓花 379單位變現樓才可出售 藝人陳家樂上月終止交易
高銀金融（0530）主席潘蘇通（圖圈所示）近期屢傳財困，他私人持有的何文田豪宅新盤傲玟，上月罕有地被地政總署取消「預售樓花同意書」，是本港歷來首宗被取消預售樓花的住宅個案，這意味該樓盤不可以再賣樓花（已簽約的則例外），只可以等樓盤落成後，才以現樓出售。發展商指已買樓花的買家可以選擇繼續完成合約，又或是取消成交，若選擇後者可按買賣合約條款獲退還訂金及利息作補償。消息指，其中一位樓花買家為藝人陳家樂，他原於2019年11月以5045萬買入一個實用面積1,425平方呎的高層單位，但上月10日他已終止買賣合約。
有傳媒問發展商會否有新的關鍵日期（如現樓落成可入伙日期），發展商指暫未能提供，但強調公司早前已獲得政府發出的入伙紙（佔用許可證），並有信心樓盤可以在短期內落成。公司會繼續監測項目工程進度，務求令項目盡快完工，並調整策略，以現樓方式出售。
傲玟位於何文田常盛街17號，共6座，提供401伙，由高銀金融主席潘蘇通私人持有。該樓盤最初預計交樓日期為2020年11月底，但至去年10月高銀指預計交樓期會延至今年5月。惟到了今年5月底，發展商發公布，指受疫情及天氣影響需要延遲交樓，但未有確實交樓日期，故至今已延誤交樓大半年。
根據地政總署公開的資料，指8月份即上月錄得一宗被取消預售樓花同意書的個案，涉及住宅樓盤為傲玟，該新盤於8月27日被取消預售文件，涉及住宅單位數目為379伙（註：另外22伙已經以樓花形式賣出，但未知有多少買家會選擇取消合約）。這是本港首宗被取消預售樓花的住宅個案，該盤直至進入現樓階段前，將不可以再進行樓花銷售。
有地產界人士則表示，地政總署規定發展商必須申請並獲批「預售樓花同意書」才可賣樓花，主要是為了確保發展商具備足夠技術和資金完成發展項目，以保障樓花買家的權益，避免付款後，因樓盤出問題致爛尾或遲遲不能收樓。若新盤被地政總署取消預售文件，外界估計有機會是發展商未能證明有穩健的財政，令當局擔心會有問題；又或是樓盤建築進度未能達標。
作為高銀集團在本港出售的第一個新盤，發展商當年推售傲玟時為打響頭炮可謂落重本，除邀新地前售樓部女將陳秀賢加盟出任市場策劃及銷售總監外，又重金禮聘香港影帝周潤發作為樓盤的廣告及微電影主角，以「修養是一生的追求」作為宣傳口號。
為營造高檔的形象，傲玟設有逾2.7萬平方呎的會所，包括室外泳池及日光浴庭、室內恒溫泳池、健身室、音樂室、多用途娛樂室、兒童天地，宴會廳等。傲玟提供的室內泥地網球場亦是全港獨有，另設多功能運動場，以吸引喜愛運動的準買家。
Text by BusinessFocus Editorial
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兒童天地投稿 在 有人記得兒童日報和"兒童的"雜誌嗎～ - 精華區Childhood 的推薦與評價
小時候家裡有訂耶
兒童日報超好看的 有作文跟畫畫的投稿
還有各國國旗介紹啦 小小漫畫等等
"兒童的"雜誌也是 以前國小時班級有什麼「班級圖書館」
就都會有這本 我每個月都搶第一個看耶
好懷念唷～
--
我的心曾是最溫暖的地方
你是唯一的火花
--------陳綺貞《Ocean》
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 218.160.13.61
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作者: shirai (耐勒斯的毯子) 看板: Childhood
標題: Re: 有人記得兒童日報和"兒童的"雜誌嗎～
時間: Sat Jan 3 07:48:26 2004
國小五年級的時候
班上不知道是誰拿了一堆"兒童的雜誌"來，讓大家看
裡面內容之豐富@@~到現在還是念念不忘~
其中有一個單元是訪問世界各地的小朋友
有希臘、法國、挪威等....
除了內容有趣之外，也額外吸收了地理常識呢^^
到現在還是很懷念....現在還有這本雜誌嗎?
※ 引述《kasen (飛翔著並佯狂)》之銘言：
: 小時候家裡有訂耶
: 兒童日報超好看的 有作文跟畫畫的投稿
: 還有各國國旗介紹啦 小小漫畫等等
: "兒童的"雜誌也是 以前國小時班級有什麼「班級圖書館」
: 就都會有這本 我每個月都搶第一個看耶
: 好懷念唷～
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作者: saten6 (冷靜與熱情之間 ) 看板: Childhood
標題: Re: 有人記得兒童日報和"兒童的"雜誌嗎～
時間: Sat Jan 3 10:31:56 2004
※ 引述《shirai (耐勒斯的毯子)》之銘言：
: 國小五年級的時候
: 班上不知道是誰拿了一堆"兒童的雜誌"來，讓大家看
: 裡面內容之豐富@@~到現在還是念念不忘~
: 其中有一個單元是訪問世界各地的小朋友
: 有希臘、法國、挪威等....
: 除了內容有趣之外，也額外吸收了地理常識呢^^
: 到現在還是很懷念....現在還有這本雜誌嗎?
: ※ 引述《kasen (飛翔著並佯狂)》之銘言：
: : 小時候家裡有訂耶
: : 兒童日報超好看的 有作文跟畫畫的投稿
: : 還有各國國旗介紹啦 小小漫畫等等
: : "兒童的"雜誌也是 以前國小時班級有什麼「班級圖書館」
: : 就都會有這本 我每個月都搶第一個看耶
: : 好懷念唷～
兒童的雜誌應該是小學生的共同回憶了
裡面真的很多好看的說
我印象最深是有一次
兒童的雜誌出到第一百本了
就有一個兒童一百特刊
厚厚一大本
看的真高興^^
現在想想
小學時看的課外讀物
大概是一輩子中最多的時候吧
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作者: yukiss (被縫108針的小球~~~) 看板: Childhood
標題: Re: 有人記得兒童日報和"兒童的"雜誌嗎～
時間: Thu Jan 8 00:11:25 2004
※ 引述《chiaochung (chiaochung)》之銘言：
: 我家在我國小二年級左右(77或78年吧)有訂兒童的雜誌
: 小時後超愛的
: 每期都看得很熟
: 長大後偶然間突然想起有些似曾相似的篇章
: 總是覺得好熟悉好親切的感覺
: 只是經過很久以後才想起...原來我小時後曾在兒童的雜誌裡頭看過呀
: 會有""好感動""的感覺喔!!
兒童的雜誌已經於2003.1停刊
連教育部專門出小叢書的部門也被裁撤
國小五六年級時
剛好是兒童的剛剛創刊不久
大家都蠻期待雜誌送到班上那天的
當時另外頗受歡迎的是
民生報的兒童天地~~~同時也跟中視合作
QQQ專線還可以打電話去問問題
後來兒童天地轉型為週刊
我家還是長期訂戶 訂了70多期
不過100多期也就停刊囉
順著1988開放報禁的時代潮流
兒童天地又回到民生報上
天天跟小讀者見面
現在已經萎縮為周末版
常常出現中國的兒童書籍的報導
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作者: sizumaru (8-BALL) 看板: Childhood
標題: Re: 有人記得兒童日報和"兒童的"雜誌嗎～
時間: Mon Aug 9 17:54:45 2004
※ 引述《GAtely (Snow)》之銘言：
: ※ 引述《yukiss (被縫108針的小球~~~)》之銘言：
: : 兒童的雜誌已經於2003.1停刊
: : 連教育部專門出小叢書的部門也被裁撤
我事後在國小圖書室翻到停刊的最後一本「兒童的雜誌」
裡頭編輯者給小朋友的話寫得很淡然也模糊
但是大人就看得出編者的無力與無奈
至於為什麼會撤掉這個部門 我也不清楚
我當場覺得一陣惘然
不知道還有什麼管道可以取得便宜又優良的圖書給下一代看
下一代生於貧寒家庭的孩子
難道只能在其他同學訂購昂貴華麗的雜誌和圖文書的排擠下
躲進家裡看廉價的節目 和躲進網咖沈迷於網路遊戲
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◆ From: 218.171.120.237
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作者: singing3388 (豬) 看板: Childhood
標題: Re: 有人記得兒童日報和"兒童的"雜誌嗎～
時間: Sat Apr 9 11:55:32 2005
小時候是一定要看國語日報和兒童的
如果沒有每天看會渾身不對勁
尤其是 兒童的
裡面有劉進興的漫畫
也有小豬的故事
還有如何種植物 養動物
可以知道很多有趣的事
看到有趣的文章
對了
還有 吳姊姊說歷史故事
因為那是爸爸的報社出版的
所以我家有精裝版和平裝板
小時候 還有 黃皮小本的 怪盜亞森．羅蘋
也是打發時間的好書～～
ꘊ
※ 引述《applewei (小蘋果)》之銘言：
: 有國語日報~~是黑白的
: 還有國語週刊~是彩色的~~
: 還有牛頓出版社的"童話大王"~沒有注音
: 但"故事大王"~就有注音
: "智慧"雜誌
: ......................等
: 我發現我媽很愛幫我訂這些刊物
: 再小一點的時候~~每天都被逼著要看巧連智~
: 聽巧連智~~
: 那時候根本不像現在~~有什麼東森幼幼~~迪士尼
: 都是看下午的卡通~或自己看書~聽卡帶~租錄影帶
... <看更多>