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コロナ疫情影響了許多行業，飯店業就是其中之一，尤其在緊急事態宣言狀況下，業者也不能推行加強集客的行銷活動，連起身自救都沒辦法，讓業者苦不堪言。
以東京和大阪兩大都市的飯店業為例，由於感染者急增，企業都減少出差，演唱會等大型活動都中止，觀光需求急凍，使得四到六月的入住率都不到 30%。像是御三家之一的帝国ホテル，住房率低到不及兩成；雖然婚宴場次增加，但是出席者因為僅限家族而變少，法人的宴會也不多，最終在 2021 年 4-6 月的季度結算出現 30 億日圓的赤字。京都的情況又比東京、大阪更慘，由於日本國內的觀光客也流失，6 月的入住率只有 17.3 %，和奈良同屬全日本末段班。
另一方面商務飯店的整體入住率約在 40%左右，但是入住率沒到 80 % 的話價格漲不上去，所以還達不到能賺錢的程度。到訂房網站逛一圈就能看到價格崩壞的情況，知名商務旅館的雙人房一晚只要 3,000 多日圓！甚至還有單人房連住 7 晚只要 1 晚 1,400 日圓的方案，就算是秋天的旅遊旺季，也看不到什麼復活的跡象。
住宿需求低迷長期化，飯店業界正面臨一場殘酷的生存競爭。
疫情令本港酒店業陷入寒冬，尤以過去一直倚賴內地自由行的二線酒店為甚，有酒店就出招自救！
#酒店 #疫情 #酒店業 #自由行
<新聞> 34年最高單月漲幅！美國房地產走在瘋狂邊緣
美國八月份就業報告不如預期，
新冠病毒每日確診可能要挑戰一月份高點了。
如果聯準會要繼續放水，屆時收手要付出的代價可能會越來越大。
六月房價 YoY 18.6%，比次貸期間還高。
中國則是先砍為敬，幾個大城市都在緊縮房地產，
也是少數出現房價下跌的大型經濟體。
廣州樓市躺下，指導房價“打骨折”
https://www.gelonghui.com/p/484873
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最近，美國房價、房租又漲了。
美國最新樓市資料顯示，房價、房租皆創紀錄飆升。據S&P CoreLogic Case-Shiller全國房價指數6月同比增長18.6%，創下歷史新高，是自1987年該指數開始發佈以來的最高水準。
目前的房價增幅甚至還要比2006房地產泡沫時代增幅還要高。根據該指數，現在美國的房價較2006年高峰以來增長了41%。今年以來，美國的房價一直漲的很瘋狂，4月美國20城房價就已經創了2005年11月以來的新高，比2008年金融危機前還瘋狂，而後每個月漲幅都在新高。
另一邊，租房市場也如火如荼。據美媒報導，由於市場需求激增，租房市場正陷入“報復性反彈”。今年二季度，租賃公寓的入住率漲了50萬套，7月房屋入住率高達96.9%，推動新簽租約的租金上漲17%，創歷史最高水準。
https://www.gelonghui.com/p/484857
「我們每天的工作，就是完整模擬一次客人入住時的動線，會接觸到的設施，以及最常會在房間用到的物品。我們逐一清潔不放過任何一個細節。」
脫下一身嚴密的防護衣，汗水淋漓濕透了上衣，額頭上的汗珠大粒小粒，但他們卻樂此不疲，因為看到客人進來住，等14天後，安全離開飯店，他們就會很開心，其實他們也是防疫第一線的尖兵。
他是贊美酒店一館防疫旅館的專責人員 #盧昕宏。
昕宏一畢業就選擇發揮所長加入飯店業，當時碰上疫情時期，贊美酒店義不容辭地加入防疫旅館的行列，成為台南第一間擁有防疫功能的旅館，率先安定台南人的心。
面對繁瑣的防疫清潔流程和未知的病毒，昕宏坦言剛開始也是很擔心，但他決定勇敢投入防疫清潔的第一線，只希望「可以幫前線的醫護人員做一點分擔」。
5/19全台升三級警戒，台南市政府也積極媒合防疫旅館，房量在短期內倍增，目前房量約有1200間，入住率大約三成，偉哲感謝願意加入防疫旅館的業者，也謝謝守護防疫旅館安全的人員，我們會儲備更多防疫能量，讓市民朋友們安心。
#三立新聞 #消失的國界 #李天怡
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#國際新聞 #國際局勢
沖繩投資民宿仍然可行嗎? 那一些地方入住率比較高？
媽媽有幾年日本民宿管理經驗。開始做的時候民宿還不是非常盛行，管理相對簡單。賺錢很容易，取得簽證也非常容易。
那麼現在呢？
幾年過後，競爭多了，管制落實了，遊戲規則180度改變。我們舊老闆看見回報降低了, 也放棄了大部份的民宿, 退休去。
新規例下, 沖繩有些地區仍然常常爆滿。有些旅遊勝地卻門可羅雀。
我們會把民宿的管理經驗告訴大家，給大家自己作出分析。
嚴正聲明：我們沒有和任何地產公司，移民顧問公司合作。
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