200224ETtoday 近天龍國「星光區」！內湖舊宗社宅動土 2023年開放入住
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台北市內湖區新湖路、舊宗路段「舊宗社宅」，今天上午舉行開工典禮，預計興建9層建築，規劃有都市花園、學前托育等設施，最快2023年能入住，房仲業者分析，該地鄰近名人雲集的「五期重劃區」，周邊較多商辦、廠辦林立，一入夜後、黑壓壓一片，顯得荒涼，預計之後社宅完工，周邊就業族群入住增加，促進周邊商家發展。
記者黃靖惠／綜合報導......↓
「舊宗社宅」於新湖路二段、舊宗路一段、占地826坪，規劃地上9層、地下3層，鄰近內湖科技園區，附近商辦林立，有許多企業總部、中小企業聚集，且為多間電視台及媒體總部所在地。
「舊宗社宅」規劃學前教育設施、環保局辦公室，頂樓都市花園，1房型65戶、2房型24戶、3房型8戶，今天上午舉行開工典禮後，規劃2023年完工，最快同年底能入住。
美商ERA不動產資深經理陳泰源表示，「舊宗社宅」周邊媒體產業、科技企業總部、資訊產業聚集，且鄰內科園區等，每日龐大就業族群推升周邊住宅需求，以社宅右側是內湖五期重劃區，左側基河國宅一期「麥帥新城」等居住租賃、買賣選項。
他指出，內湖舊宗路一段因商辦、廠辦林立，目前一入夜黑壓壓一片，推測社宅完工後，入住人口能增加內湖舊宗地段人氣，除了能解決內科上班族住房需求，也能促進周邊商家發展，地方繁榮，也不會顯得荒涼。
陳泰源說明，「舊宗社宅」鄰近五期重劃區豪宅聚落，據先前媒體揭露，曾有多位明星歌手入住，如徐乃麟、林俊傑、于美人、趙又廷等，星光熠熠，雖未有捷運接駁，不過與捷運、台鐵松山站只有一橋之隔，交通仍算便利，至於租金行情，以五期重劃區內住宅大樓，單坪1700～1800元、國宅租金，單坪1200～1300元左右。
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內湖五期重劃區交通 在 [閒聊] 內湖五期知道的是不是不多？ - 看板home-sale 的推薦與評價
看板上要買台北的文章，第一個一定是抱怨房價，
覺得要花高價只能買到老公寓不值得，
自己有個好朋友住內湖五期，常去他家，
發現環境非常好，重劃區的清幽，超級大的明美公園，
新校舍又雙語的潭美國小，
雖然沒有捷運，但因為地理位置是內湖最南邊，
跟超會塞車的內科一帶還差很遠，
離大賣場區很近，走路也可以到新明街的傳統小吃，餐廳，
因為地理位置，離松山，信義，南港都很近，
過個承美橋或環東就到了，
像我去朋友家，有時騎個ubike從河濱潭美街出來，
再從南京東路環東橋下過去就到了，
雖然是內湖區，但其實生活圈更趨近南港，信義，松山，
因為環境很好，又是新重劃區，查了實價登錄，
近期因房價飛漲，差不多平均80萬，
之前大概65－75中間，
依他的條件，相對其他老舊社區，
當然還是高價啦，但我認為cp值算高，
要是坪數小的，應該還是可以負擔得起，
居住環境跟便利性都還不錯，
但要買台北的好像很少人提到這邊，
是知道的人不多嗎？好奇問一下。
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以上那些區域5至10內電梯大樓，每坪至少多30－50萬，你這樣說，乾脆說要住大安森林公園附近不是更好。
keel90135: 就大多數人都覺得不方便 除非在那工作 11/22 17:23
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