看了昨天大家的指教,來回答幾個比較多人有的疑問:
Q:捐款為什麼不能全數用在兒童身上?
A:鄉親啊~假想一下,我們透過網路捐了錢,希望幫助協尋失蹤兒童服務,接下來:
網路捐款系統要錢、信用卡公司要錢、銀行要錢、整理失蹤兒童資訊要人做、要設備、要工作場所、找宣傳管道要人做也要錢、宣傳品要錢、家訪要人做、找到失蹤兒童聯繫警方要人做、社工聯繫兒童家人要人做、協助跑認親流程要人做,#做這些事的社工要生活,就這麼簡單的道理、這麼卑微的請求。
我們去王品吃一客牛排,成本也不只那塊肉啊!
Q:為什麼要買在內湖?不能找便宜一點的地方嗎?
A:鄉親啊~不然平溪、侯硐好了,還是內地水里鄉?考慮地點時,不是應該考慮業務所在地點、既有的180位員工通勤成本、購置成本嗎?難道社福機構選址還得考量「符合窮酸形象」嗎?
Q:買3.7億不會太多嗎?應該有其他更便宜的吧?
A:鄉親啊~元大賣 兒福聯盟─孩子的守護者 一坪41萬的內湖捷運線旁辦公大樓!要我也想買啊,人家元大不肯賣我這麼便宜啊!
Q:昨天看到最可愛的問題是內湖交通不便,會塞車。
A:鄉親啊~社工的薪水很少買得起汽車啦,多數都是騎摩托車啦,沒在怕內湖塞車好嗎~~
昨天在底下留言看到一個朋友說,在訪視的過程中買杯咖啡都要擔心會不會被在地社團討論,我看了真的非常鼻酸
社工=窮酸嗎?
社工就不值得好一點的環境嗎?
買東西付錢是眾所皆知的道理,那找社工服務、找設計師畫圖、找律師給意見,怎麼都不肯付錢,覺得應該要不收費呢?
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更新今日記者會資訊,兒盟表示:指定用途的專款未用於購置辦公室。
#奶爸律師
#陳又新
同時也有5部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210317非凡 卡位軌道宅?專家教戰挑選撇步 高架旁樓層數也是關鍵 非凡原影→https://youtu.be/Q622m3vFmJQ 非凡新聞→https://news.ustv.com.tw/newsdetail/20210317A004?type=112 沿著交通建設置產成為購屋新顯學,捷...
內湖捷運線 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
210317非凡 卡位軌道宅?專家教戰挑選撇步 高架旁樓層數也是關鍵
非凡原影→https://youtu.be/Q622m3vFmJQ
非凡新聞→https://news.ustv.com.tw/newsdetail/20210317A004?type=112
沿著交通建設置產成為購屋新顯學,捷運、台鐵、高鐵沿線出現不少房市熱點。不過想入主軌道宅需要注意哪些重點呢?專家點出,除了取捨「規劃、施工、通車」3大階段的風險投報率,高架旁的樓層數也是關鍵!不論是「到站就到家」,還是「5分鐘到車站」,民眾買房喜歡「逐軌道而居」,即便房價硬是比周邊貴上1.5成,交易依舊火熱,2020年分別是中山國小,跟幸福站位居雙北交易第一,軌道宅會這麼夯,從桃園機捷沿線各站點,第一名漲幅就知道。
(記者 高昱晴、吳國豪/台北報導)……↓
全國不動產董事長葉春智:「從台北車站到中壢站沿線,A18桃園站自有實價登錄以來,它是漲幅最高的,一坪平均(增值)大概到5萬塊。」
只是洞燭先機的投資客與自住客早早就卡位,現在怎麼買才有賺頭,房仲業者教戰,撇開本身房價基期太高的北市,反而要從捷運線路「末端」,能夠延伸新北、林口、或是桃園的站點下手。
美商ERA不動產資深經理陳泰源:「以土城最明顯的話,過去一坪可能才20-30萬,但是現在土城已經漲到30-40萬了,預售屋都漲到4字頭,那如果是以蘆洲或三重一帶的話,過去房價約莫是30幾(萬/坪),現在也是上漲到40-50萬。」
離完工愈近話題愈夯的新店安坑輕軌跟三鶯線,明年準備通車,萬大線一期進度也走了一大半,不急著入住的自住客 ,可以選在"施工期",忍過就能海闊天空。
陳泰源表示:「內湖文湖線捷運,過去的例子就是說,它在興建當中,有很長的交通黑暗期,只是蓋好之後呢,確實房價是有稍微補漲的。」
更刺激的是買在"規劃中"線路,目前像是淡海二期,環狀東環段跟五泰輕軌,專家提醒買規劃中線路的軌道宅,屬於賭博性質,短期內享受不到增值效應,小心被套牢。
住商不動產五泰房屋公關副總隋安德:「20年前政府就在倡議汐止民生線,但是因為汐止民生線,跟台鐵是完全重疊的,同時因為它跨到民生社區,民生社區的地方人士,是普遍反對捷運的。」
而軌道高架經過,不外乎噪音吵雜未來想要轉手也要注意風水問題。
陳泰源:「風水上人家會覺得,捷運沿線就會有所謂的,「攔腰煞」的問題。」
葉春智:「捷運宅旁邊,有面臨捷運的噪音吵的,同一棟價錢是會差3到5萬塊。」
房仲業者以捷運共構宅為例,除了沒有瓦斯明火,車位規劃也比較少,在挑選相對保值的捷運宅的同時,也得考量個人需求取捨避免踩雷。
陳泰源youtube→https://youtu.be/63htQIBTbFo
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210317.html

內湖捷運線 在 黃珊珊 Youtube 的最佳貼文
民生汐止線攸關30萬人進出台北市
絕對不是盲腸
柯文哲市長日前在議會備詢時表示民生汐止線是盲腸,以及板南線東延的談話,老實說,這與實際狀況以及地方上的期待落差甚大。珊珊認為或許在施政順序上,環狀線東環段的確可能比民生汐止線優先,但民生汐止線攸關汐止地區20萬人口,加上內湖區寶湖里、湖興里、湖元里、行善里、石潭里以及週美里六個里以及東湖地區共30萬人口進出台北市區動脈,根據統計,行經汐止地區的公車路線共24線,107年總運輸為3850萬7224人次,試想,若是能將這些人次改由捷運輸運,將可減少多少車流,民生汐止線絕不是無用的盲腸。
黃珊珊議員表示,好不容易延宕很久的民生汐止線終於在去年完成二階段環評,相關程序也正提報中央核定,結果突然柯市長冒出這句「民生汐止線是盲腸」,難不成去年二階段環評是玩假的嗎?
另外柯市長也說可從板南線東延到汐止,這邏輯其實在基隆輕軌定案後是不正確的。按照目前基隆輕軌規畫,從汐止站到到台北共計汐止、汐科、樟樹灣以及南港展覽館四站,路線正與板南線東延重疊,如果再延伸到南港車站並走地下化方案,又何必東延板南線,這才沒有實益,且經過的地區多為汐止工業區,非住宅密集區域。
但民生汐止線經過的區域則是基隆輕軌/板南東延無法取代。
黃珊珊議員指出,民生汐止線在SB13站(樟樹灣)後往北走,去連接汐止地區人口密度最高、道路最狹窄的康寧街區塊,這對於當地交通改善有莫大幫助。另外民生汐止線也經過南內湖地區(寶湖里、湖興里、湖元里、行善里、石潭里以及週美里目前沒有捷運經過),再從SB07站(舊宗路)過河到民生社區,這也會紓解民權大橋六段進出內湖的車流。
另外說到交會點,民生汐止線為東西向,而台北市目前南北向捷運有淡水線、文湖線以及新莊蘆洲線(北市端),規劃中有環狀線東環段。從數學上來看,一條橫向,四條縱向,最完美的結果就是4處交會點,這樣效益最高。但以目前民生汐止線規畫來看,已有2個交會點,分別在東湖站與文湖線銜接,在SB07站與環狀線東湖段銜接,若是朝向能與新莊蘆洲線在目前行天宮站出口2與出口1銜接,這樣就有3處交會點,不能說效益不大。
黃珊珊議員進一步表示,就功能性與整體性,都能理解環狀線東環段或有其急迫性。但民生汐止線從規畫至今10幾年,二階段環評也做了,難不成就擺著不往下走嗎?從公車營運資料來看,本市聯營公車共計12路線,107年總載客為2058萬3863人次,而新北市所轄部分則為12路線,107年總載客人次為1792萬3362人次,,這也難怪新北市長侯友宜會說民生汐止線對汐止人來說是動脈。台北市與中央都應正視並解決延宕多時的民生汐止線。
最後黃珊珊議員認為,柯市長過去常說施政要有延續性,不該改朝換代就把前朝規劃的推翻,更何況民生汐止線都已經走到這階段,突然冒出一句盲腸說,只會引發不必要聯想。按照目前規劃,民生汐止線會與環狀線東環段銜接,為了效益要與新莊蘆洲線銜接也可,但民生汐止線斷不能就此停擺。
#民生汐止線語文湖線目前規劃交會點差距280公尺
#報告市長日本很多捷運線與捷運線是要出站再進站
#許多城市的捷運轉乘點差距何止280公尺
#光是南港展覽館從地下的板南線走到地上的文湖線走路恐怕就不只280公尺

內湖捷運線 在 黃珊珊 Youtube 的最讚貼文
在本屆第一次施政報告,
珊珊特別關心攸關內湖與南港兩區,
三條捷運線目前進度到哪?
以及今年可能預期的目標!!!
另外珊珊也認為台灣現在欠缺一項可以團結民心的活動,
回頭想想不管是台北世大運還是高雄世運會,
都是台灣人最光榮的時刻!!
因此台北下一個世大運在哪???
很開心台北開始往爭取申辦2030亞運會,
開始準備了!!!

內湖捷運線 在 內湖要蓋第二條捷運了 - Mobile01 的推薦與評價
按照捷運局評估,東側南北向路線的路線,會依序接通文湖線劍南路站、松山新店線松山站、板南線永春站、淡水信義線象山站、文湖線動物園站5個現有站點, ... ... <看更多>
內湖捷運線 在 [討論] 內湖捷運路網演變- 看板MRT 的推薦與評價
討論文湖線其實很有趣,因為內湖區的捷運路網規劃,是整個大台北各區捷運路網中變化
最大的,因為內湖區受到基隆河和五指山脈的阻隔,和台北市中心在地理上就有所區隔,
然內湖以民國70年代的角度,又是台北市尚未完全開發的處女地,所以在捷運規劃上形成
了眾多方案。
一、BMTC紫線案(1982)
BMTC紫線案是英國佬建議的台北捷運長期路網方案之路線,紫線規劃自蘆洲起,經三重後
以南北向穿越淡水河至西門町康定路,經萬華車站後轉和平西路、基隆路、三民路、民權
東路至內湖為止,終點站約略位於成功路和文德路口一帶。
https://agiko.pixnet.net/album/photo/166500683
二、TTC紅線延伸案(1987)
台北捷運由美國顧問TTC接手後,整合英國佬的重運量路網和交大團隊的中運量路網,其
中內湖捷運的方案係由紅線(信義線)於R07站以東路段,由信義路北轉基隆路,經三民
路直達民生社區,再轉民權東路、成功路至內湖,TTC紅線延伸案和BMTC紫線案的相同處
都是只服務到內湖舊聚落一帶,對於西湖、大湖、東湖等地區均未有進一步規劃。
https://wutonyuugi.pixnet.net/album/photo/155888932
三、木柵延伸內湖線方案一(1988)
自松山機場(BR1)起,沿民權東路東沿至內湖,並延伸至東湖。
四、木柵延伸內湖線方案二(1990)
不繞進松山機場,沿復興北路及研議中的復興北路穿越松山機場地下道至大直,再沿北安
路、內湖路至內湖、東湖一帶。
五、綠線東延案和蘆洲-內湖線方案
綠線東延案和蘆洲-內湖線方案是因為當時內湖民意抵制馬特拉系統,要求內湖捷運重運
量化而由官方或民間產生的構想,不過這兩種方案都沒有進入實質評估程序。
綠線東延案是從松山經成美橋、舊宗一帶到內湖,蘆洲內湖線方案則是將蘆洲支線獨立運
作,然後再進一步沿民權東路東延,經松山機場、民生社區到內湖。其中大橋頭~中山國
小段,蘆洲內湖線和橘線採複複線運作。
如今木已成舟,但回想起來,各種不同方案,的確各有千秋阿。
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