今天上午,時代力量黨團在紓困4.0協商會議中,提案要求內政部 #即刻研議租金紓困補貼發放方式。
其中針對社會住宅租戶及包租代管租戶補助房租,補助金額逕撥予地方政府、國家住都中心,以及包租代管現行支付體系。
領取現行租金補貼者,補貼額度加碼,補助金額循租金補貼既有支付體系,#直接撥予受補助者。
同時,因疫情生活陷困的租屋者,#只要檢附房屋租賃契約,並符合存款新台幣十萬元以下,以及平均每人每月生活費為當地每人每月生活費兩倍以下的條件,就給予 #租屋補助。
為了避免房客與房東因為紓困補貼而產生關係上的張力,時代力量黨團也提議,租賃契約資料除作為租金補貼使用外,不得作為查核該住宅所有權人課稅之依據。
今天我在會議中強調,針對租屋族面臨的困境,內政部應該嚴肅看待,否則會造成嚴重的社會問題。
社會住宅原則上應該是提供給社會弱勢所用,目前各地方政府補貼方案卻不一致;而民間租賃的狀況又更為嚴峻。這次紓困追加了 #兩千六百億,#應該納入對租屋族的補貼。
內政部現場就時代力量黨團的提案,表示 #目前已經在研議租金補貼方案。
我也要再次提醒內政部,#租屋族普遍是受薪階級,其居住成本原本就占所得的三成以上。
疫情之下,由於收入短少,#租金所得比率又提高,對租屋族的生活造成極大的壓力。盡快提出補貼方案,才能及早協助租屋族度過疫情的難關。
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,110928年代928黃金檔期不再?業者:受大選影響 影片網址→http://youtu.be/gdsmMoYwwAs 其中有一位穿橘色衣服的,是我們台灣房屋大直店的店長唷!可愛吧? 928黃金檔期熱點不再 房市反轉降溫緩而慢中廣新聞網 (2011-09-29 09:30) ...
兩千六百億 在 國家政策研究基金會 Facebook 的最佳解答
過去這幾個月政府大方撒錢,經媒體統計,光是已推出或開出的支票就有兩千六百億!有些是一次性的,例如秋冬旅遊補助、補助大型農機、高鐵延伸;至於減稅加薪或提供退休金等,則是按年或按月給的;增加冗員黑機關,那更是不得了,浪費的額度更難計算。
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#福利依賴 #貧窮
誰在創造「福利依賴」 卡年輕人的未來? - 國家政策研究基金會
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兩千六百億 在 媽媽監督核電廠聯盟 Facebook 的最讚貼文
核四分年攤提 每度電價影響低於0.058元 !! (07/05/2018 自由時報)
(記者林菁樺/台北報導)核四資產處理出現曙光。台電表示,高達兩千六百多億元的資產若一次性認列、將瀕臨破產。台電參考日本曾以分年攤提方式處理,將上報經濟部並尋求金管會同意,若能逐年攤提特例處理,可透過電價分年回收。台電透露,近期將重新檢視核四資產、精算,每度電價影響將會比○.○五八元至○.○三九元還要低。
參考日作法 擬透過電價分年回收
核四帳上資產達二八二八億元,為讓核四資產最大化,將燃料棒出售、設備活用等,台電粗估仍有兩千六百億元需認列處理。
台電指出,兩千六百億元若一次認列,對公司財務衝擊甚鉅,資產恐由正轉負、形同破產,也影響國際信用評等,而分年攤提又遭藍委質疑違反國際會計準則。對此,台電已找到國際案例,日本發生福島核災後,即以特例方式讓資產分年攤提。
台電曾提報經濟部,將核四的兩千六百億資產從電價分年認列,最早方案以二○二五非核家園為時間點,對每度電影響為○.一一元,時任部長李世光認為衝擊過大。
台電後參考電廠除役年限,以二十年、二十五年、三十年為攤提年限,並用年發電量約兩千兩百億度估算,對每度電價影響將降至○.○五八元、○.○四七元與○.○三九元;依平均月用三三○度估算,每月電費約增十二至十九元。台電近期將重新估算最新電價,預料「對電價的衝擊會再降低」。
完整內容請見:
http://ec.ltn.com.tw/article/paper/1214208
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兩千六百億 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
110928年代928黃金檔期不再?業者:受大選影響
影片網址→http://youtu.be/gdsmMoYwwAs
其中有一位穿橘色衣服的,是我們台灣房屋大直店的店長唷!可愛吧?
928黃金檔期熱點不再 房市反轉降溫緩而慢中廣新聞網 (2011-09-29 09:30)
外有全球股災持續延燒,內有兩黨打房政策,今年的928黃金檔期,在利空壟罩之下不再發燒。根據業者統計,今年928檔期的推案量驟減一半,創下五年來新低,專家指出,綜觀從今年329檔期預估的兩千六百億推案天量,砍半到928檔期預估的一千四百億,再腰斬到最後統計不到七百億的數字,顯示房市前景真的不太樂觀。......↓
天時地利不動產顧問公司總經理張欣民表示,今年的預售市場波折不斷,特別是329檔期因奢侈稅的消息面影響,已經出師不利,讓建商將希望投注在928檔期上,然而目前卻看到928除了受到國際金融風暴影響外,政府為了「拚選戰」,而紛紛祭出的「土地正義」政策,更是讓房市大受打擊。
『最讓大家所擔心的就是所謂的「實價登錄」,那「實價登錄」又會很自然地讓大家聯想到「實價課稅」,那如果真的「實價課稅」的話,大家都很害怕,這樣的影響衝擊會很大。所以業者本來是想說大力地在928可以有一個「最後衝刺」的機會,可是現在大家都覺得說,好像政府也是在「作空」,所以跟政府作對好像不會有太好的結果,所以建商能閃就閃了吧!』
玄奘大學財金系副教授花敬群也分析,目前市場上已經沒有太多利多,或是支撐的力道,反而出現許多不確定的因素,可以預期接下來的半年推案量應該會繼續萎縮,然而由於奢侈稅影響,導致賣方雖然減少,但大多不願削價求售,出現「價漲量縮」的情形,因此民眾還是不宜現在進場。
『所以民眾要看房子是可以看,但是不急著買房子的人,我建議大家,還是不急著出手啦!那如果真的非買不可的話,說實在話現在已經慢慢進入到「買方市場」,所以大膽的議個價,應該不會有問題。』
面對市場鼓勵的「危機入市」觀念,張欣民指出,這一檔928確實在「量縮」方面明顯,但價格都還僵持著「文風不動」,甚至還有屋主偷偷調高售價,希望拉大議價空間,所以現在進場根本就撿不到便宜。
『所以也沒有什麼「危機入市」的好處,我覺得還是要稍微保守一些,不要說「人云亦云」,跟著建商的腳步在那邊「起舞」。那你現在當然進場也許可以有一個比較大的議價空間,可是他已經悄悄把牌價拉高了,那你再怎麼砍都砍不到他預期要獲利的價格,反而會讓你自己陷於一個可能是相對高點的風險。』
張欣民並強調,房市目前已經在緩慢降溫,事實上這一波的房地產可以說是有史以來「最長」的景氣期,從2003年至今,幾乎已經「好」了七、八年,這種反常的景氣現象,已經跌破許多專家的眼鏡,因此這波「過長」的景氣,也該是時候進入休息的階段。
『從來沒有一個產品,一路往上漲不休息,他一定在漲到一個高點之後,要再下修,在盤整一段時間之後,才再另外一波上來。所以我覺得這一波房地產如果有下修的時間點的話,可能也不會太短,應該跌幅也不會太大,只是他可能震盪期會長。』
然而,在一片保守聲音下,仍然有樂觀的看法出現,遠雄集團董事長趙藤雄認為,建商難免受到景氣影響,但只要做出口碑,大環境的因素就只會影響到銷售量的大小。
『如果全球的經濟不好,難免會影響建築業,那問題是建築業我想從長期來看,都是有起起伏伏的,但是尤其在新北市台北市這一方面,房地產要降下來,基本上他是沒有土地資源,再來石油也在漲,原物料也在漲,所以從長期的眼光如果是有品牌的公司,那就只是銷售量大小的問題,就是景氣好一點賣得多一點,景氣不好一點量就小一點。』
張欣民也提到,目前的房市確實尚未出現真正反轉的訊號,當房市景氣真的下修前,一定會有一些指標可以參考,張欣民分別列出這些指標:↓
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