#你心中夢想的家是怎樣的呢?
茂德建設-神采飛洋,輕鬆入住洲子洋蛋黃區!
我們現在居住的房子是多年前公婆買下的,但其實我自己一直有買房的打算,覺得可以方便娘家爸媽前來同住,但不得不說北市房價太高,要購屋只能往新北市外圍找,而我本身傾向 #交通方便 的地區,所以在找房時我是朝捷運站周邊或是未來有大型開發的環境做選擇。再加上我自己是鄉下長大的孩子,很注重周遭是否有公園,或是綠意較多的地方,所以找了一下,發現符合我預算和重視的點就要往重劃區去看了。
這次我們來看的神采飛洋就位於 #五股洲子洋重劃區芳洲段,基地位置在新北市五股區新城五路與新城八路口,交通很方便。無論中山高、汐五高、五楊高、台64線、台65線、台1線、新北環快都在附近。搭乘交通運輸工具也很方便,現在有11線公車,約8分鐘直達蘆洲捷運站,未來也會連結機場捷運線輔大醫院站,離五泰輕軌預定地 F08站約400~500公尺唷!
重劃區建築以住宅大樓為主,神采飛洋建築距離交通主幹道有一條街道的距離,讓車輛噪音問題可以降低許多,但生活機能圈還是很便利,我很喜歡這種環境,單純又舒適。住戶皆由一樓大門出入,總共272戶住家、16戶店面,樓下就有公托,對於忙碌的雙薪家庭來說,住在這邊完全不用煩惱幼兒就學問題,直接帶下樓就好,真的好方便啊!
尤其大廳採飯店式規格氣派挑高7.8米的迎賓大廳,整個公共空間運用了大量國際精品,調合的色調與金屬材質完美結合!一進大廳,彷彿置身於金色的森林中,左邊是由藝術家Calvin Lin打造的Adonis公鹿,右側則設計了一個暖爐,讓每個返家的人都可以感受到溫暖。
神采飛洋棟別為A、B、C三棟,外觀由陳朝雄設計師設計,將傳統歐式建築改以新古典風格為基底,樓層規劃地上15層,地下6層,格局規劃二房(15~20坪) 、 三房(25~33坪),公設比32.5%,一戶帶一平面車位,這邊的管理費也很合理,60元/坪/月。休閒設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、KTV及曬被區。
這次我們參觀了兩個房型,都是三房兩衛的邊間,一間位於A棟一間位於B棟,分別為29和33坪。我自己個人很喜歡邊間的房型,每房都能有完美採光,還能開窗讓空氣流通,在都市要有日光相伴的私有空間,是多麼難得的享受啊!更棒的是標配雙衛浴,只要有小孩的媽媽都懂,爸爸總是住在浴室裡!多一個衛浴不用排隊的感覺多美好啊!
💗更多詳細參訪細節👉https://pse.is/3prnnl
神采飛洋就位於五股洲子洋重劃區芳洲段,相對其他建案來說未來發展性與可能性更高。主打低總價、低自備,甚至有提供青年首購的優惠方案,最多能貸款到九成,也有部分特惠戶,自備一成即可入住。加上鄰近公園、水岸、交通方便、生活機能等優勢,又結合重劃區的街道規劃,我覺得有相當大的吸引力,很推薦大家去賞屋,評估是否符合需求唷!
神采飛洋
官網:https://hoh.h35.tw/
接待地址:新北市五股區新城五路與新城八路336號
預約電話:02-82951777
同時也有91部Youtube影片,追蹤數超過48萬的網紅可可酒精,也在其Youtube影片中提到,一開始預算只有150~200萬… 但來回討論後完成的設計圖,就是我夢想中的模樣! 收納滿滿並且把喜歡的元素全放進去! 如果有人問這是什麼風格呢? 我會說:是「我喜歡」的風格! 工期長達半年,這些日子也謝謝我親愛的設計師們努力和我們一同完成夢想的堡壘! 200萬的預算也可以做很漂亮,臉書搜尋🔍帷圓.定...
「兩房一廳買房」的推薦目錄:
- 關於兩房一廳買房 在 小飛媽媽咪呀 Facebook 的最佳解答
- 關於兩房一廳買房 在 Facebook 的最佳貼文
- 關於兩房一廳買房 在 工商時報 Facebook 的最讚貼文
- 關於兩房一廳買房 在 可可酒精 Youtube 的精選貼文
- 關於兩房一廳買房 在 Valentine in Paris Youtube 的最讚貼文
- 關於兩房一廳買房 在 方生糖-不只是房子設計 Youtube 的最佳解答
- 關於兩房一廳買房 在 [心得] 台北買房畢業文-套房好還是兩房好- 看板home-sale 的評價
- 關於兩房一廳買房 在 買一房一廳或兩房一廳真的不好嗎 - Mobile01 的評價
- 關於兩房一廳買房 在 #問題自備款210想買新北兩房一廳 - 購屋板 | Dcard 的評價
- 關於兩房一廳買房 在 竹北房屋買賣討論區 - Facebook 的評價
- 關於兩房一廳買房 在 [討論] 買房後一個月還可以存多少? - WomenTalk - PTT生活 ... 的評價
兩房一廳買房 在 Facebook 的最佳貼文
之前寫過很長的一篇看房心得筆記文,但是我知道我只要一貼連結,FB就不打算讓大家看到了XD
我只好貼字給大家看了:
這一篇續講中古屋看房要注意的問題。
#愛用網路確認房產環境
如果真的看了有喜歡,要開始觀察一下社區周邊的環境。早上,雨天,晚上都來繞一繞。都來看一下房子。早上看通勤堵車問題,雨天看漏水,晚上看噪音。尤其有些地區看不出晚上其實很熱鬧,對於寧靜度要求很高的人來說就不是個好地點。
聽過活生生血淋淋的例子就是附近有晚上才開店的深夜店家。無招牌,白天完全收起來。肉眼根本看不出來。
肉眼看不出來的東西,交給天眼。愛用google。我以前覺得到底誰會認真寫google評論啊?現在是感恩評論讚嘆評論。如果住在麵包店旁邊,很容易吃到熱騰騰的剛出爐麵包,是不是很幸福呢?結果google評論上某知名麵包店的頁面都是鄰居的臭罵,說一大早就有機器噪音,屢次要求改善都沒有下文。另外Facebook的搜索功能雖然不好用,也可以去看看有沒有相關資料。
#社區本身管理好壞
管理好壞強烈影響到入住感受。但社區的管理一方面是物業管理公司的用心程度,另一方面是管委會本身的爭執多寡。
物業管理是否用心可以在房仲帶參觀時可以注意一下大廳邊角的整潔度。例如大廳裝飾物品(假花之類的)是否有明顯落灰。如果最顯眼的地方都已經不去處理落灰,看不見的地方物業可能就更有偷工的機會。如果有機會,在參觀的時候借一下公用廁所也是個辦法。可以觀察一下社區公用廁所的清潔狀態。
另外停車場,垃圾分類處都可以繞一繞。
至於管委會之間的爭執多寡,有幾個地方有跡可循:是否有嚴重到上新聞?有些社區你直接Google打名字+管委會。馬上就可以看到新聞了。
社區公佈欄跟社區電梯內的公告都寫了些什麼?有些社區裡面居然會有管委會之間互告的判決。也有些公佈欄會有某戶直接對某戶開罵的內容。看到這種內容,大概就會知道社區狀況與氣氛了。另外也可以注意一下有沒有管理費催繳,欠繳的戶數多不多。如果社區公布欄跟電梯內的內容都是一些失物招領,烤肉晚會通知。那就算是氣氛還不錯的社區。
講了這麼多,最可怕的是時機問題。中部地區的房市極端瘋狂,稍微好一點的物件很快就會有人下手。要這樣一看兩看三看的機會並不多。不過不要擔心別人搶先,就在還沒看清楚的狀況下下手。錢很難賺,房貸不好背。買房雖然是一個學問,但看到最後幾乎有一點玄學意味。
需要緣分。
(但我還是強力希望大家看看上一篇,上一篇有很好用的需求檢查清單)
下一篇,終於要來講預售屋看房問題了!
兩房一廳買房 在 工商時報 Facebook 的最讚貼文
【買房要買一衛好還是兩衛?】
有網友在PTT論壇上的Home-Sale版發文表示,「因為資金有限,選擇兩房的房型,但目前在考慮兩房兩廳兩衛或兩房兩廳一衛,其中一衛的格局是採光比較好,所以現在就是採光跟衛浴之間的抉擇,想問大家會怎麼選?」
#房產研究室 #房型 #買房 #採光 #小房型
兩房一廳買房 在 可可酒精 Youtube 的精選貼文
一開始預算只有150~200萬…
但來回討論後完成的設計圖,就是我夢想中的模樣!
收納滿滿並且把喜歡的元素全放進去!
如果有人問這是什麼風格呢?
我會說:是「我喜歡」的風格!
工期長達半年,這些日子也謝謝我親愛的設計師們努力和我們一同完成夢想的堡壘!
200萬的預算也可以做很漂亮,臉書搜尋🔍帷圓.定制
我的設計師是:
充滿美感與想法的Dennis
溫柔體貼能站在消費者立場Zu哥
窗簾是:華盛窗簾
下集浴室的鋁百葉窗簾更讓我驚艷!
仿木百葉質感真的好,客餐廳非常推薦
下集帶你們來看看我的夢幻臥房❤️
希望你們喜歡這次的分享!
⭐喜歡想支持我們,歡迎加入會員並獲得獎勵:
►https://reurl.cc/pmDYEb
希望大家喜歡這部影片也可以幫我分享出去唷!
可可、阿頭都愛你(◕ᴗ◕✿)
訂閱可可酒精►https://goo.gl/yvgzlb
💖妹妹也有頻道►https://bit.ly/3nMSwiJ
追蹤IG生活照►https://goo.gl/yqE17p
按讚FB粉專► https://goo.gl/HjR3NR
💖可可的賣場►https://bit.ly/324mKWr
(記得開小鈴鐺直播才會有通知唷!)
_______________________________________________________________
►【💎豪華驚喜企劃】https://bit.ly/3qDD0I3
►【⭐噴錢實測】https://bit.ly/2NaCYJ7
►【💸盲盒re-ment popmart】https://bit.ly/2LWKC9r
►【📣日本旅行購物開箱】https://bit.ly/35Lt0nI
►【💸超激貴扭蛋】https://bit.ly/38MzJQs
_______________________________________________________________
Hey! I am CocoWine.
Hope u like my video.
Subscribe my youtube I love You.
Follow my facebook fanspage.
►https://facebook.com/cocowine0205
►Instagram:cocowine0205
LOVE LOVE LOVE
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/vs-GGWF05Z0/hqdefault.jpg)
兩房一廳買房 在 Valentine in Paris Youtube 的最讚貼文
【裝潢日記】第七集上線了!
這個禮拜的新家進度:
臥室法式雙門的設計安裝
一起挑選廚房中島浴室洗手台的檯面
五金行挑選把手被困
👉第1集:https://youtu.be/wxLuu0utjm0
👉第2集:https://youtu.be/x48PjDJ81Bk
👉第3集:https://youtu.be/Q6EHn_bcLjM
👉第4集:https://youtu.be/MjrPxJ0Fz1I
👉第5集:https://youtu.be/VTKtTiluleE
👉第6集:https://youtu.be/hiZDZMm2o8o
🔹臥室門的設計軟體: https://www.sketchup.com/fr
🔹NEOLITH 西班牙耐麗石薄板: www.twneoreach.com
🔹OVOtoilet 京典衛浴: www.ovotoilet.com
新家裝潢已經來到了第115天
謝謝大家一直以來的陪伴以及留言私訊中的建議
還有差不多一個月 整個家就要裝好了
真的很期待馬上要進入我最喜歡的軟裝
可以開始佈置了
這個禮拜臥室門也做好了 我們會跟大家分享它的設計
因為臥室比較小 所以門和把手就成為了很重要的亮點
最後也會再確認一次 接下來要安裝品項的顏色與材質
跟現有的 是否搭配
因為在裝潢工程中我們有調整了一些設計
💬請大家在留言中告訴我你們比較喜歡第一種長的還是第二種兩邊都有把手的呢?木工馬上就需要把它裝好了 請大家幫我決定👇🏻👇🏻👇🏻
當然也歡迎提問或是分享影片給身邊有興趣的朋友
___________________________________
L I N K S
個人 Instagram ➭ https://www.instagram.com/Valentineinparis
學法文 Instagram ➭ https://www.instagram.com/ValentineWords
個人 Facebook ➭ https://facebook.com/Valentineinparispage
歡迎追蹤!
---------------------------------------- -----------------------------------------
C O N T A C T
➭ Hello@ValentineinParis.com
#室內設計 #裝潢新家 #臥室雙門
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/Xnx-CWIvgOI/hqdefault.jpg)
兩房一廳買房 在 方生糖-不只是房子設計 Youtube 的最佳解答
本範例平面圖,乍看很好,但是緩下來細看有兩個小bug,可以再優化
1. 通往陽台的走道
2. 很寬敞的客廳,絕對是貴族單身漢,但是只有一張沙發
跟大家分享一下,我是怎麼看到的
-------------------------------------------------------------------------------------
本範例591物件參考連結➡️民生社區美套房
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/9829349.html
-------------------------------------------------------------------------------------
我們的態度是➡️
比起房價,我們反應該在意居住在屋裡的空間品質,畢竟房子其實用來住的
-------------------------------------------------------------------------------------
其它精采居家室內講糖系列➡️ https://pse.is/3hnrxs
其它精采的建築講糖系列 ➡️ https://pse.is/3hw78f
其它精采的設計講糖系列 ➡️ https://pse.is/3jegnu
訂閱頻道,更多優質內容 ➡️ https://pse.is/SK6MF
工作聯繫mail✉️: funsugar8119@gmail.com
I N S T A G R A M 🔍 https://www.instagram.com/funsuger_not_designer/
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/Xloxoog3IWU/hqdefault.jpg)
兩房一廳買房 在 買一房一廳或兩房一廳真的不好嗎 - Mobile01 的推薦與評價
個人覺得要看大2房還是小2房,之前去看房子新莊歐洲村的建案,他的就算小2房,室內空間才14坪左右隔2房1廳1衛,感覺就有點擠,房間也很小,但你在看現在公寓的2房, ... ... <看更多>
兩房一廳買房 在 #問題自備款210想買新北兩房一廳 - 購屋板 | Dcard 的推薦與評價
... 多所以只打算最多210萬,因為男友在桃園工作我在台北工作,目前規劃是在新莊/土城/樹林/林口買兩房一廳,(排序:新莊>土城> - 新北,買房,請益,建議. ... <看更多>
兩房一廳買房 在 [心得] 台北買房畢業文-套房好還是兩房好- 看板home-sale 的推薦與評價
終於買下台北的房子了(撒花)~~
自小妹大學在北部念書以後,深表離不開台北,一心要買個小窩堆自己的雜物們,好的立
馬分享下看房心得。年初開始看房的,花了半年買到自己一個窩。
初始目標:
一開始看房,目標鎖定在一房,夾層屋格局,20年內屋,附近機能要好(外食要多),成交
800萬以內,或含車位成交1000萬以內。當然室內坪數5坪的夾層屋我也是可以接受的XDD
背景:
小妹在內湖上班,第一間看房,獻給劍南路捷運站旁的小套房夾層屋,估12年房單價67萬
每坪。裝潢很符合收納需求,而且裝潢很新,屋主剛出售沒多久,面加油站的華廈,塔式
車位不是我現在所需,而且是公設車位,以後只能轉賣給同社區對我來說不太想要,所以
就默默捨棄。然後內湖大直我只是上班所需,通勤即可。
中山區-國際有約-
小妹在中山區中山國小住過,算是阿圖麻油雞後段,機能非常好(外食豐富,附近擁有晴
光市場)。那時下班在正林森北三條幾條通,看過國際有約,夾層屋的格局,估10年屋單
價71萬,成交落在550萬實在心動,但想想林森北買了我以後怎麼跟人家說也就作罷。
中山區-摩宿-
位在民生新生路口,離林森北隔幾個巷口,住宅地還算安靜有管理,一層10戶有,鐵門打
開後有個戶外小桌椅可以休憩,看上的是高樓層的挑高房型3米6,看了摩宿2樓4樓9樓12
樓後,其中一間有跟屋主開價,估10年房單價67萬成交落在700,差個30-50萬沒買到就不
追高了。
中山區-冠堤晶華-
在摩宿附近,阿曼斜對角,第一間看到2樓邊間,有兩面窗,我很重採光,客廳有整片落
地窗是夢想房型,雖然最後買到不是這型的,就又是另一個故事了。冠堤我下斡旋兩間,
第一間有壓迫感,屋主刻意讓夾層高些,但有降板浴缸加分,有兩面窗加分,有小陽台加
分。漸漸的下斡幾次後,我知道我未來的家必須要有個小陽台,估11年房單價63萬成交在
700萬。第二間是5樓某間,採光非常好(廢話部分屋頂採光罩),加上西曬,難得廚房有門
,夾層還做一個衣物收納間,附一個車位,下斡屋主沒反應我只好退斡。
中山區-幸福研究所-
這間我終於等到,在預算內,又是住過的大樓,走路到南京復興站,遼寧夜市都方便,遲
遲等不到房仲拍詳細的內部照片,我人在國外,本想看細部照片不看房直接下斡的,結果
在回台前一週,屋子就賣掉了,賣了個單價80萬(我出不到的價格),緣分啊緣分~
中山區-公園達人-
突然有天覺得公園達人機能很可以,又是在南京復興捷運站的附近,沒什麼房好看,我就
約房仲看一看屋,這下加快我買屋的節奏,房仲明確知道我要的房屋條件後,今天看房,
明天安排新物件看完後我就買到了哈哈。公園達人的屋主都不缺錢,一間間要整理的房子
,都希望開80的單價賣,但採光一流,機能一流,面公園綠地加分。下斡秒被屋主洗臉又
是另一個故事了。
修正目標:
這次心想夾層屋格局都差不多,那我加點錢買2房是不是也是行得通的路,看房目標往上
拉到正兩房成交1500萬內,屋齡20年內,平面兩房不是夾層兩房。
松山區-南京慶福大樓-
約了房仲帶看第一間兩房,公設比23%,CP值超高,投資客整理過後,非常溫馨,一卡皮
箱直接住下的那種,15年屋單坪70萬,一層4戶,據房仲說看完4天後秒成交1300萬,房子
還沒po上網就賣掉。對我來說空間足夠大,可是機能差一點就放手了。
中山區-中山麗緻-
這是房仲多帶我看的一間房,破預算的也過來看下,挑高大門,一層4戶,居然附雙電梯
,戶戶配平面車位,我深深感受到石材建材用料營造出來的氣氛很重要!在電腦前看房,
根本看不到大門氣派程度還有建材的維護程度,所以看房還是需要多出門走走。一樓附健
身房交誼廳,還有一個戶外木頭躺椅區,成交估1680萬單坪69萬,兩房配一平面車位,就
在中山國小捷運站旁,有那個預算,真的建議大家買好的建材,至少小妹看來的感覺是高
級有質感的XD
大同區-原風景-
最後來到了大同區兩房4年屋,看了看總價,又看了看格局正兩房,裏頭有租客,我大概
進屋10分鐘,打定主意我買不到,屋主肯定賣貴的心態,催著房仲要下斡公園達人XD...
沒想到最後被我買到了大同區門牌,緣份啊緣分~
這邊打這麼多,記錄一下,入主天龍人行列。最近交屋順利,很感謝前屋主對房子的用心
,也鼓勵一下各位多多,有喜歡就衝一發下斡試試,如果大家對房仲有興趣,也可以私訊
我,對這次的房仲服務非常滿意,我認為可以推給大家。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.190.114.95 (菲律賓)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1565988484.A.F1A.html
不會壓力太大XD
08/17 06:59
08:23
08/17 09:09
08/17 09:16
08/17 09:24
08/17 09:25
08/17 10:52
推 kevinqqing: 想說一開始預算500 600 後來預算調整到1500......變
其實從頭到尾就是自己要住而已XD...夾層屋一個人生活空間已足夠,買兩房就當出租給
自己人或當更衣間用。剩下的資金可以有其他投資用途。畢竟這樣核貸下來,光每個月繳
給銀行的利息支出就一萬多蒸發QQ...
500啦XD
且越住越喜歡的房。有付諸行動會找到你要的,期待您上來分享。
真實感XD
(握手)
※ 編輯: mliangm (180.190.114.46 菲律賓), 08/19/2019 23:52:11
... <看更多>