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要先瞭解熱能哪裡來?隔熱方式有哪些?隔熱紙的特性在哪?
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最後是老闆告知有一款媲美金屬隔熱紙等級的陶瓷隔熱紙,
可以先測試看看再決定要不要貼!
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八德便宜透天 在 Sway房市觀測站 Facebook 的最佳解答
<突圍黑心房市之功課篇> 今晚來教 地點與地段的差異
地點 地點 地點
管他誰說過,買房子的要訣就只有三個,地點、地點、地點,現在還是如此,如果有建商或房仲說別的,那些都是銷售話術,想知道哪些話術就請看我前幾本書。
不過也別迷信地點,比如台北市的忠孝東路四段,算不算好地點?算!但對於住宅來說,就不是一個好地點,你住在窗戶都不能開、景觀只看到對面醜大樓的地方,算啥好地點?
要炫耀你家地點的不算,畢竟「我家住忠孝東路四段」,跟「我家住淡水」比起來,前者還是爽一點,哪怕淡水是間豪宅,而忠孝東路四段只是個破公寓。
地點跟地段是不一樣的,買屋自住的地點,與好地段也是不一樣的。比方說,你在觀音鄉工作,買間觀音鄉的田邊透天厝應該是不錯的選擇,對你,這就是最好的購屋地點,離塵不離城,如果有學區的考量,觀音鄉也有中、小學,是可以在附近找間房屋購買居住,鄉下地方的人情非常溫暖,小孩也不用去安親班關起來等爸媽下班。但觀音鄉並不是個好地段,沒有高鐵捷運的利多,房仲跟建商只會洗你去桃園青埔買屋投資。
同理可證,台中是不是購屋的好地點?有台北人用高鐵票通勤,換來大坪數的享受,但我只會認為,那是台中業者要吸引台北客購屋的手段,每日通車超過一個小時,換來大坪數的享受?扣除睡覺時間,你有幾個小時在家?人生短短還是別太浪費通勤時間,來一次高鐵大當機,你就知道慘字怎麼寫。
台中的好地點與好地段,就不在這裡論述,我想台中人心中早有數。
縱使我的書賣的再好,一堆人還是會寫信來問:我買這裡好嘛?除了少數真的想自住之外,其實多數的人,想問的根本就是:這裡會漲嘛?
這就要回歸地段。
你我認為好住的地點,那是符合你我的需求,所導致的結論,所以無論誰來問我,只要你跟那個購屋地點有關連,通常都是好地點,但是,論及地段,就不能依著你我的經驗值來判斷,而是依著多數人的看法,來決定地段的好壞。
淡水新市鎮是不是個好購屋地點?你在淡水工作、生活、或是熟悉淡水,這就是你的購屋地點。
淡水新市鎮是不是個好購屋地段?那我們就要觀察,淡水有沒有很多很多工作機會?沒有。有沒有完整的生活機能?還要等很久很久。有沒有學校?新市鎮以後可能會有,但現在沒有。淡水塞不塞車?整天塞到爆炸。淡水新市鎮有的是房子、投資客,但對於多數人來說,不太實際,所以,你知道答案了,他有機會是個自住的好地點,但不是個好地段。
「買在最低點、有輕軌捷運、有淡江大橋」這是淡水新市鎮的三大招牌,每年都會宣布的三大利多,讓一波又一波的投資人湧入,包括周杰倫他媽媽,我已經忘記她是第幾波進場的,結至目前為止,手上還有一堆房出不了手,尤其是最知名的「房屋買在墳墓第一排事件」。
投資客買的房屋,要有自住客接手,才會有獲利,這是投資基本定律。淡水新市鎮,會不會有大量的自住客來居住?平日也塞、假日更塞的那一條路,大概無法吸引大量的外地客來居住,你想貪便宜,政府會有合宜住宅,實在是不用貪便宜買到那個地方去。
但是,不是個好地段,卻有一窩蜂的投資客湧入?難道投資客是阿呆?我可以百分百表示,那是受到建商的吸引,講到這裡,如果你讀過我前面三本書之後,你就知道綜合三本的技倆,就足以騙一大堆阿呆。我光是想到整個淡海有如此廣大的土地,而我們並沒有那麼多人口支撐,就知道他的結果了。
配新聞 : 賣壓最沉重的五大地區 淡水竹北中壢新莊八德
http://home.appledaily.com.tw/…/20…/36257883/news/淡水萬戶待售賣壓最大
八德便宜透天 在 壹週刊寶庫 Facebook 的精選貼文
老鶯歌新重劃 自住眼見為憑
這些年來,雙北房價飆翻天時,新北市鶯歌區一直聞風不動,但最近也炒起來。我帶著在地人、60歲的張先生,在鶯歌區新焦點鳳鳴重劃區一帶,幫他找兒子娶媳成家屋兼三代同堂房。
我們找到66坪、4層半透天厝,未來規劃捷運三鶯線,1坪約21萬元,比起鶯歌旁桃園八德1坪25萬元便宜些。張先生很心動,我提醒,捷運站仍在「紙上畫畫」,找房實住最重要……
動新聞連結:
http://www.appledaily.com.tw/…/…/other/20131106/35418310/411
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八德便宜透天 在 1620 夫妻生活 Youtube 的最佳貼文
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00:00 影片開始
00:40 隔熱紙材質分享
03:05 今天要貼的隔熱紙介紹、測試
07:43 熱能測試介紹
08:58 天窗外貼隔熱防爆膜介紹
10:29 完工測試
11:47 為什麼選桑瑪克隔熱紙?
12:16 前檔防爆膜介紹
13:20 夜間效果分享
14:20 冷房效果測試
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八德便宜透天 在 [閒聊] Youtuber 草漯預售買入實錄- 看板home-sale 的推薦與評價
演算法不得不說是個好東西
https://www.youtube.com/watch?v=OhqBCr970Dk
每坪開到 26萬
實價登錄 D6 房型 每坪約 24.8萬
不二價の草漯
總之呢 ~ 草漯是買定了 !
勇敢簽下去 10年後的你 會感謝現在的自己
賀成交 !
青埔車程 10分鐘、房價只要一半 !
造謠癌症村被打臉
又一個造謠癌症村被打臉
https://taiwancancermap.csmu-liawyp.tw/
拿數據來討論桃園癌死率才有依據 根據此公衛領域權威 廖勇柏教授 長期學術研究
桃園市
蘆竹區 => 每 10萬 人 172 人死於癌症 (桃園癌症死亡率第二名)
大園區 => 每 10萬 人 177 人死於癌症
八德區 => 每 10萬 人 156 人死於癌症
觀音區 => 每 10萬 人 164 人死於癌症
自2011年起迄今 蘆竹區 癌症致死率高過 觀音區
抹別人是癌症村 就可以避免自己被發現是癌症區的一個概念
你這不是打臉酸民嗎 ? XDD
草漯工作三年自住客心得分享
草漯重劃區概況 發展多 近青埔 基期低
https://www.nownews.com/news/6120366
建議有空可以去草漯走一走 最近開的 7-11 千塘門市 真的不錯 很有百貨公司感
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.112.78 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685793045.A.FD9.html
※ 編輯: DarkAlex (111.251.112.78 臺灣), 06/03/2023 19:51:28
老實說 草漯更早 13萬的時期我也沒有投資草漯的底氣 那個時候青埔大概 26萬上下
那個時期連青埔都不被看好 被唱衰 那時期買草漯的賭博成分更高
草漯開 16~18 的時候 青埔大概要衝4字頭 這個時期買入草漯的邏輯就是蹭青埔 跟一波
但我也要感謝這些人 當時我也拿這些人的癌症村話術和建商大殺特殺 XD
這個Youtuber 買得確實不差 !
所幸觀音工業區的味道飄不到草漯青埔 :)
還有你跨年想找妹子陪看灌籃高手 老婆知道嗎 ? 是不是在忙著哄小孩睡 ?
https://www.pttweb.cc/bbs/AllTogether/M.1672287403.A.903
看看你住哪區 沒想到是原來是蘆竹人 失敬失敬
連你們嘉義肉伯 都知道要到信義區展店呢
台北人可能沒有你這位嘉義人國際化 吹嘉義有甚麼國際化城的 實在覺得很可愛 XD
與其看某些魯空抹黑喊低 或是看造神文吹噓某地 不如自己實地走一趟 最實際也最貼切
有關台北市行人路權 及 桃園八德親身走路吃飯 可參閱此篇實測
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660063024.A.AAA.html
個人推測或許是八德買太高被套 只好打草漯吹捧八德解解氣 XDD (戳中G 點)
※ 編輯: DarkAlex (111.251.112.78 臺灣), 06/04/2023 16:11:13
... <看更多>
八德便宜透天 在 桃園最便宜透天八德金城街428萬- 就找任性的你! - YouTube 的推薦與評價
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※ 編輯: DarkAlex (111.251.112.78 臺灣), 06/03/2023 19:51:28
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個人推測或許是八德買太高被套 只好打草漯吹捧八德解解氣 XDD (戳中G 點)
※ 編輯: DarkAlex (111.251.112.78 臺灣), 06/04/2023 16:11:13
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