一早突然收到三立新聞記者說要訪問,關於淡海新市鎮某新案,最近實價登錄1字頭的看法。
我:……..是沒問題,但我穿運動服….😅早上去打羽球,而且又是素顏,非常居家風。
由於是自己用手機錄影回傳,記者收到影片後說,畫面很可以😌
我:真的不敢看自己穿白色運動服素顏上鏡的樣子,如果有人看到再拍照給我看,我不敢看。
話說淡海新市鎮1字頭,以目前普遍均價2字頭來說,的確低於區域行情許多,但回歸一句還是要看個案表現,品牌口碑、售後服務或是周邊地段環境,甚至建案本身規劃條件…..都會影響房價行情。
我剛查,我朋友住在屋齡快10年的淡海社區,今年成交一坪20幾萬,以目前雙北漲翻天房價來說,目前還算是低水位,似乎淡水這這十年的漲幅真的不算大,比起其他區域算是溫水煮青蛙🐸
來做個調查,以下2字頭單價區域,淡水、八里、A7重劃區、A9林口後段,你會選擇哪一個?
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,180822TVBS 挨轟炒房 簽約後建商逼「降車位價、抬房單價」 影片網址→https://youtu.be/DaS4gZnmyts 有民眾7月初買了新北市八里一棟新建案,建商卻2度要求她更改合約、調整價格比例,其中車位從125萬要降價成73萬,多出來的52萬要挪移到房價,藉此提升單坪價格,民眾...
八里實價登錄 在 陳偉杰 Chen Wei-chieh Facebook 的最佳貼文
【新北市疫情快報】2021.05.24
全國今日新增
本土案例 #334例,校正回歸 #256例。
新北市新增
本土病例 #177例,校正回歸 #99例。
再次呼籲曾經出現在 #高風險地區 或是 #有跟確診者接觸過 的民眾,多注意自身身體狀況,有相關症狀請盡速到附近的社區篩站進行篩檢。反之,若無去過高風險區域、或身體無恙的民眾,請把篩檢量能留給真正需要的民眾。
提醒大家在做篩檢時,一定要確實登錄自己的聯絡方式,以保護自己及他人。
防疫無他法,要特別拜託各位鄉親非必要切勿出門,減少群聚才能讓疫情趨緩。
💰防止哄抬,你我有責💰
目前政府針對疑似哄抬物價的情勢設有 #1950專線,若您有疑異,都可以致電1950諮詢或通報。
🩸血庫望空,熱血一起來!❤️
疫情嚴峻,血庫存量持續維持低點,拜託 #身體無恙的熱血民眾,在做好 #自身防護 的前提之下,前往捐血中心或捐血車捐血。
#新北市疫情快報 #齊心抗疫渡過難關
#新北市議員陳偉杰 #淡水魚丸
#淡水_八里_三芝_石門
#Your_Life_Is_My_Life
八里實價登錄 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的最佳解答
📌📌淡水「地政專車」5/11再度與您見面🚐🚐
#新北市 #淡水地政事務所「#地政專車」將於2021年5月11、13日,分別至石門、三芝、淡水、八里地區進行巡迴服務,現場除提供地政法令相關業務諮詢、核發地籍謄本、實價登錄申報案件收件、跨所或跨縣市代收代寄案件、預約到府協助申辦案件、辦理簡易登記案件等多項地政服務外,新北市政府工務局亦共襄盛舉,提供建照申請等相關業務諮詢,歡迎民眾多加利用。
MyGoNews不動產網路新聞粉絲團
八里實價登錄 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
180822TVBS 挨轟炒房 簽約後建商逼「降車位價、抬房單價」
影片網址→https://youtu.be/DaS4gZnmyts
有民眾7月初買了新北市八里一棟新建案,建商卻2度要求她更改合約、調整價格比例,其中車位從125萬要降價成73萬,多出來的52萬要挪移到房價,藉此提升單坪價格,民眾就質疑車位本來就只值73萬元,是不是被建商欺騙,或是後續貸款、轉手可能都會出現問題。
記者 楊雅琳 張允曦 / 攝影 陳建銘 報導......↓
投訴人陳小姐:「會擔心說會不會因為說我房價提高了,土地單價提高了,我未來繳稅變得我們要繳比較多錢。」
陳小姐買了新北市八里這棟新建案,7月初簽約、12月底交屋,但是建商月底跟8月中都希望她可以降低車位價格,原先簽約時房屋總價897萬,房屋772萬、車位125萬,但建商要求總價不變、挪移比例,車位砍價變73萬、房屋824萬,直言自己根本沒要炒房,卻似乎變成建商抬價工具。
投訴人陳小姐:「那你總價應該也要砍吧,而不是說你要我們去調裡面的比例,我們就要直接給你調,消費者應該沒有這麼笨吧。」
投訴人說因為自己的房子是實品屋,原價本來就低認為建商想提高房價,除了實價登錄好看之外也利於銷售,有房仲指出,如果整個社區僅有稀少各戶挪價格,等於投訴人他房子單價高,未來轉手有困難,比較嚴重的是實價登錄可能涉嫌造假,如果被抓到代銷要罰15萬,未來新政策更可能罰至買賣雙方。
房仲業者 陳泰源 表示:「車位的總價的差距了不起就50萬、100萬,實際上可以影響房屋單價也不過一坪多了2、3萬,差距不會太大。」
另家房仲則說簽約後調整比例算是銷售手法的一種,還算常見,雙方合意就OK,更因為房屋總價不變貸款還是能照常,但如果是AB約,買低卻報高,就可能涉及貸款不實而觸法,買賣房屋可要多留意以免上當虧本。
新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/life/978562
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