【經濟資源代表未來具備賺錢的可能性，如果把「未來能賺錢」的意思擴大解釋，即擁有這項資產，往後收入或所得就會增加。我再強調一次，這在富人公式中是一項非常重要的概念。
真正的資產是，擁有它，未來的所得就會增加。】
「但買來自己住的房子呢？收入會增加嗎？買更豪華的房子，會帶來更多的所得嗎？答案是否定的，如果買更豪華的房子，稅金或修繕費等支出就會更多。出租用的不動產是良性資產，但居住用的不動產則非好的資產，「投資型不動產」與「自住型不動產」必須區分清楚。
房價通常都是會上漲的，所有資產的價值長期來說都一定會上升，上一代的人因為有過房價飆漲的可怕經驗，所以都會跟子女說有錢就一定要先買房子。如果我住的房子價格上漲，我就能成為有錢人嗎？房價上漲並不代表收入就會增加，且公告地價上漲，稅金也會隨著增加。
也許有人會說，房子賣掉後就能賺到差價，不是也能成為有錢人嗎？我會提出相同的疑問：「我們什麼時候會賣房子呢？」
賣車通常都是想要買更貴的車，那麼房子呢？同理，大部分的人都是為了搬去更大、更好的房子才會賣房，通常這代人買了一間房子後，很少會再換，都是把房子留給下一代，當需要賣房子時，通常都是上一代人已離世了，賣房的錢成為了一下代的資產。
因此，我買的房子不是變成我的錢，而是變成我孩子的錢。基於這個理由，說不定現在個人財報中視為資產的房子，正確來說應該是父母親的房子才對，不能算是自己的房子。」
「最常向我傾訴財務煩惱的職業就是醫生，他們的問題不是怎麼讓醫院經營更好、賺更多錢，大致上都問兩個類型的問題，一個是「該怎麼投資」，另一個則是「該如何說服妻子」。
「我的職業是專業人士（醫生），但我每天都過著戰戰兢兢的日子，擔心有一天會入不敷出，但我的妻子卻完全不會，她好像認為反正我會負責賺錢，自己就負責花錢就好。導致不管我多麼辛苦賺錢都存不到錢，我該怎麼解決這個問題呢？」
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公告地價 在 [請益] 重劃區歷史故事請益- 看板home-sale 的推薦與評價
是這樣啦
最近聽長輩講古
聽到長輩說重劃區的預售屋不能碰
邏輯在於重劃區一開始都會大吹特吹fu糗
開價頂天高
等一段時間建案多了, 成屋多了, 選擇變多之後
價格就又會跌回正常價格
然後又用五股區的歷史佐證
說當年五股重劃也是炒到60w/p
結果現在跌到20~30w/p, 一堆冤魂套在裡面
信心滿滿的說竹北100%會歷史重演
但小弟翻了一下版上當年針對五股相關的討論
看起來五股有超多竹北完全不能比的利空條件
感覺兩個地區似乎是不能這樣對比的?
不知道版上有沒有學長能分享一下經驗開示一下的呢?QQ
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.67.155 (臺灣)
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C大請開示指點迷津QQ
※ 編輯: vacuityhu (36.228.67.155 臺灣), 10/15/2023 21:10:01
那以C大見識來看
可以用來對比新竹東區跟竹北高鐵的參考區域有那些呢?
※ 編輯: vacuityhu (36.228.67.155 臺灣), 10/15/2023 22:23:33
這樣邏輯來看, 因為竹科是很特殊的個案
全台基本上找不到類似區域可供對比參考
所以新竹就變成一個很吃經驗眼光的特異化戰區
這樣理解對嗎?
感謝大大解釋
其實我很清楚長輩資訊通常要打4折吸收
所以我真正最大的疑問在於五股對比竹北這個概念
乍聽之下好像很有道理
但就像上面C大解釋的那樣
基本上找不到適合的對比區域討論啊
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