柯文哲市長被問到明倫公宅的爭議說,「不希望整棟社會住宅裡住的都是窮人」,說公宅要達到混居的目的,不然會被覺得是貧民窟。
我必須說,柯市長這番談話,還是模糊了焦點。問題不在混居,而是明倫公宅在租金計算公式的調整出了錯!
要說家庭式、多人居住的多房型戶,我們來看台北市其他的社會住宅 #三房型40坪以上50坪以下 的租金:
萬隆站社宅42坪,租金28,000元
景文社宅44坪,租金27,000元
洲美社宅40坪,租金24,600元
大龍峒社宅41坪,租金23,100元
木柵社宅41坪,租金32,300元
而正在招租中的明倫社宅44坪,租金卻要40,500元這麼貴!
很明顯地,明倫的租金定價已經高於台北市社會住宅租金應有的水平。
再說,要申請社會住宅的基本條件,就是家庭收入不得高於台北市50%分位點的家庭平均所得,以2020年來說就是158萬。而明倫社宅3房型一個月租金40,500元,一年就要將近49萬。
所以就算是符合公宅申請條件的家庭中最有錢最有錢的家庭,一年下來也要花全部收入的將近1/3在房租上,這樣的負擔真的有小於市民自己到外面租屋嗎?會不會住下來其實也根本存不到什麼錢,生活壓力依然沉重?
這樣豈非背離社會住宅最一開始要幫助市民減輕經濟負擔的初衷?
台北市接下來還有1萬多戶的社會住宅要陸續上線,都發局應該重新檢討租金的計算公式,千萬不要再像明倫公宅這樣起爭議,讓市民失望😤😤😤
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過2,460的網紅王鴻薇,也在其Youtube影片中提到,...
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公宅申請 在 吳沛憶 Facebook 的最佳貼文
台北8年蓋5萬戶公宅承諾,今日確定跳票😢
這個大會我是工務委員會的委員,今天都發局工作報告,我追問公宅規劃,市府才坦承未來 #只有計畫蓋出2萬戶公宅,離柯市長競選時「8年5萬戶」承諾整整少了3萬。
每次公宅申請抽籤時,民眾都搶破頭,更何況台北市在六都之中,無論資源和財務狀況都最具備蓋公共住宅的條件。減少到連政見所提出的一半都不到,實在太自我設限。
我支持利用多元方式增加公共住宅,有效利用空屋資源、活化閒置住宅,目前台北市也有在推動的包租代管,但目標值卻從2200戶下修到1200戶。
柯市長不斷提及台北市空屋達3.7萬戶不應再蓋公宅,那麼市府是否應該更積極活化空屋,策劃多種策略的搭配,讓房東有加入包租代管行列的意願,並非把空屋數直接與公共住宅劃上等號。
房屋不是商品,是年輕人夢寐以求的家,台北市身為居住負擔最重的城市,無論用什麼方式,都希望柯市長能實現我們對居住正義的追求。
#吳沛憶我陪你
#沛憶陪你顧市政
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#好希望快點上線
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