Room Tour韓國公寓新家住一年,18坪建商裝潢三房兩廳兩衛的優點&缺點(合作)
*此為合作影片。
這個新家,是我生平第一次住韓國的公寓。我們沒另外裝潢,全部都是用建商提供的設計,只有傢俱是自己買的。建商把這個小坪數、18坪的小宅,隔成了三房兩廳兩衛浴。餐廳和客廳是有點合在一起,然後衛浴呢則有一套是迷你版本。
韓國人很愛住公寓(아파트),房地產市場上最好脫手的物件,也是公寓。不過韓國人所說的公寓,一般在台灣指的是社區大廈。就是戶數較多的大型建案,有公共設施像是兒童遊樂場、健身房…等。
住了一年下來,覺得這個公寓提供的基本配備,有些小地方很有巧思,也有些地方頗為雞肋。就在這邊分享給大家,我覺得這個公寓的的10個優點還有5個缺點。
DR CYJ的洗髮精︰https://bit.ly/3pgypLe
新家十個優點︰
1️⃣ 停車場的自動感應燈
2️⃣ 家門口的自動亮燈
3️⃣ 家門口的電燈總開關
4️⃣ 浴室的手機架
5️⃣ 浴室的馬桶刷
6️⃣ 每個房間獨立地暖開關和溫度調節
7️⃣ 廚房可伸縮水龍頭
8️⃣ 煮飯瓦斯開 關
9️⃣ 對講機出入監控(照相功能、車子進出通知)
🔟 雙層窗
新家五個缺點︰
1️⃣ 浴室沒有窗戶
2️⃣ 廚房水槽排水孔旋轉功能
3️⃣ 瓦斯爐靠太近
4️⃣ 廣播系統
5️⃣ 硬要隔成三間房
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,171123中天 出租套房暗藏危機 「電路、逃生路線」多注意 影片網址→https://youtu.be/u9rO282N5kE 水電師傅周盟傑:「檢查絕緣皮有沒有破損。」 記者 王乃伃、李英瑋 採訪報導……↓ 水電師傅仔細檢查每個線路、每個電表,直言出租公寓用電實在很危險。 水電師傅周盟傑...
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公寓水總開關 在 白米。咖菲。蘋果派 Ma Petite Fée Mia Facebook 的最佳貼文
其實在孩子出發前的那個清晨,租的公寓發生了點緊急狀況~ 大概在一個月前,我發現家裡水管有出現"嘶嘶嘶"怪聲音🤔,明明沒開水,卻一直有水流的聲音; 有馬上跟屋主和仲介反應,但法國人畢竟是以沒效率出名的,他們一直沒動作; 三天前開始更怪,瓦斯器在沒用水時會燒不停,機體溫度還一直往上升,怕它燒壞,嚇得我只敢在要洗澡和洗碗時,才敢開瓦斯器電源😥
結果前晚更誇張,幫孩子洗澡時,乾淨的水突然從浴室洗臉槽的排水管往上淹,而且速度很快,如果不關掉總水源,一個晚上傢俱應該會全泡湯; 偏偏總開關又在地下室,只有仲介才有鑰匙,太晚聯絡不上仲介,我只好努力試著把地下室門鎖撬開,但聲音太大吵到鄰居,還好他們不但沒生氣,還很熱心地幫我想方法,只是他們也撬不開鎖,就乾脆幫我把門直接鋸開一部份,手伸進去從裡面開! 😣下樓後拿手電筒一照,才發現地下室早淹水了!!!😱😱😱😱😱
關掉總水源後,浴室的淹水有馬上控制住,只是昨天送小孩去車站後才跟仲介聯絡上,跟我說現在因為是法國的假期時段,要排到八月底水電工才能來修,所以房子現在根本是處於半斷水斷瓦斯狀態😭,只有洗碗洗手洗澡時才能開總水源和瓦斯器,用完後也要馬上關掉,不然水又會馬上淹出來!😢 超不方便的吧,一天要這樣開開關關十幾回好麻煩,還好馬桶屬於另一個管線系統,不然連上廁所都要開開關關,我應該會大崩潰!😱😵😩😰
幸運的是,最近剛好認識了幾位熱心的朋友,很熱情地邀我去南法渡假,所以前腳送走小孩,我後腳把行李款一款,要怒衝下去朋友在 1000 公里外的莊園暫住兩週了! 😂
#心臟就是要多訓練才會強壯?🤣
#覺得自己人生會不會太刺激?😅😆🤣
# 台灣颱風,我在法國幫大家淹水?🤣
公寓水總開關 在 我的玫瑰花 Facebook 的精選貼文
💧沒有最扯,只有更扯!💧
我們裝修把同一棟的住戶都牽扯進來了!之前builder抱怨了好幾天說找不到我們這層的水開關。他懷疑是在一樓公共空間的上鎖櫃子裡,去敲了一樓住戶的門、聯絡出租給一樓的仲介公司和屋主,搞了幾天開了櫃子也沒找到!最後才發現,他想找的分層水開關根本就不存在‼️不存在‼️😱😱😱
全棟只有一個🚰水龍頭總開關,位在一樓”屋內”洗衣機的後方‼️意思是如果其它樓層漏水而又進不了一樓住戶的門的話,是沒有任何辦法可以把水關掉的。又或者,一樓不爽把水關掉整棟就會沒有水可用。到底當初為什麼會設計成這樣啦???
我們Builder說他能做的就是幫我們在廚房設一個開關,浴室區再一個。如果哪邊有需要關水就關哪邊。
但今天新的問題又來了!頂樓來跟我們說他家的廚房今天沒水了!這棟樓的水管走向跟🐍蛇一樣只有一條穿過每一層,而不是像🌿樹枝一樣有條主幹再分枝到每一戶。所以不存在一個方法只關掉我們這層的水而不影響我們以上住戶的方法!😑
幸好我們builder很快意識到問題在哪裡,他立刻出去買需要的材料去修復這個問題。
至於上週因為天花板的灰飄上去影響的樓上,我們請了專業清潔加上地毯窗簾steam clean再加上能送乾洗的送洗。接著樓上地板暫時性鋪上隔絕板子,我們這裡也把天花板先用塑膠布封住。目前問題算是解決了。這時候又發現樓上持續漏水是導致我們天花板爛掉的原因,聯絡了樓上房東,她再派人來修好這個問題。真的是每天都有新問題出現!🤦🏻♀️
#以為這樣我家玫瑰花就會放棄對老房子的堅持嗎?
#當然是不會
#他只會覺得應該要買透天而不是買公寓🤷🏻♀️
#新家裝修日記
圖文不符:
三個今天一起去看戲的小朋友
@Peggy英倫生活旅遊頻道
@Ms. King金大嬸倫敦育兒人森
公寓水總開關 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
171123中天 出租套房暗藏危機 「電路、逃生路線」多注意
影片網址→https://youtu.be/u9rO282N5kE
水電師傅周盟傑:「檢查絕緣皮有沒有破損。」
記者 王乃伃、李英瑋 採訪報導……↓
水電師傅仔細檢查每個線路、每個電表,直言出租公寓用電實在很危險。
水電師傅周盟傑:「家庭原本的用電可能大概只有50安培或者是75安培左右,但是你這麼多附載同時用的話,可能總開關會承受不了。」
分租套房內6個電表、老舊電線貫穿,師傅提醒,最好電線夠粗,要符合CNS標準,或是檢查電線上的有效期限,電線上若是有潑漆代表房屋重新粉刷時電線還沒翻新,隱藏漏電危機。
水電師傅周盟傑:「用電過度時,通常會有開關保護,會自動跳掉,但是如果連開關都壞掉、跳不掉的話,那線路就會走火。」
扎實聲響,這間套房採用水泥隔間相對安全,租屋前記得拍拍看,若是用非防火材質的木板隔間,火災一來變成現成燃料。
房仲業者 陳泰源 表示:「包租公、包租婆的心態,他們當然是希望說如果我這樣的空間,能夠格四間我幹嘛只隔三間?火災時就會變成你沒有多餘出來的逃生空間。」
記者王乃伃:「像這樣子的老舊半層公寓裡,房東就把它隔成六間套房出租,而且我們可以看這個走道非常狹窄,還堆滿了鞋櫃、洗衣機、雜物等等,如果要逃生的話你只有一樓的大門以及這個窗戶。」
不過抬頭看看,有配設住宅火災警報器,也有消防署認證的雷射標籤,但不見滅火器、逃生出口標示,合乎標準的逃生路線應該要有兩個不同方向的逃生出口,但老舊公寓建造多年,很難符合標準,民眾要租房切勿貪便宜,多看、多檢查。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/11/171123.html
公寓水總開關 在 住家水源總開關的問題 - Mobile01 的推薦與評價
第一次自己DIY,有點緊張⋯⋯爬了很多文章跟YouTube 影片,然後去特力屋也請教了他們的店員,最後沒有換N型管,直接轉waitinge兄建議的一字開關來關水。 ... <看更多>
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貼心傳送門↓0:00|水龍頭更換DIY0:16|HCG和成水龍頭開箱1:33|社區大樓居家總水閥關水方法2:45|舊水龍頭拆卸7:25|水龍頭安裝12:35|水龍頭更換 ... ... <看更多>
公寓水總開關 在 [水系] 公寓水總開關無法完全止水- 看板FixMyHouse 的推薦與評價
As title, 請教各位..
本來想自己更換浴室洗澡的水龍頭, 所以到頂樓將水的總開關關掉.
我已經依順時針方向將水關掉了. 但. 一直還是有水流出來(雖然
已經變得很小).
請問 (1) 到底要怎樣才能將水完全關掉???
(2) 這樣可以換水龍頭嗎? THANKS
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