📢📢公益出租人免稅額稅賦優惠再延5年👫👫
為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶,政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。#營建署 表示,2021年6月已修正住宅法,#公益出租人 綜合所得稅免稅額度提高至1萬5,000元,稅金省更多,#行政院 也核定稅賦優惠實施年限延長5年,至2027年1月12日,且不再限1次。邀請民眾加入公益出租人行列,用好房,做好事,更可享稅賦優惠。
MyGoNews不動產網路新聞粉絲團
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過30萬的網紅吳鳳Rifat,也在其Youtube影片中提到,我今年40歲了,這40年的人生大部分都是租房子。小時候爸爸為了讓我們受到更好的教育,將賺的薪水都用在孩子的學費上,所以也沒有選擇買房,爸爸真的很偉大! 2006年來台灣的時候,我的人生繼續有租房子的日子。先到新店、然後古亭、萬華、大安區都租過房子。不過,我真的很幸運,都遇到佛心房東,而且還遇過一...
「公益出租人綜合所得稅」的推薦目錄:
- 關於公益出租人綜合所得稅 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的最讚貼文
- 關於公益出租人綜合所得稅 在 好房網News Facebook 的最佳解答
- 關於公益出租人綜合所得稅 在 呂翊榮的財經讀書會 Facebook 的精選貼文
- 關於公益出租人綜合所得稅 在 吳鳳Rifat Youtube 的精選貼文
- 關於公益出租人綜合所得稅 在 Fw: [新聞] 財部追囤房5戶以上者補稅破億元租金所得 的評價
- 關於公益出租人綜合所得稅 在 中區國稅局稅務e吉棒在Facebook 上。如要連結中區國稅局 ... 的評價
- 關於公益出租人綜合所得稅 在 110年度公益出租人房屋人篇(110年住宅法修正前) 國語- YouTube 的評價
- 關於公益出租人綜合所得稅 在 建議房東依法納稅(第2頁) - Mobile01 的評價
- 關於公益出租人綜合所得稅 在 [新聞] 財部追囤房5戶以上者補稅破億元租金所得 的評價
- 關於公益出租人綜合所得稅 在 #租屋疑問租屋補助 - 租屋板 | Dcard 的評價
公益出租人綜合所得稅 在 好房網News Facebook 的最佳解答
公益出租人免稅額提高至1.5萬、稅賦優惠再延五年~
#公益出租人 #租屋 #租金補貼 #稅賦優惠
公益出租人綜合所得稅 在 呂翊榮的財經讀書會 Facebook 的精選貼文
營建署27日指出,住宅法修正案已於2021年6月通過三讀,公益出租人綜合所得稅免稅額度提高至1.5萬元,另外,行政院也核定稅負優惠實施年限延長五年,至2027年1月12日止,且不再限只延長一次,呼籲民眾加入公益出租人行列,可享稅負優惠。
公益出租人綜合所得稅 在 吳鳳Rifat Youtube 的精選貼文
我今年40歲了,這40年的人生大部分都是租房子。小時候爸爸為了讓我們受到更好的教育,將賺的薪水都用在孩子的學費上,所以也沒有選擇買房,爸爸真的很偉大!
2006年來台灣的時候,我的人生繼續有租房子的日子。先到新店、然後古亭、萬華、大安區都租過房子。不過,我真的很幸運,都遇到佛心房東,而且還遇過一位房東願意主動降租金!真的太感動 ❤️
我一直覺得如果有天,我有多餘的房子要出租的話,我也想要幫忙房客們,尤其是年輕人,弱勢族群等等。而且現在房東當公益出租人,還享有三項稅賦減免,包含綜合所得稅、房屋稅、地價稅。同時又可以做好事,真的是一舉二得!
希望我的介紹可以讓更多房東來當公益出租人,因為人生最大的財富之一也是有能力幫忙需要的人。看完影片請幫我分享。祝所有房客也都能順利找到適合自己的房子 ❤️
相關資訊可到內政部公益出租人專區查詢
http://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0405.aspx
*以上廣告由內政部及內政部營建署提供。
FOLLOW 吳鳳 Rifat:
Instagram: https://www.instagram.com/rifatkarlova/
Facebook: https://www.facebook.com/rifatshowman/
Website: www.rifatkarlova.com
公益出租人綜合所得稅 在 中區國稅局稅務e吉棒在Facebook 上。如要連結中區國稅局 ... 的推薦與評價
綜所e吉棒】公益出租人租金收入每屋每月可享1萬元免稅額今(107)年5月申報106年度綜合所得稅時,將首度實施「住宅法」增訂的「公益出租人」租金收入 ... ... <看更多>
公益出租人綜合所得稅 在 110年度公益出租人房屋人篇(110年住宅法修正前) 國語- YouTube 的推薦與評價
為鼓勵住宅所有權人出租住宅予租金補貼戶,依住宅法規定,具 公益出租人 身分者將享有 綜合所得稅 、房屋稅及地價稅等稅賦優惠,詳細資訊可至 公益出租人 ... ... <看更多>
公益出租人綜合所得稅 在 Fw: [新聞] 財部追囤房5戶以上者補稅破億元租金所得 的推薦與評價
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1apvLNN3 ]
作者: Su22 (裝配匠) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 財部追囤房5戶以上者補稅破億元 租金所得
時間: Sun Aug 6 20:43:01 2023
備註請放最後面 違者新聞文章刪除
1.媒體來源:
※ 例如蘋果日報、自由時報(請參考版規下方的核准媒體名單)
※ Yahoo、MSN、LINE等非直接官方新聞連結不被允許
中央社
2.記者署名:
※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字,請勿張貼,否則會被水桶14天
※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社
張璦
3.完整新聞標題:
※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章
財部追囤房5戶以上者補稅破億元 租金所得黑數漸現形
4.完整新聞內文:
※ 社論特稿都不能貼!違者刪除(政治類水桶3個月),貼廣告也會被刪除喔!可詳看版規
台灣租屋市場長年地下化,而囤房稅2.0將給誠實申報所得的房東減稅優惠。面對外界直
指「減稅哪有逃稅爽」,財政部並非沒招,官員表示,5戶以上囤房大戶租金所得查核專
案已完成逾6成,合計補稅逾1億元,之後也將建檔列管追蹤。
政府端出房屋稅差別稅率2.0方案,改採全國歸戶並調高稅率,但針對出租且申報租賃所
得達一定標準(含包租代管)的房東,不僅未調升稅率,更將上限稅率從現行的3.6%降至
2.4%。
如果房東未申報租賃所得,囤房稅率將可能落入2%到4.8%課徵區間,也就是說,新制在設
計上,希望藉降低誠實納稅房東的稅負,來減少租屋黑數情況。
不過外界指出,包租公、包租婆「精得很」,收租藏口袋不繳所得稅,是因為綜所稅率最
低為5%、最高累進至40%,囤房稅率上限則為4.8%,所以寧可被當成多屋族,也不願承認
是房東,也避免國稅局順藤摸瓜,摸出整條金流,更有人直言,「減稅哪有逃稅爽」。
對此,財政部官員表示,為抑制租屋市場逃稅問題,已加強查核持有多屋者的租賃所得,
比如10戶以上囤房大戶專案,去年3月底完成,查核總件數1734件中,核定補稅1007件,
補徵稅額9985萬元。
實務上,國稅局官員指出,租賃所得專案查核原則會先寄發輔導函,請多屋族自行填寫房
子使用情形,國稅局收到回函後會審酌「合不合理」,也曾有房東在這一階段就坦白「我
有出租」,自動補報可免罰。
若遇到出租機率很高的個案,國稅局將檢視水電費等資料,或實地訪視房屋使用狀況,進
一步與房東談判,若堅決不承認,查金流是最終手段。
舉知名案例,台中一中商圈包租公,據了解職業是醫生,名下合計多達91戶房屋,但過去
只有在2016年及2019年各申報5萬多元租金,2017年、2018年也都未申報租金所得;最終
,包租公經輔導後,自動補報租金所得529萬餘元,補稅加計利息共約212萬元。
除10戶以上已查核完成,5戶以上還要繼續查,專案作業期間為去年初至今年底、全台鎖
定7603件,據最新統計,截至今年上半年,已查核超過6成,其中約一半需補稅,總金額1
億多元;國稅局官員表示,查核案件都會建檔列管、持續追蹤。
財政部官員進一步指出,有觀察到,平均每件補稅金額不會太高,原因是很多房東基本上
沒有所得,就是靠收租,因此綜所稅不會累進到最高稅率,加上租賃所得有43%可列為必
要費用扣除,「所得稅沒有想像中那麼重」,更何況,有所得理應繳稅。
已加入社會住宅包租代管的房東、或公益出租人,申報綜所稅時,每屋每月租金收入更有
最高1萬5000元免稅優惠;財政部官員說,囤房稅2.0方案是經通盤考量制定,房東若走公
益出租,房屋稅率維持1.2%、不受新制影響,所得稅方面也不用太擔心,因為算下來全年
租金收入可享18萬元免稅額。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
※ 當新聞連結過長時,需提供短網址方便網友點擊
https://www.cna.com.tw/news/afe/202308060029.aspx
6.備註:
※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位),被刪或自刪也算額度內,超貼者水桶,請注意
※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等)
投入實業發展與生產力,但綜合所得稅稅率可以累進到高達40%
囤房稅稅率卻只到4.8%........
是否太不合理呢?
應該也要累進到40%才對
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.156.175 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1691325783.A.5C3.html
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: YOPOYOPO (180.177.36.122 臺灣), 08/06/2023 20:45:14
... <看更多>