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【👨🏻阿杜守護我們的家園😷】
👨🏻阿杜偕同集隆國際清潔、綠明環保無償助50棟大樓抗疫，和看不見的病毒作戰💪，公寓大樓相對資源少，結合善心企業對竹北市公寓大廈的公設、大廳免費消毒，讓居民生活得更安全💪‼️
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#幸福工程師 ~Yes I do
#杜文中 #新竹縣 #Covid19 #集隆國際 #彭年昇 #綠明環保 #防疫消毒 #公寓大廈
#小孩戰鬥Day9
擴散發布隔天5/12開始
我們家鮮少出門公設大廳好像才去了2次
懷念起2週前的蒙特梭利親子課程
那些跑來跑去到公園的日子都令人想念
少了保母、老師來支援上課學習
24小時無止盡的相處
除了自己的工作每天弄到半夜12點
還要幫他準備明天要做什麼學習
但是媽媽總是想得太美
偏偏孩子又開始有主見
非開心收場是時常有的
加上姊姊訓練尿尿又時好時壞
有時候真的快抓狂我都快暴走
因為不想讓她對小內褲有壓力
覺得很不應該臉臭配點指責的口吻
心裏愧疚到不行我跟simon說我覺得自己很無能
無法教好小孩我之後還是讓他們去學校好了
正在悲傷時
兩個朋友一個（sandy)分享了許多可以在家做的有趣學習示範
另一個（黃老師）給我指點迷津讓我邊聊邊笑出聲
說道尿尿一事 黃老師說怎麼可能不罵
一邊玩一邊尿的那種就該罵
的確 對就是對 錯就是錯
好吧！我心裡舒服了～哇～好舒服！哈哈哈
Morning
朋友：
『你會打罵小孩？』
『你誤會了什麼？我當然會啊』
『我以為你是愛的教育』
『我愛他們啊！但小孩有時候就很欠罵』
『我上次看了篇文章 我罰寫”打罵小孩是父母無能”10遍 今天一直想到這句。但我今天又打了小手一下』
『別想了！小孩有時候就是白目到....』
結束。
Well 教育有分很多種
我不是愛的教育
但我也不會揍小孩
24小時跟小孩在一起的容忍度實在變很低
最近開始要把朋友說的『小木湯匙』請出來
防疫期間再這樣下去
我真的不瘋也難吼到會破喉嚨
我真的每次飆罵都會看我老公有沒有嚇到
很怕他os 那是跟我結婚的女人嗎？
Btw 2歲半真的好可怕
又可惡又可愛
那時候生日我真應該放『Welcome to my Terrible 2 birthday Party』字眼才對😡
好啦！
凹醉還是很可愛
夯特還是很黏人小樹懶
每次好氣的時候就想到只要你們平安健康長大就好了
我是這樣告訴自己的
仿間有句話
「不罵小孩的通常不是24小時自己帶的」
怎麼可能不罵小孩啦吼
你罵小孩嗎？🤣
#凹醉那天好飄逸
#沙莫太太的育兒寶殿 #育兒 #防疫期間的父母 #蒙特梭利
上次分享完尚順育樂世界後～
好幾個我自己的朋友已經衝了
都讚不絕口是個溜小人的好地方...
對於離苗栗比較近的朋友可以一日來回
但對於苗栗距離比較遠的朋友建議可以安排兩天一夜
不但不用七早八早出門，
晚上摸黑回家省去舟車勞頓的麻煩！
另一天也可以好好逛逛購物中心
或安排苗栗與新竹附近的景點～
來個悠哉落落蛇又不會太累的國內親子小旅行！
如果不說，乍看之下還以為是台北哪家五星級飯店
但價位可是台北五星級飯店一半都不到...（笑
平日一晚才三千多元，可以說是CP值相當高的飯店！
而且不出門，在這三棟之間～
購物、美食、育樂，吃喝玩樂通通都搞定！
重點是不管公設大廳或是房間都豪氣到不行...
大到有種來到體育館的錯覺！
不得不說這次的苗栗行
不管吃住或是玩樂都讓人大大滿意！
尤其尚順君樂飯店也讓人大大驚喜！
CP值超高、價位又可愛、房間大到不行～
光這幾點，開車去住一晚都值得...
以後到竹苗玩樂的朋友～
又多了一個超讚的住宿新選擇啦！
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文章►►http://abcfamily88.pixnet.net/blog/post/113758328
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210815三立iNEWS 新板特區豪宅大廳 社區以防颱為由強占公共空間
三立新聞→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=982939
三立原影→https://youtu.be/pW5DAW9s-HQ
玻璃門上滿滿都是「防颱措施」的字樣把大廳圍住就像是「防颱咒」，這竟然出現在新北板橋新板特區的豪宅外，但其實這是公共空間，沒想到豪宅社區把它圍起來，市府相關單位解釋，社區以防颱為由將1樓圍起，但颱風走了應該就要拆除，如果還是不讓大眾使用可能違法。
記者/張珈瑄、唐薏程 採訪報導（江采蓁整理）……↓
氣派建築物大門，但看看一旁外牆跟玻璃竟然密密麻麻貼滿「防颱設施」把1樓大廳圍起來，就像經文、咒語，沒想到這場景竟然就在板橋新板特區豪宅，連住戶也很問號。
住戶：「不反應也沒有用啊。」
住戶：「颱風如果警報過了就會拆掉。」
住戶反應不一，不過這可是遊走在灰色地帶，因為新板特區這棟豪宅當初建商是以「開放空間」換容積獎勵，顧名思義就是要開放，沒想到取得執照後卻將開放空間圍起來變成社區大廳，2013年工務局強制拆除只留下柱子，不過現在卻又以防颱需求為由申請架設防颱玻璃。
記者張珈瑄：「實際來到現場，可以看到其實這個大廳就是公共空間，不過他們卻架設這個防颱設施的門，看見媒體拍攝到一半才趕快把門推到旁邊。」
社區管理單位趕快動手將開放空間又開放也低調不願回應，只私下透露是因為疫情期間才封起來，不過市府相關單位解釋，當作防疫門是絕對不可，但社區的確有申請設置防颱措施，但依規定只能在氣象局公告颱風警報期間才可以短暫關閉。
城鄉局都市設計科科長李淑鈴：「警報部分已經取消或者是已經沒有的話，那基本上這個防颱設施就應該要移除，這個部分會回到建築法這邊會去裁罰。」
東龍不動產資深經理/陳泰源：「建商其實都會鑽類似這樣的漏洞，就是上有政策下有對策，各種名目、各種方式把它圍起來， 或者是一些比人還要高的植栽，就看起來好像是這個社區專屬的私人範圍。」
也就是說按照規定還是得開放還地於民，建商如果想鑽漏洞占用公共空間恐怕也觸法。
陳泰源YT→https://youtu.be/Y7TpNjctGsA
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/08/210815inews.html
210802林森北路 高樓遠眺101+圓山飯店 毛胚忠泰味351-20-1
地址-台北市中山區中山里16鄰林森北路349、351號
【物件資料】
總價-6568萬；單價-101.6萬；車位價-300萬／個（只賣1個）
建坪-77.85坪；不含車位-61.72坪；車位-16.13坪（只賣1個）
格局-open
主建物-35.15坪
附屬建物-7.04坪（陽台3.97坪+雨遮3.07坪）
公設-19.53坪／32%
土地登記-5.33坪
月管理費-9025元（房8025元+車1000元）
該層挑高-3.4米；室內主要採光面朝向-北
出售樓層-20樓；該層戶數-4戶；共用電梯-2部
【車位說明】
不賣：權狀登記，坡道平面，B4-25+26號雙車位
賣：351號二十三樓登記之車位，B2-74號單車位
【特色說明】
高樓美景
生活機能無敵
物業管理完善
忠泰建設好口碑
屋齡新、毛胚屋，格局方正好規劃
【社區資料】
發照日期-102年11月01日
月管理費-建物130元/坪；車位500元/個
建物結構-鋼骨造；外飾建材-玻璃帷幕+二丁掛
棟層戶數-1棟、地上24樓/地下4層；共98戶
警衛管理-全天候；大樓外觀朝向-西；路寬-20米
土地使用分區-商4（原屬商3）；建物謄本用途-住家用
建設公司-忠泰建設；設計人-王克誠建築師；營造廠-大億營造
【公設說明】
1M（一二樓之間）-健身房，游泳池
1F-交誼廳、挑高氣派大廳
【生活機能】
學區-吉林國小、新興國中
公園-中安公園、康樂公園
公車-華泰飯店站、中山里（民生）站
捷運-雙連站、中山國小站，google顯示距離約600～650公尺步行約8分鐘
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【東龍不動產】
東龍寬頻國際開發股份有限公司
經紀人／證號─王棟隆／(107)00528
營業員(接案人)／證號─陳泰源資深經理／(99)148-643
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1.看屋請至少提前1天預約。
2.響應環保與e化，若需紙本資料請主動告知。
3.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/08/210802-101-351-20-1.html
(上集)
我們在台中買房子啦！！
#所有買房Q&A
我們買房看什麼?
風水？格局？價格？學區？
補充說明：
正確的來說法規的確沒有規定公設比的比率，不過因應修改後消防法規，8樓以上的新大樓一定要設有兩座逃生梯。
所以原本的大廳、梯廳、機房、地下室公共空間再加上兩座逃生梯 大概就會佔有30%的公設比率
至少近十年來的8樓以上的新大樓成屋，我們也真的沒看過25%以下的公設比
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2023-8-3 - 在Pinterest 上探索冠瑛的图板“公設大廳/Lobby”。 ... <看更多>
『築億丰盛』公設大廳，低斂科技感與輕奢優雅感，體現在築藝丰盛的公設大廳，並在許多設計細節中參雜一絲人文藝術氣息，櫃台後方排列不規則的矩形，表面上特殊漆以及側 ... ... <看更多>
公設大廳 在 [懷孕] 台中月中選擇：安馨/沁美/媽媽咪亞陽光- 看板BabyMother 的推薦與評價
板上媽咪們大家好
最近在幫老婆找月子中心 預計入住30天
分享目前去各家月子中心及網路做功課的心得（憑印象若有錯誤再請糾正）
目前尚未決定去哪間
也拜託各位媽咪可以分享你們去的心得、經驗，互相交流，讓未來有需要的媽咪可以少走
一些冤枉路
在茂盛生產
老婆吃蛋奶素
希望房間窗戶面積較大、裝潢新一點、房間有電視、暫不考慮醫院感太重的月中
目前在考慮的月中有：安馨/沁美/媽媽咪亞陽光館
1.安馨
提供公設參觀（會客室、媽媽衛教室、嬰兒室觀賞）、無房間觀賞僅看影片
優點：
房間坪數很大
茂盛生產價格折扣多、贈送東西多（10萬3選一、20萬5選一、30萬2選一 不可重覆選 另
外有送3洗頭 3spa 2體雕、新生兒沙龍照）
小孩照護全護理師、衛教師有泌乳執照
有視訊鏡頭可用電視、app看小孩
會客室有按摩椅
備品幾乎都有提供（產褥墊、啟賦奶粉）
素食月子餐是安馨自己的，之前在家坐月子有吃過，味道不錯變化也多，有什麼需求都可
以馬上調整
有附車位（除週六早上可能會沒位置外其他時間幾乎不擔心停不到）
官方line回覆時間9-22點，且回覆積極
介紹人可以享優惠
缺點：
房間格局不像一般月中，比較像套房 有客廳跟臥室隔開，所以只有客廳有電視
臥室空間小只有一張床會感覺相當壓迫且壁紙的風格真的不太行
10/15要漲價了
感想：考量到贈送物、備品，價格在三間中算最便宜的，孕婦、小孩有問題可以直通茂盛
，吸引力真的很大，但臥室沒電視跟裝潢風格有點汽旅風實在令人卻步
21年有紅屁屁事件鬧蠻大，讓人多少有點擔心，不過至少他們不會告人XD
2.沁美
提供公設參觀（會客室、嬰兒室觀賞）
無房間觀賞但若有空房可以帶看
優點：
課程豐富 孕期、月中、離館後 皆有課程，孕期爸爸上滿五堂還有贈送早晚住院餐（需自
取）
空間寬敞明亮、玻璃面積大
月子餐可以試吃
有贈送產後骨骼修復、寶寶按摩、游泳
雖無法保證入住但配套可以先住金典、全國酒店
附車位
有爸爸放鬆空間（ps5.xbox.switch)
隔離室七間各自獨立，交叉感染機會低
衛教師有國際泌乳執照，可以直接處理塞奶問題
半個月內下訂可以折5000
缺點：
沒有視訊寶寶，只能到寶寶觀察室，會跟參訪的、探訪親友接觸，風險挺高的
網路分享隔音不好，晚上實際照顧比不如宣稱
備品需自備
無婦產科醫師巡房
感想：雖然課程多但都是用錢堆來
最近有些不好的新聞，讓人對於月中管理不是很放心
3.媽媽咪亞-陽光館
大樓側邊的空間ipad介紹，無法進到大廳
無房間觀賞
優點：
房間新穎、有窗戶面積大
訪客規定嚴格相對感染風險低且寶寶安全較無疑慮
兒科醫生機乎每天巡房，週日好像沒有
有視訊鏡頭，房間大廳皆可看寶寶
網路普遍推薦，少有明顯負評（看不透到底是真的很好或是大家沒說）
缺點：
只能透過ipad了解館內，很像在賭博好或壞只有入住才知道
無車位，房型夠高才附（據說晚上附近巷子紅線可以停)
陽光館介紹人員給人感受不太好，一切盡在不言中
沒什麼額外贈品，25天以上才1洗頭1按摩
當天下訂才有折5000，不像其他間一定時間都保有優惠價格
感想：相較大多月中高評分數近滿分評價，媽媽咪亞google評分、數不高也不多，但沒什
麼看到紅屁屁或是嬰兒照護問題，真的搞不懂這間到底是好或不好，有沒有住過的媽咪可
以分享一下經驗？
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p.s. 產檢醫師推薦：
1.茂盛-施養澤：人超健談也很nice，有問必答，有特殊狀況會給他的聯絡方式，安心感
十足，但相對候診時間十分長，午診看到晚診算家常便飯（茂盛門診幾乎都60-100號up，
大多醫生問診都匆匆帶過，詢問問題有些都有點不耐煩，但就是不懂、擔心才會問）
2.新亞東-周雋凱：暖男，大推！第一次看到這麼有耐心的醫師，會根據小孩的身長、心
跳去做講解，全程問了2-4次還有沒有問題，擔心是否有哪些問題沒問到，並且如果有孕
吐、胃食道逆流、等身體不適的症狀醫師都很樂意開藥
大多醫生如果你沒特別說有問題，就叫你趕快滾了，或是說哪裡不舒服只會說這是懷孕正
常現象也不打算開藥緩解
只可惜新亞東的硬體實在不太難跟茂盛比，但app寫的很好又可以直接看超音波照片
3. 台安-張烜儒：很有耐心也有問必答，只可惜台安醫院硬體實在太舊，超音波照片也不
太清楚
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.174.4 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/BabyMother/M.1696354379.A.DC6.html
的不錯，感謝提醒
※ 編輯: e5112n5107 (114.136.217.115 臺灣), 10/04/2023 10:03:52
※ 編輯: e5112n5107 (1.168.174.4 臺灣), 10/05/2023 16:12:24
※ 編輯: e5112n5107 (1.168.174.4 臺灣), 10/05/2023 19:44:46
... <看更多>