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【剩餘疫苗不浪費！
疫苗地圖開放預約！
公開透明最公平！】

🔥北市疫苗施打規則一改再改？

今天各縣市開放85歲以上的長者施打新冠疫苗，而北市除了因採線上預約制而備受詬病之外，對「剩餘疫苗」的處理政策也是一改再改！在經歷過好心肝診所事件之後，北市便嚴格要求診所，若預約者未到，診所也不能將剩餘的疫苗施打在「其他未預約者」身上，必須將餘藥留在空瓶內繳回，＃形同無視疫苗報銷浪費也要回收疫苗！
在許多診所反應這個荒謬的做法後，北市才緊急修改規定，＃改為授權診所自行運用，施打者以75歲以上的長者為原則。

🔥政府政策亂套，出事又變基層扛？

雖然北市府已經修改了規定，但「授權診所自行運用」卻也可能造成很大的爭議。依照目前的處理方式，若有預約者未到，沒有民政機關的幫助，診所臨時要去哪裡找符合資格的施打者？屆時是否又會變成有管道的特權階級趁機插隊？又或者是珍貴的疫苗將就此浪費掉了？
參考台南市的政策規定，若診所無法召集足夠的疫苗施打人數，將「必須」回報衛生所，由衛生所及各區里幹事聯繫符合資格的人到診所施打，不僅能夠避免產生弊端，也可以減少診所護理人員的聯絡工作。
反觀北市府目前這個看似彈性的作法，實質上卻可能造成許多不必要的糾紛，倘若未來真的有違規施打的情形發生，「授權診所自行運用」將會變成市府甩鍋基層診所的藉口！

🔥疫苗涓滴珍貴，中央及地方應共同面對「剩餘疫苗」的問題！

雖然台灣目前的疫苗數量仍不足，但仍然不可忽略因預約者未到或其他因素而產生的「剩餘疫苗」問題。韓國先前就推出了一個新制度，和通訊軟體合作推出「疫苗地圖」，讓沒有被列在優先名單又想接種的民眾，可以進行預約，當有疫苗剩餘時，地圖便會主動進行配對，讓所有疫苗進行最有效的運用。除此之外，民眾也可以在疫苗地圖中看到各接種站疫苗殘餘的狀況，資訊非常透明。

嘉瑜建議建立疫苗地圖，隨時更新、公開透明、開放預約，否則各縣市標準不一、各接種站無所依據，未來擴大接種對象時更會亂成一團！其次更應該公開每日各接種站的施打人數、並部署剩餘疫苗的處理方式，才是公開、透明、有效率的疫苗施打機制！

曾任立委的醫師林靜儀分享，雖然是閉門會，衛福部卻在凌晨寄來逐字稿，象徵公開透明、有效率，讓醫界放心。陳時中部長也期盼，兩個月後再召開會議，能取得更多共識，創造多贏 #新店外星人

👉醫材上限會議不公開透明？林靜儀曝當晚就收到逐字稿
#政治 #自付醫材 #健保 #陳時中 #沈政男 #李伯璋

🉐關心台灣大小事📰 https://www.ftvnews.com.tw/

#公開透明有效率
#新政治果然不同凡響

就算是2/4-2/7開缺，
2/8就錄取、2/10開工
也是超高效率👍👍👍

#試香 #香氛地圖 #防疫噴霧

影片中提及試香路線、店家、產品資訊:
(本影片沒有幫店家宣傳僅個人分享、無收費、無抽成)

●微風信義2F (Creed, Acqua di Parma, diptyque, Penhaligon's, Maison Francis Kurkdjian MFK...)
●新光三越 A4 (Art Haus, Jo Malone, 男香女香集合香水專櫃及高級訂製香, Aesop, 10/10 Apothecary, Dior高級訂製香...)
●Bellavita 貴婦百貨 (Onefifteen初衣食午, CYRANO席哈諾...)
●新光三越 A8 (Hermes香水彩妝)
●新光三越 A9 (10/10 Apothecary, MFK...)
●新光三越 A11 (Noseway迷香人, Cherif夏利夫, 男香女香集合香水專櫃)
●遠百信義 A13 (先亞Scentasia, Penhaligon's, Creed, CYRANO席哈諾)
●台北101 (Jo Malone, Zara)

●AntiVirys PRO防疫博士 防護液 防疫噴霧
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全球唯一經最高等級P4實驗室認證
可有效抗COVID-19病毒,抑制率大於99.99%
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不含酒精、次氯酸、香精
不刺激肌膚,嬰幼兒及毛小孩都適用
高科技奈米材料,能在物體表面形成透明保護膜,有除臭效果
通過衛福部食藥署屬性判別/擁有SGS、FDA等第三方國家級認證報告

本評測純屬個人觀感，香水是很主觀的，請自行體驗!
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去年底爆發寶佳集團炒股案，震驚全國，該集團以建商起家，靠著土地建物買賣累積雄厚資金，並跨足股票市場，在房地市場呼風喚雨，也被認為是連續10年台灣第一大的推案建商。究竟是什麼樣的環境與政策，造就如此龐大的「建商托拉斯」想來答案很明顯，就是不斷被炒作哄抬的地價，中小建商進入市場的門檻越來越高，不斷被排擠，大型財團則從中獲益，全台第二與第三名的建商總資產合計，居然還比不上第一名的寶佳，令人驚訝。
這樣的情狀竟然在臺南也在逐漸崛起中。他提到其他縣市政府在打房、降低地價時，我們的市府卻跟國產署一樣，帶頭哄抬地價，區段徵收的土地標售案，起標價與得標價遠遠高於附近地區平均地價。
東區平實營區標售案，國泰建設以每坪65.4萬元得標、和宜建設以每坪58.3萬元得標、豐邑機構旗下旌旗開發以每坪98萬元得標。對比同期附近虎尾寮地區的地價只要40萬元，價差懸殊。
運河星鑽標售案，得標金額每坪從66萬到99萬不等，同期(109年)附近金華新街平均交易價每坪15.9萬元，同樣也是附近的金城街每坪13.5萬元，價差高達六倍。
南科實小附近地區，去年平均地價每坪10萬，區段徵收後飆漲到20-30萬。現在南科附近地價，A，B，C區20萬。F，G區20萬。L，M區30萬。其他如萬年路的舉喜重劃區，永康區的鹽行國中重劃區，族繁不及備載。區段徵收土地的起標價與得標價都遠遠高於周邊地段，。
這麼高的標價是如何計算的?有什麼標準?公平性又如何? 計算過程不公開透明，計算結果也不符合行情價。
台南市的債務還款率不斷提高，原來就市府「生財有道」，我們的地政局與都發局儼然就是「土地開發局」，帶頭哄抬地價，雖提高市府收入，但這樣的還款效率有意義嗎? 目前在平實營區，由寶佳集團推出的預售屋大樓，一坪就要40萬起跳，年輕人或一般中等家庭只有望而興嘆了！此外，旺詮也提到超高金額的標價排擠本土中小建商，只會圖利大財團，財團不斷累積資金，甚至形成壟斷，跨足各大行業，影響範圍也越來越廣，我們正在培養另一種托拉斯現象！所以旺詮呼籲，土地標案的標價應符合該地區行情價，甚至低於一兩成，照顧本地中小建商，才不會形成壟斷，市有土地也應釋出部分作為公共用途，如社會住宅或公有停車場等，而非全部拿來標售獲利，把土地翻倍漲當成是政府「德政」。

【智翔的議會質詢-都市發展局（3/19）】

＃都市更新

延續上個會期的大主題，桃園市於去年12月修法公告了新版的《桃園市都市更新建築容積獎勵核算標準》，新增了包括行人空間、市府公告之福利設施與公益設施能換取容積獎勵的相關條目，另外也針對產權複雜的基地與4、5層樓老舊公寓設獎勵項目。

但以桃園的現況來說，土地取得成本較雙北地區低，且目前建設中的重劃區眾多，以建商的考量來看，重劃區的吸力更強，目前也尚未見到舊城區的都更開始活絡，如何加速推動都市更新的量能，智翔首先想請教都發局的看法。

都發局也坦言，建商一定會追求利益，都更因房價尚未到位，桃園新增土地又多，所以新建案一定會繼續增加。

所以新版的都更容積獎勵標準，是否能做到帶動舊城區的都更量能，誘因是否足夠，以及在捐贈公設空間來換取容積的執行成效為何，都是智翔在往後會特別追蹤的項目。

＃容積移轉實施代金制度

容積移轉實施代金制度今年開始實施，智翔也關心實施三個月至今，申請的案件數有多少？

都發局則回應，目前有29件申請估價中。

另，根據《都市計畫增額容積及容積移轉代金申請案件審查許可要點》第五條規定，估價必須參酌市場行情，現行的申請案件是否能做到？ 若無法做到，是否能研議以實際徵收價格來計算代金？

都發局則說明，代金的計算依母法需經桃園市不動產估價師公會發函輪派三家專業估價，也會考量營建時間完成後的市場行情與售價，代金估價後應會優於徵收價格。

最後則是代金制度上路後，為使得項目專款專用，並秉持公開透明且法制化的原則，智翔也建議，都發局應積極催生具體的容移代金使用管理辦法，若要依現行條文規定依《都市發展基金收支保管及運用辦法》的用途做使用，也應完善後續的修法。

＃綠能屋頂全民參與

桃園市配合經濟部推動「綠能屋頂」計畫，但智翔發現許多社區住戶想參與，卻受限於《公寓大廈管理條例》中的規範，須經公寓大廈規約或區分所有權人會議決議通過，才能來設置。

如果政府沒有多加說明、輔導，那恐怕社區住戶、與廠商間的溝通吵翻天也無法達成共識，因此想請較都發局有無想法來改善？ 也許積極處理，或成立諮詢的窗口。

讓綠能效率提升，也能及早幫助到台灣的能源轉型的規劃，這點智翔會持續關注，也請都發局來討論看看如何來加快綠能屋頂設置的速度。