關於 共有 土地合併 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 民法§824-全國法規資料庫

共有 物之分割，依共有人協議之方法行之。 分割之方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有 ...

#12. 合併或共有土地所有權分割時，其地價應如何辦理改算？

已規定地價之土地辦理共有土地所有權分割（共有物分割）後之原地價（原規定地價、前次移轉現值）、最近一次申報地價改算，應分別依據平均地權條例施行細則第23條第1項及 ...

#13. 共有土地分割或土地合併明細表 - 新竹縣政府稅務局

共有 土地分割或土地合併明細表. 發布單位：土地稅科一股. 相關檔案. 共有土地分割或土地合併明細表.xlsx. xlsx. 共有土地分割或土地合併明細表.pdf.

#14. 共有土地分割或土地合併明細表 - 嘉義縣竹崎地政事務所

業務專區; 三類謄本新制 · 地籍清理專區 · 未辦繼承專區 · 原住民專區 · 外人地權 · 土地登記審查手冊 · 地籍圖重測專區 · 實價登錄專區. 地用教室; 國土計畫法專區 ...

#15. 土地增值稅－共有土地分割合併@ 曾炳煥地政士事務所 - 隨意窩

如此勢必增加共有人間協議分割之困難與糾紛，為便利地籍管理，減少土地所有權人間之糾紛，類此案件仍以依照財政部 68年 4月25日 台財稅第326號函辦理為宜。 共有物分割取得 ...

#16. 持分共有土地合併，各人之現值如有增減者 - 台灣法律網

臺中市政府地方稅務局表示，依財政部函釋規定持分共有土地辦理合併後，各共有人持有土地之現值較合併前有所增減，具有讓受不動產性質，其所立憑以向主管機關申請物權 ...

#17. 土地分割合併價差1平方公尺以下者免申報免查欠

（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，共有土地分割或兩宗以上所有權人不相同之土地合併，各共有人分割、合併前後應有部分價值相差在公告現值1平方公尺單價以下，免申報移 ...

#18. 案件辦理流程及期限一般案件登記流程土地合併分割登記流程 ...

2.共有物分割契約書。 3.土地、建物所有權狀。 4.申請人身分證明文件。 5.委託書（委託代理人 ...

#19. 有關共有人部分相同之數筆土地得否併同申請共有物分割調處1案

一、復貴府102年9月4日府授地籍一字第1020166455號函。 · 二、按共有物之協議分割乃共有人本於共有權所為之處分行為，其分割方法為何，民法並無規定，以原物分配、價金分配 ...

#20. 土地合併分割 - 邱莉畬/邱蕙安地政士事務所

為期消滅共有型態，且可消除共有土地之糾紛，以利地籍管理及土地所有權人之耕作管理，共有權人相同之毗鄰二筆耕地，先合併為一筆後再按分割為二筆，並據以申辦共有物 ...

#21. 共有物分割的八種方法? - YouTube

共有 物分割的八種方法是否在買賣法拍屋時，遇到"持分" 土地 與房屋的問題呢?那什麼是"持分" 土地 與房屋呢?"持分"是怎麼分割 土地 的呢?

#22. 共有土地合併明細表

共有土地合併 明細表. 土地座落. 宗地面積每平方公尺. 合併前資料. 合併後情形. 所有權人. 權利. 原規定地價或前次移轉現值所有權人權利取得.

#23. 法規內容-所有權人銷售辦理合併、分割或共有物分割土地於 ...

法規名稱：, 所有權人銷售辦理合併、分割或共有物分割土地於計算特種貨物及勞務稅持有期間之規定. 公發布日：, 民國101 年01 月02 日.

#24. 土地複丈-土地合併及登記 - 臺北市中山地政事務所

三、共有土地協議合併，應由共有人全體申請；但得由共有人依土地法第34條之1規定申請。(地籍測量實施規則第205條) 四、土地所有權人死亡，繼承人於辦理繼承登記前，得 ...

#25. 依建築法調整地形可比照分別共有土地合併分割就價值減少部分 ...

主旨：關於依建築法第四十四條或第四十五條第一項規定調整地形者，調整後，各土地所有. 權人所取得之土地價值與其原有土地價值有增減時，可否比照分別共有土地合併分割.

#26. 共有土地辦理分割為單獨所有後，其申請興建農舍之土地取得 ...

三、 惟如屬農業發展條例89年1月28日修正施行前之共有耕地，於修正施行後分割為單獨所有者，其土地所有權部登記日期雖已變動為辦理共有物分割之日期，且無論其分割後之面積 ...

#27. 共有土地分割或土地合併明細表(範例)

共有 土地分割或土地合併明細表. （1）土地坐落. （2）. 宗地面積. （3）. 每平方. （4）分割或合併前資料. （5）分割或合併後資料.

#28. 民法第824條第6項合併分割之意涵與認定 - 首頁

該所謂合併分割，係指法院得將相鄰數宗不動產分歸各共有人一宗，或將其合併計算後，各按應有部分計算分得土地之一部而言。本件1267號土地為上訴人與傅○達、傅○燦 ...

#29. 首頁服務實績【共有土地-協議、合併分割】

【共有土地-協議、合併分割】. 99年度台中市北屯區仁美段[14期重劃地段]共有土地分割協議案-443 蒲OO桃、林O標; 99年度台中市北屯區同榮段[14期重劃地段]共有土地合併 ...

#30. 下載專區 - 臺東縣臺東地政事務所

地價類, 共有物分割或土地合併明細表 ... 登記類, 土地建築改良物他項權利移轉變更契約書(抵押權登記不適用) ... 登記類, 共有土地建築改良物所有權分割契約書.

#31. 土地分割合併 張淑娟地政士事務所｜彰化代書

土地 分割合併登記 一.土地分割應備證件: 1.所有權狀正本. 2.分割證明文件(例:共有人訂立分割移轉契約書.法院確定判決證明文件.訴訟上和解或調解筆錄.

#32. 共有物土地合併明細表

共有土地合併 明細表. 土地座落. 宗地面積. 每平方公尺. 合併前資料. 合併後情形. 所有權人. 權利. 原規定地價或前次移轉現值. 所有權人.

#33. 如何辦理共有土地分割？土地分割流程、費用、法律條件一次看！

這種土地分割是三種裡面最方便的形式，意指所有土地持有人共同協商，不需要上法院也不需要動用調解機構。分割的方式可以是原物（原土地）分割、價金分配、 ...

#34. 共有土地分割之研究-以民法物權編新修正條文為中心

詳目顯示. Email地址: 轉寄. 展開. twitter. line · 電子全文 · 國圖紙本論文. 研究生: 楊文城. 研究生(外文):, Yang,Wenchen. 論文名稱: 共有土地分割之研究-以民法物 ...

#35. 共有土地使用分區不同可否合併分割？ - 會計研究月刊

根據民法第824條第1及2項規定，關於共有物的分割方法，有協議分割與裁判分割。前者是指不透過訴訟，而按共有人間的協議方法為之；後者是指，如果共有人間不能達成 ...

#36. 各縣市辦理共有土地分割改算地價案件實際執行情形表

編號. 議題. 各縣市綜合意見. 本部擬處理意見. 決議. 1. 所轄各地政事務所. 受理共有物分割地. 價改算案件，標的若. 屬免徵(不課徵)土. 地增值稅之土地與.

#37. 申辦服務-共有物分割登記 - E政府

共有 物分割登記 ... 土地或建物共有人為便於使用、收益、處分其應有部分，經全體共有人訂立分割移轉契約書或法院判決確定、訴訟上和解或調解或依土地法第三十四條之二經由 ...

#38. 共有土地分割之土地增值稅問題 - 陽昇法律事務所

此外，只要有取得價值不等者，就會有土增稅的問題。 這裏要提醒一般民眾在共有土地分割時，無論是單筆或合併分割，也無論是協議或是裁判分割 ...

#39. 如何辦理共有土地分割？土地分割3大種類一次看 - 新光代書

依法規定每塊土地分割後，每人所得面積應大於0.25公頃，否則不可進行土地分割；並依據土地法第34之1條第1項規定，共有土地或建築物，若需要處分或變更時， ...

#40. 土地合併申請須知

二﹑申請人資格. (一) 私有土地由土地所有權人或管理人申請辦理。 (二) 公有土地，由管理機關或以書面授權或委託土地代管機關代為申請。 (三) 共有土地之合併者，得由 ...

#41. 新北地政局- 【地政小學Bar】 ❓️您知道土地分割 - Facebook

【地政小學Bar】 ❓️您知道土地分割、合併，公告土地現值有可能會改變嗎？ ❓️您知道共有物分割或合併是否需要繳納土地增值稅，取決於權利價值而不是持分面積嗎？

#42. 關於法院判決確定分割共有物分配者，在辦妥分割及 ... - 營建署

關於法院判決確定分割共有物分配者，在辦妥分割及所有權登記前，有否行使申請公、私有畸零土地合併使用證明之權利仍有疑義乙案，復請查照。 ‧建築管理組.

#43. 第五章市地重劃土地權利分配問題探討

況，與市地重劃促進土地利用之目的相互扞格，本章試分析共有土地分配. 規則及合併規則對土地利用的影響論述如次。 第一節分別共有土地分配分析. 共有土地權利轉變為 ...

#44. 【歷屆試題解答】地政士94年土地稅法規(三) - 房地雲學院

公同共有土地分割，其土地增值稅之課徵，準用之。 2.土地合併：. 土地合併後，各共有人應有部分價值與其合併前之土地價值相等者，免徵 ...

#45. 土地共有物分割案稅局盯| 稅務法規| 金融 - 經濟日報- 聯合報

桃園市政府地方稅務局，為防杜有心人士假借共有物分割，規避土地增值稅，將自今年5月1日起至5月31日止，針對土地共有物分割...

#46. 土地登記自訂書表 - 高雄市政府地政局

106-07-05, 共有物分割抵押權人同意書. 106-07-05, 設有抵押權之土地（建物）合併協議書. 106-07-05, 授權書(授權人無法親至駐外館處申辦).

#47. 和別人共有土地要如何分配？——介紹不動產共有物分割的方法

共有 物的分割方式，原則上是由共有人自己決定，但人多嘴雜，總是會有意見不合的時候，因此立法者在民法第824條規定了2種分割方式：「原物分配」 ...

#48. 【營業稅】持分共有土地合併各人之現值有增減者應就增減部分 ...

(臺中訊)臺中市政府地方稅務局表示，依財政部函釋規定持分共有土地辦理合併後，各共有人持有土地之現值較合併前有所增減，具有讓受不動產性質，其所立憑以向主管機關 ...

#49. 立法院全球資訊網-共有土地分割課徵土地增值稅相關問題探討

我國現行法律對於共有土地分割及土地合併等土地應否課徵土地增值稅，平均地權條例 ... 且行政法院56年判字第144號，認為共有土地之分割，既難認為「土地所有權移轉」之 ...

#50. 共有物分割登記標準作業流程說明

共有 物分割登記標準作業流程說明. 作業流程步 ... 委託他人辦理者，應依土地登. 記規則第三十七條規定核對代. 理人身分。 ... 貳、 對土地現值申報書所載標的、.

#51. 法規新訊-修正「耕地分割執行要點」(2016-05-06) - 法源法律網

5 五、共有耕地依共有人應有部分之比例，辦理共有物分割，其分割後各人所取得之 ... 丈時，應由擬取得之毗鄰耕地所有權人承諾取得分割後之土地，並與其原有土地合併。

#52. 得否向其中一法院起訴請求合併分割？該法院是否應將非坐落於 ...

本件甲係請求分割共有物(不動產)，非分割遺產之訴，無家事事件法第70條規定之適用。因B、C兩筆土地分別坐落臺中市西區、澎湖縣，應屬土地（不動產）所在地之臺中地院、 ...

#53. 說明與範例文件(共有物分割) - 玉里地政事務所

土地 登記申請書填寫範例.doc. doc(83.5 KB). 土地登記申請書填寫範例.odt. odt(22.50 KB). 共有土地建築改良物所有權分割契約書填寫說明.doc.

#54. 共有土地分割實務 - 博客來

本書是國內第一本針對「共有土地分割」，將抽象理論與具體問題及實務見解相結合，進行全方位闡述之著作，本書首先就共有物分割理論作完整詳細論述。

#55. 共有土地之出租、買賣及分割 - 天秤座法律網

土地共有 出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購。 三、出賣共有土地並移轉登記(共有物之處分). 土地法第34條之1規定，共有土地之處分 ...

#56. 數筆共有土地經分割判決後 - 謝秉錡律師-不動產法律討論

台中高等行政法院107年訴字第299號判決也提出相同的看法，這個判決認為如果共有物分割訴訟最後並不是把全部的土地先合併以後再來做分割而出現不可分的 ...

#57. 耕地分割執行要點 - 植根法律網

五、共有耕地依共有人應有部分之比例，辦理共有物分割，其分割後各人所取得之土地 ... 時，應由擬取得之毗鄰耕地所有權人承諾取得分割後之土地，並與其原有土地合併。

#58. 1.共有土地標示分割2.共有物分割3.共有土地共有物分割4.法令5 ...

◦ 申請複丈，由土地所有權人或管理人向土. 地所在地登記機關為之。 2.土地法34條之1: ◦ 共有土地或建築改良物，其處分、變更 ...

#59. 內地稅新頒函釋-辦理合併或共有物分割之土地 - 賦稅法規

各所有權人取得之土地，其價值與合併或共有物分割前應有部分價值相等者，非屬銷售特種貨物範圍。嗣各所有權人出售該合併或共有物分割取得之土地時，其持有期間起算日以原 ...

#60. 共有土地分割前地上建築物要如何處理？透過律師分析案例一次 ...

林律師，請問共有土地分割前地上建築物要如何處理？如果土地分割了，就可以拆掉別人的地上物，或自己的建物會被拆掉嗎？」在解析這個問題之前，一定要先瞭解什麼是共有 ...

#61. 土地合併基本要件需知道

但其他如:土地界址鑑定、土地變更登記、未登記土地測量、土地分割複丈等，是需要收取額外費用。 合併後的土地增值稅: 1.土地合併前與合併後的價值相等時， ...

#62. 共有物之合併分割– 從九十四年民事庭座談會與台大研究所答題 ...

（2）從而，二宗土地之共有人既不相同，自無從於分割後取得非共有土地相互之移轉權利，且既非原物分割，自亦無從對移轉部分負擔保責任。即數筆土地其共有 ...

#63. 耕地分割相關規定簡介(農委會)

五、共有耕地辦理共有物分割，其分割後各人所取得之土地價值與其分割前應有部分 ... 規置毗鄰耕地而與其耕地合併者，得為割合併，係指因買賣、贈與、交換及共有物分割 ...

#64. 共有土地使用分區不同可否合併分割？

共有土地 使用分區不同可否合併分割？ 楊舜麟. 會計研究月刊； 428期(2021 / 07 / 01) ， P104 - 107. 繁體中文DOI： 10.6650/ ...

#65. 共有不動產進行裁判分割的法律須知 - 永然地政士聯合事務所

不過進行裁判分割之前，須先審視有無限制分割的情形存在，即依《民法》第823條第1項規定：各共有人，除「法令」有規定外，得隨時請求分割共有物；但因「物之使用目的不能 ...

#66. 共有土地相關問題四十二

問:多筆共有土地，可否聲請法院共有物合併分割?合併分割之要件? 答:(一)1、協議合併分割:(1)使用分區及地目相同(2)相毗鄰土地(3)所有權人全體同意。 2、判決合併 ...

#67. 持分共有土地合併各人之現值有增減者應就增減部分貼花

稅務局表示，持分共有土地辦理合併後，各共有人持有土地之現值較合併前有所增減，具有讓受不動產性質，其所立憑以向主管機關申請物權登記之協議書， ...

#68. 消滅土地共有狀態：律師解析共有物分割法規 - 常明法律觀點

共有 物分割方法（協議分割、調處分割、裁判分割）各有其優、缺點，法院裁判分割採用方案（原物分配、原物分配兼金錢補償、變價分配）應合乎消滅共有 ...

#69. 不動產專區》》最新重要判決

共有 土地與非共有土地合併出售時，行使優先購買權的範圍，非可一概而論. 最高法院107年度台上字第2434號判決:「按土地法第34條之1第4項規定共有人出賣其應有部分時，他 ...

#70. [6分鐘告訴你]多人共有一塊土地該如何分割 - 聯晟法律事務所

但法院認合併分割為不適當者，仍分別分割之。 變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。 土地法 ...

#71. 「共有物分割」＋實務案例 - 誠家代書

共有 物分割大致上可分為兩個流程，「標示分割」及「權利分割」；各共有人分割前後之差額若高於1平分公尺公告現值，另須「申報土地增值稅」；若差額無須找補，也須「向 ...

#72. 數筆共有土地經分割判決後，其中共有人可否僅請求登記其中 ...

台中高等行政法院107年訴字第299號判決也提出相同的看法，這個判決認為如果共有物分割訴訟最後並不是把全部的土地先合併以後再來做分割而出現不可分的 ...

#73. 分割共有物判決之實證研究＊

一、原告與被告：爭執點何在？ 共有人必須先自行協商分割共有物之方式；協商不成，方可請. 求法院裁判（民法第 ...

#74. 我買鄰地想跟原來土地合併，該注意哪些事呢？

1、唯有同一地段、地界相連、使用性質相同（土地分區相同）之土地可合併。 · 2、土地一部分要合併於他人之土地時，需先辦理分割。 · 3、與共有土地合併，需 ...

#75. 土地合併、分割、交換之概念與實務– 田地記事

土地合併 、分割、交換概念何謂土地分割土地地籍產權若要分割成多個地號單位，須向政府辦理申請土地分割請求，而都…

#76. 財政部- 函釋

附件：內政部92年7月15日內授中辦地字第0920010381號函一、有關共有人不完全相同之數宗共有土地，併同協議共有物分割，登記機關審查範圍為何，前經本部91年5月20日台內地字 ...

#77. 關於公用共有土地，為辦理公私有畸零土地合併使用證明書

二、按共有人以其應有部分土地，出具土地使用權同意書，同意他人建築房屋，係屬土地處分行為之. 一，如其處分程序合於土地法第34條之1，自得認為建築法第 ...

#78. 持分共有土地合併協議應貼印花稅票 - 樂屋網

【住展房屋網/台北報導】日前有民眾詢問，如果為持分共有土地的所有人，在土地合併後，是否需貼印花稅票？對此，台中市政府稅務局釋疑，如持分共有 ...

#79. 「共有物分割與標示分割」大不同！ - Yahoo奇摩運動

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】還在為共有土地分割煩惱嗎？搞不清楚土地分割有哪幾種？大家協議分割不成該怎麼辦？板橋地政事務所為解除您的疑惑與煩惱 ...

#80. 【租稅法律】土地分割萬萬稅！土地分割後可能新產生的3種稅

「本件依原共有人持分比例分別計算其分割前與分割後土地價值之總值一節，業據被告於訴願程序中提出共有物分割明細表及分割前後價值比較表影本（訴願卷第75 ...

#81. 民事答辯狀(分割共有物) - 陳建源律師事務所

共有 一筆持分土地，卻突然收到共有人提告，主張要分割共有物，該怎麼辦？ 實務上經常出現民眾因為繼承祖先留下的持分地，但因為持分很小就不予理會，突然有一天收到 ...

#82. 條列式行政規則-國私共有土地辦理共有物分割作業要點

他共有人訴請法院判決共有物分割時，得按第四點及第六點規定之分配位置、分配原則提出分配方案答辯、和解。 前項判決確定後，應促請他共有人依土地法第七十三條規定申請 ...

#83. 法律常識-談「土地分割」與「遺產分割」|台中張思涵律師

民法第823條第1項本文規定，各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物，一般稱之為「共有物分割自由原則」，此分割請求權沒有時間限制，不過若共有人間若達成「 ...

#84. 共有物分割案件到了二審竟然改判!?

與您一同來探尋高等法院改判的具體原因。 共有物分割， 可以說是最廣泛的土地訴訟類型之一，共有人往往希望法官可以作出一個 ...

#85. 108 年度專題演講共有物分割，解除套繪實務授課講師

有土地？ ＃1.共有人不完全相同之數宗共有土地，如經共有人全體協議亦得辦理共有物. 分割 ...

#86. 共有物分割理論及實務- 司法新聲 - Yumpu

三、 共有土地分割之限制:123最高法院84 台上字第936 號:「 法院裁判分割共有物而以原物分配於各共有人時, 係使共有關係變更為單獨所有, 其性質為共有人間 ...

#87. 下載專區-共有物分割登記

項目類別, 檔案內容, DOC, ODT, PDF, 範例. 登記類> 共有物分割登記, 土地登記申請書, doc檔案圖示, odt檔案圖示, pdf檔案圖示, 範例檔案圖示. 登記類> 共有物分割登記 ...

#88. 焦點判決 - 元照出版

若共有人於毗鄰共有土地旁邊有土地者，法院為裁判分割時，宜如何為之？ （二）選錄原因. 查民法第824條第2項規定共有物分割之方法， ...

#89. 共有土地之裁判分割 - 聯晟法網

（1）分割共有物之訴屬於民事訴訟法上之固有必要共同訴訟，必須全體共有人一同起訴、被訴，其訴訟始為合法，否則即會遭法院以訴訟不合法而裁定駁回。因此 ...

#90. 我家網理解土地共有:共有土地分割@20多年不動產實務經驗 ...

共有土地 之分割權：(本文轉載自:47期學員法學研究報告)民法第823條第1項賦予各共有人得隨時請求分割共有物之權利，此即通稱共有人共有物分割請求權。

#91. 【生活法律】共有的土地，怎麼分? - 正聲廣播電台

依照民法第823條第1項規定，原則上，共有人可以隨時請求分割共有物。只有幾種例外：. 第一，法令另有規定：舉例來說，耕地就有特殊的限制。為了避免耕地 ...

#92. 共有土地該怎麼處理？

為了避免共有物因為繼承或其他因素，導致共有人數變多、法律關係愈來愈複雜，通常會期待共有關係可以愈簡單愈好！試著想像一下，A土地本來的共有人 ...

#93. 【台灣法律】共有不動產怎麼辦？分割共有物介紹《預告》

共有 不動產怎麼辦？ 長輩過世後留下的房子怎麼處理？ 家族 土地共有 人很多？ 想要退出 共有 ？ 可以賣掉 共有 物 ...

#94. 共有人何時得請求分割土地？ - 黃代書事務所

（二）分割共有物對於共有物之權利既有變動，即屬處分行為之一種，凡因繼承於登記前已取得不動產物權者，其取得雖不以登記為要件，然依民法第七五九條之 ...

#95. 土地登記實務2023

土地 登記規則第107條: 分別共有土地，部分共有人就應有部分設定抵押權者，於辦理共有物分割登記時，該抵押權按原應有部分轉載於分割後各宗土地之上。 土地登記─法規與 ...

#96. 2023 土地登記實務 - donkis.online

土地 登記規則第107條: 分別共有土地，部分共有人就應有部分設定抵押權者，於辦理共有物分割登記時，該抵押權按原應有部分轉載於分割後各宗土地之上。 土地登記─法規與 ...