#營建股
#張捷主流產業選股術 #數位訂閱
開放文章給大家參考👇👇
https://smart.businessweekly.com.tw/e-subscription/article?c=GROUP00007584&p=PROD000010948&at=6&a=4000753
以下節錄自該文章~
產業趨勢》
從去年新冠肺炎疫情開始,美國聯準會(Fed)為了救市,啟動無限QE(量化寬鬆貨幣政策),過去1年半以來,大量資金已湧入股市及房市。就台灣而言,台股由去年股災最低點8,523點到今年最高點突破1萬8,000點;房市的熱度也引來政府關注,政府打炒房措施陸續推出,央行實施限貸令後,房地合一稅2.0亦於今年7月1日上路。
#宏璟(2527)基本面分析》
1986年由日月光集團張姚宏影女士所創立,為日月光投控(3711)的轉投資公司。
日月光集團董事長長期持有宏璟股票約4萬多張,對於其重視程度,應無疑慮。宏璟也持有日月光投控同樣約4萬多張股票,光是這些持股就貢獻宏璟約每年0.5元~0.6元暪股盈餘(EPS)。除了興建國民住宅、廠辦大樓及商業大樓出租外,有很大一部分業務也是來自於日月光投控的廠房需求,例如近年來K13、K24、K25廠房等。
成長動能》
就今年而言,宏璟的帝璟苑、新莊副都心(榮華)、土城日月光、K25等4項建案,都會分別入帳。
廠辦部分,宏璟於6月初公告,將旗下高雄K25廠辦以23億6,200萬元處分予日月光投控,每坪成交價為12萬3,900元,全案總建物面積為1萬9,056.13坪,處分收益為6億700萬元,預計下半年認列收益,以股本27億元估算,貢獻EPS約2.24元。
財務解讀》
宏璟8月6日公告最新財報,今年上半年獲利4億1,400萬元,EPS為1.58元,上半年就賺營去年一整年的1.49元。以每股淨值35.59元,股價28.1元計算,本淨比約0.78倍。宏璟今年將配發1.4元股息,配息率94%。
投資建議》
「現在的你,由過去的你所成就。」營建類股有一個產業特性,就是房子是2年~3年前蓋好,然後開始銷售,若銷售數字亮眼、完銷,未來的獲利掌握度基本上就非常高,深入研究、耐心等待,就可以有良好報酬。例如華固(2548)2019年EPS創新高,當年股價就創新高;去年冠德(2520)因青璞匯等建案入帳,挹注獲利,EPS達6.8元,股價也同樣挑戰歷史新高。
宏璟有富爸爸加持,儘管是小而美的建商,但也是30幾年的老牌公司,絕非一般「一案建商」,長期經營建案,更有廠辦挹注,整體來看,公司前景佳!
------
再麻煩大家多多按讚分享,
您的支持與鼓勵是我最大的原動力,
非常感謝!
------
🏆【張捷主流產業選股術 數位訂閱】
✔️主頁 → https://reurl.cc/NX3jke
🏆【2021張捷產業冠軍班 週二晚上課程】
✔️冬季現場班(10~12月)→ https://reurl.cc/Ag3GpY
✔️冬季直播班(10~12月)→ https://reurl.cc/qmYMog
同時也有10000部Youtube影片,追蹤數超過2,910的網紅コバにゃんチャンネル,也在其Youtube影片中提到,...
「冠 德 新 莊 建案」的推薦目錄:
- 關於冠 德 新 莊 建案 在 我是產業隊長 張捷 Facebook 的最佳貼文
- 關於冠 德 新 莊 建案 在 文茜的世界周報 Sisy's World News Facebook 的最讚貼文
- 關於冠 德 新 莊 建案 在 Facebook 的最讚貼文
- 關於冠 德 新 莊 建案 在 コバにゃんチャンネル Youtube 的最讚貼文
- 關於冠 德 新 莊 建案 在 大象中醫 Youtube 的最佳解答
- 關於冠 德 新 莊 建案 在 大象中醫 Youtube 的最佳解答
- 關於冠 德 新 莊 建案 在 冠德在新莊頭前與副都心的建案比較 - Mobile01 的評價
- 關於冠 德 新 莊 建案 在 新莊小坪數建案在PTT/mobile01評價與討論 - 台灣景點資訊集合站 的評價
- 關於冠 德 新 莊 建案 在 新莊小坪數建案在PTT/mobile01評價與討論 - 台灣景點資訊集合站 的評價
- 關於冠 德 新 莊 建案 在 More content - Facebook 的評價
- 關於冠 德 新 莊 建案 在 冠德羅斯福|捷運台電大樓站|師大商圈|開箱豪宅|591建案 ... 的評價
- 關於冠 德 新 莊 建案 在 [請益] 新莊副都心建案ga717866666 PTT批踢踢實業坊 的評價
冠 德 新 莊 建案 在 文茜的世界周報 Sisy's World News Facebook 的最讚貼文
01/20 Bloomberg新聞摘要
<美洲新聞>
川普當總統最後一天簽署一疊特赦令 包括班農及前底特律市長 但沒特赦自己
川普從未"認輸" 最後說再見影帶祝福新白宮團隊但未提及拜登名字
拜登團隊暗示 未來可能保持川普對中國的強硬立場
拜登上任第一天將簽15道行政命令推翻川普政策 包括停止興建邊境牆、重返WHO以及巴黎氣候協定
拜登將重新加入世界衛生組織 派出美國首席防疫專家佛奇出席WHO決策會議
內定美國國務卿布林肯在任命聽證會上表示 拜登政府計畫加入世衛組織的COVAX疫苗分配
拜登一上任就重訂氣候政策 重返巴黎氣候協定並暫停北極國家野生動物保護區的石油租賃開採
美國參議院多數黨領袖麥康奈 公開表示國會山莊暴亂是川普「煽動」的
內定美國財政部長葉倫就1.9兆支出方案展開辯論 稱"世界已經改變"
另一份新研究指出 輝瑞與BioNTech的新冠疫苗可以有效抑制變種病毒
一份聯邦研究指出亞培旗下的新冠抗原15分鐘快篩試劑 恐未篩出高達三分之二的無症狀感染者
福斯新聞網在大選當日宣布拜登贏得亞利桑那引發川粉不滿 新聞部兩名高層一退休一資遣
<歐洲新聞>
德國新冠死亡病例單日接近5萬人創疫情以來新高 總理梅克爾和邦聯首長同意延長防疫禁令
葡萄牙經濟部長出現症狀後確診新冠病毒 上周六開始已進行居家隔離
英國和比利時都著眼於印度的便宜疫苗 印度稱產能可提升至每個月5億劑出口量
英格蘭銀行首席經濟學家稱 英國有能力在經濟完全反彈之前結束無薪假狀態
交通與服飾推升的物價被飲食業抵銷 英國12月通貨膨脹升溫但仍遠低於英格蘭銀行目標值
義大利總理孔蒂在不信任投票中僥倖逃過一劫 未能在上議院取得絕對多數需再爭取更多支持
世界經濟論壇調查顯示 新冠疫情導致全球經濟危機的影響恐持續多年
油價下跌以及新冠疫情影響經濟情勢 外資對俄羅斯的直接投資萎縮到逾20年來新低
英國前首相布萊爾之子創立的教育新創公司 獲得包括Google母公司在內共4400萬美元的投資
<亞非中東新聞>
馬雲"現身了" 阿里巴巴和螞蟻金服遭官方調查後首次露面
馬雲錄影"現身"讓阿里巴巴股價創六個月以來最大漲幅 市值大增630億美元
花旗銀行私銀部門指出 資金充沛的投資者在阿里巴巴遭反壟斷調查後就急忙出脫持股
香港12月失業率再上升到6.6%劣於預期 創16年來新高紀錄
川普任內全球表現最好的股市在台灣 台股從川普2017年上任以來成長了92%
川普卸任在即 以色列加緊速度在東耶路撒冷和約旦河西岸批准2600戶新屯墾建案
泰國反對派在臉書直播批評官方的疫苗政策 遭政府以誹謗皇室送辦
日本計畫在東京奧運舉辦前讓大多數民眾接種新冠疫苗 讀賣新聞指五月前施打5000萬人
北京新機場所在的大興傳出六個新冠確診病例 北京政府封閉大興影響170萬人
印度官方請求法院阻止農民在共和日大規模集會示威 遭最高法院駁回
涉及港幣63億洗錢案 港警逮捕七名現任及前任銀行員
為了刺激投資並增加工作機會 印尼擬開放外資投資能源、通訊及旅遊產業
冠 德 新 莊 建案 在 Facebook 的最讚貼文
我心中的好建商前五名,不用說一定有冠德, 對我來說它就是好房子的保證!儘管都會是該區最高價但也相對會成為該區域的指標,尤其冠德在台北蓋的每一間房子都零餘屋,證明冠德真的有一定實力。這次【冰蹦拉賞屋筆記】帶你們來看的就是在新莊幸福站走路可到的「 冠德泰極」,除了是大坪效正兩房,雙面採光正三房的好格局,鄰近公園、國小國中學區,走路可到雙捷運,生活機能完善,還是該區少見的高成本SC制震全鋼骨結構,採用冠德一貫的高質感飯店式管理,600坪豪華公設,且全坡平大車位!
☎️歡迎大家預約賞屋: https://bit.ly/3qMhZvl
📌預約專線∣02 8992 3688
#新莊建案 #新莊房子 #冠德建設 #冠德泰極 #捷運幸福站 #新莊新成屋
🏠【冰蹦拉賞屋筆記】會以我自己看過超過100間房子,加上我自己看過後是不是會考慮購買入住的基準為原則,大多數你們看到的這系列文章優點都會大於缺點,這是因為我不想買的房子、我覺得有問題等等,就不會浪費時間寫~也不會介紹,等於幫大家篩選過啦~有寫成賞屋文章的都可以去看!你需要花費的時間是談價格而已(欸~
https://miha.tw/grandinfinity/
冠 德 新 莊 建案 在 新莊小坪數建案在PTT/mobile01評價與討論 - 台灣景點資訊集合站 的推薦與評價
在冠德新莊建案這個討論中,有超過5篇Ptt貼文,作者nittakutsp也提到台灣加油~~~~~~~~~~!!! 台灣桌球男團本場的拚戰, 我相信大家都感受到了, 謝謝你們從奧運 ... ... <看更多>
冠 德 新 莊 建案 在 新莊小坪數建案在PTT/mobile01評價與討論 - 台灣景點資訊集合站 的推薦與評價
在冠德新莊建案這個討論中,有超過5篇Ptt貼文,作者nittakutsp也提到台灣加油~~~~~~~~~~!!! 台灣桌球男團本場的拚戰, 我相信大家都感受到了, 謝謝你們從奧運 ... ... <看更多>
冠 德 新 莊 建案 在 冠德在新莊頭前與副都心的建案比較 - Mobile01 的推薦與評價
小弟本身是新莊在地人,去年中開始想買新莊兩個重劃區的房子。 ... 不過,冠德在這邊有幾個建案,鼎峰、鼎苑、鼎華跟副都心的天尊,想請教有研究這兩個重劃區的網友, ... ... <看更多>