關於 冰 蹦 拉 洗衣機 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

201113非凡 房貸、裝修、管理費無所不省 小資族買房絕招大公開！
非凡原影→https://youtu.be/hSaqmynjahQ

記者/高昱晴：「我們今天邀請到了一位youtuber，她是在2019年買到人生的第一間房，在買房前她花了5年的時間看房做準備，我們歡迎冰蹦拉。」

記者/高昱晴、吳國豪 採訪報導……↓

找房仲帶看房，冰蹦拉自有一套買房哲學，簡單說就是「認清自己需求」。設定坪數、生活圈，選定大範圍區域後，縮小到個案選擇，就要開始考量每個月讓小資族很有感的「管理費」。

而選擇重劃區、新市鎮，現在看出去的無限棟距未來可能會是「大地雷」。冰蹦拉靠著調查戶籍謄本瞭解週邊土地持有人，甚至化不同的角度模擬圖來揣測未來是否會擋住視線。

記者/高昱晴：「接下來我們邀請到了一位超級房仲，他入行10年終於在今年買到了人生第一間房成為真正的『天龍人』，我們歡迎陳泰源。」

10月中旬完成房屋點交，陳泰源晉升有殼一族，陽台放得下洗衣機，雙面採光而且廁所開窗，陳泰源買房前各個時段都來看房，早上看採光，公共空間有沒有堆滿雨傘、鞋子，觀察鄰居素質，晚上則是聽噪音、聞油煙味，避免住進去才後悔莫及。

房仲業者/陳泰源：「因為你買太舊勢必還要預留一筆裝修成本，你買毛胚屋又要預留一筆預算，重新裝潢、裝修，那我覺得對小資族而言最划算的一個方是就是買一個可以簡單整理、打掃就可以直接入住的房子。」

陳泰源入手的是15坪林森北路套房，總價大約千萬元，不過找銀行貸款出現很大落差，A銀行它原本是不給貸的，但如果是VIP最高也只給我6成，也就是貸600萬我要準備400萬的現金，後來我找了B銀行，它最高給我貸到85成，我只要拿150的現金它幫我貸850萬，等於是這一來一回不同的銀行我就差了250萬的現金。

陳泰源教戰小資族如何談到更好的貸款條件，以自身為例，非固定收入職業，要從「連續2年」的「年度綜合所得稅」提供足夠的財力證明，免得自備吃力、貸不到最後定金被沒收的窘境。

保守掌握口袋預算，讓小資族第一次買房就上手。

陳泰源youtube→https://youtu.be/bIv4iEBNmME
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/11/201113.html

這是一份，男人看了會陽，嗯uknow，少女看了，會提早停經的厭世媽媽行事曆。

早上八點（也可能是七點，也可能是六點，要看她昨晚幾點睡的），眼皮被撐開＂媽媽，媽媽，我起來了＂

昨晚熬夜工作賴著不起來，20公斤肉球在身上蹦噠＂起！來！起！來！天！亮！了！＂

快被踩扁終於起來了，睡眼朦朧，先幫孩子刷牙換睡衣。正在折棉被，＂媽媽我大便！＂小野獸遙遠的聲音從廁所傳來。＂好，我來了＂

洗完屁股也差不多完全清醒了，抬著整簍髒衣服去洗，經過冰箱前拿出中午要吃的肉解凍，接著到陽台收下曬好的衣服。最近下雨衣服都潮潮的，還是應該買台烘衣機呀，心裡盤算著。

這段期間小野獸一直抱著大腿拖行：

＂媽媽我餓！我很餓！＂
＂吃土司夾草莓醬吧＂
＂不要我要夾花生醬！＂
＂花生醬你昨天吃完了＂
＂嗚！我就要花生醬我就要花生醬！＂
野獸跺腳生氣。

愛是恆久忍耐又有恩慈，愛是不輕易發怒，深呼吸。

＂真的沒有花生醬，我們再去買，今天先吃草莓醬＂
＂不要！我就不要！＂
＂不吃拉倒！＂
第一個怒吼還是噴出來了，吐司牛奶放桌上轉身就走。

吸完地板走過去看，小野獸正喝著牛奶，她還是吃了，二片都從中間咬了個洞，吐司邊留下來了。滿桌滿地的碎碴，衣服沾了草莓醬再換一件，地板又再吸一場。

＂媽媽跟我玩！＂
＂媽媽要工作一下，妳先自己玩＂
＂那好吧，長針現在是2，給妳做到7喔＂

小野獸不容質疑的指一下鐘，自己去放了CD坐著讀書，這是她全天最天使的時刻。

才剛開電腦做了十五分鐘，洗衣機叮叮叮叮響，趕快站起來把衣服曬了，小野獸又跟來了＂我也要幫忙！＂

＂呃好吧＂一幫忙，本來五分鐘可以做完的事花了二十分鐘。

曬完衣服坐回電腦前，正試圖把剛剛的句子打完，＂媽媽，長針到7了，7，妳看！＂

早知道就晚點教她看鐘😭

＂媽媽來，我們畫畫！＂
＂豪（氣虛）要畫什麼？＂
＂妳幫我畫一個圓＂
＂這個不夠圓還要再圓一點！＂
＂不夠圓，我要圓很圓很圓！＂
＂再圓一點！＂

＂那妳自己畫啊！＂
畫了十幾個，氣得想摔筆。

＂我就是畫不圓，媽媽妳幫我畫好不好？＂
晶亮小眼睛看著我，嘆口氣又拿起筆來，繼續畫了幾十個圓讓她著色。

抬頭看鐘，唉呀快12點了，走進廚房備菜，切切洗洗弄弄，小野獸又來了＂我來我來，讓我來！＂

白豆腐捏爛了，菜洗了20分鐘，打蛋打上癮4000次蛋，左手抓著右手不出手，忍著讓她學。

煮好了上桌，小野獸又吃的杯盤狼藉滿桌滿地，還好吃完自己拿個紙巾把地板清乾淨，這就是媽媽訓練有素。

洗完碗刷鍋子，剛把手擦乾正要坐下喘口氣，小野獸在廁所喊＂媽媽，我又大便了＂

⋯⋯這孩子太適合去堆肥公司上班了，自產自銷，不純砍頭。

洗完屁股小野獸拿著娃娃辦家家酒，終於又能坐在電腦前面打幾個字，歲月靜好。

＂媽媽，我的菜不見了＂
＂啥？什麼菜？＂機械式應答。
＂綠綠的那個菜，我煮飯要用的，到那裡去了？＂
＂我不知道妳在說什麼菜，妳自己去找＂
＂妳幫我找妳幫我找＂
＂我沒有空啊，妳自己去找＂
＂妳幫我找妳幫我找！＂
＂好，那妳要等一下，5分鐘可以嗎5分鐘我幫妳找＂
＂可是我現在就要煮菜，現在！嗚～都沒人陪我玩＂

啪，終於聽見 理智線斷掉的聲音。

＂等一下！媽媽在忙！拜託妳等一下可不可以！＂
第二次怒吼，這才不到二點呢！

這才不到二點呢寫了1000多個字，好了先到這裡，下集待續。

跟妳家很像嗎？很像舉個手吧🙋🏻‍♀️我們互相取暖不孤單。

然後妳有沒有發現媽媽漏了什麼事沒做呢？來，大家來找碴，柯南就是妳！

圖片是小妞把自己亂哭的樣子畫下來，也太傳神了吧！

還有啊，最近老是有人問會不會每天關在家，明年二月就生二寶了？你以為是兔子關在一起就會生了嗎？當然不會！

看看文章，我家爸爸有在家嗎？爸爸週一到週五都在家裡的平行世界，沉浸在專注工作的喜悅裡呢。

假日呢？假日換我沉浸在專注工作的喜悅裡，誰有空！

封鎖中國家明年二月出生的孩子，他爸一定是個神隊友，蓋章！

#Angrylababy與媽媽
#媽媽乏了退不下

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【Trixie有機棉脖圍／家居服／被毯／動物造型背包+ Collegien 親子室內襪鞋團】
▶下單連結：已結團
2019壓軸最後一團，是寶哥梅弟愛用多年的比利時有機棉品牌Trixie，老團友都知道他們家的有機棉服飾用品觸感有多舒適迷人。其中冬季必備的有機棉脖圍、有機棉家居服、有機棉刷毛被毯，以及萌值破表的動物造型背包，去年冬天一開團就秒殺數千件。為了讓所有需要的朋友都能享受Trixie的好質感，今年特地備了更大量現貨，一週內出貨完畢！
🔖同場加映我家穿了六年，保暖防滑又可愛的法國Collegien親子室內襪鞋預購團，全家大小的尺寸都有得買。預購襪鞋預計一月中到貨，讓全家人過個腳丫暖暖的好年。

🎁凡訂單達3000元，即隨貨贈送Dolce感統／甜夢系列—搖搖皮卡或派洛乙隻，限量200隻（不挑款，可累贈）
🎁無論是否跟團，只要在酪梨壽司粉絲頁或福利社的團購公告按讚，並留言分享「本團最令你心動的品項」或「你家的trixie產品使用經驗」，就能抽市價1400元「trixie有機棉星星音樂鈴」共5名。
✦ 得獎名單將於收團後公布於臉書社團「酪梨壽司的福利社」。

▍款式介紹與穿搭相簿 ▍
臉書貼文能放的照片有限，更多款式穿搭圖請見我嘔心瀝血整理的Trixie團相簿： #若無法連結請複製網址後另開瀏覽器：
①外出用品類：https://reurl.cc/XXNb5a
包括脖圍、動物造型背包／書包／水桶包、遮陽帽、推車坐墊。
②服飾被毯類：https://reurl.cc/VaQZDy
包括包屁衣／連身衣／兩件式家居服、刷毛被毯、連帽浴巾、嬰兒床圍、嬰兒床單枕套組、長頸鹿搖鈴。

___＜團購品項介紹＞___

愈來愈多家長願意選擇環保親膚的有機棉呵護寶寶敏感幼嫩的肌膚，但市面上的有機棉嬰童服飾用品不是太樸素無聊，就是圖案幼稚或價格高昂到讓媽媽倒退三步，很難兩全其美。
來自比利時的設計品牌Trixie聽見媽媽們的心聲，服飾系列皆使用通過GOTS認證的高品質有機棉（背包書包系列為棉帆布），對環境更友善，肌膚細嫩敏感的孩子也能安心使用。
Trixie的有機棉布料柔軟舒適透氣有彈性，即使頻繁機洗，也不易變形起毛球。花色童趣中兼具設計感，還能搭配同款遮陽帽、防踢被、被毯、推車墊、床圍床單枕套、浴巾等。價位以設計師有機棉服飾而言相當合理（不是最便宜，但一分錢一分貨），是成套控會想持續回購蒐集打造夢幻嬰兒房、搭配兄弟姊妹裝、或買來送新手媽媽友人當彌月禮的高質感好物。

▪＃有機棉脖圍
媽媽們都知道，天冷時最重要的是保護脖子不灌風，脖子一暖就全身暖。問題是蹦蹦跳跳的孩子根本戴不住長圍巾，三兩下就鬆脫，拉扯間勒到脖頸也容易造成危險，所以秋冬最實用的兒童保暖配件，莫過於一套上就能輕鬆出門、不戴時摺起來塞包包也不佔空間的脖圍了。
去年終於等到我家愛牌比利時Trixie推出脖圍系列，使用通過GOTS認證的100%高品質有機棉，柔軟親膚，24 x 33公分的適中尺寸，能從小戴到大（從一歲多的小童到一般體型的成人女性都戴得下），使用年限長又好搭配，保養也不用花心思，機洗就OK，媽媽覺得超值。真心推薦大家隨時放兩條脖圍在包包裡備用，孩子和媽媽一起過個軟綿綿暖呼呼的冬天。
最生火的是， Trixie 有機棉脖圍有多達17款兼顧童趣與時尚設計感的超美花色，可隨個人需求盡情搭配服飾，不怕挑不到喜歡的，只怕陷入選擇障礙。其中有不少款式是限量布料，售完就絕版，明年不會再出現。

▪＃動物造型背包書包
在我家用過的各種兒童背包中，Trixie絕對是萌值和回頭率最高的，寶哥梅弟每次背都被路人和粉絲問翻。大象、狐狸、獅子、鱷魚、浣熊、北極熊、刺蝟、兔子、螃蟹、紅鶴，十款動物包都有立體設計的耳朵、眼睛或鬃毛，非常吸引小朋友自己背。搭配兄弟姊妹包尤其可愛到讓媽媽融化，只恨沒多生幾隻一人背一個！
Trixe動物包有「背包」、「書包」、「水桶包」三種款式：
「背包」為直長方形，尺寸為31.5 x 29 x 12cm，重約215公克，適合小童平日出門和小旅行。內部有一個簡易隔層，外部前方另有一個拉鍊收納小隔層。有防滑胸釦設計。
「書包」是較大的橫長方形，尺寸為29 x 35 x 10cm，重約330公克，這款可容納A4尺寸文件書本，上幼兒園或小學也能揹。內部有一個簡易隔層，外部前方另有一個拉鍊收納小隔層。上方的動物頭圖案掀蓋為方便開闔的磁扣設計。有防滑胸釦設計。
「水桶包」是2019年推出的新款式，尺寸為22 x 22 x 32cm，重約280公克，抽繩束口袋+磁釦設計，內部無隔層、吳防滑胸釦、放不下A4，但可容納一般學齡前幼兒外出用品，功能算是這三款中最陽春的，但造型也是最可愛的。
三款包都是棉帆布材質，耐操可水洗；可調式肩帶可延長使用年限，肩帶放到最長，成人女性也能當小包揹。

▪＃有機棉兩件式長袖家居服（2Y: 86-92cm／3Y: 98cm／4Y:104cm／6Y:116cm／8Y:128cm）
2到8歲兒童最適合穿Trixie有機棉兩件式家居服，上下成套，當家居服或睡衣可愛度破表，上下拆開混搭其他素色衣褲，穿出門也很有型。懶媽無腦搭配法是Trixie上衣＋彈性單寧褲。為了讓120cm的寶哥有得穿，今年的新款增加了8Y-128cm尺寸，大童終於也有得買囉。
兩件式家居服版型正常，建議拿最接近身高的尺寸即可。

▪＃有機棉長袖包屁衣 （62-68／74-80／86-92）
Trixie 的包屁衣厚度適中不悶熱，0~2歲寶寶可單穿或下半身隨心所欲搭各式褲裝裙裝，造型上更多變化，價格也最親切實惠，值得多帶幾色。我最近迷上的穿法是包屁衣＋牛仔吊帶褲（選下襬有開釦的才方便換尿布），可有效化解老嬰穿包屁衣出門的尷尬感。
包屁衣版型合身，大隻寶寶可以考慮往上拿大一號。新生兒彌月禮建議選62-68，6個月以上買74-80，一歲以上買86-92。

▪＃有機棉長袖連身衣（62-68／74-80／86-92）
0到2歲寶寶穿Trixie連身衣萌值破表，不用煩惱下半身搭什麼，白天當家居服，晚上當睡衣，天涼時套件背心或外套就能出門。
連身衣版型正常，褲腳偏長，照身高拿尺寸即可。新生兒彌月禮建議選62-68，9個月以上買74-80，1歲半以上買86-92。

▪＃有機棉遮陽帽（48cm／50cm／52cm）
Trixie的有機棉遮陽帽 沒有防曬係數或雙面設計，不算我給兩兄弟戴過的帽子中功能最厲害的，但設計無敵可愛，材質透氣舒適，和他家的包屁衣或連身衣搭起來吸睛指數百分百，配簡單的素色上衣也很好看。我尤其喜歡它方便的束帶設計，一秒就能將帽子固定在愛掙扎的小人頭上，夏天遮陽，秋冬擋風都適合。
遮陽帽分為12-18M（48cm）、2Y（50cm）、3Y（52cm）三種尺寸，想戴夠本可以考慮往上買大一個尺寸。

▪＃Trixie有機棉刷毛被毯（100 x 150公分）
身為重度被毯控，我家用過各種品牌的被毯，但Trixie的有機棉刷毛被毯仍讓我驚艷。在我家冬天人人搶著蓋，若預算足夠，非常值得剁手多帶兩色，真心大推！
Trixie刷毛被毯的表布是有機棉平織布，背面是觸感柔順又加倍保暖的聚酯纖維刷毛材質，100 x 150公分的大尺寸被毯CP值超高，不只能從嬰幼兒一路蓋到大童，大人用來當秋冬保暖沙發毯也很素喜，宅媽我這個秋冬在電腦前工作或上網時（比如此時此刻），就常用Trixie的刷毛被毯當大披肩或蓋在膝蓋上保暖。兩小秋冬午睡時直接蓋刷毛被毯就暖呼呼，寒流來襲的嚴冬則先穿防踢被再蓋刷毛被毯。

▪＃有機棉連帽浴巾
Trixie的有機棉浴巾我家兩兄弟用了三年，浴巾控我只能說非常滿意！有機棉毛巾布觸感柔軟親膚，吸水力絕佳，耐洗不掉毛，連帽和滾邊的花色又超可愛，無論居家沐浴或渡假拍照都實用又上相。要不是我家的毛巾櫃已滿到爆炸，恨不到通通包色。
台灣代理商引進的90 x 90公分尺寸非常實用，可以從小寶寶一路用到大童。

▪＃有機棉床單枕套組（床單110 x 170cm，枕套60 x 40cm）
台灣市售嬰兒床尺寸多樣，大中小床甚至還有圓形的，若選購鬆緊帶式的床單，從小床換大床，床單也要跟著換。Trixie的有機棉床單是歐美常見的平單式，也就是沒有鬆緊帶的一片式床單，優點是幾乎不受嬰兒床大小形狀限制，更不用擔心洗烘久了鬆緊帶會失去彈性。
平單式床單的鋪法很簡單，只要把邊緣多餘部分摺到床墊下就好。若希望牢牢固定，建議使用市售的「床單夾」（網路上選擇很多又便宜），就能將嬰兒床鋪得漂亮平整又安全。
至於枕套，小嬰兒其實不一定要睡枕頭，但是我家兩兒每晚都跟媽媽搶枕頭，乾脆一人發一顆。我會將棉紗包巾被毯或大毛巾摺成枕頭大小的長方形，外面再套上Trixie的有機棉枕套固定，給小孩當枕頭睡，高度可自由調整，透氣舒適又方便換洗，和同款寢具搭配更有整體感。

▪＃有機棉嬰兒床圍（長 75+95 cm x 高 30cm x 2片）
床圍的主要功能是防撞和美觀，但我家的嬰兒床併在大床邊，一夜（奶）十次郎小梅干常在兩床間遊走或直接巴在我胸前，乖乖睡小床的時間並不如他哥當年來得多。老實說床圍在我家並非必需品，但Trixie的設計實在太可愛，還是在小床上圍了一組，當拍照背景也賞心悅目。
床圍表布為100%有機棉，內裡填充物為100%聚酯纖維。一組有兩片，單片長度是170公分（一邊75公分+一邊95公分）、高度30公分、厚約2公分，基本上各種長度或形狀的嬰兒床都適用。因為床圍是軟的，可隨意凹折，使用綁繩固定在床欄上，不用受限於原本的長寬，像我家的嬰兒床拆掉一側床欄併在大床邊，就只圍另外三邊。
若嬰兒床的總周長比兩片床圍長度的總和340公分小，或是跟我家一樣小床併大床，兩片床圍可能會有部分交疊；若床的總週長比340公分更大，那就會有一小段沒有床圍包覆（國外的嬰兒床圍多半只圍床頭），但不影響使用。

▪＃有機棉推車墊
嬰幼兒坐推車時難免流汗漏尿飆屎或打翻食物飲料，拆洗推車非常麻煩，所以我習慣使用推車墊，勤加換洗維持衛生，也延長推車的壽命。換個坐墊就像換了一台新推車，能隨心所欲搭配寶寶外出造型，也滿足媽媽無法蒐集多台推車的遺憾。
trixie的有機棉推車墊不僅花色時尚，也通過我家高需求嬰兒的肯定，有機棉材質親膚吸汗，坐起來舒適又略有挺度。若預算許可，建議購買兩組方便換洗。我家都裝洗衣袋機洗後自然晾乾，用了快兩年也沒變形。
這款推車墊為國際通用規格，適用於一般五點式安全帶長型推車／汽座／彈搖椅，寬43公分、長73公分，兩側蝶翼可翻折縮小寬度（扣掉蝶翼最窄只有19公分），只要座椅長度足夠即可使用。（圓形或提籃型推車除外）

★ #Collegien親子室內襪鞋
自從六年前認識襪鞋這款實用好物，我們一家老小每年秋冬都少不了它。襪鞋結合襪子和軟底鞋的優點，比襪子有型，又不像鞋子那麼悶熱。鞋身像襪子一樣柔軟保暖，膠底彈性佳可凹折、還有貼心的透氣孔和防滑凸點設計。不只孩子穿得快活，爸媽也很滿意。身為一個從小到大冬天腳趾必長凍瘡的冰腳人，每年秋冬新款上市，我都會幫家中的大人各加訂一雙新襪鞋，湊成親子或祖孫鞋，怕冷的大白愛不釋腳，阿嬤也心花怒放，直誇這鞋真是太適合腳冷又怕滑倒的老人家了。
襪鞋的保養方式很簡單，只要記得將鞋墊取下，和鞋身分開洗即可。勤勞一點的人就手洗，懶人如我就用裝洗衣網袋丟洗衣機（官方建議機洗水溫是攝氏30度），自然晾乾，不可烘乾。若想延長使用壽命、方便換洗（台灣冬天洗襪鞋不會馬上乾），建議買兩雙以上輪流穿。我們家習慣在襪鞋裡再多加一雙襪子，這樣加倍保暖又不怕流腳汗，久久才需要洗一次，是懶人的偷吃步。

▌出貨 ▌
Trixie現貨商品將於核帳成功後後開始出貨，7個工作天內出貨完畢。
Collegien襪鞋預購商品將待結團後統一下訂，預計1月中旬 開始出貨，7個工作天內出貨完畢。
現貨、預購商品將會分別出貨, 運費只算一次。若有生產延誤影響交期的情形，將另行發信通知團友，請確認可等待再下單, 恕不接受預購退單。

▌運費 ▌
每筆訂單運費80元，訂單滿3000元免運，外島訂單一律收取運費100元。本團限寄送 台灣、澎湖、金門、馬祖。

▌客服資訊 ▌
Tomali Boutique 朶玫黎國際數位行銷有限公司
✦客服信箱： info@tomali.com.tw
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✦ 客服電話：(03) 462-5551
✦ 客服時間： 週一至週五，9am-6pm
為加速客服處理速度，請擇一管道詢問即可，請勿重複留言。

▌團購利益揭露 ▌
揪團可獲得分潤，婉謝廠商邀稿，只挑選真心喜愛的商品爭取團購優惠，每團都會誠實報稅開發票。

👇本次FRIGIDAIRE富及第團購方案、下訂連結在這邊👇
⚠️團購期限：到2021/01/31 23:00截止

談了三個月，真的是價格好～又很獨家！
其中12kg洗衣機的組合市面上找不到，
一樣價格買越大台當然越好，
上網查過就會知道市面上洗脫烘12kg的兩萬內真的少之又少！富及第就是c/p破表的好選擇！其中我最愛他 #60分鐘迷你洗脫烘，隔天上班要穿的襯衫、小朋友制服都可以用這個高效率洗好唷！😘

因為冰箱改版未來可能停產或出新款，這次就沒辦法開團了😭

這次的產品基本上下單後立刻排單出貨，都可以年前送達，
冷凍櫃要改開門方向的要記得備註唷（可能會比較慢，因為變成客製機器！）

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*贈品7-11超商電子券發放時間：於2021年3月1日陸續發送，最晚2021年3月15日會發送完畢。

#冰蹦拉 #富及第團購
※這支影片不是商業合作影片，影片中洗衣機、冰箱廠商2019年贈送開箱，已經使用一年多心得※

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而選擇重劃區、新市鎮，現在看出去的無限棟距未來可能會是「大地雷」。冰蹦拉靠著調查戶籍謄本瞭解週邊土地持有人，甚至化不同的角度模擬圖來揣測未來是否會擋住視線。

記者/高昱晴：「接下來我們邀請到了一位超級房仲，他入行10年終於在今年買到了人生第一間房成為真正的『天龍人』，我們歡迎陳泰源。」

10月中旬完成房屋點交，陳泰源晉升有殼一族，陽台放得下洗衣機，雙面採光而且廁所開窗，陳泰源買房前各個時段都來看房，早上看採光，公共空間有沒有堆滿雨傘、鞋子，觀察鄰居素質，晚上則是聽噪音、聞油煙味，避免住進去才後悔莫及。

房仲業者/陳泰源：「因為你買太舊勢必還要預留一筆裝修成本，你買毛胚屋又要預留一筆預算，重新裝潢、裝修，那我覺得對小資族而言最划算的一個方是就是買一個可以簡單整理、打掃就可以直接入住的房子。」

陳泰源入手的是15坪林森北路套房，總價大約千萬元，不過找銀行貸款出現很大落差，A銀行它原本是不給貸的，但如果是VIP最高也只給我6成，也就是貸600萬我要準備400萬的現金，後來我找了B銀行，它最高給我貸到85成，我只要拿150的現金它幫我貸850萬，等於是這一來一回不同的銀行我就差了250萬的現金。

陳泰源教戰小資族如何談到更好的貸款條件，以自身為例，非固定收入職業，要從「連續2年」的「年度綜合所得稅」提供足夠的財力證明，免得自備吃力、貸不到最後定金被沒收的窘境。

保守掌握口袋預算，讓小資族第一次買房就上手。

陳泰源youtube→https://youtu.be/bIv4iEBNmME
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/11/201113.html

01:21 1. 為什麼要每個月花兩萬塊在租屋，不把這些錢拿去買房子繳貸款？
02:49 2. 為什麼要花這麼多錢在租房子？
03:24 3. 每個月花兩萬塊租房子，壓力不會很大嗎？
03:54 4. 每個月花兩萬塊租房子，薪水是不是要很高？
04:44 5. 薪水不高為什麼可以花這麼多錢在租房子？
05:20 6. 每個月繳房租，錢都被房東賺走了，不覺得很可惜嗎？
06:20 7. 到底該不該買房子？

（備註：「全空屋」除了沒有傢俱之外，連冷氣洗衣機等其他設備都是沒有的）


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