該健檢一波了!(#鍵盤強尼)
ETtoday房產雲
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其中一點真的很重要!!
上次沒看清楚電費直接比房租貴🤧🤧
#租屋 #類型 #比較 #挑選 #假日學知識
分租套房 電費 在 風傳媒 The Storm Media Youtube 的精選貼文
全台灣有300萬的租屋族,但無殼蝸牛在外租屋,就怕遇到惡房東跟有問題的房子!到底要怎樣才能避免踩到租屋地雷,今天我們就請到身經百戰的租屋族代表陳沂、房市專家Sway、還有主播張佳如,一起跟大家破解各種租屋陷阱。
2:20 修繕費房客要付嗎
5:22 水電費多少才合理
7:23 退租時慘被亂扣押金
9:20 一招防止房東擅自進入房間
11:55 租到凶宅怎麼辦
16:00 看房時記得帶這個
17:39 三招抓出隱形惡鄰
20:33 真假房東怎樣分辨
22:50 小心租約被調包
24:37 房東不給報稅怎麼辦
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分租套房 電費 在 公視新聞網 Youtube 的最佳貼文
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分租套房 電費 在 [金錢] 想問問一般分租套房電費問題- 看板rent-exp 的推薦與評價
各位好,我現在住的地方是一戶隔成幾間的分租套房,前陣子房子易主,新房東人很好,
但在電費分攤的部分出了一些之前沒預料到的問題,所以想詢問板上各位前輩的意見。
PS.打完發現自己話很多,懶得看的人可以往下拉到總結處~
先說舊房東時代的狀況。我們這邊的房間是個別都有獨立電表的,但另外還有難以分開計
價的公電費(含洗、烘衣機,走廊燈、熱水器等)。舊房東是委託給一名代理人處理租房
所有事務,電費的算法說真的沒有很透明,就是簽約時說一度五元、電費低的時候多繳的
錢拿來補足電費高的價差、公電部分若有不足才會另外向租客收取。
很幸運的是我搬進去將近一年內每次繳的電費都跟以往相差不遠,也沒有被收取過額外負
擔的公電費用。(搬過來以前都是住家庭式大家平分,用電量相對低)也讓我誤以為分租
套房的電費水準大概就是那樣。
後來在去年年底時換了新房東,在電費的計算上他傾向改成個人電以使用度數乘以當期每
度電費再加上公電均攤,結果問題就來了。
第一次看到以新的計價方式計算的電費,自己有點嚇到。1200多的電費裡面只有300多是
我個人使用的,剩下800多竟全部都是公電,而且還是在不用開冷氣的冬天出現的金額!
我知道電費是以級距計算的,房客裡也確實有一名用電量相對高於其他人的存在,但也遠
不及公電的使用量。討論後發現應該是熱水器長時間都是保溫狀態才會如此耗電,現在大
家非常苦惱於電費計算的問題。
總結,想詢問各位的問題為:
1、如何有效降低公電電費?
(主要想詢問大家怎麼處理熱水器這個大胃王XD)
2、電費如何計算才能有效落實公平?
(均攤只能實施齊頭式平等,對於很少使用公電的人來說有種吃虧感)
以上,謝謝大家的閱讀,也希望有經驗的人分享一下一般都怎麼處理!
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1524164173.A.446.html
太靠譜,說電費是專人計算,但也看不出是用什麼算法。問他又一知半解,新房東只好自
力自強了XD
另外,未來勢必得搬的。我這間不靠窗,不太能接受沒有窗戶這件事,礙於房租因素(價
錢還算便宜)加上離公司近,所以還沒找到理想的新住處。
需要額外支付的費用只有電費而已。雖然不知道前任的電費到底確切是怎麼計算,不過感
覺應該是像你講的這樣沒錯。
※ 編輯: wdrg (111.250.143.25), 04/21/2018 00:37:05
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