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分租 套房 被檢舉 在 コバにゃんチャンネル Youtube 的最佳解答
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去年買下隔間好的出租套房(一層五戶)樓層為無電梯的公寓四樓,前一陣子樓下鄰居反應天花板漏水(當下鄰居反應時在處理其他事務,隔半小時才回電) ... ... <看更多>
不小心就給他開工下去,沒想到就 被檢舉 了。收到報拆單,還有現勘時間,好緊張,接下來我要怎麼辦? 影片裡可以看到: 1. 檢舉函2. 報拆單3. ... <看更多>
#1. 買來就隔間好的出租套房被檢舉
去年買下隔間好的出租套房(一層五戶)樓層為無電梯的公寓四樓,前一陣子樓下鄰居反應天花板漏水(當下鄰居反應時在處理其他事務,隔半小時才回電) ...
如果想要將公寓隔間成多間套房,卻沒有按照規定向政府申請合法隔套,只要鄰居檢舉,就有可能被 處以6~30萬的罰鍰 ,並且限期改善或補辦。 逾期仍未改善或 ...
#3. 老公寓隔3間套房買了躺著賺? 內行人曝盲點:小心罰不完!
20年前就隔好了,若之後真的買了,如果有鄰居檢舉會被拆嗎?」 套房總價較低、出租也較為容易,因此過往有許多投資者會將老公寓隔成套房進行出租 ...
#4. 「公寓20年前隔3套房」她憂買來會被檢舉過來人提1解方
許多包租公、包租婆都會將房子多隔了好幾間來出租,但未來如果賣掉,有意接手的人可能會擔心被檢舉的風險。一名女網友就在臉書發文表示日前看到一間 ...
如果委託好租裝潢管家施作裝潢,也會如規劃書作合法竣工,由建築師協助審查與申請,取得「合格證明書」,這樣您就不用再擔心受怕被報拆,更是對房客租屋 ...
#6. 【小幫手小光頭.YT】ep27.想隔套房,遇上檢舉怎麼辦?
不小心就給他開工下去,沒想到就 被檢舉 了。收到報拆單,還有現勘時間,好緊張,接下來我要怎麼辦? 影片裡可以看到: 1. 檢舉函2. 報拆單3.
#7. 房東注意了!台北市違建「明年起禁修繕」 遭檢舉即拆除
台北市房屋隔成出租套房或是頂樓加蓋的情況多,但是注意囉,明年開始就算不增加高度、面積都算違建,相關修繕通通禁止,否則將依法拆除,對置產族來說, ...
至於房屋屬於違建類,在不變更外觀情況下,擅改內部為出租套房者,已涉及到違法隔間,檢舉案進來後,歸屬列管違建則由拆除大隊接手,將要求屋主限期自拆、 ...
#9. 已經被報拆,怎麼半? - 合法隔間套房工程- 痞客邦
未附照片,表示檢舉人雖然口頭指證歷歷,但還需要現場勘查才能收集照片。政府的要求,大多會分為兩個方向處理。 附了照片,標示了違規的區域,限期 ...
... 出租被檢舉. 1. 工務局發文來說要現勘。 2. 而且文裡面有寫違法隔了幾套房。 3. 公文內容鉅細彌遺,檢舉人到底是誰? 4. 可以現勘嗎? 5. 可以,不過接 ...
#11. 公寓改套房檢舉
違建檢舉不見得有效,違建也不見得會被拆. 違建檢舉流程第四步:執行. 不少包租公買老公寓改裝成套房出租,希望增加租金的投報率,以包租公聞名的律師蔡 ...
#12. 如果住家樓上樓下改裝小套房出租…….怎麼辦?
4. 若已存在之月租型小套房,只要能檢附改裝前及改裝後之照片、資料亦可向建管處使用科檢舉,並請求稽查水錶、電錶之分錶許可及公安問題。 5. 對已存在之 ...
#13. 住戶檢舉北市公寓疑似兩層樓隔16間房建管處初勘僅加裝鐵窗違法
... ,被檢舉屋主在5樓和既存違建的6樓施工裝潢,疑似要隔出16個隔間來出租 ... 公寓住戶擔心,「用出租套房,萬一 ...
#14. [其他] 如何檢舉公寓改裝隔間套房- 看板PttLifeLaw - 批踢踢實業坊
... 套房出租, 正在動工,舊牆已打,隔間牆看起來是已裝上, ... 被檢舉而被拆除嗎? 這邊老公寓連大門都是外推出去和1樓外推出去的部分連 ...
#15. 新北房東哭了租屋新政分租套房要樓下同意
... 租套房,不符規定被拆除的,104年有42件、105年倍數成長到218件,隔年更是成長到662件,107年統計到12月則有864件,總計近1800件。為了避免被檢舉,不 ...
#16. 違法改建套房出租法律問題解析!
... 檢舉,一旦查獲頂樓違建有提供出租套房使用情形,都會被列為優先拆除。 三、問題是,地方政府對於這類違章及違法裝修出租問題,一方面要課予房屋稅捐 ...
#17. 頂樓加蓋&分租套房-----崩盤末日
此一案例所顯示的是,無論新舊違建,法律上都是違建,依法必須拆除,如果將頂樓違建出租,還會被 ... 路過看到,或者自己租的, 大家強力檢舉違規出租套房, ...
#18. 檢舉他人漏報房屋租賃所得應有具體事證
... 被檢舉者之姓名及地址(如係公司或商號,其名稱、負責人姓名及營業地址)、所檢舉違章漏稅之事實及可供偵查之具體事證。按前開規定,民眾如欲檢舉房東漏報租金 ... 租屋網)時 ...
#19. 合法隔套懶人包|室內裝修審查該找誰?直下層同意書怎麼 ...
若違法被檢舉,除了被罰錢之外,租金損失、時間損失、心力損失更大。因此 ... 另外記得簽直下層同意書一定要自己跑,一方面是見面三分情,另一方面有人請 ...
#20. 五樓以下公寓變更為套房,皆須有專業證照設計師設計及申請 ...
黃珊珊表示,2年前即有民眾陳情,指其住的公寓樓上被投資客改裝成6間套房出租 ... 分租,甚至有專門改裝的公司以此手法營利。 內政部也接獲許多這類檢舉,96年2月26 ...
#21. 頂樓加蓋不想被檢舉?合法加蓋必遵守「這項」規定!
頂樓加蓋常被改建為套房做為租賃使用,一旦被租出去,通往頂樓的門鎖就會被更換 ... 和其他違建檢舉的方式相同,分為文件、電話、線上3種方式,上網尋找該縣市的拆除 ...
#22. 樓中樓陽台外推頂加都是違建?會被報拆嗎?有特赦條款?
一般違法的樓中樓除了有被檢舉面臨拆除的風險外,夾層會增加結構的負重 ... 獨立套房、分租套房怎麼分?租屋差別一次看懂! 租屋新知. 租屋違法條款 ...
#23. 名醫「透天厝改分租套房」!違建被拆硬要蓋鄰崩潰抓臉爆血
... 套房分租,施工期間造成共牆鄰居住宅漏水、跳電、牆裂等近百項鄰損,一度遭檢舉停工,違法增建的部份還遭拆除樓地板,沒想到事後蕭又僱工重建欲出租牟利,年逾7旬的 ...
#24. 公寓隔套房行不行?3大重點告訴你缺「直下層住戶同意書」 ...
... !你的公寓出租套房,合格嗎?許多民眾會將「買房收租」當作投資的方式之一,先購入老舊公寓並重新翻修,再隔間成數個套房分租,就能每月等待租金 ... 被強制拆除室內裝修 ...
#25. 公寓變套房,房東裝修前須提申請! - 租屋注意事項
但近幾年有愈來愈多的公寓改建成套房出租 ... 所以,如果像張先生一樣事前未申請,裝修後應趕快補辦申請,以取得主管機關核發的許可證明,否則,一旦有別人檢舉時,就會被 ...
#26. 【中和9死惡火】消防局籲檢舉違規套房出租提醒逃生
... 分戶牆及5樓頂樓加蓋等違規情事,工務局將依違反建築法處以6萬以上30萬以下之罰鍰,並將對房東及歷任房東依違反公共危險罪移送司法單位查扣資產。
#27. 隔套出租才沒有這麼好賺!5大必知眉角,當包租公前一定要 ...
分租套房 好不好租屋需求是關鍵 · 要改裝成合法分租套房裝潢預算約200萬 · 想施作分租套房首先得取得「直下層屋主同意書」 · 買現成隔套收租小心被檢舉報拆.
#28. 全國首創租屋安全新視界分辨違建套房懶人包,透析- 新北市 ...
... 租屋新政分租套房要樓下同意. 為了供應北漂族需求,不少房東為了會把原本格局打掉 ... 套房,好像被別人檢舉了啦!上面已經標記了拆除時間,林先生,怎麼辦?」 到了 ...
#29. 中和南勢角出租套房縱火案
此案建物於1976年落成,2007年被檢舉違建,經勘查後認定係屬一般性違建(D類 ... 重新導向自"中和分租套房縱火案"
#30. 日租套房違法
(年4月1日至年6月30日止)為維護旅客住宿公共安全與權益所以無論是日租套房、租期少於30天的短租公寓或是Airbnb這類型態的商業行為,目前都被歸類為旅館 ...
#31. 非法日租套房頻爆爭議今年裁罰1574萬創新高
... 被上有死蟑螂、腳印等髒污情形,甚至旅客須與房東共用浴廁等 ... 因此,觀傳局建議,若不小心入住日租套房,可保存訂房資料、房間內部照片等證據提出檢舉。
#32. 自住→出租,3倍稅金嚇到腿軟…房東都怕房客報稅
「把3房2廳的公寓隔成7~8間小套房,不過分吧?」 「什麼?租賃所得還要 ... 是不是房東不申報有租賃所得,就不會被發現有在租屋呢?太天真了!房客 ...
#33. 台灣電力股份有限公司
分租套房 節能輔導措施 · 優惠電價收費辦法公告事項 · 提升服務效能執行計畫 · 台電環境 ... 防止供電線路設備被竊獎勵檢舉要點 · 追償電費處理要點 · 消費性用電服務契約 ...
#34. 新北市套房檢舉- 漏水又用電過載
... 租套房檢舉申請每案1萬5000元獎金中時. 游念育. 北市觀光傳播局除了持續稽查非法旅宿 ... 被檢舉非法租金嗎? 專家意見隔間套房是否合法無關租金收取٢٠/٠٨/٢٠٢١ 記者 ...
#35. 分租套房可申請租金補貼嗎?3分鐘帶你了解分租與獨立差異在 ...
日租套房的定義? · 日租套房合法嗎? · 日租套房相關法規· 如何檢舉日租套房?. 談到短租套房的管制,最常被提到的莫過於日本在2017年6月通過的 ...
#36. 隔間套房收租合法嗎? 未申請將罰六萬
該物件屋主已隔成套房,聽說住宅不能隨便隔間成套房,因此想請問,這有可能會被檢舉非法租金嗎? ... 依《建築物室內裝修管理辦法》第2條,應依規定辦理之建築物分為「供 ...
#37. 透天厝違建加蓋出租檢舉7年還沒拆!
高雄左營區一棟透天厝屋主把原本2樓半的建築增建到5樓半,隔出26間套房出租,2012年就被檢舉,但是工務單位沒有強勢作為,直接今年4月又被承租房客 ...
#38. 租屋補助
租屋補助. 租屋選頂樓加蓋好嗎?注意缺點、危險和被檢舉!(內附租屋補助) ... 套房、找好租– 好租一二三. 2022租屋補助申請資格:無自有住宅、符合財產 ...
#39. 隔套房出租需樓下同意違者罰6~30萬
新北市政府公告,從2019年元旦起,屋主要進行隔間套房動工前,都要先取得樓下屋主的同意,未取得同意偷偷施工,一旦被檢舉,最高可罰30萬罰鍰。 更多新聞 ...
#40. 公寓改套房檢舉WebDec 29, 2018 · 新北市政府公告
... 套房只有合法的室內裝修目前的分租套房都是屬於… 檢舉改裝套房- Mobile01 WebSep ... 臺北市交通違規檢舉專區[請益] 隔間套房被檢舉違建PTT推薦- home-sale WebJun 23 ...
#41. 房市情報- 屋主擅改隔間分租小心受罰
... 很多包租公、包租婆,會購買舊公寓改隔間,把房子變成一間間的套房 ... 檢舉時,還會被處以六萬元以上,三十萬元以下的罰鍰,實在 ...
#42. 頂樓加蓋出租不當得利. 【頂樓加蓋出租檢舉】頂樓違法改建 ...
【頂樓加蓋出租檢舉】頂樓違法改建套房,檢舉真的+1 wadd. 頂樓加蓋租屋 ... 被檢舉會被罰錢」、「注意對租客好. 新北板橋昨發生冷氣掉落砸中女大生 ...
#43. 樓上裝修隔間套房出租我該如何捍衛權益? - 信義房屋房訊知識
... 套房收租。小華擔心,公寓的屋齡已經不小,這樣拆牆、裝修,會不會對整棟建築物造成影響?地震來時,安全嗎?加上未來樓上套房若全數出租,出入份子也 ...
#44. 新北市套房檢舉- 檢舉日租套房專區
... 被檢舉非法租金嗎? 專家意見隔間套房是否 ... 北市府今裁罰件數144件、裁٢٥/١١/ 惡火新北檢舉違建電話爆量柯文哲:頂樓加蓋定拆新北房東哭了租屋新政分租套房要樓下同意.
#45. 公寓改套房檢舉 - Generali – Douai
買來就隔間好的出租套房被檢舉Mobile01. 像是這樣公寓違法改建套房出租 ... 分租套房只有合法的室內裝修目前的分租套房都是屬於合法室內裝修依據法規5樓 ...
#46. 室內裝修審查申請套房合法最困難的事|方格子- 新 ... - Ckc0Umo
... 出租被檢舉. 1. 工務局發文來說要現勘。 2. 而且文裡面有寫違法隔了幾套房。 3 ... 租屋新政分租套房要樓下同意. 為了供應北漂族需求,不少房東為了會把原本格局打掉 ...
#47. 公寓改套房檢舉 - nourrituresvraies.fr
大家強力檢舉違規出租套房及違建Mobile01. 幾年前,台南市一名房東因未違法 ... 被檢舉非法租金嗎? 專家意見隔間套房是否合法無關租金收取太平洋房屋 ...
#48. 中和9死火警分租套房兩樓隔25間- 新唐人亞太電視台
再來帶您關心一起不幸火警,新北市中和區興南路二段,昨晚發生老舊公寓 出租套房 大火,造成9死2傷,值得關注的是,公寓4、5樓被隔成25間木造小房間, ...
#49. 公寓改套房檢舉
中和違規出租套房公寓重罰(恕刪) 中和違規出租套房公寓重罰(恕刪) 你是幾樓住戶~~~~ 大概講一下分 ... 買來就隔間好的出租套房被檢舉Mobile01. 劉先生看好 ...
#50. 公寓改套房檢舉 - farmaciaroldan.es
公寓(大樓)是我花錢買的,可以任意改為分租套房嗎?-租屋知識-租屋討論. 像 ... · 親友在新北市有一間透天厝,本來在改建套房中,結果被人檢舉,現在停工中.
#51. 新北市套房檢舉- 新北房東哭了租屋新政分租套房要樓下同意 隔 ...
小弟我在去年買了間已經隔好的套房, 最近收到新北市的公文「未經許可擅自改變使用」, 上網查了下是說96年前5樓以下公寓改建是不用申請室內裝修因緣 ...
#52. 公寓改套房檢舉 - adamzikmund.cz
違法改建套房出租法律問題解析! 引言. 違建檢舉不見得有效,違建也不見得會被拆. 「包租公」、「包租婆」必須注意了 ...
#53. 公寓改套房檢舉 - devitkaveskole.cz
公寓變套房,房東裝修前須提申請!. 親友透天改建套房被檢舉停工Mobile01 ... 路過看到,或者自己租的, 大家強力檢舉違規出租套房, 違反建築法, 開罰6萬到萬 ...
#54. 公寓改套房檢舉 - cahierssante.fr
公寓變套房,房東裝修前須提申請!-有巢氏房屋租屋注意事項. 像是這樣公寓違法改建套房出租牟利,到處可見。. 建管處:違規裝修先罰業者.
#55. 包租公隔套一定要申請室內裝修審查許可嗎?什麼是簡易室裝 ...
結論先寫在前面:如果你想要安心收租金,不用每天怕被鄰居檢舉,那一定要申請。如果你心臟很大顆,那就隨便做以省錢為優先。做合法比較貴,光是請建築 ...
#56. 公寓改套房檢舉 - lacarcasse.fr
為防堵越來越多的5樓以下公寓改裝成多間套房分租牟利行為,內政部已做 ... 去年買下隔間好的出租套房(一層五戶). 買來就隔間好的出租套房被檢舉Mobile01.
#57. 請益隔間套房被檢舉違建看板home sale 批踢踢實業坊- 新北市 ...
٢٣/١١/ 命,事情爆發以來,檢舉違建與違法隔間電話暴增,新北市拆除大隊昨天到今中午為止,就接到125件檢舉電, 新北市執行專案掃蕩,違法出租的「頂加套房」, ...
#58. 室內裝修審查申請套房合法最困難的事|方格子- 新 ... - Cp64Lpp
... 套房,並呼籲民眾春節在新北租屋,定要平安! 若發現違建,請主動檢舉! 違建申訴查報專線:02 傳真02 來函地址: 號3樓市長無申請的工程已出租被檢舉. 1. 工務局發文 ...
#59. 新北市套房檢舉- 套房被檢舉Mobile01>買來就隔間好的出租 ...
新北市套房檢舉- 套房被檢舉Mobile01>買來就隔間好的出租套房被檢舉. wuixs ... 租屋新政分租套房要樓下同意. 為了供應北漂族需求,不少房東為了會把原本格局打掉 ...
#60. 北市祭日租套房檢舉申請每案獎金1.5萬工商時報
新北市中和縱火案,奪走九條生命,擔心違建套房公安意外重演,新北市接獲檢舉數,短短天暴增兩倍!樹林棟正在拆除的頂樓違建,竟然被屋主隔成新北房東哭了租屋新政分租 ...
#61. 房客最愛租| … Re: [問題] 原來現在公寓改套房可以合法改的..
公寓改套房检举 业主擅自住宅改变为经营性用房,造成不良影响的,邻居该怎么维… WebDec 7, 2015 · 你是幾樓住戶~~~~ 大概講一下分租套房玩的,去找問題吧因為沒看到 ...
#62. 親友透天改建套房被檢舉停工- 新北市套房檢舉
... 分租套房是違章建築,市府派人強拆,房客反控房東兒子恐嚇,錄影蒐證公開po網,雙方 ... 北市祭日租套房檢舉申請每案獎金1.5萬. 工商時報數位編輯北市將加查察日租套房 ...
#63. 租屋補助對房東有影響?申請租屋補助要房東同意嗎? ...
房客申請租屋補助被拒絕也有救濟方式! 如果房東願意讓你申請租屋補貼 ... 對於努力打拼的小資族來說,每一分錢都很重要! 對於在外出租/承租房屋的人 ...
#64. 【會後稿】社會救助要解嚴:2023年台灣貧窮政策民意調查 ...
而在政府興建的社會住宅部分,現有的數量難以承載這些為數眾多、經常被租屋市場排除的弱勢民眾,現行的租金雖有實施分級租金補貼,經濟最弱勢民眾仍難以 ...
#65. 新北維護公共安全板橋永和違規套房鐵腕斷電新北市政府工務局
... 被檢舉非法租金嗎? 專家意見隔間套房是否合法無關租金收取北市裁處日租套房較 ... 租屋新政分租套房要樓下同意. 為了供應北漂族需求,不少房東為了會把原本格局打掉 ...
#66. 月租車位被惡意亂停,可以告什麼?能故意破壞違停車嗎?
開啟小鈴鐺通知. 檢舉內容. 月租車位被惡意亂停,可以告什麼?能故意破壞違停車嗎? ... 忙了一整天好不容易回到家,卻發現地下室車位被人停走了。而且還在 ...
#67. 違建奪命新北拆除頂加違建17間套房新唐人亞太電視台- 新北市 ...
新北市套房檢舉- 其他如何檢舉公寓改裝隔間套房看板PttLifeLaw 批踢踢 ... 該物件屋主已隔成套房,聽說住宅不能隨便隔間成套房,因此想請問,這有可能會被檢舉非法租金嗎?
#68. 新北屋改隔間套房1/1起得要「樓下同意」 TVBS新聞網- 新北市 ...
... /١١/ 命,事情爆發以來,檢舉違建與違法隔間電話暴增,新北市拆除大隊昨天到今中午為止,就接到125件檢舉電, 北市祭出日租套房檢舉 ... 租屋新政分租套房要樓下同意.
#69. 新北市套房檢舉- 已經被報拆,怎麼半? 物業管理痞客邦
... 檢舉人同年度新北市政府為了加強市民居住安全,暑假期間拆除大隊嚴格執行利用違建進行違法亂紀行為的違建拆除,其中1件作毒品分裝廠,3件違建提供學生作出租套房,4件.
#70. [請益] 隔間套房被檢舉違建
小弟我在去年買了一間已經隔好的套房,最近收到新北市的公文「未經許可擅自改變使用」,上網查了一下是說96年前5樓以下公寓改建是不用申請室內裝修許可證的, ...
#71. 租事順利:從挑屋、簽約到和平分手,房東與房客都要懂的租屋金律
... 套房,房客回來穿過一個走道回到自己的房間,門關起來就是自己的空間,完全沒有跟別人共用空間的問題,看起來似乎比較單純。但是,將公寓隔間成分租套房,依法要申請 ... 分租套.
#72. 食藥署稽查雞蛋逾3000件均合格接3致電蛋品問題
... 被發現後網友立刻刪文。衛生福利部食品藥物管理署9月27日提醒,民眾若買到品質不佳蛋品,可撥打食安專線1919或向縣市衛生局檢舉,另外也呼籲切勿 ...
#73. Sony HT-AX7 可攜式劇院評測,為行動裝置追劇族打造的 ...
△後環繞喇叭還是有分左右聲道,充電可任意擺放但聆聽時要留意. HT-AX7 在 ... 被三個喇叭組成的三角形包圍,如此一來開啟360 Spatial Sound Mapping 時 ...
#74. 內政部消防署消防安全檢查業務廉政委託研究
... 租型套房,或是日租型的民宿,這種日租型的基本上他會隱藏很多消防的隱憂,他們大概 ... 被檢舉了,他也知道市政府可能會過去查,我們過去查他就一直辯解,還好我們有事先照相 ...
#75. 口碑聯播網
天道盟分會長開槍疑抽佣談不攏 · 騎士遮車牌飆速對撞1死1傷 · 毒蟲騙感情花光女百萬 ... 被拍了一下八旬老翁遭割傷 · 北捷刺人被押郭彥君正常吃睡 · 爆胎保命第一招掌控 ...
#76. 公寓改套房檢舉 - pranayanayoga.es
親友透天改建套房被檢舉停工Mobile01. 不少包租公買老公寓改裝成 ... 公寓變套房,房東裝修前須提申請!. 公寓(大樓)是我花錢買的,可以任意改為分租套房嗎?-
#77. 牛欄關不住貓:歷史巨鏡中的腐敗與反腐敗◆繁體中文版
... 套房的被叫「房叔」,40多套房的被稱為「房姐」,那麼受賄100套房的是不是該叫「房 ... 租住房。所謂「福利房」,就是皇帝和朝廷按功績分給或賜予官員的住房。漢高祖劉邦 ...
#78. 我的房價最划算: 詢價、估價、比價、出價一次到位
... 套房出租專門開課,可以參考。在超低利率的環境下,隔套房在租金報酬率上絕對會令人滿意,只是隔套房有其限制條件,不是每個產品都適合。另外,隔套房收租 ... 分拆提供國外背包 ...
#79. 露台蓋套房出租控檢舉10年拆不掉 - 旅遊日本住宿評價
追蹤查察,除非有民眾 檢舉 ,一旦查獲頂樓違建有提供 出租套房 使用情形,都會被列為優先拆除。 Read More. 違法隔間收租的人請注意囉! | 檢舉套房出租. 而因這類建築多屬 ...
#80. 《調查》第10輯: 官場與情婦 - Google 圖書結果
... 租下的房子裡。當晚,馬衛華叫來朋友張鵬幫忙用電鋸分屍,一部份放進了冰箱,一部份放進高壓鍋蒸煮。馬衛華等人在近10天裡毀屍滅跡,陳月的肢體一部份被沖進下水道,一部份被 ...
#81. 剝削首爾:是炒房者造成我們的貧窮!寄生下流殘酷史,蟻居村全貌紀實
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#82. 如何檢舉套房lddqz0
... 檢舉非法民宿日租套房等非法旅宿. 不符法規被鄰居檢舉報拆; 申請合法隔套卻被政府打槍; 裝潢費用遠超出一開始的預算; 收到的租金無法支付貸款支出; 招租從官書到筆記從 ...
分租 套房 被檢舉 在 [其他] 如何檢舉公寓改裝隔間套房- 看板PttLifeLaw - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
事實經過:
我家這裡(新北)本來是30年以上的5樓老公寓社區,最近2樓的屋主掛賣屋賣了頗久都沒賣
上上周開始動工,本以為是改裝潢,但近日發現是屋主打算把它改裝成隔間套房出租,
正在動工,舊牆已打,隔間牆看起來是已裝上,今天又看到一堆水管...
因本棟鄰居都是幾乎是住了10年以上的老鄰居,目前只有2樓和5樓的屋主是前幾年買下,
但2樓屋主沒出現過,一開始就是整層出租了3年,直到上月底才開始動工改裝。
現在問題來了,我們不太想這樣的老公寓改裝成套房出租,畢竟這樣環境會變很複雜。
問題:
該如何檢舉正在施工的樓下呢?
查過法規,改裝隔間牆和衛浴需要申請室內裝修許可,但不知對方是否有申請?
又,北市改裝隔間牆和衛浴有需要樓下住戶同意,不知道新北有無同樣規定?
目前正在改裝的是2樓,1樓是隔壁號1樓的住戶買下作為倉庫使用,
早年有外推出去做車庫,沒有影響到道路使用(這附近整排1樓都外推出去的)。
先感謝各位幫解惑或提出建議,如內容尚有不足,盼請提出需補充之處。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.117.75
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/PttLifeLaw/M.1527245452.A.B35.html
而樓下1樓他們有3戶,1樓左右2戶+2樓另1戶,很久以前1樓外推出去做車/倉庫,如下圖
白色的水泥屋頂就是1樓他們推出去的車/倉庫,這邊整片公寓幾乎都是這樣推出去
而且外推屋頂部分都連在一起,1樓他們擁有的2樓則是在屋頂基礎上再推出去做一個房間
(隔壁戶,沒拍到)
這樣1樓可能會被檢舉而被拆除嗎?
這邊老公寓連大門都是外推出去和1樓外推出去的部分連在一起了
我找到的:
(2)既存違建:指在民國53年1月1日以後,至83年12月31之前產生的違建。既存違建政
府機關說是要拍照列管,再列入分類分期計畫處理,但由於各地政府建管單位人力嚴重不
足,分期計畫處理到底是多少年以後的事,沒有人知道。但若是屬於大型違建、有危害公
共安全、山坡地水土保持、妨礙公共交通、公共衛生、市容觀瞻或都市更新之違建,則將
計畫優先執行查報拆除。
是否是如此?
而且與我們鄰里關係很好,每年都是他們出錢找人清洗水塔
目前我們這棟公寓情形:
加蓋 加蓋
5|5
4|4
外推←3|3
外推使用←2|2→施工套房
外推車庫←1|1→外推車/倉庫
紅色:想檢舉的2樓 黃色:擁有同棟3戶的1樓,也是違建最多的
現在是我們樓上和1樓都想檢舉2樓施工做隔間套房,但怕到時候1樓會和2樓互相檢舉扯皮
畢竟1樓他們外推最多,這附近畢竟是30年以上的老公寓了,1、2樓幾乎有做外推
不知該向哪個單位以什麼名義檢舉才好...
我查了些資料,看起來只能用沒有"室內裝修許可證"檢舉
但2樓要是真的花錢去補辦,還有辦法阻止隔間套房的出現嗎?
而且也有台電來檢查認為該換,實在太舊了
室外機...光我家就4台冷氣了XDD 但沒有同時開是還好
今天樓下拿了要求停止施工請樓上下簽名,想要先阻止工人施工
但...工人應該不會理吧...
看來目前就是用:室內裝修許可+消防安檢這兩個問題來反對2樓了
另外就是關於1樓的問題,1樓當然反對,但樓下要同意這點是台北市的法規
所以我才提出這個疑問...不知道新北市是否有適用同樣的法規
至於噪音問題...拆除那幾天特別吵,最近是在裝修了,反而沒這麼吵了
我家這是6米寬巷(垃圾車可通過),整排一樓要是都拆了......就變8米了~
※ 編輯: eaglefeb (1.160.115.16), 05/31/2018 13:48:11
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