【蕾咪❤️投資】如何制訂適合自己的投資策略?
https://www.youtube.com/watch?v=1djo74zQCU4
剛開始投資時常會遇到一些問題,看了好多書、課程、老師的投資教學,學了好多投資技巧,但實際投資時還是不見起色。
為什麼會這樣呢?可能妳沒有定好屬於自己的「投資策略」。
每個老師的方法可能都是對的,也是他們真正賺到錢的策略,但如果妳喜歡買定存股,就不會去用一個喜歡當沖、炒短線老師的策略。
所以最多人不賺錢的原因就是因為用了跟自身買的標的不符的策略,因此第一步就是要搞清楚妳的投資目的跟制訂策略☺️
蕾咪一直以來都是走保守路線的價值投資,因為我不喜歡盯盤,想把時間拿去吃美食、追劇、出國,過自己想要的生活。
而價值投資就是所謂的逆勢投資,最近我嘗試了另一種方式,也就是「順勢投資」,發現其實也滿有趣的❤️
▶︎順勢投資:比較適合小資金的投資策略,跟著時事追高分散投資追漲,短線獲利了結。
投資工具:適合比較會花時間看盤,需要追漲、交易頻率較高,所以適合用電腦版的看盤軟體。
▶︎逆勢投資:傳統的價值投資,逢低買進,重視基本與長期持有,但是一般投資人抱不住。
投資工具:需要分析財報,交易頻率較低,所以用手機就能達到效果了。
若需要用電腦版看盤軟體,可以試試三竹資訊的電腦版,免費就能下載呦~
蕾咪覺得三竹籌碼面部分整理得滿好的、一目了然,很適合波段操作的投資人使用。
這邊簡單介紹一下推薦的功能:
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◦ 個股籌碼:可查詢不同週期,不同券商分點的進出資料,觀察此券商對股價的影響。
◦ 六宮格診斷:直接把長線跟短線的籌碼、技術、財務多空因子呈現在同一個畫面上,點選還能看詳細資訊。
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為什麼要研究券商分點買賣🧐
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分點 查詢 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的精選貼文
第2272成交(堅-註冊) 感覺8.5分。Sold 8788萬。 尖沙咀金馬倫道30號金馬商業大廈地下A舖,建築面積1878呎,成交 8788萬,原業主DBS Dao Heng 於1995年以5200萬買入。門闊約20.4呎,深約55呎。
這間舖位於金馬倫道最核心位置,要達致租金3%回報的話,只要22萬就足夠,旺市時一定唔止。
報導內容:
政府撤銷非住宅物業雙倍印花稅後,市場連月來錄得多宗大額成交。土地註冊處資料顯示,尖沙嘴金馬倫道30號金馬商業大廈地下A舖,面積1878方呎,上月以8,788萬元易手,呎價約4.68萬元。買家為允盈發展有限公司,屬大生銀行馬氏家族成員、大銀地產主席馬清鏗持有公司。
原業主為星展銀行持有的道亨銀行(DAO HENG BANK LIMITED),於1995年9月以5,200萬元購入物業,持貨逾25年,帳面獲利3,588萬元,商舖期內升值69%。
翻查資料,星展銀行過去亦有低調地放售收租物業,對上一宗較矚目物業成交,追溯至2016年以3億元沽出灣仔海外銀行信託大廈巨舖,呎價約2.2萬元。
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【2021年第一季商舖基金集資】預祝大家新一年,舖市扭轉乾坤,舖舖高升!
盛滙商舖基金專注投資香港商舖,讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資(低至港元300萬),相對於購入單一商舖動輒過千萬元,投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖,更可分散風險。
盛滙將於2月舉辦多場基金講座,讓您了解牛年舖市走勢及商舖基金如何捕捉良機。
日期:2月19日(五)/23日(二)/25日(四)
時間:1 – 2pm
地點:中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象:按證監例只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士
註:疫情期間,每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。
報名方法:
https://edwinlee.com.hk/%e8%ac%9b%e5%ba%a7/
查詢: 2830 1117 (Ashley) / 2830 1111 (Suki)
WhatsApp: 62067091
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P.S. 8.5分點解我唔買?
我也收過此盤,但我無買,因為這間舖係靚,但舖型不適合分間,需要一間過做生意才能 maximize 價值。不適合分間成兩三間。如果8788萬買入一間不可分間的舖,連手續費成本要9300萬。目標賺起碼15%的話,要賣近1.1億。 數年內要市況繼續好好才能賣出! 萬一「大吉利是」下年伊波拉病毒襲港, 馬上坐艇。 拿得出一億以上,買家不是傻的。 況且此舖現交吉,現在新招租租值回報也唔會高,分分鐘暫只得每年1-2%回報。 因此這間舖雖然是間靚舖,唔適合我買入。我只買每間5000萬以下的舖 (如不可分間)。但如果是個人投資者, 唔需要向投資者負責,此舖長揸必賺。
舖買唔晒! ?我現在傾緊港島另一個暗盤,同樣價錢的舖,適合我多好多。唔駛等或博咁多,Will see.... 今年我基金要買5億舖?
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