最近 NFT 非常火熱🔥,相信大家多少都有看到新聞。
譬如: NBA Curry 花 18 萬美金買了一個猴子頭像、余文樂收藏的 NFT《CRYPTOPUNK 9997》在佳士得拍賣會上賣了約 1.2 億台幣等...
不過,看完這些新聞後,
你知道 NFT 是什麼嗎?NFT 有什麼特色?
為什麼會從藝術圈開始受到關注,到後面延伸到整個數位商品?
NFT 是值得投資的項目嗎?有什麼風險?
趕快去 IG 看看貼文怎麼說👉
https://www.instagram.com/p/CUcX_t2MqtI/
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此外,我也有收藏一些 NFT 商品!
其中我個人覺得最酷最有特色的,是炎亞綸 2015 年的「下雨地震說」的臉書貼文--「自娛娛人」😍
也只有 NFT,才能做到把貼文拿出來當成藝術品拍賣這種事情;像之前 Twitter 創辦人也拍賣了他的第一則推特。
炎亞綸的這則 NFT,是幣安今年在 6/24 推出的第一批「創世紀」 (Genesis) NFT 作品中的其中之一,因為覺得太有趣了,跟朋友聊也很好玩,就把它買下來收藏🤣
如果想一睹這個 NFT 的真面目,可以來這裡看👉https://rayskyinvest.org.in/炎亞綸NFT (由於幣安目前沒開放 NFT 展示功能,只好透過上架功能來分享,並故意設一個天文數字,避免有人搶走這項寶貝)
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這個禮拜六(10/2) 就是金鐘獎典禮, 炎亞綸 Aaron Yan 憑藉《36 題愛上你》入圍「綜藝節目主持人獎」,因為團隊中有人剛好是這節目的忠實粉絲,從第一季看到第二季,在這邊大力集氣祝福他們能順利得獎 🎉🎉🎉
同時也有64部Youtube影片,追蹤數超過15萬的網紅豐富,也在其Youtube影片中提到,主持人:阮慕驊 來賓:「投資家日報」總監 孫慶龍 主題:Fed老鷹會獵殺萬七台股嗎? 節目時間:週一至週五 5:00pm-7:00pm 本集播出日期:2021.06.21 #每週投資觀察 #孫慶龍 【財經一路發】專屬Podcast:https://www.himalaya.com/98mone...
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#韓國 #加密貨幣交易 #課稅 #2022
【韓國副總理 :「加密貨幣新税法 2022 年上路」,20%資本利得稅逼近!】
🇰🇷韓國副總理兼財政部長洪楠基:「過去幾乎不可能對虛擬資產帳戶徵稅,所以沒有進行…現在已經奠定了基礎。」
根據此最新稅改方案,韓國投資者只要從加密貨幣交易中,獲得的年收益超過 250 萬韓元...
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#同場加映
① 泡菜溢價成歷史!倒數10天 : 2/3加密交易所恐被迫關門、將重挫42種「泡菜幣」
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② 韓國政府將五年砸 22 億美元,扶持元宇宙、區塊鏈等新興技術
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③ 驚動韓國政府!Upbit 突下架30幣引眾怒!金融監督院令20家交易所「每日提交」虛擬貨幣退市報告
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利得新聞 在 豐富 Youtube 的最佳貼文
主持人:阮慕驊
來賓:「投資家日報」總監 孫慶龍
主題:Fed老鷹會獵殺萬七台股嗎?
節目時間:週一至週五 5:00pm-7:00pm
本集播出日期:2021.06.21
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利得新聞 在 艾蛙媽 VS. 達樂哥Aiwa Hu Youtube 的精選貼文
「房地合一稅2.0」新法剖析懶人包看這邊!房仲不能說的秘密。投資客要拋售嗎?! Ft. 台中商仲達人小紀
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#房地合一稅 #短期交易 #投資客
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本篇影片是我們聚餐時的訪談,背景雜音多,敬請包含!以房仲和投資者的角色來做意見交流~~~我覺得含金量很高!而且非常實用,所以將影片分享給大家!
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訪談主角:
專營商用不動產
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苓業國際 執行動力288期、Eagle領袖行動學院104期、精英會學院2004期
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粉絲專業請搜尋:台中商仲達人小紀
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一、房地合一是什麼?
房地合一為2016年上路的房地交易新稅制,與作為「持有稅」的房屋稅不同,性質屬交易稅,出售房地才須申報,有獲利得進一步繳稅,凡2016年後取得房地,出售時均得適用。
與房地交易舊制差異在於,需就房屋、土地出售所產生的實際收益一併課稅,為更健全的稅制設計,並自有一套適用稅率規定,並對「短期交易」課以35%或45%重稅。
二、房地合一2.0版與1.0版差異為何?
房地合一1.0版上路5年多,因應資金寬鬆氛圍下快速升溫的房市,2.0版預計今年7月1日上路,前後差異有4大重點。
1.拉長「短期交易」重稅期:由持有1年內出售課45%,延長至2年內,並將持有逾1年、未滿2年課35%規定,拉長為持有逾2年、未滿5年。
2.提高境內企業稅率:由原本出售房地一律課20%,改為需適用「短期交易」重稅,持有逾5年以上出售,稅率才能回到20%。
3.課徵對象納入預售屋:持有5年內出售都得適用重稅,在預售屋一般持有期間僅2至3年情況下,效果等於一網打盡,只要轉賣預售屋獲利,就得負擔35%或45% 稅負。
4.補足1.0版避稅漏洞:新增規定交易未上市櫃、未興櫃股票或出資額時,交易額度若超過總股份或總出資額的一半,且該公司股權或出資額50%以上是由國內房地構成,也得納入2.0版課稅,防堵假借公司股權移轉之名、行房地交易之實的避稅行為。
並訂定計算稅額時可減除的「土地漲價總數額」上限,及明訂未能提供費用證明文件情形,只能以成交價3%作為費用,上限新台幣30萬,避免有心人士藉墊高成本、費用避稅。
三、房地合一2.0版的適用範圍、上路時程?
2.0版適用範圍與1.0版一致,為2016年後取得房地,不過在上路日、也就是今年7月1日後出售案件,才須以2.0版課稅,若在7月前賣屋,仍可適用1.0版規定。2016年後取得、先前已出售並以1.0版課稅的交易案件,完全不受2.0版上路影響,不會回溯補稅。
四、房地合一2.0主要影響對象為何?對自住族是否有影響?
2.0版修法重點在打擊短期炒作獲利者,一般買房後長期持有的自住族,不受影響;若為自住房地持有並設籍超過6年出售,稅率僅10%,並有免稅額度400萬元。假設是因故需於同年買賣預售屋,只要沒獲利,也不會被課以重稅。
五、是否有特定出售房地情形,可排除適用「短期交易」重稅?
為避免傷及無辜,設有多項排除條款,例如個人、企業若因財政部公告的「非自願因素」出售持有期間5年以內房地,或以自有土地與營利事業合作興建房屋,5年內出售,均可適用20%稅率。
至於何謂「非自願因素」,現行僅就個人訂有6種排除情形,如因調職或非自願離職賣屋、無力償債遭強制執行房地、需出售房地負擔醫藥費等,後續財政部將針對企業、預售屋特性,訂定排除情形並對外公告。
此外,為避免影響房屋供給、都更進程,放寬建商興建房屋完成後首次出售房地,以及個人、營利事業參與都更或危老分回房地,在5年內第一次移轉登記,也可適用較低的20%稅率課徵。
六、房地合一2.0上路後,是否會產生稅損?
財政部評估,上路初期,交易量將下滑,造成所得稅淨稅損4.74億元,其中企業部分因稅率提高,營所稅將微增0.71億元,個人綜所稅則有稅損5.45億元;但以中長期觀察,稅收將緩步回升。
資料來源:
https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202104090133.aspx
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利得新聞 在 豐富 Youtube 的精選貼文
主持人:阮慕驊
來賓:「投資家日報」總監 孫慶龍
主題:拚了!台積電將在台蓋12座晶圓廠
節目時間:週一至週五 5:00pm-7:00pm
本集播出日期:2021.06.07
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