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從 #士林劍潭山 走到 #內湖剪刀石山，距離約8公里左右，全程時間約4小時。劍潭山高度153公尺，編號 #009 的小百岳，是一條非常親民的台北郊山步道，坐捷運就可以到。
我們從捷運劍潭站2號出來，走到圓山風景區登山口開始起登。30分鐘後，走到 #劍潭山二等三角點，接著再走到 #老地方觀機台，天氣好時的展望非常棒，還可以看飛機。
90分鐘後，抵達「大仁哥、又青姐」談心看摩天輪夜景的地方。100分鐘後，經過 #文間山。從劍南路出來，3小時後，到達今天的目的地 #剪刀石山。
金面山位於內湖金龍產業道路西邊，因從碧山巖方向看過來，山頂巨石形貌有如鳥嘴般尖銳，因此又名剪刀石山，海拔雖僅258公尺卻頗有高山氣勢，是許多網美拍照的地方。但地勢高，拍照千萬要小心。
拉著繩索一路下山，最後從環山路一段136巷出來，這裡其實是往金面山步道的起點。再走10分鐘左右，就可以到達西湖捷運站，吃的東西非常多，適合縱走完後犒賞一下自己。
#謝謝王武楠攝影
再度熱🌞所以今天我們逃離海邊系列🏖️
回到屬於我們都熟悉的韓式鯊魚夾的懷裡吧❤️❤️❤️
1）琥珀茶色的花花鯊魚夾真的是絕美✨
色澤的高度完全不容忽視也不忍直視\(//∇//)\
他帶給你的是氣質高雅逆齡風💕
2）珍珠甜甜圈🍩可愛甜美又百搭⚡️
最好搭配的是她最簡單的也是她想要低調的也是她☝🏻但是他卻無法壓抑襯出來的妳～～～❤️
3）最純的愛💗愛心鯊魚夾😍一次給你珍珠和粉鑽相攻🥰夾公主半頭正美！
特別卻精緻,夾口夠厚不刮頭皮,這是美與舒適的最佳平衡點🙌🏻
-IG🔍：pinganita88
-官網🛍️：www.pinganita.com
-社團🛒：https://goo.gl/pWPoLm
-Pinganita大直店
地點：大食代大直旗艦店
地址：台北市中山區樂群三路218號1樓（美麗華摩天輪對面家樂福那棟喲）
時間：每天 11：00-22：00
捷運：劍南路站3號出口
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190226樂群二路 頂級精裝絕美豪宅 國美大真 116-33-2
地址─台北市中山區成功里14鄰樂群二路116巷33~35號
影片網址→https://youtu.be/mHBlp90r-9w
【物件資料】
售價─2e3500萬；單價─161.8萬/坪；車位價─1100萬
格局─3房/2廳/4衛/1室
建物面積─185.85坪；不含車位─138.43坪；車位─47.42坪
主建物─79.88坪
附屬建物─17.34坪（陽台15.25坪+雨遮2.09坪）
公設─41.2坪/30%......↓
土地登記─38.31坪
室內客廳採光面朝向─北；邊間─是；採光─3面
月管理費─37805元（房屋34605元+車位3200元）
出售樓層─2樓；該層高度─3.5米；該層戶數─2戶；共用電梯─3部（含貨梯）
【車位說明】
坡道平面─B2-19號+20號，700萬
坡道機械─B3-35號+36號，400萬
【社區資料】
大樓外觀朝向─北
管理員─有，全天候
月管理費─建物250元/坪
發照日期─103年12月15日
基地面積─1581.83坪；路寬─8米
建築規劃─地上11樓/地下2層；總戶數─20戶
構造─SC，鋼骨造；外飾建材─石材、玻璃帷幕
土地使用分區─住宅區；建物法定用途─住家用
建設公司─國聚開發、國美建設；設計人─呂建勳建築師
【生活機能】
市場─家樂福
商圈─美麗華
學區─永安國小、濱江國中
地標─美福飯店、萬豪酒店
公園─中432號公園、美堤河濱公園
公車─大直美堤花園三站、明水路口站
捷運─劍南路站google說步行10分鐘、大直站
【特色說明】
國美建設大直唯一代表作！
SC純鋼骨構造，大直純住頂級地段！
每層樓皆有中空樓板，不怕樓上蹦蹦跳跳！
住展雜誌評定為「台北市前十大新興豪宅之一」！
【其他說明】
1.帶租約，租期至108年08月09日止。
2.每月租金29萬元，含稅，管理費房客自付。
--
【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.看屋請至少提前一天預約。
2.服務專線→0986-289-679；line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/09/180904-116-33-2.html
190226樂群二路 頂級精裝絕美豪宅 國美大真 116-33-2
地址─台北市中山區成功里14鄰樂群二路116巷33~35號
影片網址→https://youtu.be/mHBlp90r-9w
【物件資料】
售價─2e3500萬；單價─161.8萬/坪；車位價─1100萬
格局─3房/2廳/4衛/1室
建物面積─185.85坪；不含車位─138.43坪；車位─47.42坪
主建物─79.88坪
附屬建物─17.34坪（陽台15.25坪+雨遮2.09坪）
公設─41.2坪/30%......↓
土地登記─38.31坪
室內客廳採光面朝向─北；邊間─是；採光─3面
月管理費─37805元（房屋34605元+車位3200元）
出售樓層─2樓；該層高度─3.5米；該層戶數─2戶；共用電梯─3部（含貨梯）
【車位說明】
坡道平面─B2-19號+20號，700萬
坡道機械─B3-35號+36號，400萬
【社區資料】
大樓外觀朝向─北
管理員─有，全天候
月管理費─建物250元/坪
發照日期─103年12月15日
基地面積─1581.83坪；路寬─8米
建築規劃─地上11樓/地下2層；總戶數─20戶
構造─SC，鋼骨造；外飾建材─石材、玻璃帷幕
土地使用分區─住宅區；建物法定用途─住家用
建設公司─國聚開發、國美建設；設計人─呂建勳建築師
【生活機能】
市場─家樂福
商圈─美麗華
學區─永安國小、濱江國中
地標─美福飯店、萬豪酒店
公園─中432號公園、美堤河濱公園
公車─大直美堤花園三站、明水路口站
捷運─劍南路站google說步行10分鐘、大直站
【特色說明】
國美建設大直唯一代表作！
SC純鋼骨構造，大直純住頂級地段！
每層樓皆有中空樓板，不怕樓上蹦蹦跳跳！
住展雜誌評定為「台北市前十大新興豪宅之一」！
【其他說明】
1.帶租約，租期至108年08月09日止。
2.每月租金29萬元，含稅，管理費房客自付。
--
【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.看屋請至少提前一天預約。
2.服務專線→0986-289-679；line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/09/180904-116-33-2.html
180925敬業一路 鋼骨挑高藝術巷 大直艾菲爾128-26+28-10
地址─台北市中山區敬業一路128巷26~28號
影片網址→https://youtu.be/AcGTV1SaGM0
【合併戶】
售價─2e6100萬；單價─136.7萬/坪
降價1─2e5800萬；單價─135萬/坪
降價2─2e2555萬；單價─117萬/坪
降價3─2e2500萬；單價─116.7萬/坪；車位價─1500萬
格局─6房/3廳/6衛/6室；加蓋格局─1衛
房屋權狀─225.12坪；不含車位─179.96坪；車位─45.16坪
主建物─107.73坪
附屬建物─10.64坪(陽台10.32坪+雨遮0.32坪)
公設─61.59坪/34%
土地持份─49.47坪
月管理費─房+車=共約20100萬元/月
【26號】
售價─9875萬；單價─117.3萬/坪；車位價─750萬
格局─3房/1廳/3衛/2室；加蓋格局─1房/1衛
建物登記─100.39坪；不含車位─77.81坪；車位─22.58坪
主建物─46.62坪
附屬建物─4.47坪（陽台4.31坪+雨遮0.16坪）
公設─26.72/34%
土地登記─21.5坪
月管理費─8950元
【28號】
總價─12680萬；單價─116.8萬/坪；車位價─750萬
格局─2房/2廳/3衛/5室
建物登記─124.72坪；不含車位─102.14坪；車位─22.58坪
主建物─61.11坪
附屬建物─6.16坪（陽台6坪+雨遮0.16坪）
公設─34.87坪/34%
土地登記─27.97坪
月管理費─11150元
【共同資料】
出售樓層─10樓；；挑高─4.2米
該層戶數─1戶（兩戶合併）；共用電梯─2部
室內主要採光面朝向─北；邊間─是；採光─4面
【社區資料】
大樓外觀朝向─北
基地面積─1121.92坪
發照日期─93年05月07日
建設公司─崇源建設；設計人─黃秀莊建築師
建築規劃─地上10樓/地下2層；總戶數─63戶
使用分區─商業區；建物法定用途─一般事務所
構造─SRC，鋼骨鋼筋混凝土；外飾建材─石材、二丁掛
【公設說明】
RF─閱覽室、會議廳
1F─氣派大廳、中庭水池花園
【車位說明】
坡道平面X6
26號：B1-95號+96號+97號
28號：B1-117號+118號+119號
【生活機能】
商圈─美麗華
市場─家樂福
學區─濱江國中/小
捷運─劍南路站，google說步行5分鐘
公車─光華巴士大直站、明水路一、敬業三路一、捷運劍南路站(植福)
【特色說明】
SRC鋼骨制震
敬業一路128巷，知名藝術巷，離塵不離城！
只有十樓，才享有挑高4米2，同社區單層高度最高！
--
【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.服務專線→0986-289-679
2.line ID→chentaiyuan1223
3.看屋請至少提前一天預約，謝謝。
4.買方服務費為成交價的2%，感謝您體諒房仲的辛勞。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/09/180925-128-2628-10.html
180904樂群二路 頂級精裝 絕美豪宅 國美大真116-33-2
地址─台北市中山區成功里14鄰樂群二路116巷33~35號
影片網址→https://youtu.be/KtBh0Lag2wk
【物件資料】
售價─2e3500萬；單價─161.8萬/坪；車位價─1100萬
格局─3房/2廳/4衛/1室
建物面積─185.85坪；不含車位─138.43坪；車位─47.42坪
主建物─79.88坪
附屬建物─17.34坪（陽台15.25坪+雨遮2.09坪）
公設─41.2坪/30%......↓
土地登記─38.31坪
室內客廳採光面朝向─北；邊間─是；採光─3面
月管理費─37805元（房屋34605元+車位3200元）
出售樓層─2樓；該層高度─3.5米；該層戶數─2戶；共用電梯─3部（含貨梯）
【車位說明】
坡道平面─B2-19號+20號，700萬
坡道機械─B3-35號+36號，400萬
【社區資料】
大樓外觀朝向─北
管理員─有，全天候
月管理費─建物250元/坪
發照日期─103年12月15日
基地面積─1581.83坪；路寬─8米
建築規劃─地上11樓/地下2層；總戶數─20戶
構造─SC，鋼骨造；外飾建材─石材、玻璃帷幕
土地使用分區─住宅區；建物法定用途─住家用
建設公司─國聚開發、國美建設；設計人─呂建勳建築師
【生活機能】
市場─家樂福
商圈─美麗華
學區─永安國小、濱江國中
地標─美福飯店、萬豪酒店
公園─中432號公園、美堤河濱公園
公車─大直美堤花園三站、明水路口站
捷運─劍南路站，google說步行10分鐘、大直站
【特色說明】
國美建設大直唯一代表作！
SC純鋼骨構造，大直純住頂級地段！
每層樓皆有中空樓板，不怕樓上蹦蹦跳跳！
住展雜誌評定為「台北市前十大新興豪宅之一」！
【其他說明】
1.帶租約，租期至108年08月09日止。
2.每月租金29萬元，含稅，管理費房客自付。
--
【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.服務專線→0986-289-679
2.line ID→chentaiyuan1223
3.有租客，請先下斡旋附但書「斡旋價格待看屋後才算生效」，即可預約。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/09/180904-116-33-2.html
