#身為三寶爸 #關於生育率
我有話要說,美國CIA公布2021年台灣全球生育率最後一名,有網紅說是因為台灣的高房價,和未來只跌不漲,引發話題。
另外一說似乎是武漢肺炎之後,東南亞的女性無法到台灣結婚造成生育率降低,變相的說台灣的女生不想生小孩。另外有醫師說台灣的公共空間不友善,會讓女性降低生小孩的可能性。
其實生不生取自於夫妻的決定,尤其現在女性意識抬頭,蠻多人喜歡養毛小孩來陪伴自己,問一下原因都是因為養不起小孩,我身邊的朋友何嘗不是呢?甚至PTT上面還說8+9比較會生,我有三個小孩,現在是多元性別的時代,蠻多人想要小孩而得不到小孩,因為社會壓力生活壓力,造成很多方面的問題,也不單單只有這幾項。
如果給你一個豪宅、經濟自由,你也未必會生小孩,因為你可能知道要利用優勢享受人生,不想被束縛著,或者也夢想著環遊世界,因為台灣早就脫離養兒防老的觀念,但是說到生小孩讓我想到,銘祐在選立委的時候提出蠻多幼兒教育政見。
第一個,希望學校閑置空間,BOT的方式增設共學空間,讓上班的父母不至於擔心來不及接小孩,或要提早請假接小孩。
第二個,幼兒托育一致化,不要再分托嬰、托育分階段,價格公私一致化,不足的地方,政府補助(必須是合格把關的機制,避免兒童暴力)。
第三個,兒童人權的建立,讓台灣形成對幼兒友善對孩童友善的空間,對於身體自主,能夠增加兒童自我意識(你知道嘛我們就是被傳統教育壓制)。
第四個,公共空間友善的環境,其實最需要的就是一個屬於人與兒童可以行走的人行道,還有沒有妨害的教育空間,娛樂空間。
第五個,代理孕母與領養制度的建立、試管嬰兒的補助,能夠更健全,誰說同志家庭不能領養小孩?我們應該建立更完善的制度。
第六個,興建長期租任的住宅,讓年輕人可以安生立命,可以比照德國或新加坡的方式,有能力的去買房子,能力有限,或有其他經濟需求的,可以安心租賃。
第七個,教育體制的轉變,如果你跟我一樣走過來的,對台灣的教育體制充滿壓力,很多人根本就不希望下一代像我們一樣,所以如果教育體制能夠通盤去檢討,或許參考一下加拿大的華德福教育,讓他有更多的空間,我們的孩子才會得到真正的快樂, 並且在學中找到他們的樂趣。
身為三寶爸,我跟我太太都非常喜歡小孩,我們三個小男孩,是我們生活中不可或缺的家人,甚至可以犧牲生命保護他們的人,或許現在社會都會思考K P I(績效指數)、ROI(投資報酬率),但是生小孩這件事有時候需要的是更多的「愛」,這也不是用經濟可以去思維的,我想政府能做的有限,包含我上述的幾點之外,最重要的還是價值觀。
#生育率是國安問題
#選立委時的政見
#銘記在新
#新店
#深坑
#石碇
#坪林
#烏來


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連團長都不認同了,真的希望阿伯腦袋清醒一點,高智商不是這樣用的
昨天晚上
有位熱心的柯文哲支持者
寄了一篇文章來給我看,說PTT的知名戰神 ( 圖片中這位王王冷先生) 對台灣政治分析很精闢,希望我能把文章看完
但我把整篇看完之後
我實在無法認同
( 該篇文章我放在最底部)
其實,選舉前我就經常看到這位王王冷先生的文章,但在我的印象中,他之前的文章與現在不同,不會用這種去脈絡化的方式告訴大家,藍綠就是一樣爛啦、要一起分贓啦、只有柯P不會受到金錢誘惑...
呃...都已經選舉結束了
難道你們打算靠這一招繼續打四年嗎?
我稍微提一下好了
王王冷先生昨天寫的這篇文章裡
有哪些問題?
最主要是以下這五點
【1】
民進黨已經半放棄2020
不在乎2020是否能連任
也不在乎國民黨是否能重返執政
【2】
用錢的角度看台灣政局
一切就很輕鬆容易理解了
【3】
柯文哲擋人財路
所以民進黨必須弄死他否則會餓死
【4】
柯文哲跟他所提倡的財政紀律延續下去
人民會變聰明,以後其他政客就吃不到肉了
【5】
柯文哲是否親共是假議題
被攻擊只是因為錢的問題
====#以下是我的看法 =====
【1】
『民進黨已經半放棄2020
不在乎2020是否能連任』
說真的,王王冷先生你應該是誤會了什麼,你在文章裡說,反正民進黨以前很習慣在野了,所以就算國民黨上去執政,民進黨也能繼續活下去,就算沒吃到肉也能喝湯,因此2020沒必要硬爭
我不知道這種觀念是誰告訴你的
但是這種論調真的不像是政治分析
反而比較像是玩笑話
一個真正懂國際政治情勢的人
其實不會說出這麼敷淺的見解
你知道,光是政府這兩年來推動的年改、與美國周旋交際、軍購談判...談到今天,有多不容易嗎? 只要2020一下野,這些都可能會瞬間失去
不好意思
那些不是『民進黨失去』
而是『台灣失去』
你真的以為民進黨跟國民黨有麻吉到可以彼此說好,執政寶座大家輪流當,暫時下野也無所謂嗎? 別天真了,政治不是玩扮家家酒
我先解釋一下好了
為什麼2020年民進黨有輸不得的壓力?
首先是中國介入台灣的選舉操作相當明顯,除了資金抑注進台灣統派陣營之外,還有境外網軍勢力,能夠24小時不間斷的影響台灣媒體/社交網路,製造風向,因此民進黨陣營即使握有行政權,都無法對各類假新聞假消息怠慢,一但失去執政權,光靠國民黨的執政優勢與網路操作,就能把民進黨壓到無法重返執政
大家記得為什麼2014年之後民進黨能翻身嗎? 那是一連串的事件,以及巧合湊在一起,讓民進黨把握住了機會,才能能夠一發逆轉
先是2013洪仲丘事件、馬王政爭、再來是2014年太陽花事件、以及柯文哲素人掘起、國民黨一路荒腔走板兩年,選戰抹黑失效,才讓台灣的民眾把握住了2014、2016那兩年的能量,一口氣把國民黨趕下台
你知道在2014年之前
民進黨在野的氣勢有多差嗎?
差到沒有人認為他們可以谷底翻身
差到全台灣的媒體/網民都瞧不起民進黨
我到現在還記得
那個很淒涼的畫面
2013年9月爆發了馬王政爭,10月,民進黨的黨主席( 那時候是蘇貞昌 ),召開了記者會,痛批馬英九毀憲亂政,結果現場去採訪轉播記者的新聞台,只有小貓兩三隻
當時
民進黨想爭取媒體曝光的機會
都少得可憐
那一年的民進黨
氣勢比現在的時代力量還不如,你們認為將來還會有第二次的神風(太陽花/洪仲丘)可以讓他們重返執政嗎? 我不這麼認為
大家知道
如果國民黨重新拿到執政權
會發生什麼事?
我先粗略的說一下
現在的國際情勢,美國(北美還有加拿大)/歐盟/日本/澳洲,在經貿上組成陣線,對中國提高經濟與關稅制裁,中國現階段其實是處於一個壓力鍋的狀態,任何一個與中國親近的國家,都會面臨兩種狀況
一、
被歐美連線視為中國連線
一起接受經濟制裁
二、
被中國資本侵入
房市/股市/國家建設被中國掌握
你們以為國民黨重返執政後
國民黨會讓台灣靠向哪一邊?
我告訴大家
這次的天平只要再傾斜一次
台灣就沒有回頭的機會了
只要再給國民黨一次機會,重新拿到執政權,他們勢必要面臨美歐日連線的壓力,在那種狀況下大家知道國民黨最可能做出什麼事嗎? 答對了,就是上個月韓國瑜講的,開放中資進台灣買房,在短期內產生經濟振興的假像,炒熱錢
國民黨跟民進黨不一樣的地方
就在這裡
國民黨從來不是真的愛惜台灣
他們只是把這塊土地當做暫時的居所
他們心裡真正的家,在對面,叫做中國
接下來
在台灣被他們玩到衰敗的時候,國民黨會不惜一切,把台灣榨到最後一滴油水流盡為止,你們知道國民黨內有多少高官民代早就有綠卡,甚至早就在中國置產,隨時可以離開台灣嗎?? 他們會靠房市的運作炒房,讓現在他們手上有房有產的人,都能在台灣賺上最後飽飽的一筆
之後,台灣就香港化了
以後我們的房市,會高漲到台灣人都買不起,到時候每一個老百姓想的只是租房子,三餐溫飽就好,誰還會關心政治? 對,沒人關心政治的那一天,你們以為有多少人還會在乎一國兩制還是九二共識?
我再幫大家回憶一件恐怖的事情好了,2014年,馬英九政府曾經做一個決定,就是拿全台灣人5兆的郵政儲金去投資中國股市
我給大家關鍵字
大家去google就知道
『馬政府』、『郵政』、『中國股市』
大家知道嗎,那5兆是台灣人的血本錢,但國民黨他們可以放心的交給中國,你們聽了會不會冒汗?? 最後在全台灣一片抗議聲浪下,那個計劃才取消
如果國民黨再上來一次,大家以為台灣還有那個能量擋住國民黨嗎?? 我一點也不想賭
【2】
『用錢的角度來看台灣
一切都會很輕鬆 』
其實這一點,王王冷先生說的對,但也只對了一半,因為如果你要用錢來解析台灣的政局,你必須用相同的角度去檢視每一個政治陣營,包括藍綠黃白,都是同一個角度,那才有說服力
而不是看待藍綠時用金錢計算
然後對上柯文哲的時候,就不談金錢了,忽然開始整段都是理想、紀律、素人、民間捐款、聖人模式...真的沒必要,如果要這樣談,不但是看淺了讀者,也是看淺了台灣的政局
你如果真的要談錢
我現在就來跟你談錢
但我只談一件事就好
現在柯文哲會不會組黨,直攻2020總統大選? 很多人都在猜測,但沒把握對吧? 其實我也沒把握,但我可以算一筆數字給你知道
首先,假設柯文哲如果真的要拿總統位,他不可能沒有政黨支援,因為沒有政黨就沒辦在國會裡推行政策,那以柯文哲目前的人氣,大家預估他組成的政黨,可以拿多少政黨票?
我告訴大家一件事
現在國會裡存在感最薄弱的政黨
叫做 "親民黨"
他們這個政黨根本毫無作為,只靠著宋楚瑜微弱的光環支撐到現在,但你們知道親民黨在2016年拿了多少政黨票嗎? 79萬票,將近80萬票,比時代力量還高
然後,有一種東西叫做政黨補助款,每一票可以換成50塊錢補助,也就是說,親民黨靠著早已過氣多年的宋楚瑜光環,每年光靠立委票的政黨票補助,他們可以年入約4千萬,大家認為,如果是現在的柯文哲,政黨票會是親民黨的幾倍?
以我的估計,柯文哲的炫風最起碼可以掃到250萬票,換句話說,光是政黨補助款的部份,每年進帳可以大約1億,這還不包括政黨每人陸續收到的個人以及企業政治獻金以及總統票補助款...
是,我們都知道,柯文哲可以不收企業獻金,他不會欠企業人情,所以他個人打選戰沒問題
那請問
他組一個政黨,底下的政黨裡可以出幾個柯文哲? 每一個都是柯文哲嗎? 在這選戰前後進入的龐大金流裡,將來大家是不是有用相同的角度去檢視把關? 王王冷先生有作好心理準備,要一視同仁嗎 ?
我覺得討論政治不是這樣玩的
當你在討論藍綠的時候,他們的宣傳車、看板、旗子、文宣、總部架設..每一個都要錢,每一個東西看起來都很髒很邪惡...
談到柯文哲的時候
忽然那些都不重要了
我們不須要談錢了,我們談理想就好
因為柯家軍『有紀律』,我們相信柯家軍就對了
這真的是正確分析政治的心態嗎?
我不認為
要用嚴格的角度去檢視每一位候選人
我絕對贊成
但當如果柯家軍有打算組黨進入國會
相信我,那規模與人情債與市長選舉完全不同
有些話不須要說得太早太死
【3】
『柯文哲擋人財路
所以民進黨必須弄死他否則會餓死 』
我這麼說好了,柯文哲有擋到一部份人的財路是真的,這點我倒不懷疑,但如果認為民進黨的財路會因為一個台北市長卡在那裡,就被堵死斷光光,我倒覺得是在說笑吧
更何況
柯文哲真的有擋盡企業財團的財路嗎?
看看前都發局長林洲民的下場
看看遠雄現在得意的樣子
這一題,大家心裡有數
我就不多說了
【4】
『柯文哲跟他所提倡的財政紀律延續下去
人民會變聰明,以後其他政客就吃不到肉了』
我只問大家一件事,如果因為財政紀律,人民就會變聰明,那去年底柯文哲只贏丁守中三千票,是不是不太合理?
難道大家覺得國民黨很有財政紀律嗎?? 連韓國瑜這種草包也能大贏陳其邁15萬票,代表韓陣營很有財政紀律嗎? 不好意思,韓國瑜陣營才剛舉債了260億,正在大口吃肉
財政紀律? 那什麼東西?
說到底,人民也不可能會因為個市長做得好或不好,就變得聰明,那都是騙人的話術
#人多必有白癡這點大家都懂
【5】
『柯文哲是否親共是假議題
被攻擊只是因為錢的問題』
這一點最重要
所以我留在最後講
其他政黨我不知道,但對我來講
我決定開始認真批評一個人的時候
跟錢無關,但會跟這個人親不親共有關
你或許可以用錢的角度去分析其他政黨,但以我身為一般人的角度來看,2019年的柯文哲和2014年的柯文哲已經不是同一個人了,至少我看起來是這樣的
我可以再把上次說過的話
再重貼一次
大家知道,光是這一個月以來
柯文哲的發言,用強盜論酸台灣立場、酸民進黨太兇才會沒辦法跟中國坐下來談、酸蔡英文對中國強硬只是一日行情、笑對美軍購還要自費、價格太高、質問蔡英文九二共識的替代方案在哪裡....
你們知道嗎
這些話看在台灣人眼裡,有多刺眼?
結果,欺負我們,吃台灣夠夠的中共,柯市長有沒有對他們講過一句重話? 狠狠嗆他們一次? 真的不用多,一次就好
.
.
.
.
不好意思
沒有
如果今天柯文哲市長有勇氣,拿出他平時酸台灣人、嗆蔡英文的氣魄,去酸中國、對中共嗆聲,真的不用多啦,只要拿出一半的勇氣就好,我真的不會吝惜給他掌聲
但事實就是,很抱歉
對上中國,柯文哲市長從來不會失言
對我來說
我在意的就是這個
跟什麼錢不錢的一點關係也沒有
要說民進黨內有人親共親中
我也是知道的,像郭正亮、許信良、之前的吳子嘉等人,甚至民進黨中常委經營的陽信銀行接受中資入股,我也罵了N次了,但是為什麼我還是會支持蔡英文?
因為那些人並不是多數,而且現在握有主導權的蔡英文有拿出她的行動來證明,她一直努力在捍衛台灣的主權,而不是被中國欺負時,學馬英九那樣只會逆來順受
至於柯文哲
我相信很多人跟我一樣,在市長這個位置上,大家還可以睜一隻眼閉一隻眼,但如果要讓他站到主掌國家主權、外交方向、總攬一切改革的總統大位上....
很抱歉,我覺得不行
一個還沒當總統就不敢大聲捍衛台灣主權的人
要我相信他上台後會如何保障台灣人
我一點都不相信
以上
謝謝各位鄉民看完
#王王冷先生全文
https://disp.cc/b/1159-b7mw
================
不禮貌鄉民團Line@
http://line.me/ti/p/%40nmk1405y
ID:【 @impolite_tw】
加拿大房子價格ptt 在 [新聞] 陸客炒樓如蝗蟲溫哥華1/4公寓人去樓空- home-sale 的推薦與評價
圖/ GoogleMap) 中國改革開放後,越來越多人捧著錢財到國外置產,其中加拿大溫哥華就是陸客最愛的城市之一。但陸客一來,卻把當地房產一掃而空,房價也急遽升高,讓 ... ... <看更多>
加拿大房子價格ptt 在 Re: [問題] 買房子- 看板Canada | PTT美食旅遊區 的推薦與評價
... 附上網頁,有加拿大最新的房價資訊: http://www.crea.ca/public/news_stats/statistics.htm 基本上不可能~~拿來買車還差不多簡單說一下房價~以同樣大小的房子來說~ ... ... <看更多>
加拿大房子價格ptt 在 [閒聊] 其實買不起房子最大的問題真的不是房價- 看板home-sale 的推薦與評價
看到這句應該想噓?
先等一下
我自己最近也在看房子
其實綜觀下來
台北市的房價的確是非常誇張
可是新北市
兩房子有很多千萬的選擇
很多人說兩房是狗屋
其實我也這樣覺得
可是問題是我在高雄我也是只能買兩房
我朋友在加拿大也是只能買兩房
我朋友在香港.......早就他媽放棄了XD
所以.....高房價是全球趨勢
我拿著加拿大護照回溫哥華也躲不掉
我主要是探討買房子容不容易這件事情
很簡單的例子
今天台灣銀行房貸只借5成
房價掉到400萬兩房你還是掛掉 XD
剛好 , 我有個加拿大朋友
最近也在買房子
他已經買了, 我還在看,
我們都是兩房的案子
不過加拿大建築法規有規定房間的大小
所以兩房在加拿大你最小怎麼買
為了符合人權, 基本上大概就是
實際坪數23坪
台灣通常都是15 ~18坪左右
本質上我們都只能買市區邊緣
我是高雄, 他是溫哥華
他買的房子是大樓
折合台幣大約13,000, 000
附送兩個車位,
用台灣現在平均車位價值來扣
房子本身大約就算900
其實坪價也很貼近新北市的房價
台北朋友可以參考看看
我看的地方是高雄原市區的邊緣
大概就是鳳山交接的位置
兩房室內坪數15坪
和一個平面車位200萬
總價大約就是在750-800左右
1.頭期款問題
我一直以為台灣可以做9成
但實際上這個看下來最多就是85
5%是信貸
所以不偷雞摸狗正式房貸台灣就是8成
用我高雄房子800萬來計算
這一筆錢就是160萬
而且都新房子比較好貸
中古屋很多都是7成
雖然便宜可是負擔一開始會比較重
加拿大的例子:
加拿大銀行可以做的房貸最高9成
年限是30到40
一般人現在都是做35為主
我朋友的例子來講
大約140萬台幣左右
2.貸款的容易度
台灣還要面對一個貸款問題
正常工作很容易被拒絕
一定叫你加一個保人進來
所以你在台灣你家沒房子你還是死XD
我們去貸款基本上都是7成為目標
不然很容易就會有問題
有朋友薪資單100萬照樣被兩家銀行拒絕
有朋友家裡放了1000萬在戶口兩年
也是被第一間拒絕
最後只做到七成
這個原因就是台灣銀行
自己都不相信台灣房子這麼值錢XD
是不是很荒謬 .....
否則房子是抵押品
加上2成的頭期款
就算一交屋崩盤兩成
銀行還是不會虧啊
加拿大的例子:
加拿大的銀行是非常相信
房子本身的估價
什麼都不要說
我們去讀書的時候一張白紙
我爸沒有初是原本任何的質產權狀
借了7成,
我爸當時大概45歲,
不符合青年首購, 但是符合純首購
那時候補貼0.75利息,
這個利息補貼是政府出的
並不是像台灣需要銀行自己吸收
都是每年報稅的時候還給你
實際上我的朋友,
工作證明都沒有出示就九成了
3.首購幫助條件
台灣的首購有兩種
一種是前兩年的利息補貼
一種是總利息的調降
申請利息補貼需要去國銀
講白了我根本沒有朋友成功過XD
就算拿著老爸的一千萬擔保,
我也有朋友被拒絕的例子
但是能夠申請到利息補貼對一開始
其實也是很有幫助
但是這個東西就是不保證
加拿大的例子:
這部分是加拿大最大可以人人
買房子的原因
你只要第一次買房子政府有10-15%的
頭期款補助借款,
這個是政府直接撥款給你
跟銀行沒關係
有些人想說銀行都可以9成
為什麼政府是15%?
這就是台灣人奴的地方
是不用買家具嗎?XD
但是這個金額是有上限最多9萬
所以想一毛錢都不出
最多可以選到90萬加幣的房子
但三房大樓, 透天都絕對買得到的
4.交屋標準條件
不要算豪宅的毛胚屋
台灣一般的交屋就是廁所廚房的硬體
地板這樣,
好一點的兩房會有隔間
需要自己買冷氣冰箱洗衣機
廚房小家電,
需要自己做置物櫃
天花板管線遮蓋
基本上最低標準大概30萬入住
你也沒辦法有預算買那些多餘的
像是洗碗機烘乾機
重點是做這些小工程也是勞心勞累
加拿大的例子:
加拿大的房子是可以一卡皮箱入住的
廚房除了台灣有的東西
一定會有洗碗機冰箱跟微波爐烤箱
開放式廚房吧台裝好
廚房衛浴的燈具都會附上
100%需要裝灑水
但是假天花板一定會弄好
冷暖氣裝好, 洗衣機烘乾機裝好
排氣管線拉好
每個房間裡面都會做好置物衣櫃
窗簾會有基本款
他的建商有另外送Dyson
掛在置物間裡, 三相電的熱水器
那台台灣4萬多
實際上完全不用裝潢進場,
你就會有很不錯的生活品質
我朋友也真的先把床買好再慢慢買XD
完全不影響生活
也不用花十幾二十萬補白色家電
所以代銷跟我說先買睡帳篷
我都很想罵回去 ,把人當什麼XD
其實台灣為什麼會這樣
也不是只在房地產的問題,
一個很簡單的例子
在台灣一台Bosch 8系列的8kg洗衣機
大概要50000
香港一台同樣的東西只要24000
這個就是台灣有錢人去設立的門檻
在發展中國家就是很常見
用好的東西永遠就是天價
但便宜東西也不會很便宜
一台沒什麼用的直立洗衣機台
灣也是賣你12000
可是大部分人並沒有能力
去買50000的只能妥協,
這就形成有錢人的優越, 你也碰不到他的門檻 ,
代理商只要賣優越感
一部機器就是好幾倍的利潤,
根本不需要冒險去碰大眾市場
台灣房子的問題就是要你碰不到門檻
設定了你一定要拿兩成出來
你正常上班族一個月五萬
一半存下來 , 160萬需要大概5年
另外銀行心態是他賣給有錢人租給你
他比較安全, 也不相信你房子估價的狀況下, 可能要多準備50萬確保安全
這樣已經要存到7年
低交屋標準,
人家房子越賣越貴東西是越送越多
台灣越賣越貴越送越少
一個基本的冷氣以前都會送
變成後來只送室外機到現在幾乎都不送
防火管線遮蓋的責任也全部推給買家
除非你先買先求有睡帳篷就好 ,
不然你只是把一般的家電
廚房電器, 管線問題弄一弄
就算兩房30萬根本就跑不掉
這還不算一堆根本連房間都不隔間
的建案例子 ,
這邊又吃掉你一年的存款
而且這個前提是你沒有學貸
住在家裡不用給孝親費
每個月開銷控制在18000塊才有機會
光需要租房子, 至少還要多存5年
需要還學貸再加兩年
買車是完全不要想
買房子這件事情
頭期款裝潢款
雜費基本上200是基本
自備300是安全線
在加拿大這個數字是0
你只要正當工作
正常租房子想買的時候就買
頂多就在家吃泡麵但是不會買不起 XD
在台灣終究還不是靠爸爸
我這輩子真的沒有今年這麼感謝過我爸,
所以台灣建商是促進親子關係推手?XD
你知道台灣真正的問題是什麼?
是設立各種不同門檻影響你的生活
讓人分界線有很大的鴻溝
從你平時家電的挑選,
大從房子讓你碰不到 ,
你就只能跟租 ,
他就用銀行給的錢租給你放到口袋
如果人人都可以像加拿大
想要進場就進場 ,
台灣有土斯有財的觀念房東早就垮了XD
另外一個更殘忍
台灣買房子真的很重要的現實原因,
租房問題最大於老了真的慘 ,
加拿大是全民退保
就算只是拿最低工資
65歲以後政府大概1個月
還是可以給你40000塊台幣左右
(這個是2021年01月數字)
如果你有平均薪資
一個月要領60000沒問題
夫妻兩個就120000
政府有針對老人的樂齡國宅
一個月大概五~六萬
基本上不太可能放死
小孩部分真的要買房子
政府會幫根本也不關你的事
台灣的勞退制度講白了,
就是叫你窮人養窮老人
有錢人根本不會出到一毛錢
全部都是廢話而已XD
光是一個退休基金就已經把你分類了
加拿大就1個CPP
你今天首富你還是要往這裡丟錢,
什麼年輕人養老人的話
真的聽聽就好,
除非政府把所有公退勞退國民年金
全部合併再加上公司盈利撥款
否則你今天老了沒有房子
在台灣誰理你 XD
他給你的錢就算沒破產你還是租不起
結論就是
想要讓台灣買得起房子
政府只要說頭期款全借
其實就解決了
而且是自己借,
不是什麼我跟銀行協調,
其他那些小東西
以台灣人存款能力其實都算小事
只是你覺得台灣可能嗎,
別人的小孩死不完才是真理啊XD
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 116.89.139.10 (臺灣)
加拿大薪水沒有你想的這麼高
大概會比美國低三成
比歐洲低一半,
我朋友兩個普通上班族工作10年
也就大概16萬,
扣掉稅金跟退休金提撥大概12
他們房貸跟管理費一個月大概就5萬
加拿大還要開車上班
其實痛苦度不比台灣低
可是這就是買的到根買不到的問題
台灣你標準薪水
你出去租房子就買不到了
但只要不要裝雜牌
台灣人怎麼會這麼堅持XD
香港人這麼難搞建商還是照送
也不見得人家說不要
高雄我看到的是總價750跟800
地點的話我真的沒有非常挑
我看兩個建案都是25p 沒有不要談
你太小看高雄 XD
凱旋路建案的車位
他開2000000
我朋友買高大重劃區是160
我自己覺得家庭年薪200萬up才算
但是我覺得如果兩個只賺150左右
是該沒什麼毛啊XD
我看都是所謂的首購案
代銷也講明這種就是給年薪一百多
家庭買的
我是覺得真的要送
不會有什麼說不好吧哈哈
除非裝一堆沒聽過的牌子
那我至少會把冷氣拆掉避免以後有問題
那可以搬動應該就會將就吧
跟你家有沒有錢有什麼關係呢?
台灣就是完全不理你
家裡有沒有錢才變得這麼重要啊
那這是政策要改變吧 ?
我自己白色家電也是預計會花到至少20
可是我覺得這就是大眾 ,
有沒有去被友善對待的問題
像你有老婆我也準備要結婚
結婚在台灣又是另外一個門檻XD
我覺得這種一皮箱入住
至少還是有30%的人會接受
畢竟都有人可以接受睡空屋XD
不過朋友那間加拿大
這個價錢廚房幾乎都是miele
冷氣是中央一台應該是3M
衛浴的話American Standard
木工加拿大真的做不錯
以前家的我會覺得比
現在台灣家裡綠的系統櫃要更好
其實這種東西本來就沒有很貴
都是台灣空炒出來
至於150萬想不想挑 ,
我只能說就算我家給我一筆錢選
我還是寧願建商基本款請幫我弄好
讓我一整筆貸款下來,
留現金投資比較重要哈哈
至少開發中國家房子很便宜XD
曼谷一房一廳市中心捷運300
捷運尾端150 , 全部送車位,裝潢家電
曼谷現在上班薪水一堆都接近20000了XD
以前當的年輕同事,
我都跟他們講說這麼便宜一定要買,
只有一個女生聽我的不買車去買房子,
那個時候捷運尾端才80萬,
他2019年付完跟我說他馬上去買第二間
只是我們公司櫃檯而已耶
沒有人應該不勞而獲
可是每個人都值得被拉一把
這就是利益圈的問題
台灣一般人太可憐
只要稍微有錢
都想把這些人擋在門外
保護好自己~
畢竟台灣的社會福利根本是....傳說XD
生小孩也是啊
加拿大6歲前真政府養
真的一個月可以
實實在在拿到三萬多台幣
然後一直按比例退減到18歲
結果這麼爽出生率才1.8 XD
台灣政府真的不知道問題所在點嗎?
其實問題真的非常非常多
多到不知道怎麼解決
所以有點錢就是先移民再說
而且台灣這種政府工作薪水
那些官怎麼可能不巴著有錢人
我在加拿大認識一個台中建商
他家就有兩個地方政務官的小孩
以每個月3600 homestay
我說的是台幣XD
※ 編輯: vhygdih (116.89.139.10 臺灣), 04/27/2021 18:18:05
除非有當地工作證會有機會
基本上他們貸款狀況跟台灣很像
銀行不相信普通人
什麼工作證明都沒有用
除非是大公司
他們有些考進銀行只是為了可以
貸款買房子完全不誇張XD
所以基本上外國人就是挾持優勢
可能台灣頭期款就可以直接買1間
然後租出去
然後他們利息很高
其實貸款投資性買房不划算
其實採用的方法基本上還是銀行
正常的8~9成
政府這邊是嚴格審核
台灣的狀況來講
大概最多借兩百萬
不會買不到
可是說真的聰明如我台灣人
銀行一句話1000以下只借50%
市場又是他說的算XD
但是如果是這樣
你就知道台灣人的善良
到底是真的還是假的
反正不演了XD
加拿大可以申請海外居民
而且你移民之前,
所有的財務不動產都不會列入計算
申請海外居民代表說你申請的年份
無法記入福利年份
像全民退休金他需要你住滿10年
申請海外居民的時間是不列入
其實最怕被追稅
通常都是在台灣年薪
200到300的人
低於100根本不到門檻
我在一年80幾萬的時候有報過
結果還被退了稅
後來就乾脆不報了不然不好意思XD
做生意方法多得很
根本更加沒在怕
※ 編輯: vhygdih (116.89.139.10 臺灣), 04/27/2021 18:39:00
還沒有長輩介入,
沒有真的調取聯徵紀錄
但我朋友都是真的
解決方法都是找認識
我自己可能是住的時間太短
我朋友問題可能公司都不是上市
maybe 公務員有差吧哈哈
有間銀行是跟我說
拿300放3個月他考慮看看
如果有推薦好貸的銀行
真的是可以推薦給我XD
※ 編輯: vhygdih (116.89.139.10 臺灣), 04/27/2021 18:49:27
可是家電我真的不認同啊哈哈
可是台北85成還是比較貴
所以頭期款計算...應該還算差不多XD
獨立single house
看的到都是你
最扯是聽過包含
車庫裡面的那一台特斯拉XD
※ 編輯: vhygdih (116.89.139.10 臺灣), 04/27/2021 18:54:35
總價過億的房子應該沒差吧哈哈
自己家用過的家電
我是會偏歐洲
尤其是冰箱洗衣機
但冷氣還是要日本XD
其他小家電就看狀況
我比較講的是大眾
但是其實我想一想現在的狀況
台灣買房子,
好像就不是大眾都可以做的事情
這個需要時間去改變啦
基本上首購就是犧牲地點
犧牲一間房間 為主
※ 編輯: vhygdih (116.89.139.10 臺灣), 04/27/2021 19:17:34
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