親愛的大家晚安啊~今天想跟大家聊聊「美國」這個話題。
關於美國呢,我覺得這跟中國一樣對我來說都屬於「想看看」的存在;只不過我認識中國是由文學創作開始、而我知道美國是從「人」開始。
這些人是些什麽人呢?
-------
1.對門移民的鄰居
我小學三年級時,對門的醫生家庭說要移民去美國,送了我們家好幾大盒的錄音帶。我只記得當時的氣氛跟「隔壁阿姨來送雞蛋」不一樣,這就是最初我對美國的印象。
2.成長過程中的小夥伴
不知不覺,一起念幼稚園、國小、國中的小夥伴們,不知不覺大家都不在臺灣了,斷斷續續聽說著「誰誰誰移民美國」的消息。
而在這之中還穿插了親舅舅去大陸工作、媽媽的同事去上海創業、同學的爸爸在昆山管廠、爸爸外派倫敦一年的各種消息...感覺臺灣也有過群眾出海的時代。
3.大學時期聽到的話
補習班老師:「當時家裡傾家蕩產也要把我們送到美國念書,真的是傾家蕩產。」
半導體學長:「想去美國看棒球,紐約、大聯盟!」
碼神同學:「以後想要移民美國。」
我當時在旁邊聽著就點點頭,漸漸心生疑惑「美國在哪啊?怎麽有那麽大的吸引力?」
4.第一份工作的老闆
我第一份工作呢,是臺灣鮮網的網站企劃。
據說公司是美資,高管們曾經在美國研習過一兩周。
總經理元大是美國某某大學回來的,能寫代碼、能說英語,每年會有一段時間住在美國。
5.到大陸每一個公司的同事們
從2011年我到上海五分鐘開始,總覺得不管或大或小的公司都有好幾名海歸--海外念書回來的人們。
他們的職業從COO、製作人、遊戲策劃、海外市場發行、來歷練一下後來做投行的、普通的產品經理,應有盡有。就連我現在公司的大領導,老婆孩子也都在加拿大...
而我在大陸工作的這段時間,堂姊嫁到了德國、從小一起長大的青梅青梅也嫁到了加拿大、妹妹去日本留學還碰到核爆......
6.因為租房相遇的人們
北京事業單位的妹子,河北人,美國海歸,男朋友也是海歸、由外交部外派非洲。
小米海外部的妹子,蘭州人、倫敦海歸。
望京室友的女朋友,河北保定人,英國海歸。
豆瓣問租房認識的妹子,上海人,美國海歸;
她的朋友也是美國海歸,他們朋友的朋友都是美國海歸。
工作的話畢竟互聯網圈嘛,可能也算正常;但租房遇到的這麽頻繁,要嘛數量多、要嘛我命中帶漂?
7.因為吃飯認識的人們
這一兩年跟新朋友吃飯的時候,一桌十個人裡面大概七個都有海外求學或工作的背景,現場就能用英文聊起來。
並且總覺得在北京出沒的大陸人,特別是北京或上海出身的人,十個裡面有七個有海外留學經驗啊。
8.臺灣與大陸在網路上的傳聞
臺灣這邊新創圈好多要做海外市場、或著要求能講英文的,本身創業者或工作人員也有矽谷或美國留學背景。
而大陸這邊呢,除了討論灣區工作這件事,還有很多討論「移民」這件事的。
總覺得在大陸,好多事都容易變得很戲劇性,結婚如此、買房如此、移民如此...
9.對美國很有愛的室友
這是對我影響最大的人!
這位室友跟我緣份真不淺,誰知道十年的老同事最後會跟我在北京度過關鍵的兩年?這兩年書也出了、我的想法也變了,實在是超級神奇!
而她的夢想就是去美國看他想看的事情,她此時此刻就在紐約進行她的夢想之旅。
別說啊我本來還打算今年就跟他去了,但後來還是因為現實因素放棄了...對此我有一度非常沮喪,但現在已經好很多了。
-------
在這些訊息的沖刷之下,我也想去美國看看了。
我對美國的願望是聽了很多人說之後,心想
「到底美國在哪裡啊?有什麽吸引力引得大家前僕後繼地要去?為什麽呢?」
而對大陸的夢想是自己看了很多書之後,心想
「大陸在哪裡呢?我要親眼去看看這些地方長什麽模樣,像他們一樣生活一段時間,知道他們都想些什麽。」
嗯~大概還是不一樣的吧?
總之呢,我好好奇美國是怎樣的地方啊!希望有機會能去看看吧。
同時也有10000部Youtube影片,追蹤數超過2,910的網紅コバにゃんチャンネル,也在其Youtube影片中提到,...
加拿大 倫敦 租房 在 蔡至誠。PG財經筆記Simple Is The Best Facebook 的最佳貼文
澳洲房價在過去15年裡暴漲了超過140%,推動悉尼超過倫敦和紐約,成為全球房價第二高的市場。
幾乎90%的澳洲人擔心未來幾代人買不起房子。
無法解決房地產問題使澳洲政府壓力倍增,而此前由於投資490億澳元的國家高速網絡試運行表現不佳,能源政策失誤導致電費飆升,讓人們擔憂2017年夏天會出現大面積停電,澳洲政府已經受到不少批評。
「人們用於償還抵押貸款的錢越多,意味著其他方面的消費越少,這拖累了經濟增長」。
「對於債務負擔沉重的家庭來說,利率漲不了幾次,他們的經濟狀況就會開始亮起黃燈和紅燈。」
「我們沒有辦法完全把魔鬼放回瓶子裡,」科茨說,「你見到的35歲以下的絕大多數人都很難」買得起房子,除非他們是高收入群體。
與此同時,政界人士也只給出了治標不治本的解決方案。
「政界人士迄今為止提出的建議可能是短期內受歡迎的解決方案,但是長期來看沒有成效,」
【即時頭條】澳洲購房熱潮背後 年輕人置業舉步維艱
澳洲年輕人的住房自有率已跌至歷史最低水平,因為繁榮的房地產熱潮把所有人趕出了市場,只留下最富有的購房者。
在利率降至歷史新低、住房供應短缺和稅收制度有利於房地產投資者的共同作用下,澳洲房價在過去15年裡暴漲了超過140%,推動悉尼超過倫敦和紐約,成為全球房價第二高的市場。過去七年連續被經濟學人智庫(Economist Intelligence Unit)評為全世界最宜居城市的墨爾本,現在卻是全世界房價排名第六的城市。
結果,澳洲年輕人的房屋自有率持續下滑:在25至34歲的年輕人中,只有45%的人擁有自己的住房,比20世紀80年代下降了16個百分點,僅在過去十年就減少了近8個百分點。與此同時,鉅額抵押貸款推動家庭債務創下歷史新高,拖累了澳洲經濟26年持續增長的勢頭。隨著越來越多的人退休時仍有抵押貸款債務或租房居住,他們更有可能獲得領取政府福利待遇的資格,從而削弱總額2.3萬億澳元(約合1.8萬億美元)的養老金儲蓄制度。
「澳洲人擁有自己住房的美夢變成了噩夢,」格拉坦學會(Grattan Institute)的房屋政策專家科茨(Brendan Coates)說,「這歸結於政府政策的集體失誤,至少需要20年時間才能解決這個問題。」
澳洲國立大學(Australian National University)的一項調查顯示,選民對住房負擔能力的擔憂與日俱增:幾乎90%的澳洲人擔心未來幾代人買不起房子。無法解決房地產問題使澳洲政府壓力倍增,而此前由於投資490億澳元的國家高速網絡試運行表現不佳,能源政策失誤導致電費飆升,讓人們擔憂2017年夏天會出現大面積停電,澳洲政府已經受到不少批評。
稅收優惠把住房變成投機性金融資產,是最大的導火索之一。首次置業者們抱怨稱,他們無法與投資者競爭,因為投資者可以通過稱為「負扣稅政策」的稅收優惠,利用包括抵押貸款利息在內的房產出租成本,抵扣其他收入所繳納的稅金。1999年,澳洲的資產利得稅降低了50%,投資房地產的吸引力大大增加。投資者認為房價會一路上漲,紛紛進入房地產市場。
超過200萬的澳洲人(佔澳洲人口的十二分之一)擁有投資性房產,其中近30%的人擁有兩處以上的投資物業。
「人們用於償還抵押貸款的錢越多,意味著其他方面的消費越少,這拖累了經濟增長,」諮詢公司Capital Economics的澳洲首席經濟學家戴爾斯(Paul Dales)表示,「對於債務負擔沉重的家庭來說,利率漲不了幾次,他們的經濟狀況就會開始亮起黃燈和紅燈。」
過去十年,嚴重的黨派對立困擾著首都堪培拉,導致政府決策陷入癱瘓狀態,隨著悉尼住房均價超過100萬澳元,住房負擔能力也淪為了黨爭的犧牲品。在2016年的聯邦大選期間,反對派的工黨提議改變負扣稅政策,將其只應用於新建房屋,減少資本利得稅優惠,而澳洲總理特恩布爾(Malcolm Turnbull)進行了反擊,他排除了任何改變負扣稅政策的可能性,並且指責工黨的做法會「沉重打擊」房地產市場,「傷害」家庭投資者。
澳洲5月推出的聯邦預算包括旨在提高住房負擔能力的一攬子措施,不過只是隔靴搔癢,比如對空置私人住房的海外投資者徵收空置稅,為使用儲蓄買房的首次置業者提供稅收優惠。各州政府推出印花稅優惠或者為首次置業者提供補貼等政策,對於解決住房問題沒起多少作用,反而進一步推高了房價。
「我們沒有辦法完全把魔鬼放回瓶子裡,」科茨說,「你見到的35歲以下的絕大多數人都很難」買得起房子,除非他們是高收入群體。
與此同時,政界人士也只給出了治標不治本的解決方案。前財政部長霍基(Joe Hockey)表示,那些費盡周折進入房地產市場的買家應該「找份賺錢多的好工作」。副總理喬伊斯(Barnaby Joyce)認為,被高房價趕出悉尼的人應該有「魄力」搬到鄉村地區,比如內陸地區昆士蘭州的查爾維爾,當地的房價只有悉尼的六分之一左右,可是年輕人失業率位居全國第一。
「政界人士迄今為止提出的建議可能是短期內受歡迎的解決方案,但是長期來看沒有成效,」耶茨(Judith Yates)說,「現在還沒有什麼良策可以解決住房負擔能力下降的根源性問題。」她是澳洲政府的住房政策顧問,並擔任悉尼大學的名譽副教授。
相比之下,全球其他城市採取更嚴厲的措施來控制房價。新加坡推出了一系列措施,包括禁止只付息貸款,提高印花稅,使得新加坡房價持續三年下跌。在加拿大,多倫多的房價已經下降,此前安大略省政府宣佈採取一系列措施,包括對外國買家徵收15%的附加稅,實行租金控制。
除了住房需求的壓力以外,2006年以來,澳洲移民計劃使人口增長了近400萬,其中絕大部分人定居在大城市。而房屋供應一直未能跟上,過去十多年的建成住宅數量都低於基本需求。大多數新建住房是針對投資者的小型公寓,而不是面向家庭的住宅。
房價上漲也帶來了社會成本。教師、護士等群體和其他中低收入勞動者不能居住在他們服務的社羣,而長期住在家裡攢錢買房的年輕人可能會推遲結婚和生育。
「澳洲的氛圍非常與眾不同,」阿姆斯特丹大學城市研究中心教授理羅納德(Richard Ronald)說,「『租房一代』是歷史性的根本轉變,人們對理解這個概念的抵觸心理,我在其他地方還從未見過。」撰文/Emily Cadman、Hannah Dormido
#澳洲房市 #租房一代 #上車
加拿大 倫敦 租房 在 【加拿大倫敦租金】開箱月租港幣5000套房 - YouTube 的推薦與評價
... 夜長夢多新家很舒適終於覺得能在 加拿大 自由自在生活:)就來和大家開箱月租加幣825(未計水電煤雜費)附獨立洗手間的套房月租方面 倫敦 比多倫多平... ... <看更多>