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7-Eleven三間素食主題概念店🔥食盡港台式風味素食！🥗

自從冇得去旅行，日日返工都冇精神！🥱今期見到7-Eleven熱賣點新推三間期間限定嘅素食主題概念店，聽落又幾吸引！🤩無論早餐、常餐、抑或台式風味十足嘅撈米線餐都有多款素蒸點同小食揀，口感食落同樣滋味。☕限定店仲有大型海報裝飾，打卡嚟個Green Morning都仲得！

😯😯講到必試推介就一定要試素燒賣，植物肉製成嘅燒賣配埋香菇同沙葛，粒粒都咁飽滿！食落仲同真豬肉燒賣好似𠻹！🤤怕唔夠飽？可以叫個常餐揀素沙嗲牛肉湯通粉連素小食，再配埋採用OATLY燕麥奶沖調嘅燕麥奶茶，夠晒滋味呀！🥤如果掛住台灣嘅味道就可以食返碗素台式鹵肉燥撈米線，健康之餘仲充滿台式風味～💯

咪走寶，宜家有限時優惠，熱/凍燕麥奶茶都係$7咋‼️只要show返e-coupon就歎到！仲有$19燕麥奶茶+素燒賣(5粒)套餐，好抵食呀！優惠去到9月14日，去任何一間有熱賣點嘅7-Eleven都享用到！👍🏻👍🏻快啲把握機會去試吓啦！

$7燕麥奶茶e-coupon：https://bit.ly/3mQXbmO

素食熱賣點主題概念店：
港島東太古城第 5 期寧安閣 G506-G507 號舖
旺角砵蘭街 244 號遠東發展旺角大廈地下 B1 號舖
尖沙咀加連威老道100號港晶中心地下56-57號舖

🌶 麻辣五仁月餅! 又辣又有咬口😆!
🇭🇰 餐廳: #麻辣派對 #chilipartyhk
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🍽菜式介紹: ❝ 麻辣五仁月餅 $168/盒❞
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📍餐廳地址:
#尖沙咀 加連威老道29A號瑞生酒店1樓
#銅鑼灣 記利佐治街1號金百利廣場4樓R1號舖
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🔻菜式分類: #foodieyanyanmooncake
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🔴Yanyan食評:

#2021foodieyanyanmooncake

愛吃麻辣的朋友仔，相信對於 麻辣派對 Chili Party🔸並不陌生! 餐廳主打中國川菜，在食評網站上有多達400篇好評，是城中熱捧的川菜館之一。

今個中秋節，麻辣派對再次推出麻辣月餅啦! 換上新裝的全素麻辣五仁月餅🥮，一盒四個，利用健康的菜籽油取代肥豬油製成，用瓜子仁、杏仁、芝麻仁、核桃仁和腰果仁為饀料🥜，再加入少許矜貴可口的欖仁，口感層次極為豐富! 辣中帶鹹🌶，麻中帶油香🥃，口感煙韌，深得我歡心哦。
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🎉 優惠資訊:
餐廳推出早優惠，同時購買2盒以上，每盒$158，購買10盒以上，則每盒$148哦。
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🔺相同餐廳食評: #foodieyanyan麻辣派對
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🏫：尖沙咀東部加連威老道94號明輝中心12樓05室
🏫：Room 1205, 12/F, Inter Continental Plaza, 94 Granville Road, Tsim Sha Tsui, Kowloon

🏫：新界葵青葵涌青山公路葵涌段403-413號匯城集團大廈12樓B室
🏫：Unit B,12/F, Reason Group Tower, 403 Castle Peak Road, Kwai Chung,N.T,Hong Kong

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取消雙倍印花稅後的第一滴血 : 第2077成交(堅) 尖東加連威老道100號港晶中心1樓27號舖，建築面積約400呎，成交398萬。感覺5分位

(多謝中原 Raymond Fong 俾料 Tel: 9779 7189。好經紀! 買舖搵佢啦)

工商舖撤銷雙倍印花稅後的真正的第一宗商舖成交: 估唔到是第一滴血! 蝕讓! ?

原業主2016年4月以650萬買入，今早以398萬售出。持貨4年蝕39％。

地址是尖東加連威老道100號港晶中心1樓27號舖，建築面積約400呎，原業主叫價八百萬(吹水)，放了盤好耐，一減再減。 租金一萬元，已經有3%的回報。

此舖實用約14呎 x16呎， 一般街舖實用面積是約七成，商場舖實用是約一半，劏場舖則是約四成 (兩三成都有?，仲要企唔到人，無陰公! 最近尖沙咀首都廣場S154舖的蝕讓93.5%就是實例，建築120呎，企人空間只得16呎。13％實用????。)

這間舖位於一樓，舖無來去水(死穴)，成個商場本身也比較靜， 現在無埋自由行， 大檸樂! (你明我意思?)

此舖勝在走廊大單邊，近港潮樓酒樓入口位。398萬 OK la，我唔會買?

我身邊認識的朋友，買商場舖，常無乜好結果。

包括我爸爸在內， 他80/90年代在觀塘區炒好多樓，同時期有十多間地產代理(同區，唔同名)。 基本上就是「掛羊頭，賣狗肉!」?.... you know，表面上是代理，內裏是收盤/放盤，靠炒樓賺錢。Forgive him ... 嗰時「忠忠直直，終需乞食?」發財才立品!

嗰時我放學及週末，就成日跟住他及媽媽去睇樓。爸媽分開睇， 阿媽先睇，通常做「彈」到層樓一文不值嗰個。 阿爸就再出現， 「一啖砂糖一啖屎」，咁就成交。

嗰時，我爸爸基本上單單物業都賺錢，except one! 就是他1985年第一手以310萬從長實發展商買入觀塘麗港城商場的舖，位於1樓，建築300呎。持貨18年，2003年售出50萬。 蝕84％。該舖到今時今日都可能只是值約100萬。

從此他就同我講:「根興，以後唔好買商場舖!」

He is right! 我依家睇舖多過佢， 歷史證明 : 商場舖一般賺就賺少少，蝕就蝕多多。 升市: 跑輸大市。跌市: 繼續跑輸大市。WHAT KIND OF INVESTMENT IS THAT?!

接下來你會繼續睇到好多商場蝕讓個案出現， 已經蝕到好悶! ?? 商場舖是相反，「賺錢」才值得報道! ?

I love my Dad ????

李根興 Edwin

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我剛開始成立個 Whatsapp Private Message List (Not group) 。如你想知道多些最貼市的商舖資訊及我個人分析，可以whatsapp我 (+852) 90361143，我可加你入 《李根興「堅堅流流」商舖資訊》 private message list。??

好多嘢唔方便公開講?

李根興 Edwin

消毒用品產品，點做生意，點揀舖? 《TVB 日日有樓睇 - 點揀舖? 》2020年4月13日

多謝Super Clean的創辦人Winson接受訪問。

睇舖地點:

(1) 九龍尖沙咀東加連威老道98號東海商業中心地下G19號，建築面積地舖連一樓約3318呎，電力三相100A，有來去水，有商場洗手間，叫租HK$180,000(可大膽還價)。招租熱線: 張先生9278 9923

(2) 小西灣富欣花園地下49號舖，建築面積約250呎，有來去水，有商場洗手間，叫租HK$60,000。招租熱線: May Lo 6290 8733

第1290成交(傳): 尖沙咀加連威老道66號地舖及1至4樓， 現在吉舖， 建築面積11640呎，成交價約$2.1億，簽約日期約2019年4月30日
– 對正波叔強拍收購地段的對面，大大件

康業信貸快遞商舖按揭熱線: 2110 2110 whatsapp +852 96962110

盛滙投資商舖基金/買舖/租舖/放舖熱線: 2830 1111 或 whatsapp +852 90361143

盛滙商舖基金 Bridgeway 網頁 www.bwfund.com

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