#歷經12年5個審級漫長履約訴訟
#雙方於7月29日簽署和解備忘錄
#林務局以 7.58億元價購麗星飯店
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新聞來源：林業新聞
👍林務局與宏都阿里山公司終結促參履約爭議 取得嘉義北門車站飯店之所有權
在臺灣高等法院臺南分院調解下，農委會林務局與宏都阿里山國際開發股份有限公司(下稱宏都阿里山公司) 於110年7月29日簽署和解筆錄，終結雙方逾12年之履約爭議，林務局將以7.58億元價購北門車站飯店取得所有權，期讓該建築能藉此契機重新活化使用。
民營計畫遇天災，致生履約爭議
95年6月19日，林務局依「促進民間參與公共建設法｣辦理「民間參與投資經營阿里山森林鐵路及阿里山森林遊樂區計畫」，將阿里山森林鐵路之營運、阿里山國家森林遊樂區沼平觀光旅館之興建暨營運、嘉義市北門車站多目標使用之興建暨營運等3個工作項目，以三合一方式招商，其後並與宏都阿里山國際開發股份有限公司簽訂契約。
宏都阿里山公司雖依約於98年出資興建完成北門車站飯店，但沼平觀光旅館因環境影響評估未獲通過而無法動工，阿里山林業鐵路則在98年莫拉克風災中重創，衍生巨大復建費用應歸責何方等履約爭議，林務局與宏都阿里山公司乃自101年起進行訴訟，而座落於嘉義市忠孝路與林森路口其時甫興建完成之北門車站飯店，亦因此閒置迄今。
終結履約爭議，活化使用資產
履約爭議歷經近10年、5個審級之訴訟，仍無法獲得終局解決，嗣最高法院於108年度作成判決，界定莫拉克風災為契約所定不可抗力事項，並發回高等法院臺南分院更審。經該院調解，林務局與宏都阿里山公司於110年7月29日之臺南分院民事庭獲得和解共識，將由林務局給付約7.58億元，向宏都阿里山公司價購取得北門車站飯店，並塗銷地上權登記，退還風災後未能履約之開發權利金及履約保證金剩餘款約0.72億元，終結多年爭議。
林務局表示，將依據高等法院臺南分院之和解筆錄，循行政程序編列預算，完成價購北門車站飯店之作業程序，並積極活化該建物，促進大嘉義地區觀光遊憩之發展。
北門車站飯店 在 [新聞] 嘉市北門車站飯店促參通過預評估- 看板Chiayi 的推薦與評價
媒體來源：自由時報
新聞日期：2022/06/21
記者署名：王善嬿
新聞標題：嘉市北門車站飯店促參 通過預評估
新聞內文：
12年履約爭議落幕 預計明年6月底前完成招商 地方盼帶動觀光
〔記者王善嬿／嘉義報導〕農委會林務局去年七月與宏都阿里山國際開發股份有限公司簽
署和解筆錄，終結了十二年履約爭議，宏都阿里山公司斥資八億元興建的嘉義市阿里山林
鐵北門車站麗星大飯店（簡稱北門車站飯店），由林務局以七‧五八億元價購取得所有權
，已於今年元月五日完成點交，並進行飯店營運移轉（OT）案的公共建設促參預評估，近
日公告核定結果初步可行，預計明年六月底前完成招商。
林務局斥資7.58億取得所有權
林務局與宏都阿里山公司因「阿里山林業鐵路三合一BOT案」發生履約爭議，宏都阿里山
公司於二○○九年興建位於嘉市精華地段的北門車站飯店完工後，至今從未營運閒置中；
林務局與宏都阿里山公司履約爭議落幕後，由林務局以七‧五八億元價購北門車站飯店取
得所有權，也讓飯店活化、重啟營運露曙光。
已獲潛在投資人有意願參與
為活化北門車站飯店，林務局辦理「阿里山林鐵北門車站飯店營運移轉案」公共建設促參
預評估作業，預評估結果近日出爐，如委託民間機構營運，提供住宿、餐飲等專業服務，
可達資產活化及提升公共服務品質目的，且初步洽詢其他住宿業者，已獲潛在投資人有意
願參與回應等，林務局認為促參初步可行。
接續辦理可行性評估及先期規劃
阿里山林鐵及文化資產管理處副處長周恆凱說，林務局去年十二月二十日完成北門車站飯
店建物移轉登記，今年元月五日完成現場點交；促參預評估核定後，接續辦理可行性評估
及先期規劃，待呈報農委會核定，辦理招商作業，規劃明年六月底前完成招商。
林森里長王廣禮說，北門車站飯店鄰近嘉市忠孝路與林森路口，此區段不只為阿里山林鐵
、阿里山公路起點，周邊更是日治時期阿里山木材集散地，具歷史、人文意義，期待明年
六月底前能順利招商營運，帶動地方觀光發展。
新聞連結：
https://news.ltn.com.tw/news/ChiayiCity/paper/1524125
發生履約爭議，由林務局以七‧五八億元價購北門車站飯店取得所有權。
但願能順利招商營運，帶動地方觀光發展。
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