看房的時候什麼要求都同意,然後提出這些邀約.....(#安琪)
同時也有4部Youtube影片,追蹤數超過71萬的網紅風傳媒 The Storm Media,也在其Youtube影片中提到,全台灣有300萬的租屋族,但無殼蝸牛在外租屋,就怕遇到惡房東跟有問題的房子!到底要怎樣才能避免踩到租屋地雷,今天我們就請到身經百戰的租屋族代表陳沂、房市專家Sway、還有主播張佳如,一起跟大家破解各種租屋陷阱。 2:20 修繕費房客要付嗎 5:22 水電費多少才合理 7:23 退租時慘被亂扣押金 ...
北 投 月 租套房 在 ETtoday新聞雲 Facebook 的最讚貼文
明明看房什麼都說OK,後來又提出一拖拉庫的邀約...(#妮塔)
北 投 月 租套房 在 Facebook 的最讚貼文
我是不相信有817的
這些當初受騙的熱血小朋友
最好的懺悔就是站出來冰鬥
💪💪💪💪💪💪💪💪💪
https://reurl.cc/KA8mOj
連結分享 #風傳媒
我是年輕人,我還記得大選時,同事同學們都在瘋傳「111回家投票」,各種梗圖、頭貼、文章……就連一向懶惰的我都千里迢迢回家投票了,蔡X文X統817萬票當選的時候,多少人感動得要死,現在,我們只想去死。
親愛的蔡X文X統、民X黨,你知道多少年輕人為了投妳,投你們一票,跟家人鬧翻,大吵一架,吵到相互揚言老死不相往來,我們這麼拚盡全力為妳換來4年的執政,妳回報給我們的是無限的絕望。
疫情爆發初期,我們該守的守了,該聽話的聽了,該愛的X中部長,我們也愛了;很多人說你們守了一年,已經很好了,不要再抓戰犯,鼓勵代替謾罵。
請問,我們又何嘗不是乖乖守了一年?請問,誰來鼓勵我們?
我們乖乖戴了一年口罩,為你們抬轎,幫你們宣傳各種政策梗圖,稱讚了你們一年,結果呢?X府回應我們的是3+11,是當國際都在勸國民打疫苗的時候,我們的X府在忙著抓誰偷打疫苗。
疫情相比去年嚴重很多,但你們看似貼心的租金補貼、單身補貼、紓困4.0,各種五花八門,看起來好像對我們有幫助,結果蔡X文X統,妳不可能不知道吧?妳不可能不知道現在公司一定會幫員工保勞保吧?妳不可能不知道,那些達到紓困4.0條件可以領補助的人,有很多根本就是企業老闆吧?
這錢拿的不乾不脆,在我們餓死前,妳要我們再拿什麼相信妳?
我們這群當初懷著多少希望送妳上執政台的人,被妳和行X院、經X部、勞X部一個一個親手送上絞刑台。
紓困能領的人是誰?我不知道,我只知道我身邊沒有一個人領得到,但大家都失業了,不是被公司減薪,就是被迫停班,我們離家十萬里來到台北租房子,領到的薪水要先扣掉一半,妳說有租金補貼啊?親愛的蔡X文X統,租金補貼上一樣列上一堆條件限制,直系血親不能有房,你的誰誰誰不能有房,你一定要多窮才能領多少錢……
我爸媽在南部有房,不代表我有錢在台北租房子。
親愛的蔡X文X統以及蘇X昌院長,我非常尊敬你們,但我也想說。如果你們真的不想把錢給需要的人,那就都不要給,什麼紓困4.0,真的大可不必,你們知道那種絕望感嗎?你們不知道,因為疫情再怎麼嚴重,你們再怎麼被罵,每個月都還是有好幾十萬可以領,每天還是可以回到舒適的家躺在沙發上,而不是簡陋的分租套房。
再來是疫苗,自費打疫苗?
為什麼我們納稅讓國家去買的疫苗,我們「還要」再花錢去打?
為什麼我們明明喊買到疫苗喊了一年多了,到現在疫苗還是不夠?
為什麼美國的份量多到可以一人打一瓶,多到好事多都有在打
我們要為了那些「殘劑」搶破頭?到現在還在抓誰偷打疫苗?
抱歉,這裡說的我們,是指普通老百姓,不包含那些高官們。
高官們疫苗打好打滿,我們只能變法預約殘劑
我們是什麼次等公民嗎?
台灣是什麼開發中國家嗎?
親愛的蔡X文X統,勞工不是您心頭最軟的一塊,有錢的企業老闆,高官們才是。
我很難過,我們費盡千辛萬苦,自以為熱血的參與了政治,自以為改變了台灣,卻反而為我們帶來絕望。
#內文OOXX實為不得不的修改請見諒😘原文請見連結
北 投 月 租套房 在 風傳媒 The Storm Media Youtube 的最讚貼文
全台灣有300萬的租屋族,但無殼蝸牛在外租屋,就怕遇到惡房東跟有問題的房子!到底要怎樣才能避免踩到租屋地雷,今天我們就請到身經百戰的租屋族代表陳沂、房市專家Sway、還有主播張佳如,一起跟大家破解各種租屋陷阱。
2:20 修繕費房客要付嗎
5:22 水電費多少才合理
7:23 退租時慘被亂扣押金
9:20 一招防止房東擅自進入房間
11:55 租到凶宅怎麼辦
16:00 看房時記得帶這個
17:39 三招抓出隱形惡鄰
20:33 真假房東怎樣分辨
22:50 小心租約被調包
24:37 房東不給報稅怎麼辦
#陳沂 #Sway #下班經濟學 #謝哲青 #路怡珍
✓ 點我加入《風傳媒》Line 好友(ID:@dyp8323m) http://bit.ly/2hETgWE
✓ 點我訂閱《風傳媒》YouTube 頻道 http://bit.ly/2grkAJ6
【Facebook粉絲團】
風傳媒►► https://www.facebook.com/stormmedia
風生活►► https://www.facebook.com/SMediaLife
下班經濟學►►https://www.facebook.com/workedmoney
以上言論不代表本頻道立場
⚠️本節目與來賓所推介個股無不當財務利益關係,資料僅供參考,投資人應獨立判斷,審慎評估並自負投資風險
飲酒過量 有礙健康
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/nwkHSgQ6DwY/hqdefault.jpg)
北 投 月 租套房 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
170329東森 電梯安檢未過 日租房違法經營
影片網址→https://youtu.be/IBiTYgcOd10
看屋民眾:「都是糞便,好多排泄物喔!」
單純的住宅區,在日租套房業者經營下,猶如成為旅館業,但不只環境整潔比不上,消防安全也是個大問題。
記者 李樺仙 採訪報導……↓
繞著房間看一圈,因為不是合法旅館業,最基本的逃生路線圖也沒有,再來到走廊,雖然有滅火器還有室內消防栓,但旅館業11樓以下通常要有的緩降機也沒有,因為說穿了,這裡只是一般住宅。
進來的到底是住戶還是日租客?不問根本不知道,但同樣的是,大家幾乎都使用電梯上下樓,不過實際檢視,這棟大樓的兩座電梯,上面掛出來的建築物昇降設備使用許可,都已經分別過期,再向建管處求證,左邊編號6569的電梯,有效期限到今年8月,但右邊6568這座電梯,則是因為機坑生鏽沒有通過安全檢查,如果一個月內沒改善,就會被勒令停用再開罰。
市府官員:「去年一共查了130件,總金額將近4千萬元罰鍰,逃漏稅,只要是沒辦法開發票的,就會來檢舉。」
看看台北市觀傳局的開罰紀錄,去年違規的130件當中,有單一業者最高被開罰90萬元,而這數一數,光是基河路128號不同樓層就被罰了4件,其他地點也幾乎都集中在捷運站附近,或是觀光商圈,又以萬華區和中正區最多,但即使每一個單一套房可以開罰10萬元,投資客還是數不清。
房仲業者 陳泰源 表示:「日租如果你是全滿租一個月,你是一般月租的3倍以上的這個獲利,所以這也是為什麼很多的房東,他會寧願冒這個所謂違法的風險。」
只是回頭看看這些安全被打上問號的日租套房,旅客為了便宜、方便,犧牲自己,真的值得嗎?
網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/04/170329.html
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/IBiTYgcOd10/hqdefault.jpg)
北 投 月 租套房 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
161231三立 地板壞、電費不繳 房東催討慘遭封鎖
影片網址→https://youtu.be/erUzyyR9ndQ
又見惡房客!新北市三重一名龍姓房東投訴,今年年初一名自稱在電視台上班的徐小姐,以每個月5000元承租套房,但從不按時繳費,電話也拒接,如同人間蒸發。房東擔心出事,前來套房查看時完全傻眼,因為屋內飄出陣陣惡臭,廁所地板全是垃圾,冷氣的水管也被破壞,滴下來的水導致剛裝修好的地板全壞,讓房東氣炸,決定提告。
記者張哲瑋、王承偉/新北報導......↓
房門一打開,陣陣惡臭撲鼻而來,映入眼簾的是成堆的垃圾,讓房東看傻了。喝過的飲料罐、湯碗隨意擺放在床上,家具也被亂放,但這不是最扯的,走進廁所,擺滿大大小小垃圾袋;鍋子沒洗直接丟在洗手台上;菸灰缸裡全是菸頭,煙灰散落四處,像被摧殘過的戰場一般,讓房東氣炸了。
受害房東龍先生:「是因為她拖欠了兩個月房租,加上她的合約已經到期,然後我們才合理懷疑,因為她又不接我的電話,她把我的電話設成拒接。」
罪魁禍首是她, 26歲的徐小姐,留著一頭短髮,當初承租時表示自己在電視台上班,但多次藉故拖延房租不說,電費也不繳。房東事後清查,冷氣水管被破壞,滴下來的水導致地板全壞,要花2萬元維修,加上兩個月房租5000元、電費15000元,算一算至少損失將近4萬元。但事後徐小姐避不見面,讓房東好無奈。
受害房東龍先生:「把我冷氣的水管拉破,所以我的冷氣的水管漏了一地水,地板被浸濕整個弄壞掉。」
房仲業者陳泰源:「公證的話就可以直接憑著有做過公證的租約,去法院的執行處去申請強制執行,就可以直接從房客的銀行帳戶直接去扣錢。」
房仲業者提醒,房東簽約時最好要公證,事先過濾房客工作、收入,要求保人作保,才能在碰上惡房客之際將損失降到最低。
新聞網址→https://tw.news.yahoo.com/%E7%8D%A8%E5%AE%B6-%E5%8F%88%E8%A6%8B%E6%83%A1%E6%88%BF%E5%AE%A2-%E6%88%BF%E6%9D%B1%E5%82%AC%E8%A8%8E%E6%85%98%E9%81%AD%E5%B0%81%E9%8E%96-211900540.html
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/194468497
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/erUzyyR9ndQ/hqdefault.jpg)