敬平相當認同市長重視升降梯安全的決心,因此查詢就看了建管處的網站,發現網站裡面就電梯安全宣導手冊的點擊下載次數只有13次,其中1次還是我貢獻的,不知道是市長的決心不夠,還是其他的宣導管道效果比較好?但顯然是有待加強,敬平盼望都發局能有效宣傳並輔導社區大樓進行汰換及保養老舊電梯,畢竟電梯使用率高一旦出現安全性問題後果無法設想。
此外關於跨區容移也請都發局列入規劃及檢討,以平鎮區南平路的狀況為例,就是政府應該取得、有權利取得,但尚未取得的狀況。全台灣有數萬公頃的公設保留地尚未取得,但土地成本只會連年不斷攀升,除了少數採區段徵收或市地重劃的方式辦理之外,大多數的公設用地都予以保留。隨著時間推進,都市計畫劃設越多,公保地就越多,形成巨大的債務,開放跨區容移之後,公保地的地主們或許就能得到解套,也能刺激土地交易市場的活絡,就經濟效益而言有幫助,敬平期盼都發局能盡快研議解套方法,不要再讓民眾疲於等待卻又毫無結果。
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區段徵收查詢 在 陳致曉 願同弱少鬥強權 Facebook 的最佳貼文
【憑藉「仇恨、愚蠢、抹黑」的暴力統治】
(破除謠言,請廣分享)
老實說這種文章從來沒有少過,信者恆信。民進黨已經把台灣的是非價值徹底的摧毀。現在,民進黨憑藉的就是人多與信徒愚蠢。
民進黨覺得他人多,所以可以用多數暴力。民進黨深信他的信徒愚蠢,所以可以鋪天蓋地的造謠抹黑污衊栽贓。然後,再用暴力手段對付被害者。
這個匿名投書內容整理了民進黨對南鐵運動的抹黑,自由時報這種黨媒,還刊登了這種匿名抹黑作為公共政策評論!!!真是墮落到極點!
民進黨對於我及南鐵運動的抹黑常見這幾種:
一,宣稱南鐵沒有東移。事實上,民國84年至民國96年的南鐵地下化計畫使用原本軌道土地進行地下化,施工期間只需要跟居民借土地,幾乎不需徵收土地。這個保障人權的計畫案通過環評、陳水扁總統公佈。「南鐵東移」這個名稱是民國96年台南市長許添財所提出,他建議鐵道局「南鐵東移,有利於財務規劃以及第二階段區段徵收」。賴清德在當年和陳亭妃、王定宇、蔡旺詮等也表示反對「南鐵東移」。
二,抹黑抗爭者要求徵收西側居民土地。事實上,這完完全全都是捏造。他們的目的就是分化居民,造成市民對於抗爭者的仇恨。
三,抹黑抗爭者死要錢。事實上,南鐵運動自始至終主軸都是「『東移』缺乏公益性、必要性、合理性,『東移』的土地徵收違反法律與憲法」。
2012年,民進黨網軍的主要打點是「自救會應該和政府談徵收補償才是理性溝通」,但是我沒有上當。直到2015年5月14日,賴清德弄警察把都市計畫審議會議中的我、徐世榮教授、王偉民工程師丟出會議。趁居民都到台南市政府,民視當日製作了1則長達5分鐘的假新聞。其中找了根本就不是自救會成員也不是居民的路人甲來扮演自救會成員要求「每坪100萬才合理」,又找了一個莫名其妙的房仲宣稱「被徵收者利用被徵收炒作房地產價格」。然後就是鋪天蓋地扣帽子至今。
四,宣稱南鐵東移案是國民黨幹的,和民進黨無關。事實上,我本來也是這樣子認為,但是經過查證公文資料顯示「啟動南鐵東移是在民國2007年,民進黨執政時期」。各部會往來公文中推動南鐵東移的目的是「以土地開發利益、補償軌道建設」,但是若看「台南鐵路地下化縫合計畫」,則顯示土地開發利益事實上透過b o t流向建商財團。這是一個以公共建設為名,搶奪平民百姓、養肥財團建商的典型示範。2007年推動者主要是張景森、蘇貞昌、許添財。2012年擬訂都市計畫、並用國家暴力強行通過的是賴清德。賴清德的金主富立建設也從中獲得大量利益。查詢通過都市計畫案、土地徵收案的是在蔡英文任內。民進黨複製南鐵東移案這土地掠奪做法在前瞻軌道計畫。從南鐵東移案更能夠看出民進黨土地掠奪的本質。
五,宣稱民進黨在徵收補償上優惠百姓。賴清德也自稱南鐵東移是「幸福徵收」。賴清德的金主「賣藥電台志明」甚至說「賴市長要送陳致曉一棟房子,他貪心,覺得不夠,所以才抗爭」。事實上,居民本來住在市區的透天厝被徵收之後如果要在偏鄉安置集合性住宅購買實際坪數與本來居住環境相等,需要大量貸款!因為土地徵收價格實在太低。此外,地上物重建補償費竟然只有3萬元左右,遠遠低於當前建築成本約十萬元。此外,安置宅土地下被埋「富含戴奧辛的焚化爐渣底」、地下室嚴重滲水、將居民暴露在高度致癌風險中!
六,宣稱「抗爭者不是台南人,沒資格抗爭」。甚至他們說我住在台北而不是台南人。這是一個極為愚蠢、狹隘的觀點,我就不必回應了。
區段徵收查詢 在 吳玉琴 Facebook 的精選貼文
今天是世界人居日 你沒聽過吧?
聯合國將每年十月第一個星期一,訂為世界人居日,以提醒各國保障民眾居住權益。
今天,住盟公布「六都社會工作者對政府住宅資源運用與需求調查」,有高達8成社工表示,只要民眾居住問題被解決,家庭問題其實也解決一半。很明顯的,居住是民眾生活的必要成本支出,如果居住權益被滿足,自然有心力面對其他需求。
社會住宅及包租代管,總統也宣示合計將達到20萬戶(其中12萬社宅+8萬包租代管),租金補貼109年來到12萬戶。這都是前所未有的創舉。
租金補貼今年起分為八月和二月兩次申請,且無法提供建物資料者(建物所有權狀影本、使用權狀或合法房屋證明),只要提供建號或門牌資料,即可由地方政府協助查詢。只要有租賃契約,應該都可以完成申請程序。內政部持續精進便民措施,民眾確實有感。
但從問卷結果來看,政策還有精進的必要。
弱勢者的居住需求有沒有被滿足,是我持續關注的政策,面對問卷呈現的事實,我認為內政部和衛福部有以下一些政策可以再精進。
1.營建署應依據住宅法第十一條公布租金負擔金基準,讓租金補貼更精準回應民眾所得、家戶人口及居住區位。
2.內政部應控留一定數量(建議10%,12,000戶,109年度租補總計劃戶數為120,000戶)租金補貼戶數,作為臨時需求者的彈性戶數。
3.為解決社福空間不足的問題,內政部應支持本席所提有關「土地徵收條例」第44條有關區段徵收新增社會福利設施,並無償登記為公有;及「平均地權條例」第55-2及66條有關市地重劃需保留社會福利設施的規定。
📺完整質詢影片 https://ivod.ly.gov.tw/Play/VOD/123003/1M/N
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