關於 南屯區房屋 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

年底才說打炒房影響買氣～
結果過沒幾天又回到處處開花了😎

#南屯 #房市 #交易 #新案

💗五期絕佳生活機能三房車位只要888萬‼️
🎉走路五分鐘到文心G9a捷運站🎉
🌿清幽環境 萬壽棒球場 文心森林公園🌿
🏫鄰各大明星學區 大新國小 大業國中🏫
💫格局方正 全新整理唯美屋況 溫馨家庭自住首選💫

🇹🇼地點： 南屯區大墩七街
🏛型態 ：電梯大樓
📝格局 ：3房2廳2衛
🚗車位：坡道機械
💰售價 ：低總價888萬

1️⃣ 正五期萬壽公園旁，生活機能超便利，高樓層採光充足，收租自用兩相宜
2️⃣ 屋況良好，全新整理即可入住，三房附車位，近文心森林公園、文心捷運
3️⃣ 大新國小、大業國中明星學校，九年國教，接送方便
4️⃣ 近IKEA、家樂福、大墩商圈、公益商圈、向上商圈三大商圈

#南屯區房屋 #買房網 #南屯區
歡迎私訊 💬 預約看屋 💬
分享好屋 💬 委託賣屋 💬

✅加Line詢問更多資料：Jing0709531

🌟不動產買賣、免費諮詢、委託估價🌟

⚜️專屬您的不動產顧問⚜️

☘️住商不動產世界之心加盟店-小陳☘️

☎️0979-320888

【售屋】波音市彩翼二房車位

〔屋型〕電梯大樓

〔地址〕南屯區黎明東街

〔格局〕2房2廳1衛

〔價格〕698萬

〔坪數〕27.57坪

1️⃣黎明商圈低總價2房車位,生活機能完善,首購族首選
2️⃣近公益,河南路口,距離文心森林公園捷運站騎車不用5分鐘,地理位置極佳
3️⃣緊鄰74快速道路,國道1號南屯交流道,下閘道家就到
4️⃣大墩明星學區,九年國民教育接送免煩惱

#南屯區房屋 #買房網 #南屯區
歡迎私訊 💬 預約看屋 💬
分享好屋 💬 委託賣屋 💬

👍👍再到粉絲專頁點讚🙏
🏃‍♀️🏃‍♀️粉絲專頁看更多🏃‍♂️🏃‍♂️

#住商不動產台中世界之心加盟店
#住商不動產
#台中世界之心加盟店 #台灣大道 #文心路 #市政府

121117民視 豪宅房價膨風 松勇路豪宅對折賣
影片網址→http://youtu.be/bCG1yfvRaHs

感謝記者于凡的採訪，其實針對《台北信義》這個案子，很多人確實跌破眼鏡，包含我也不例外，雖然我沒有鏡片可以跌破......好冷。

因為《台北信義》這個案子，本身基地面積小，樓層也沒有很高，所以頂多只能夠算是「與豪宅為鄰」的「高級住宅」，並不太算真正的豪宅，所謂的行情喊破200萬，也只是喊爽的啦！不過，賣到單價113，也真的夠低！研判可能是屋主在2~3年預售屋就第一手放到現在，加上有資金周轉需求，所以才會"薄利"出售，因此我們還是會用"個案"來看待。

不過，國父紀念館第一排的《仁愛麗景》賣到175萬/坪，也是跌破我們的眼靜阿！？想不到，非信義計畫區內的豪宅，也能賣到這樣的價格，因此結論是：實價登錄不等於戳破豪宅膨風，也是有可能助漲房價的，所以蘋果還是蘋果，芭樂還是芭樂。

以下是新聞報導......↓

2012/11/17 12:24第二波實價登錄資料正式公佈，豪宅價格也跟著現形！在豪宅林立、每坪喊價動輒200萬起跳的信義計畫區裡頭，松勇路的一戶144坪豪宅，實價登錄上頭顯示，總價以1.36億成交，等於扣除車位後，一坪113萬，幾乎是對折賣，引發市場關注。

信義計畫區裡頭，松勇路這棟豪宅，鬧中取靜，可以遠眺101，門口還有24小時警衛巡邏，不過9月公佈實價登錄的資料，上頭顯示144坪的豪宅，以1.36億成交，等於扣除車位後，一坪才113萬，和開價200萬相比，幾乎是五折價。

房仲業者陳泰源表示：賣方在預售屋的時候，就第一手買到現在，所以說還是有獲利，只是獲利不高，可能再加上有現金需求，才用這個便宜的價格賣掉，是跌破我們的眼鏡。

實價登錄讓膨風價格現形，也讓全台成交價攤在陽光下，像是仁愛路四段、面對國父紀念館第一排的建案14樓，登錄最新成交行情一坪175萬，也超乎市場預期，至於台中最高價指標案則是南屯區，成交單價為每坪51萬元。

高雄最貴成交豪宅則在美術館，成交單價每坪43萬元，開價和實際成交價有落差，也讓現在房仲介紹房子時，不得不拿出實價登錄上的價格，要取信買房子的民眾，房仲坦言，實價登錄後，看屋人數明顯多了一倍，但卻也因為價格太「透明」，買賣雙方不肯讓步，讓房市買氣依舊冷颼颼。

新聞網址→http://news.ftv.com.tw/NewsContent.aspx?ntype=class&sno=2012B17F01M1

部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/58053320