#聯合筆記
北市公宅是在哈囉？
鄭朝陽
北市議員李明賢再度接獲陳情，指公宅電梯故障，整慘住戶，李明賢說，東明公宅明明只有21層樓，但電梯卻顯示60樓，住戶被嚇出一身冷汗。圖／議員李明賢辦公室提供
最近看台北市兩處新蓋好的公共（社會）住宅新聞，突然有種時光倒回卅年前的錯覺。早年政府蓋的國宅經常傳出牆壁龜裂、漏水、電梯故障等瑕疵，甚至有海砂屋，住戶經常鬧得政府不得安寧；如今北市剛啟用的兩處公宅，竟然還因為這些問題一再鬧上媒體版面，台北市政府是在哈囉？
承德路的大龍公宅前身是海砂屋社區與市場，二月才風光啟用，但第一次接受梅雨的考驗就招架不住，連日大雨過後，大龍公宅至少有卅戶漏水狀況嚴重，雨水從窗框滲進家裡、壁面漏水，連抽油煙機都會漏水，頂樓積水也不易宣洩，讓住戶感慨住了卅幾年的海砂屋，換來的卻是漏水屋。
除了漏水之外，消防設備、導盲磚等大大小小瑕疵不勝枚舉，這個市長柯文哲任內的重要政績，「漆」掉得很嚴重。對比五年前市府拆舊建物時，新工處的新聞稿還信誓旦旦地要「還給攤商及住戶一個既安全又優質的居住環境」，看了相當諷刺。
值得注意的是，大龍公宅的瑕疵從交屋後一路爆不停，半年來還沒改善完畢，不僅效率令人咋舌，該工程由產發局的市場處負責，委由工務局新工處代辦發包，竟傳出新工處跳過初驗程序，直接走最後一關的複驗，而且驗收官也只採隨機抽查，並沒有逐一查核。
另一處公宅是半年前啟用的南港東明社宅，號稱是台北市第一座智慧社宅，其中一棟大樓的客梯日前故障，婦人被困長達四十分鐘，警消搶救才脫困。匪夷所思的是事發快一周，電梯還沒修好，零件進口恐怕還要再等十天；期間還出現樓高明明只有廿一樓，電梯竟顯示到六十樓，被住戶抱怨「農曆七月到底在搞什麼鬼？」
其實東明社宅條件得天獨厚，不僅便宜租金羨煞台北的租屋族，鄰近三鐵共構的捷運南港站、交通方便，室內空間寬敞、裝潢設計也獲好評，數位管家、電子門禁都比以往的出租公宅「智慧」，但兩百五十戶共用兩部電梯，等電梯要五、六分鐘的設計是智慧還是愚蠢？新電梯這麼容易就故障是意外？住戶自有公斷。
這兩處公宅曝露北市府螺絲掉滿地，未來北市還有多處公宅要完工，無異重擊大眾對北市公宅的信心。柯市長有高智商，但也可能縱容部屬而不察，這些工程找的是什麼廠商？為何跳過初驗程序？監造為何失靈？不論失職還是舞弊，柯都要查清楚，各縣市推動社宅也要引以為鑑。
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