181127壹電視 投資客搶賺凶宅財 洗白轉手賺破千萬
位在台北市中山區的錦新大樓，前身是時代大飯店，1984年一場火警奪走19條性命，34年來更接連死亡至少24個人，加上靈異事件頻傳讓民眾光是路過都毛骨悚然。
記者 曹維升、黃奕群 採訪報導......↓
下午時段還是有人進進出出，陽台也都有人在曬衣服，錦新大樓不只有人居住，更成為許多投資客的賺錢密技。
房仲業者 陳泰源 表示：「房價大概是打5~6折相對便宜的情況之下，出租的部分其實都會比銀行的定存來得高大約是2倍。中長期置產的投資客，他們其實會比較鎖定類似像這樣的產品。」
根據實價登錄資料，有人曾在2年內轉手獲利113萬元，還有人以2000萬買下頂樓之後再賣出，現賺將近1645萬。
房仲業者 陳泰源 表示：「住宅，影響會比較大，但是如果是店面、商用型的不動產，凶宅的影響真的是比較沒有那麼樣的明顯，內湖的國宅、或者是南港的國宅、萬華區的西寧國宅，這幾個其實都是還蠻有名的。」
西寧國宅是台北市另一棟知名凶宅，窗戶外看得出來有住戶在種花草，還有業者利用這類型的房地產商品投資獲利。
房仲業者 徐佳馨 表示：「有一些個案規劃成紀念館，或者是說他可能去出租給一些人來人往相對比較多的業種，比如說像是證券行。市場好的時候，他就直接去轉售獲利了結。那當然可能在投資的效益上也會比一般產品好。」
今年6月在新莊的水泥封屍案，凶宅在20小時內就已698萬元迅速售出，2016年在民生社區的凶宅一轉手，也讓屋主賺了880萬元。
房仲業者強調房子買賣租賃主要還是看地段，如果沒有顧忌，不僅投資可能大賺凶宅財，鐵齒民眾也能搶便宜當有殼族。
新聞網址→http://www.nexttv.com.tw/news/realtime/social/12194141
南港國宅靈異 在 Re: [請問] 南港國宅- 看板Nangang - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
※ 引述《zilch21 (zilch)》之銘言：
: 最近家裡想買房子
: 電梯＋三房＋車位，最好再＋捷運和好山好水
: 預算內
: 整個台北搜一遍後看上南港國宅
: （看上另一區是木柵福興路...這兩者好像都有離"先烈"比較近的共通點 XD）
: 請問版友
: 南港國宅的評價如何呢？
: 我指的是建築品質，畢竟快十年的國宅
: 比較擔心有無漏水、壁癌等問題
: 和管理上
: 因為有一千七百戶，社區超～大的
: 會不會出入複雜，很吵之類..?
: 或是有別的該注意的地方？
: 扣掉以上，爸媽還蠻滿意這環境的
: 景觀好，環境好，離市區又近....
: 先感謝各位囉！
我也是國宅人 來回答一些問題 XD
其實原po不用擔心離先烈太近的問題
因為真的就是在先烈的上面 哈哈哈
不過當初在動工的時候已經把學長們請走了...
漏水我覺得還好耶 但是去年那個超強颱風 水會從窗戶縫滲進來
壁癌沒有 但是建議三天除濕一次 管理滿瞎的 但是負責人都還滿熱心的
只要找到人 問題處理都很快
這邊出入的人都不算太複雜 有時候某棟都會有幾個玩機車的年輕人在聊天
但是排氣管還不算太吵啦 XD 太吵的時候都不知道那一戶的人會打開窗戶狂罵
夏天會有青蛙的天籟 這個真的超吵的 跨年看101不用人擠人
幾乎每一棟頂樓都可平視101
另外 我覺得這邊離捷運站一點都不近 = = 走路大概都要20分鐘左右
剛好在昆陽跟後山埤的中間點 但是"聽說"公車很好等 我不會坐公車 所以只是聽說
社區活動中心好像也被充份利用 我認為這是很不錯的現象
晚上買宵夜也不用走太遠 中庭那裡有賣魯味跟雞排 加上兩間便利商店
生活機能算還不錯
最後八卦一下 有聽住十幾年的阿姨說 電梯的用料不實在
所以電梯關人的事聽說還滿頻繁的 希望下一個不是我
還有正妹好像平均分布在ABCD棟 好想認識一下 >///<
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