【海砂屋7月拆 住戶搬哪沒著落】
聯合報╱記者郭安家/台北報導
今年7月29日,北市24處海砂屋將停用,並拆除重建,影響數千人。但住戶因擁有房屋,即便經濟弱勢,仍不具中低收戶資格,不少人擔心無處可住。市議員戴錫欽昨天指出,中繼國宅僅剩22戶,若市府處理不當,將出現「居住不正義」情形。
北市府都市發展局發言人張剛維說,基三中繼國宅預定人數為306人,永平國宅則為88人;預計今年下半年,修德國宅更新案完工,屆時,安置於基三的177戶將遷入新宅,應有空間安置海砂屋住戶。
北市府列管1702戶海砂屋、30個社區。7月29日後,共24件、1481戶海砂屋住戶若沒搬離,將處5千至6萬元罰款,且按月開罰;市府之後還會再停用6處海砂屋社區,並公告拆除、搬遷日期。
但戴錫欽批評,市府於上月20日舉行「台北市海砂屋善後處理法令說明會」,提出「海砂屋後續都更及補強的優惠」,但對於安置海砂屋居民的具體政策,「一個字都沒提到」,便勒令住戶搬家。
他說,中繼國宅申請資格嚴謹,必須以社區為單位入住,但基三只剩下16戶,永平剩6戶,勢必有人將「無棲身之所」。若海砂屋以都更獎勵方式改建,又得達2/3以上同意,以目前的都更發展,居民恐難整合共識。
張剛維不諱言,基三位於南港,對有人上班、上學不便,的確有社區可能不會集體遷入,但中繼國宅仍提供個人短租服務,可解決問題。他說,社區進行都更時,建商得提出安置計畫,提供住戶棲身,市府也會依照都更程序,整合不同意見。
【2012/05/07 聯合報】
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南港 短租 一個 月 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
120909年代 打房無效 房仲先掀倒店潮
影片網址→http://youtu.be/yqdkTvXAewc
感謝記者張清俊的採訪,回到主題,房仲業不怕房價漲與跌,最怕的是沒有量,政府打房政策一波波,似乎沒停過,整體大環境又越來越糟糕,所以大家都在觀望,自然不敢買房,小弟我當然也有受到影響,希望各位想買、賣房子的人,拜託都來找我阿!請給我一個為您服務的機會啊!
以下是新聞報導......↓
住宅、大樓,一棟接著一棟蓋,但不少房子外掛著「租屋」和「出售」的招牌。
民眾買不起,空屋率超高,最直接受衝擊的就是房仲業。
記者張清俊:南港重陽路上原本連著五間房仲店面,在這短短的三個月內就已經收了三間,甚至有的連招牌都已經拆了下來。
從去年奢侈稅到今年的實價登錄,政府打房加上各項經濟指數慘綠,房市交易陷谷底,掀起一陣房仲倒店潮。
根據北市不動產公會統計,今年1~8月申請退會的就有85家,更有房仲業者表示,台北市單單八月份就已經收了27家房仲店面,甚至還有40間以上完全沒有業績。
房仲業者陳泰源表示:以去年我個人的住況來講,我是兩個月成交一間,其實成交頻率還算蠻頻繁的,但是從今年年初到現在,也九月多了,我才兩間而已,更不用說其他人,而且我這樣的狀況還算不錯。
房仲業寒冬,小品牌先受害,大品牌就算還能經營也是咬牙苦撐,政府打房政策,不但沒有讓高房價回到合理價格,連帶房仲業也跟著遭殃。
網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/55259779
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