又來看房子了❤️❤️❤️
這次看的建案是位於萬華區的 曉南門
是台北市超級稀有的雙捷運精品宅
為何說是精品宅呢?
因為曉南門坪數雖小,但一層居然僅規劃2~4戶
很多小宅一層十幾戶都很正常,能規劃這麼單純的戶數真的很不簡單
戶數少的好處就是,出入單純、隱密性佳。
而且最讓我心動的是,高樓層更規劃有3房格局的露台戶,這在台北市根本就是超稀有的物件阿!!!
同時也有6部Youtube影片,追蹤數超過44萬的網紅閱部客,也在其Youtube影片中提到,💖閱讀香氛蠟燭預購表單 : https://forms.gle/rju5zEjaRGCkTA1TA 💖【幣安NFT 】 ▲刀刀鼠講BOOK們IDEA:https://reurl.cc/R0mO8G 【刀刀鼠的10秒看書休息時間🕥】:https://reurl.cc/XWy53a ★刀刀鼠的線上課第...
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住在台北的朋友們,會去傳統市場買東西嗎?
最近台北市有許多市場改建案正在如火如荼進行中 🏗
包括 #南門市場 、#萬華第一果菜市場 、#萬華環南市場… 等
然而,市場改建可說是個大工程啊
不僅要先有「中繼市場」,協助原本的攤商、民眾轉移消費陣地外
也要在興建新市場時融入新思維,以應付未來的消費趨勢及需求
除 #硬體 之外,#軟體 的更新也很重要,導入數位支付、智慧管理,並改變舊有思維
讓市場升級只是在外表,更要提升到文化層次(逛菜市場也能很有質感滴~)
一起來看看台北市的各大公有市場改建進度吧 👇 👇 👇
南萬華建案 在 地產秘密客 Ting & Sam Facebook 的最佳解答
#AD 前陣子路過南海路的時候,發現路旁悄悄搭起一幢別緻的斜屋頂建築,本來以為是新開幕的咖啡廳,後來才發現居然是昇陽建設新推的預售案「昇陽逸居」。這一區已經很久沒有新建案了,趁著疫情趨緩,我們趕緊約了一天一起去現場參觀。
「昇陽逸居」的行政區雖然是隸屬萬華區,不過實際上生活圈屬於南海生活圈,從基地走到台北植物園只要五分鐘,距離青年公園也很近。
建設公司昇陽建設是41年老品牌,應該很多人都不陌生,我覺得他們家的客服很到位,各戶有專屬的「住宅IC卡」為每一戶數位建檔相關資料,而且售服對卡不對人,就算房屋轉手,新屋主一樣可以享受昇陽的服務,也因此讓昇陽的中古屋行情比一般建案保值。
「昇陽逸居」有幾個特別之處,這個案子土地是政府標售取得,所以完全沒有地主戶。而且個案是昇陽建設過往推案中極少數有做到18坪規劃的,總價1500萬左右可以入手台北市1+1房。標準層樓高挑高有三米六,整體空間的舒適度很不錯,+1房的彈性空間可以依屋主需求使用。
個案7月初正式開案,雖然開案剛好碰上疫情,不過個案銷售狀況不錯,想看更多詳細規劃可以看留言處的詳細版。☺️
🔎詳細版的「昇陽逸居」開箱文+家配圖連結放在留言處
#地產秘密客 #建案開箱
南萬華建案 在 閱部客 Youtube 的最讚貼文
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哈囉book們,好久不見..
除了前陣子動手術
最近也都在弄虛擬貨幣、顧問、製作大師線上課程、NFT等等的事情
雖身處在後疫情時代,很多計畫被打亂
每天居家辦公,不過有智能居家的輔助
讓我辦公一樣維持87%高效率
這邊我偷偷揭密我在用5個智能居家化教你如何提高在家辦公的效率,同時也讓你愛上居家辦公。
#HomeKit #智慧宅 #工作效率 #辦公室開箱
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南萬華建案 在 35線上賞屋 Youtube 的最讚貼文
講完東區的沒落後
來講講西區的逆勢成長
台北車站經歷了不同的時期
如今規劃了西區門戶計畫
一棟棟的摩天大樓
繁華的都會市容令人期待
#西區門戶計畫
#台北車站
#雙子星
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南萬華建案 在 35線上賞屋 Youtube 的最讚貼文
台北市一直以來居高不下的房價
這幾年自住用途強勢衝來
面對剛性需求終於開始漸漸跌價
這集跟大家分享
如果一定要買台北市的門牌
到底有哪些是現在買比前幾年划算的呢?
歡迎在底下留言喔!
任何的資訊也拜託大家不要吝嗇留言提供~
分享獲得更多~!!!
#台北市
#天龍國
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南萬華建案 在 [閒聊] 南萬華2+1 vs 央北2房 - PTT 熱門文章Hito 的推薦與評價
板上各位好,來閒聊一下順便收收風,這半年來鎖定雙北的兩房預售,斟酌了很多建案,從江翠北、中和左岸、新店央北,到大同區、南萬華,也因為一直沒看到心儀的格局/ ... ... <看更多>
南萬華建案 在 [心得] 認錯買盤畢業文(萬華) - home-sale | PTT職涯區 的推薦與評價
二重或是集美進台北市是西門那邊,覺得離南萬華比較遠(小孩學校在南萬 ... 【萬華】 先說之前看過的建案: 榮耀天邑:夾在老屋裡面,大門進去要走 ... ... <看更多>
南萬華建案 在 [心得] 台北萬華畢業文- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
自從2020年初便打算購屋,也開始爬起文來研究如何看房
因此想分享一下區域概況跟與建商或屋主斡旋的心得。
自小便居住萬華區,初期南萬華莒光路周遭,後期北萬華西門長沙。
雖然莒光舊居還能住,所以躺平了一陣子擺爛不想這件事情
但後來有成家打算,便被迫認真考慮,因為需要距離後援近,
以及考量工作通勤(市政府站)所以便鎖定西門龍山周遭的物件。
設下條件為 16-20M, 2房,20年以內帶車位的有電梯公寓或大樓
期間中古預售新成屋都看過,最後選了即將蓋好的預售尾
1. 新碩華悅:柳州街,等到想買的時候已經預售結束,剩轉讓紅單
2. 新碩華御:貴陽柳州口,當時有四樓及二樓在考慮,
單價約64萬很心動,但發現位置在車道上有風水的顧慮而作罷
3. 新碩鼎和:長沙康定,已是新成屋,開價約68-72踩得很硬,優點是建商品牌,
但裡面格局某些物件不太方正,而且大樓座向似乎有點路衝
4. 長沙西寧口22年大樓,因為常常經過發現有出售一個小兩房權狀20左右物件
,開價1100左右,覺得好像划算去看看,戶數不少且梯廳有點狹窄,
但室內空間方正指示還是偏小,但實在太便宜了所以想斡旋看看(900),對方居然收了
(當下仲介透漏是因為疫情關係脫手房產籌資)本來小房間內斡到930成交,
但屋主老婆遠端電話急忙打來反悔,所以又告吹了....
5. 西昌街15年大樓皇家禮讚,裡面格局管理不錯,可惜棟距太窄作罷
6. 全坤威峰:兩房物件不多,但開價80up,優點是公設齊全,
缺點是兩房物件位置不好採光若且挑高偏低
7. 龍山榮耀天邑:就在龍山寺旁邊西園路上,本來以為會很吵,
但有退縮,後棟就感受不到吵鬧聲,價位大約60-65,
但因為樓下周邊機能很差而作罷。
8. 國賓大理,位置不錯但當時僅剩一房物件,兩房坪數過大爆預算,
吃大理街生活機能
9. 民和街萬大one,價位條件都好,未來也有捷運站,但就是周邊道路太狹窄不方便
10.都美艷,樓下環境不行
11.東騰,預售屋,開價合理牌子也好,但就是那段西昌街很難說服自己
12.桂林華西富都新紳,價位合理格局不錯,但正對面就是消防局,隔壁是夜市入口...
13.其他也看了一些板橋江翠新埔的物件,但離後援偏遠而放棄
14.其餘注意很久的社區像是桂林苑/華宴等當時釋出的都是三房,不然其實環境不錯
最後在騎車亂晃時沿著環河走發現河岸的新建案川悅,當時已經即將結束預售但還有接待
中心。
去了解後認為價位還可以,同時步行就可以去河濱公園運動騎車慢跑
面河所以棟距很舒服,兩面採光白天幾乎不用開燈,客廳就是淡水河景
因為是本地人所以樓下夜市環境可以理解,同時這也是當時與建商斡旋搶折扣的因素
基本上沒有像廣州桂林梧州附近站壁群聚就好
加上車位總價也在18M以下,給貸8成,背了房貸也還過得去的程度。
因為疫情而耽擱了裝潢,直到月初才完工搬進來
中間也發現區域的預售開價一個比一個誇張甚麼榮耀西門,中正城閱,
拿到報價都覺得怎麼會有人買得下去。
不過住這邊的優點就是去北市哪邊都算近,
離車站近對頻繁需要高鐵出差的人還算是優點
生活機能也成熟,走路五分鐘都可以滿足採買銀行診所等等的需求
雖然入列屋奴社畜的一份子,但早上起床欣賞到淡水河岸的陽光也莫名的有點紓壓
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驚奇真的母湯...桂林康定口出入複雜
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※ 編輯: freefeels (1.171.44.204 臺灣), 08/16/2021 17:54:43
※ 編輯: freefeels (1.171.44.204 臺灣), 08/16/2021 17:56:38
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