上市就登上博客來網路書店新書排行榜第一名,書中記錄了台灣房地產仲介業的發展歷程
同時也有19部Youtube影片,追蹤數超過23萬的網紅SHIN LI,也在其Youtube影片中提到,#回饋調降 #無腦神卡 #信用卡推薦 合作信箱✉️ : [email protected] ❗️影片未經同意請勿任意轉載、二次搬運、寫成新聞稿 ❗️每月45元幫助我創作更多影片|https://shinli.pse.is/PD4Q5 ———————————————————————————— 富...
博客來近期新書 在 精算媽咪的家計簿 Facebook 的精選貼文
買房好?租房好?這個問題似乎困擾著很多人,許多人想擁有自己的家首先就是跑去上房產課。
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而市場上許多房產課程都只教技術面,甚至0元買房術更是常常要人貸好貸滿,真正手上完全沒有現金的人透過各項抵押和貸款買到的房子最挑戰的就是「家庭財務結構」到底能不能支撐,但是這一段是房產課程不會告訴你的。
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去年透過 電電租- 家電輕鬆租 認識了Cosmo,第一次見面時就發現他的專注跟重視的領域似乎跟一般房產課程老師不太相同。
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拿到 吳建賢 Cosmo的名片翻過來發現他投資的其他公司類型不乏社會貢獻的業態,而且就我第一反應的判斷是「這些公司很難賺錢吧?這個人房產應該賺很多。」
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當天我就上網查一下 RICHARK財富方舟 默默觀察;從幫忙財富方舟的學員上自媒體課程跟講座開始。
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一次一次觀察工作人員、學員當然還有Cosmo,我相信自己的觀察力勝過網路,我發現這是一個對學員很友善的環境。
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原來在每位學員買房之前還要做出自己的財務報表、資產淨值跟現金流,教練覺得財務結構是安全的才讓你買房,這也太顛覆市場機制了吧!
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於是觀察大半年後才開始有了比較深入的合作,包含推薦財富方舟的課程跟合作錄製Podcast,近期更合作了家庭理財入門課幫助新學員提升基礎理財知識,在合作過程中我感覺到的是備受尊重而且很愉快的交流。
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很榮幸可以推薦這本Cosmo的新書《出擊吧!奪回你的人生主導權》
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本書提供新手準包租公一切注意事項和準備工作,如果你想開始多了解一項投資工具,想知道如何透過房產創造現金流,鼓勵大家首先可以從先投資這本書開始喔!
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博客來:https://ibanana.biz/2s6cg
金石堂:https://pinkrose.info/2s6cr
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已經有決心透過房產建造現金流的朋友也可以直接參加家教班喔!
http://bauzugon.info/tutor-s2
#精算媽咪 #新手推薦 #包租公 #家庭理財
博客來近期新書 在 Mina醬 Facebook 的精選貼文
#新書分享
書名:錯覺偵探團1-神秘月夜的寶石小偷
作者:藤江純
繪者:吉竹伸介
譯者:林佩瑾
出版社:采實文化
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每年的暑假作業都有閱讀心得這一項,這次Mina醬挑了一本她近期很感興趣也很熱衷的偵探團推理的書😀
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這本是日本兒童文學作家藤江純,在2015年出版的「錯覺偵探團」推理系列之其中第一本中文翻譯本,Mina醬很期待,新書到家一星期就看完了,現在一直在期待第二本中文翻譯本上市😍
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這本兒童文學小說很適合小學四年級以上的孩子閱讀,書中的主角也剛好是一群四年級小學生,很有共鳴效果❤️
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故事是以一場慈善拍賣會為背景,兩顆剛被競標走,看似不一樣大小的鑽石戒指,在一陣慌亂似乎被竊之後,再次出現,竟然變得一模一樣大小了!因此,四位主角組成了偵探團一起去解謎👍過程中一連串連大人也會被騙的視覺陷阱隨之出現,看看小偵探如何解謎😄
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很有意思的一本書,邏輯推理動動腦+日常科學實驗+閱讀能力都結合了…..
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而隨著故事的進展再穿插各種有趣的視覺錯覺圖片,長短、遠近、大小、動靜,利用錯覺擾亂辦案模糊線索,再透過圖片說明,釐清線索找出真相,更重要的是帶出視覺錯覺的觀念,相當有趣的一本書👍推薦給你們啊~
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<哪裡買>
博客來:https://reurl.cc/vqROMe
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博客來近期新書 在 SHIN LI Youtube 的最讚貼文
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・網購: 蝦皮、momo、PChome
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🔺目前PX Pay覺得比較好一些、週六信用卡
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豐城導購 國內3% / 海外4%
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・可從豐城網頁或是汗水不白流APP進入,豐城網頁版不建議使用chrome以外的瀏覽器
指定網路通路 國內最高6% / 海外最高7%
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・指定網購|蝦皮購物、momo、PChome、淘寶、東森購物、YAHOO...
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・指定外送|foodpanda、Uber Eats
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指定實體通路 國內最高4%
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實體通路的部分可用幣倍卡取代
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【懂匯】外幣存款大於0
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・加碼1%每月上限600→200 (20,000封頂)
📌指定行動支付國內7%→5% / 國外8%→6%
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・加碼2%每月上限1,500 (7.5萬封頂)
📌指定行動支付9%→6% / 外幣消費10%→7%
・特選加碼3%每月上限600 (20,000封頂)
🔺指定行動支付Apple Pay 、LINE Pay、Google Pay、Samsung Pay、Garmin Pay、Fitbit Pay
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🔺懂匯上限皆調降、超匯上限未調整

📌綁定OPEN錢包享6%→3%
・3%回饋上限與特選加碼回饋共同計算
懂匯每月上限200 (6,666封頂) / 超匯每月上限600 (20,000封頂)
[整體心得] 雖然調降,但是還是堪用,行動支付無腦5%、6%還是不差
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【新戶】
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📌實體通路/其他行動支付 2%
・需綁定LINE Pay與使用本行帳戶自動扣繳信用卡款
・回饋無上限
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・UberEats / foodpanda / foodomo
・Netflix / KKBOX / Spotify / my video / Youtube Premium
・加碼6%每戶上限150 (2,500封點)
・活動需登錄,限量2.5萬名
🔺8/17開放登錄,需先消費
🔺新戶可以申辦,舊戶優勢不再,除了拿來繳費、繳稅外
活動詳情|https://www.fubon.com/banking/personal/credit_card/all_card/omiyage/omiyage.htm?fromUrl=IPASS01
中信LOL卡|https://ctbc.tw/Ejj7ka (指定通路/網購10%)
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📌指定數位通路10%
・每月回饋上限300
・這部分基本上沒有太大調整,外送還是可以用
* 遊戲平台:App Store、Google Play、Bandai(萬代南夢宮遊戲)、Blizzard(暴雪)、Electronic arts、Epic games store、GASH、Garena、MyCard、Nintendo、PlayStation、Square enix、Steam、Ubisoft、Xbox
* 影音平台:Apple TV、CATCHPLAY、iTunes、KKBOX、LINE TV、LiTV、Netflix、Spotify、Youtube Premium
* 雲端儲存:Amazon Web Services、Dropbox、Google Drive、iCloud、Microsoft OneDrive
* 美食外送:有無外送、Foodomo、foodpanda、Uber Eats
* 用車平台:台灣大車隊、GoShare、iRent、LINE Taxi、Uber、WeMo Scooter、yoxi
📌指定電商 10%
・每月回饋上限500(5,000封頂)
🔺需當月指定電商之累積消費滿NT5,000元始享加碼回饋
*如果都在網購你就要剛剛買到5,000
*近期許多卡都有低消 GOGO/FlyGo/街口聯名卡/KOKO 都是低消5,000
活動詳情|https://www.ctbcbank.com/content/dam/minisite/long/creditcard/LOL/index.html
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中信英雄聯盟卡|https://ctbc.tw/Ejj7ka (外送/網購10%)
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・加碼1.5%每月上限(6,666封頂)
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・Wemo、iRent、Zipcar
・加碼5%每月上限200(10,000封頂)
📌Uber Eats 25%
・單筆滿200享50點Uber點數
・每月上限100點
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* 雲端儲存:Amazon Web Services、Dropbox、Google Drive、iCloud、Microsoft OneDrive
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・每月回饋上限500(5,000封頂)
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KOKO COMBO icash聯名卡
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📌一般消費0.3%無上限
📌指定通路符合條件5%
・每月一般通路累積消費滿5,000
・每月上限300(6,000封頂)
🔺可透過分期規避每月回饋上限,如果要買Apple商品這張卡是好選擇
・指定網購|Apple台灣官方網站、momo購物網、PChome線上購物/商店街、Yahoo奇摩購物中心/超級商城/拍賣、淘寶/天貓、TreeMall、7-ELEVEN線上購物中心、博客來網路書店、GOMAJI、生活市集、好吃市集、Pinkoi....
・指定超商|全台四大超商實體門市(7-ELEVEN、全家便利商店、萊爾富便利商店與OK超商) ,不含代收費用。
・指定交通|台鐵、台灣高鐵、Uber、台灣大車隊、客運(國光、統聯、和欣、葛瑪蘭、阿羅哈) 、WeMo Scooter、GoShare。
・指定餐廳|全台餐廳(詳注意事項)、外送平台(Uber Eats、foodpanda)、連鎖速食(麥當勞、肯德基KFC、漢堡王、頂呱呱、必勝客、達美樂)、EZTABLE。
🔺活動需登錄,沒有名額限制
📌指定影音娛樂/運動健身 6%
・每月上限300(5,000封頂)
・影音娛樂|KKBOX、Spotify、Netflix、CatchPlay、PlayStation、Garena、Steam、Blizzard、XBOX、Nintendo、NBA League Pass、KKTV、Circles Life(無框行動)、MyCard(官網/App/遊戲儲值入口)、Youtube Premium & Youtube Music、愛爾達電視(ELTA TV)。
・運動健身|World Gym、健身工廠、True YOGA、True Fitness、Anytime Fitness、Curves(可爾姿)、BeingFit、前勁體能Akrofitness。
KOKO簽帳金融卡
📌1.2%現金回饋無上限
📌指定影音娛樂/運動健身 6%
・每月上限300(5,000封頂)
・影音娛樂|KKBOX、Spotify、Netflix、CatchPlay、PlayStation、Garena、Steam、Blizzard、XBOX、Nintendo、NBA League Pass、KKTV、Circles Life(無框行動)、MyCard(官網/App/遊戲儲值入口)、Youtube Premium & Youtube Music、愛爾達電視(ELTA TV)。
・運動健身|World Gym、健身工廠、True YOGA、True Fitness、Anytime Fitness、Curves(可爾姿)、BeingFit、前勁體能Akrofitness。
活動詳情|https://www.kokobank.com/BANK/Card/ComboIcash
彰銀My樂卡
[-12/31]
📌綁定指定行動支付消費滿額最高6%回饋
・1-3,000元享3%
・超過3,000元的消費享6%
・每月回饋上限270元 (6,000封頂)
🔺平均回饋4.5%
・指定行動支付|台灣Pay、Google Pay、LINE Pay、街口支付、Pi拍錢包、悠遊付
🔺回饋不含信用卡自身回饋
📌國內最高3%
・加碼2.5%上限500(20,000封頂)
・原始回饋0.5% + 數位存款0.5% + 行動支付0.5% + 指定通路1.5%
🔺行動支付限定「台灣Pay」、「Google Pay」
🔺指定通路包含:國外、超市、量販、餐廳、百貨、電信
🔺原卡回饋次月未使用將自動歸零
活動詳情|https://mylove.bankchb.com/
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富果帳戶|https://shinli.pse.is/M4Q9V (註冊享108元)
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純網銀是什麼
網銀依法規定不可設立實體分行、也不開放併購實體銀行,所有的業務都在網路上進行,等同於把傳統銀行的業務徹底的網路化。
不必受限於銀行時間、地點,生活到處都能接觸金融服務,相較於網銀和數位銀行更為方便。
🔺但在轉帳提款金額上,與數位銀行一樣有受限制,在突破技術與資安問題前,不開放更高的交易金額。
台灣三家純網銀
LINE Bank、樂天、將來銀行
三家純網銀的組成
LINE Bank→股東有富邦、中信、渣打以及遠傳、台哥大電信
樂天→日本樂天銀行持股約50%、國票金持股約49%與日本樂天信用卡持股1%。
將來銀行→中華電信、兆豐銀行、新光人壽、全聯、凱基銀行等
🔺目前將來銀行上線時間不明
LINE Bank VS 樂天
樂天純網銀|RI9HCV (透過推薦碼註冊享100)
📌潛在用戶數
LINE → LINE使用會員約840萬
樂天→ 生態圈約600萬 (樂天購物、旅遊、信用卡、電子書)
📌優勢
LINE → LINE Pay用戶數眾多,使用LINE就能直接開戶,未來可能可以互轉(目前尚未實現)
樂天→ 日本樂天有20年純網銀經驗
📌新戶禮
LINE →前50萬戶最高享150點
-綁定LINE Pay與LINE帳號享100點
-快點卡綁OPEN錢包、FamiPay首刷單筆滿200享50點
樂天→ 開戶享100元,享3個月VIP資格
📌手續費優惠
LINE →每月跨轉60次、跨提5次免手續費
樂天→ 每月跨轉、跨提、日本提款各8次免手續費/跨行存款1次免手續費
(開戶前三個月,VIP等級享有的優惠)
📌活儲利率
LINE →0.2%
樂天→ 0.05%
📌定存利率
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🔺提前解約利息將會打折
樂天→ 定存7天-3個月0.5%,定存1年1%
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觀察與結語
📌純網銀可以享有很高的便利性,不需要跑銀行等候,也沒有時間限制,可以輕鬆享有金融服務,就算是數位帳戶有時候也要臨櫃升級或設定
📌高活儲利率部分還是略遜一疇,我推薦遠銀Bankee
📌未來可以期待各種結合,我自己比較看好LINE Bank,因為既有用戶數多,但還是需要看未來發展
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