▍七月的第一天，又到了租屋旺季，有沒有人也開始找新房子呢？
⠀
⠀
（本文推薦歌曲：羅大佑〈亞細亞的孤兒〉(???)）
⠀
⠀
在台北租屋不易，但萬萬不要為了輕鬆便捷就省麻煩，能找到物美價廉住得舒適的房子，都是用龜毛換來的。想要統統交給仲介處理也很好，不過，別忘了依舊拿下面的住房準則去煩你的仲介，但既然他索取了你半個月的仲介費，這段間就不要客氣，請謹慎地說清楚你合理的需求，別到之後才後悔莫及。
⠀
⠀
⠀
① 看準點，再下手
⠀
⠀
我很少會瞎看房子，就像我這次的新居也是看第二間就成交，而且除了二十二歲搬出來那次，當時室友堅持要找房仲外，都是找自租的。
⠀
⠀
我寧可一開始在網路上龜毛到死，也不要動不動就衝出去看房（光上網看我至少就看了半個月以上），一方面看太多次會打擊士氣，另方面看房真的很累，先研究清楚再出手比較好。而且亂看你哪知道會不會在哪卡到陰（認真）。
⠀
⠀
仔細列出需求，幾間房、幾坪、預算多少、地點在哪，想特別要什麼（譬如我上間房子的要求就是整面書櫃、大廚房、有浴缸），可以比自己原先設定的預算高一些些預留講價空間，真的超級喜歡，講低價錢後租兩年，或者原價但折抵管理費、水費或第四台等都可以（電費是不太可能別想了）。
⠀
⠀
我自己是喜歡住房東自己住過的房子，不太喜歡被裝修得太好專門拿來包租的屋子，一方面是我覺得這樣用料會比較實在（畢竟自己以前住嘛），再者是總覺得這樣比較有人味，所以我也曾租過很舊的公寓，請做裝修的朋友一起來動手改造房子。（如〈窮得很爽的日子〉一文中的安東街的房子。）
⠀
⠀
如果你跟我一樣是位信女，可以去想住區域的土地公廟拜拜（相信我，屢試不爽），若你是其他信仰的朋友，那麼，禱告去吧！信念真的很重要。喔對了，我還有新月許願。
⠀
⠀
租屋網要怎麼刷呢？早年我是一天看一次，或者想到再看。但在現今這個租房戰國時代，請照三餐刷：早上起床一次、午休鐘聲一響一次、晚上下班趕緊一次。周末也不要輕忽，很多屋主都是周末才開始的。而且一定要用搶 Coldplay 演唱會的意志力去搶，因為所有好物件，都是半天至三天房東就會關版，無論是正要搬離的這戶還是未來那間，我都是第一號看屋者。（就知道搶房有多重要了吧！）
⠀
⠀
閱讀全文 ➤➤ https://bit.ly/3xnyAZD
⠀
⠀
② 準備好名片，說清楚狀況
⠀
⠀
名片是很好的自我介紹，請善用自己的名片。如果職業普通，但是在台北又想外出租屋就善用自己的父母或當地的親戚。（沒錯就是父母跟親戚，房東不怕你是媽寶，最好看到你孝順就好。）
⠀
⠀
見到屋主那天誠實以對，譬如有沒有養寵物，平日會不會有訪客，工作作息如何（這點很重要，如果你是容易加班的夜貓子，先講清楚不要讓房東誤會或者鄰居誤會），問清楚房租交付方式，以及租金可否節稅。若房東住樓下，問一下晚上洗澡或什麼是否會聽到水管的聲音吵到對方，了解上下樓收音狀況。
⠀
⠀
這邊也順便問清楚房東，之前房客是什麼人，住多久，房東有沒有自住過。有朋友曾問我說，問這幹嘛，房東又不一定會老實回答，但這就是重點了，你可以評估一下與房東互動如何，是不是可以溝通，以及房東談話起來的感覺如何。雖說現在租金都是轉帳居多，一年見不到幾次，但要想想，每次見到一定都是有事，不好溝通、相處起來沒默契的房東會是大問題。
⠀
⠀
⠀
③ 白天跟晚上都要去看一次屋子
⠀
⠀
譬如第一次去，我是正中午看窗戶全開，下次去簽約我就會是晚上去看。舊公寓的話，若有機會，最好晴天雨天都看一次。記住，要用完全找麻煩的心情去看這屋子，一點都不要馬虎，你對房子的挑剔跟尊重，房東當下也許會嚇到，但若是愛惜房子的房東相對也會覺得開心，因為他會知道，你會好好照顧這間房子。
⠀
⠀
⠀
▍老娘今年三十八｜給租屋朋友的謹慎筆記 ➤➤ https://bit.ly/3xnyAZD
⠀
▍𝘽𝙄𝙊𝙎 𝙢𝙤𝙣𝙩𝙝𝙡𝙮 #傘開計劃 —— 三款設計傘，手刀收藏 ➤➤ https://bit.ly/367kM9A
⠀
#舊文沒看過就是新的｜#貝莉｜#老娘今年三十八｜#BIOS專欄
卡到陰多久會好 在 [問題] 好友卡到陰- 看板soul - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
我本身家族是信奉基督教當然也包括我在內,而最近自己身邊的好
朋友,發生了我從未遇過,以前也不曾相信的事,那就是我的好友卡到陰了....
我跟我好友是高中同學,一直到了我現在唸研究所才發現他與我的
學校相距不遠,也開始常常會一起活動,而事情是從暑假開始的....
在暑假開始前,好友就跟我說他要上台北暑期打工,工作是保全...
而工作的內容,都是必須要在晚上值班,像是預售屋或是lunge bar之類的,
到了7月份,人也到了台北上班,起初電話聯絡時偶爾聽聽他上班多
無聊,上班時間是半夜也沒辦法跟太多人有交集,所以我有時候到天
亮才睡覺剛好遇到他下班,便會跟他聊個天....直到7月中的時候...
他突然跟我說他在台北卡到陰了...過幾天要回高雄...我聽到整個嚇
到...怎麼人好好的會突然卡到陰吶?! 不管怎樣逼問他緣由,他始終不
跟我詳細的解釋....(卡陰的好友簡稱A君)
等到了A君回高雄的幾天後,我找了個時間去他家看他,
只看到他面容很憔悴,講話也有氣無力的樣子...A君就跟我說他在台北卡
到陰....而我問他有沒有去給人處理...A君說有,現在必須在家裡休養,晚
上也不能出門,我問他會有啥症狀,A君也只說有時候會胡言亂語,就這樣簡
單的帶過,想繼續追問他情況,他也只說事情過了就算了...當時我看到他
脖子上有兩個平安符手上也有佛珠時,就問他這有沒有給人家過火,他也點頭
我也就不跟他談論關於這個話題了.....
在當天順便跟A君提到8月初要去墾丁,就問他要不要一起去,
順便出去走走散散心,或許他也覺得自己休養的差不多了便答應了我,
在去墾丁之前的這段時間,偶爾也會聊個天並分配要去墾丁的準備工作,
一直到了要出發的前兩天,我跟另外的高中同學相約要去看A君,順便關心
一下現在狀況是否好很多了,沒想到約在A君家樓下,居然還被放鳥,不管是
打電話還是敲門叫人都沒有回應, 很生氣的便跟另外的高中同學自己
去附近飲料店坐著聊天..到了隔天晚上,心理想著(明天就要去墾丁了,怎麼
還不跟我連絡...) 心裡一急,就直接到A君家去找他,到了門口發現鐵門沒關,
就直接進去裡面,沒想到裡面的狀況..著實的讓我大吃一驚..........
我看到了我的好朋友A君,而旁邊坐著是A君的爸爸,A君緊抓著他爸爸的手
不斷的呢喃,而他身上的衣服被深紅色顏料寫著看不懂得文字.......
一進到客廳,並不是我和A君互相打招呼寒喧,而是跟他爸爸介紹我和A君的關
係,A君爸爸聲音沙啞到我其實聽不太懂他在說什麼,但是大概知道A君是我們
去找他的當天晚上,情況開始嚴重惡化...A君爸爸說他必須要把A君的手機收
起來,避免他半夜突然打電話騷擾別人,等A君家裡人回來就必須要把鐵門都拉下
以免A君偷跑出去...在一開始跟A君爸講話的時候,突然A君用台語問他爸爸說
:[為什麼會看XXX???] XXX指的就是我,連續問了兩次...看著我的眼神感覺是很
驚慌害怕的...在我和A君爸聊天的時間將近一個小時,就沒再聽過A君喊我名字,
也從沒跟我講過一句話,除了一開始詢問為什麼會看到我有提及到我的名字而已...
在聊天過程中,A君爸爸叫我單獨跟他講話看看,然後A君爸先離開客廳...
只見到A君不斷的呢喃:把拔..把拔..賣出去...,完全無視於我坐在他旁邊...
我還不斷的喊A君的名字叫他看我,而他的眼神是飄忽不定的...我問A君有什麼
話要跟我說的嗎?? 他始終沒跟我說半句話,只是在不斷的呢喃...小聲到我也
聽不懂他在說什麼....在我眼裡,他就像24歲的人突然變成只有3歲小孩那樣...
完全變了一個人..........在墾丁過後,從共同的朋友那聽到,A君在台北甚至
跑去騷擾別人,還到過警察局裡....是A君姊姊親自到台北把他接下來的....
而A君家裡長輩,以為他去台北工作有接觸到搖頭丸或是其他毒品,並帶
他到醫院裡作各種檢查,但是醫院檢查出來卻沒發現任何異樣...也曾經帶他到
廟宇處理過了...現在卻又突然的開始惡化....
真的沒親眼見過都不會相信,好好的人怎麼可以在這麼短的時間變成這樣,
身為他好友的我..見到他如此心理真的非常非常的難過...想要求助於板上的鄉
民們,如果可以幫忙的人,或是有什麼解決的辦法,可以寄信給我....我和A君都
是高雄人,A君住在後勁.....他爸爸還說過,那不乾淨的東西似乎會閃我,因為
其他人去看A君的狀況,和遇到我不太一樣...A君看到我似乎會害怕...我到現
在能做的,也只是儘量抽空去看看他而已.....
想要找有沒有更實際能幫忙他的事來做!!!!
懇請板上鄉民們,請不要吝於幫助我好友!!!
能幫忙的朋友們,也請您站內信聯絡!!!謝謝!!!
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 219.69.100.220
※ topray0818:轉錄至看板 Kaohsiung 08/07 04:55
... <看更多>