【#林口新市鎮 也推出首宗「危老案」！】
大台北地區 #危老重建案 有多夯？
最新數據指出，今年截至9月15日止，危老推案量已至854億元，不僅已超越去年全年推案量，也超越「#都更」推案量852億，連林口新市鎮都出現首宗危老推案！
危老推案 在 遠見雜誌 Facebook 的最讚貼文
同時也有4部Youtube影片，追蹤數超過29萬的網紅35線上賞屋，也在其Youtube影片中提到，00:00 片頭 01:07 地理位置與發展 05:04 環境與生活機能 08:18 政府相關建設 11:22 房價與推案量 13:42 總結 奇岩重劃區 是全台灣唯⼀的⽣態重劃區 低密度開發 具有⽣態保育概念的純住宅區 #奇岩重劃區 #北投區 #區域分析 ---------- ↓↓🌟加入【V...
危老推案 在 Facebook 的最佳解答
20210917（週五）早上七點 汪潔民主持
寶島聯播網YT&臉書直播/汪潔民臉書直播【新聞放輕鬆】
※今日天氣：
紫外線紅爆！彰投雲南四縣市有高溫36度以上警示，請注意！中秋連假晴熱36℃，「電母」颱風醞釀中。
※台股&外匯收盤：
台股16日跌75.3點，收在17278.7點，成交值新台幣2385.15億元，三大法人外資及中資賣超49.48億元、自營商賣超26.37億元，投信買超5.19億元，合計賣超70.66億元；新台幣終止連二升 微貶0.7分收27.715元。
※新聞重點：
●「歐盟印太戰略公報」5度提及台灣 定位為「夥伴」
●台灣Pay綁五倍券 最高賺4500元
● 172萬劑 莫德納、AZ今到貨 7/9前打莫德納75歲長者 今起接種第2劑
● BNT疫苗放行了！ 「18至22歲」、「65歲以上」、「第九類40歲以上」優先施打//第九輪BNT、高端9/20起預約
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●政院3+11報告揭4大考量 蘇貞昌：決策不可能盡善盡美
●海空戰力提升 飛彈扮要角！雄昇巡弋飛彈 拍板2022量產
●雙北危老推案量 超車都更
●美英澳新聯盟 反制中國
●英相強生下週訪美會拜登 鞏固同盟應對中國
●中國書面申請加入CPTPP 爭取亞太經貿主導權
●新加坡單日增910人染疫 逾16個月新高
●央行臉書 把恒大債務危機類比雷曼事件
●台幣8月超強 NEER飆新高
● PC Home 今天將宣布引進策略合作夥伴 股票暫停交易1天
● Gogoro與Poema合併明年Q1美股上市 籌資逾150億元
● Gogoro赴美上市 鴻海入股 投資2千萬美元持股0.76%
●格芯砸重金擴產PK聯電 車用晶片產量翻倍
●彰化縣青年創業獎勵補助最高30萬元，歡迎18到45歲青年申請，請上彰化縣政府勞工處網站查詢或撥打04-7532416洽詢。
●提醒在外工作應酬的朋友，為了家裡最愛的家人，務必遵守酒前酒後不開車，平安出門、安全回家，共創零酒駕安全交通環境！嘉義縣政府關心您！
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危老推案 在 經濟日報 Facebook 的最佳貼文
據市調機構住展雜誌最新統計，截至9月15日止，今年雙北市危老推案量高達854億元，反觀都更案量約852億元，不僅危老推案量一舉超越去年全年表現，更與都更新推案量呈現「黃金交叉」，首度超車都更推案量。
#危老推案 #都更推案 #容積獎勵
危老推案 在 35線上賞屋 Youtube 的最佳解答
00:00 片頭
01:07 地理位置與發展
05:04 環境與生活機能
08:18 政府相關建設
11:22 房價與推案量
13:42 總結
奇岩重劃區
是全台灣唯⼀的⽣態重劃區
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危老推案 在 豐富 Youtube 的最讚貼文
主持人：阮慕驊
來賓：《住展雜誌》研發長 何世昌
主題：今年推案量成長 豪宅推案潮可期
節目時間：週一至週五 5:00pm-7:00pm
本集播出日期：2021.01.15
#房市 #住展雜誌
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危老推案 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
200721三立iNEWS 《松蔦青語》爆糾紛！危老重建申請數翻倍 合約怎簽才好？
影片網址→https://youtu.be/45-Qu0xtH08
記者/呂蓓君：「危老重建被稱做是都更的特快車，因此今年上半年其實這個危老重建的案件數也爆大量，尤其是以5月份來說，申請的案件數就超過350件，不過其中的爭議也不少，舉例來說，在我身旁的這個建案，就爆出地主和建商之間的糾紛。」
記者/呂蓓君、林明達 採訪報導……↓
地主/陳先生：「他們完全沒有經過我們的同意跟授權就直接去申請危老，我是懷疑他可能就是想要獨吞啦！獨吞所有的危老得到的獎勵。」
陳姓地主拿著合約書，好不容易盼到都更重建，沒想到挑戰才正要開始，一旁的陳太太也在旁邊補充說明，連樓層選擇也跟當初大不相同。
地主/陳太太：「他們不承認我們的選屋圖表，所以我們合理懷疑建商現在對外銷售的房子，有沒有把我們選的房子對外銷售，我們很擔心，我們的房子被一屋二賣。」
大家地產/卓家雄：「我們的建案的土地、房屋全部都已經信託給了銀行，那陳姓地主他主張分配的部分，信託銀行也已經全數保留，那目前我們的施工非常的順利也都會依約完成，所以我們絕對不會有所謂的一屋二賣的問題。」
建設公司更是跳出來反駁地主的說法再次強調不會一屋二賣，也希望地主能誠意溝通，讓事件圓滿落幕。
近期都更市場火熱商機無限，2020年計算到5月底，大台北地區的都更不含危老重建推案量就有870億元是2019年的7成左右，預估全年將會突破1500億元，危老重建案上半年就有16件，總銷量162億元建案數量比2019年成長近一半，推案量更是暴增7成。
但都更整合成功，其實後續和建商的合約還有大學問。
律師/蔡志揚：「實務上看到很多地主大概只要約定只要室內1坪換1坪就好了，但實際上其實不止室內可以一坪換一坪，只約固定坪數其實是蠻有風險的。甚至有時候還會有容積的獎勵，如果你約定固定坪數可能獎勵根本沒算進來，這樣的話就是吃大虧了。」
投身都更領域多年的蔡志揚律師就提醒地主，合約有四大重點，包括像是地主和建商坪數如何分配，第二選屋的問題，像是要選哪一個樓層，第三則是建商違約的罰款以及都更不順利要如何退場等，都是跟建商攻防的焦點。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/07/200721inews.html
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