能開一段時間後,又原價賣出🤔🤔🤔
缺晶片浪潮,各車廠也紛紛出招應對🤨🤨
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同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,200630壹電視 大S傳打8折賣豪宅 經紀人駁:是原價賣出 影片網址→https://youtu.be/yJF3wUxnytc 記者/劉育瑄:「這棟古典歐式風格的豪宅就是藝人大S婚前購入的豪宅《冠德遠見》,2019年中求售19樓兩戶,今年5月終於賣掉了。」 記者/劉育瑄、方雋淮 採訪報導……↓...
原價賣出 在 三妍良語的勵志實驗室。自我成長書籍實踐報告 Facebook 的最佳解答
[投資微寫作]NO.6最大化活絡股票資產的方法
🧙♂️嗨,大家好,我是三妍良語,勵志實驗狂📜
最近和讀書會的朋友讀完了
「習慣致富-實踐版」受到啟發
書籍介紹連結:
https://www.books.com.tw/products/0010867593
我檢視了投資部分的資金和股票閒置時,
該怎麼運用,才能讓資產更加活絡。
後來我發現購買股票後,
有蠻常時間股票都在閒置的狀態,
猛地想起曾經在某個財經評論區
提到的一句留言
「我最近借出去的股票還回來了」
去查了一下後,
發現原來股票在閒置狀態時
可以借出去收利息。
但是要賣出時需要三天的
工作時間召回你的股票,
很適合存股做價差類型的中長線投資方式~
除了強化資產的運轉,
讓它變成多產的錢母
順便也分享給大家我原本就有的
資金和股票閒置時的運作方式。
方法很簡單,動動手指就做的到~
擁有越多富習慣,
就越容易變成有錢人唷!
💴-------------------------------💴
做為一個逆勢價值中長線投資者(名稱好長)
用的是價差+領配息操作方法。
大抵而言的做法:
等待體質優良有配息的公司,在股票低價時購入,放著回升賺價差,等價差時間剛好有遇上除權息,就順便領股息。
目前我領過的股息大約2萬多左右
(我的目標是每年領股息700多萬)
這個方法的優點是有90%以上的勝率,
缺點是等待買進和賣出的時間很長,
平均10個月起跳。
本方法不會看技術線、籌碼、財報也沒關係
因為它幾乎全吃心理素質:
「耐性」、「不能貪心」、「紀律」
在等待其中,股價會有無數次的
小幅度上漲或下跌,
直到金額到達你的目標價
都忍耐著不出手,
以及絕對不能貪心想要賣在高點,
遵守自己設下的紀律的原則。
如果不是走存股心態的人來操作,
有時實在很難忍耐那麼長時間都沒有賣出。
對某些人來說,這個方法簡單的不可思議,
但對某些人來說卻非常的困難。
有的朋友我一教就會,到現在還用得非常順;
也有的人我教過好幾次同樣的概念,
但股價下跌時還是急急的賣掉股票,
或是好不容易漲一點就趕快賣掉,
搞到最後還是只習慣賺500、1千的當沖錢
只能說每個人能接受操作的方式不一樣。
#等待買入的準備
買賣只是動動手指,但最長的是等待期,
那麼我們等待期間要做什麼呢?
1.乖乖存錢
最重要是每個月固定把錢
存進投資帳戶中,避免機會來臨時,
手上的錢不夠多,你存進投資帳戶的錢
未來都會增值,所以盡可能最大化投資帳戶的金額儲蓄。
2.投資帳戶設定存
不要小看這一個小小的動作,
在你的投資帳戶閒置的中途,
以定存1萬元,時間1年,年利率0.7750來算
每月利息大約是6.5元,一年78元。
如果定存10萬,每月利息大約65元,一年780元。
只要動動手指,用手機進行定存非常簡單。
如果急需買股票,
馬上解除定存,也不會損失本金,
領多利息扣掉一些而已。
但是我好幾次在買賣股票時,
所需要的一些零頭
(例如給券商的手續費、證交稅)
有時很巧是用定存得到的零錢去扣掉😆😆
#保險費年繳也是用同樣的方法少付零錢
#為了零錢我還要去ATM存大鈔整個很煩
3.抽股票
在等待股票買入期間,
還有一件事就是可以抽股票,
可以點選卷商的APP裡面的股票申購,
查看最近有沒有公司要進行抽股票。
通常進行抽股票的公司
是新上市的公司,但偶爾也有老公司
想要現金增資等原因抽股票。
為了吸引股民可以買他們公司的股票,
通常會在上市前開放一些名額,
已遠低於市價的金額購買股票,
但因為名額有限所以要用抽的,
抽中股票後,在當日原價賣出賺取差價。
#要抽股票時的安全挑選守則
💛溢價差必須超過20%
意思是你抽中股票後,公司便宜賣給你股票的金額,必須跟原價差距至少有20%,抽股票最重要的是賺價差,股票八折、七折、五折賣你越好,
如果賣給你接近原價,那你要賺什麼~
💛抽籤名額至少要1000張以上
如果抽籤名額過少,也會有抽中後賣不掉的風險,或是中籤率太低。
💛不要挑選公司名稱有KY的股票
通常這個公司是國外回國內掛牌上市,
風險和體質比較不穩定,建議略過比較好
💛股票抽中當天一定要賣掉
因為購買新公司的股票,會有不穩定性,
你不知道當天的價格會不會是最高的,
接下來就一路往下。
除非你對那一個公司很了解,
相信他未來會上漲,
那麼可以留著手上的股票,等待長更高再賣掉。
抽股票的參加費是20元,
比買一張樂透還便宜,抽中後會再跟你收郵寄通知掛號費50元(感覺怎麼看都是券商賺啦!)
4.借出手上的股票
這是我最近發現,今天才去券商申請的功能,
待實驗中。
通常在持有股票時期,是沒有任何收入的。
股票閒置也沒有用,這時候可以把股票進行出借,給要借券進行放空、融券等槓桿操作的投資者(通常是大戶)
在借出股票的途中是不能買賣的,但是你的股票張數都還在,是「名義上」借給別人。
但是有需要買賣時,可以緊急召回自己的股票,時間約三天,會扣除一些利息(跟定存也蠻像的)適合長線投資者的做法。
出借時間最長為半年,可以續借2次。
可以自行設定1%~20%的利息,讓券商去媒合
借券的人。
通常利息越低、股票越熱門越容易被借出,
就算只有一張股票也可以出借,
實際收益的計算方式,跟借券人持有天數、
收盤價有關,還要扣除券商的手續費,
這一點就不詳述了,上網去查吧!
(反正帳戶有錢進來就好😆)
有幾百張股票出借的大戶,
可以收到十幾萬的利息
我們小小戶只有幾十張,
加減賺個便當錢也是不錯的。
另外出借期間,遇到除權息、股東會、
現金增資的時候,股價可能會上漲
如果你想要賣掉做價差
#可以事先設定股票要強制返回
#但不返回股息還是收的到
#不返回股東會通知書不會寄來
#沒有要參與投票和領股東會紀念品就沒差
#好啦這就是我目前在股票存款閒置狀態
#最大活化自己資產的方法
#跟著我複習一遍
#定期儲蓄到投資帳戶
#定存投資帳戶的錢
#抽股票賺價差
#股票借券出借收利息
#睡覺也有錢錢流進來🎵
#procreate
#三妍良語的勵志實驗室
本次繪圖使用了ipad/procreate軟體
參考了釘圖上的作品版型
做為練習~參考圖片放在留言第一則
原價賣出 在 Facebook 的最佳解答
Hello,我是蔡心。
.
剛剛在看蝦皮,居然看到一個很眼熟的東西!
好像很便宜耶,我應該去買回來嗎 @@
然後再原價賣出...(黑心商人貌)
(我亂講的別當真😂😂😂😂😂)
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#有煩心找蔡心
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原價賣出 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
200630壹電視 大S傳打8折賣豪宅 經紀人駁:是原價賣出
影片網址→https://youtu.be/yJF3wUxnytc
記者/劉育瑄:「這棟古典歐式風格的豪宅就是藝人大S婚前購入的豪宅《冠德遠見》,2019年中求售19樓兩戶,今年5月終於賣掉了。」
記者/劉育瑄、方雋淮 採訪報導……↓
傳出新竹人捧現金2.47億元買下19樓兩戶,總面積共約176.3坪包含兩車位,成交單價約140萬元,相較2019年開價2.76億元求售整整打了近8折。
大S經紀人/廖瑋琪:「當初要搬出豪宅的時候,就已經委託房仲在賣房子了,那搬走已經1~2年了,所以差不多最近也比較幸運,也就把房子順利賣掉了。」
雖然大S經紀人表示沒有賤價出售是原價賣出,不過房市專家分析,縱使原價賣還是算賠本。
房仲業者/陳泰源 表示:「平盤就是賠,因為畢竟你持有這麼久,持有這個房子總是要付房屋稅、地價稅跟管理費吧?」
不過看看內政部實價登錄,《冠德遠見》所在的信義路五段周邊行情,百坪豪宅2019年中每坪成交價約232萬,今年卻掉到剩149.1萬元,行情不斷下修。
房仲業者/陳泰源 表示:「它附近的豪宅多半是屋齡已經超過10年大關的中古豪宅,再加上這幾年其實有很多新豪宅釋出,所以互相競爭之下,中古豪宅它不得不降價。」
但大S就算賣掉《冠德遠見》手上仍有兩間豪宅,包括2009年買下的《國家藝術館》一層一戶124坪市值約1.8億元,還有2016年底以3.6億元入主的《台北信義》頂樓戶,兩間加起來總市值上看5.4億台幣。
這回賣房出脫不論是要變現還是另有打算,身價還是堪稱演藝圈富婆。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/06/200630-s8.html