消費者向高雄 #東名建設 購買小港區「東名知音悅」預售建案,詎料,交屋後發現 #權狀短少兩坪餘,經高雄市消保官消費爭議申訴協商,違法違約事實明確,建商仍拒不認錯,後續將陪同消費者報案提告詐欺、訴請減少價金暨損害賠償,並向公平會檢舉違反公平交易法,給傲慢建商一個教訓!
1️⃣按內政部「預售屋買賣契約書範本」及「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」,明訂預售屋買賣契約應載明主建物面積占本房屋登記總面積之比例,並 分別揭示主建物、附屬建物及共有部分等三部分之面積及價款。因此,現行以房屋總價除以房屋登記面積換算出每坪房屋價格之平均單價之方式,將不再採行。
新法規定契約中對主建物、附屬建物、共有部分 #必須分開列價,並新增車位價款,與過去只寫總價不同,避免建商灌虛坪,若未分開列價,#買方可主張契約無效。
2️⃣次按主建物或本房屋登記總面積如有誤差,其不足部分,#賣方均應全部找補,以彰顯零誤差之精神。
至找補之基準,因應分別計價,故面積誤差之找補,應分別以主建物、附屬建物、共有部分價款除以各面積所計算之單價(應扣除車位價款及面積),無息於交屋時一次結清。
主建物或本房屋登記總面積如有誤差,其不足部分超過百分之三者,#買方得解除契約。
3️⃣再按消保法第11條之1規定:企業經營者在定型化契約中所用之條款,應本平等互惠之原則。定型化契約條款如有疑義時,#應為有利於消費者之解釋。
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#警政時報
#勞工司法正義聯盟
#親民黨台中市黃朝淵服務團隊
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同時也有170部Youtube影片,追蹤數超過93萬的網紅導演好了沒,也在其Youtube影片中提到,女人嘛,總是善變。 有時候,我們連自己在想什麼都不知道。 訂閱子頻道➡ @希老闆日常 ------------------------------------------------------------------------------------------ 工作邀約請洽 否希哥の...
反 詐 聯盟 在 陳亭妃 Facebook 的最佳貼文
沒在給中共信道,不甩北京恐嚇威脅
法國國會多位議員堅持來台灣訪問
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根據外媒報導,法國參議院友台小組主席李察(Alain richard)參議員,將在下個月初率領多位跨黨派議員來台進行交流訪問,並將考察、分析台灣的經濟與社會發展。
大家或許對於李察參議員並非那麼熟悉。但若各位有印象,應該都還記得今年五月法國參議院曾史無前例的高票通過「支持台灣參與國際組織」決議案,而促成這項友台決議的幕後最大推手,正是在友台小組擔任主席的李察議員。
自2015起擔任主席開始,李察已二度來台灣參訪,擔任過數年國防部長的他,不只在法國政壇的影響力備受各界所敬重,也對台海及印太地區的軍事問題有相當程度的了解。
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本次將來台的國會參訪團中,除了李察議員外,還包括法國共和黨、社會黨及法國民主聯盟的議員都將一同前往台灣交流。
正因為政治意義如此重大,中國駐法大使盧沙野在今年三月得知此事後,立即公開發表措辭強烈的聲明,要求李察等人取消本次行程,如此鴨霸的舉動更在法國國內引起一片譁然。
而面對中共的恐嚇,李察議員不只沒有屈服、也拒絕妥協。甚至反嗆老共說:法國與台灣交流不需要經過北京同意。
是阿,人家法國要跟台灣來個國與國的連結、交流,到底干你們中共什麼事?還在那鬼扯法國違背一個中國原則,講笑話是嗎?
人家法國人都知道台灣中國一邊一國了,還拿一個中國這種詐騙話術出來說嘴,誰理你阿,早給你拒絕了。
中共清醒一點啦,別再自欺欺人了,不是每個人都像國民黨那些傢伙一樣,見到五星旗膝蓋就不自覺軟掉,像一中原則這種政治套路、詐騙手段,大家早就看透透啦。
你們越是鴨霸欺負台灣,那國際挺台的力量就越大,中共真的還搞不懂、看不清嗎🙃
#台灣 #中國 #一邊一國
#法國 #友台 #挺台 #訪問
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感謝機警行員!! #反詐英雄聯盟
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女人嘛,總是善變。
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反 詐 聯盟 在 導演好了沒 Youtube 的最佳解答
十年的經歷,你知道的有多少?
你,是從什麼時候開始認識我的呢?
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師兄們出招啦~
原來真正的暗黑技 是這招!
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