【重大財經法案蓄勢待發】
其中眾所矚目的囤房稅草案,預計朝三大方向
一是取消「自住優惠戶數保障」、取消自住三戶優惠,住家用房屋不再區分「自住」或「非自住」,並改以家戶持有全國房屋戶數計算,若持有超過一戶以上房屋,就要採「累進差別稅率」。
二是目前建商興建完成至銷售間的「待售期間」,認定不屬囤房性質,為促使建商儘速釋出房屋,應規定待銷售期間為一年,並適用稅率1.5%。
三是為保障一般民眾自住需求,應調降單一且自住房屋稅率,比照台北市現行的調整房屋公告現值、調降自住房屋稅率至0.6%。
#囤房稅 #房價 #國會
取消自住優惠戶數保障 在 蔡壁如 Facebook 的精選貼文
【居住正義跑步走,囤房稅賦必須做】
「 追求居住正義,是為了體現居住作為基本人權的價值與意義。 」
落實居住正義的第三步,是透過國家稅賦的手段,提高囤房者的房屋持有成本,對囤房者施加壓力以增加房舍的供給,降低房屋市場均衡價格。稅賦固然是損害個人財產權之國家行為,然而民眾黨認為,保障全體國民的基本居住權,是國家公平正義價值的落實,在個人產權與廣大群眾集體的福祉上,我們選擇與多數人民站在一起,以稅賦的手段體現對居住正義與國家永續發展的堅持。
針對囤房的稅賦政策,我們提出「一降二消三高四短」的政策主張:
#一降
降低全國單一自住稅率,減輕自住國民的房屋稅額負擔,建立房屋是生活必需品而非謀利炒作商品的社會價值。
#二消
取消自住優惠戶數保障,持有戶數採累進差別稅率,除了希望資產階級的國民善盡「能力越大、責任越大」的社會責任,提高擁有複數房舍的持有成本,讓他們經濟理性的決策下釋出更多房產物件,使房市價格溫和下降。
#三高
提高未使用房屋者之稅率,讓空屋能夠因為稅賦成本的壓力而釋出,使物盡其用、發揮最大的社會效率。
#四短
縮短建商興建住家用屋代銷售期間,讓建商的房屋稅優惠期間縮短,增加囤房成本,加速建商釋出空屋。
改革最困難的並不是創造新事物,而是如何寧靜的讓就有的事務緩慢退場,我們的做法並非讓房價一夕崩跌,更不是要掀起世代與階級的對立,而是期望社會對於不同階層的基本需求能夠有更多包容與同理,進而認同縮小貧富差距的改革與政策。因此民眾黨提出居住正義三步走,從社會住宅、實價登錄到稅賦制定等三個面向,溫和而有效的解決居住正義的問題。
我堅信,只有落實民眾基本的居住權,國家才能繁盛而多元的發展,民主自由的價值也才能更加的鞏固而茁壯。
#居住正義三步走
#一降二消三高四短
#稅賦是國家實現公平正義的手段
#2020全民新共識
#票投台灣民眾黨
#同手同腳絕不綁手綁腳
取消自住優惠戶數保障 在 蔡壁如 Facebook 的最佳解答
【居住正義跑步走,囤房稅賦必須做】
「 追求居住正義,是為了體現居住作為基本人權的價值與意義。 」
落實居住正義的第三步,是透過國家稅賦的手段,提高囤房者的房屋持有成本,對囤房者施加壓力以增加房舍的供給,降低房屋市場均衡價格。稅賦固然是損害個人財產權之國家行為,然而民眾黨認為,保障全體國民的基本居住權,是國家公平正義價值的落實,在個人產權與廣大群眾集體的福祉上,我們選擇與多數人民站在一起,以稅賦的手段體現對居住正義與國家永續發展的堅持。
針對囤房的稅賦政策,我們提出「一降二消三高四短」的政策主張:
#一降
降低全國單一自住稅率,減輕自住國民的房屋稅額負擔,建立房屋是生活必需品而非謀利炒作商品的社會價值。
#二消
取消自住優惠戶數保障,持有戶數採累進差別稅率,除了希望資產階級的國民善盡「能力越大、責任越大」的社會責任,提高擁有複數房舍的持有成本,讓他們經濟理性的決策下釋出更多房產物件,使房市價格溫和下降。
#三高
提高未使用房屋者之稅率,讓空屋能夠因為稅賦成本的壓力而釋出,使物盡其用、發揮最大的社會效率。
#四短
縮短建商興建住家用屋代銷售期間,讓建商的房屋稅優惠期間縮短,增加囤房成本,加速建商釋出空屋。
改革最困難的並不是創造新事物,而是如何寧靜的讓就有的事務緩慢退場,我們的做法並非讓房價一夕崩跌,更不是要掀起世代與階級的對立,而是期望社會對於不同階層的基本需求能夠有更多包容與同理,進而認同縮小貧富差距的改革與政策。因此民眾黨提出居住正義三步走,從社會住宅、實價登錄到稅賦制定等三個面向,溫和而有效的解決居住正義的問題。
我堅信,只有落實民眾基本的居住權,國家才能繁盛而多元的發展,民主自由的價值也才能更加的鞏固而茁壯。
#居住正義三步走
#一降二消三高四短
#稅賦是國家實現公平正義的手段
#2020全民新共識
#票投台灣民眾黨
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取消自住優惠戶數保障 在 及大灑幣之外,也必須以務實 - Facebook 的推薦與評價
一、「單一且自住」房屋稅率調降至0.6%,以保障人民基本居住權益。 二、取消「自住優惠戶數保障」: 現行3戶內的稅率並不合理,未來 ... ... <看更多>