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同時也有4部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,【第四波又禁晚市,2021牛年舖市前瞻】My quick view .... 林鄭月娥今早剛剛宣布晚市全面禁止堂食,美容院及健身室等關閉。 我覺得馬上會從減辣後本來是「火爐」中的舖市「急凍」。 買賣及租務成交,比起無第四波及有減辣刺激作用後,馬上會大減。本來好多業主施政報告宣佈工商舖減辣(11月2...
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口罩自由買賣 在 財訊快報 Facebook 的最佳解答
😀😀😀個股新聞😀😀😀
口罩今起開放買賣,南六、康那香估需求穩定延續至明年上半年
【財訊快報/記者陳浩寧報導】口罩自由買賣再度開放!指揮中心今天宣布提早結束全面徵用口罩產能,將於15日起恢復定額徵用,其餘將可自由販售,對此,南六(6504)及康那香(9919)皆表示對開放買賣樂觀以對,目前國內外單訂單穩定,評估海內外口罩需求可穩定延續至明年第一季甚至上半年。…………詳細新聞內容請參閱財訊快報
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口罩自由買賣 在 先探投資週刊 Facebook 的最佳貼文
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口罩今起開放買賣,南六、康那香估需求穩定延續至明年上半年
【財訊快報/記者陳浩寧報導】口罩自由買賣再度開放!指揮中心今天宣布提早結束全面徵用口罩產能,將於15日起恢復定額徵用,其餘將可自由販售,對此,南六(6504)及康那香(9919)皆表示對開放買賣樂觀以對,目前國內外單訂單穩定,評估海內外口罩需求可穩定延續至明年第一季甚至上半年。…………詳細新聞內容請參閱財訊快報
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口罩自由買賣 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的精選貼文
【第四波又禁晚市,2021牛年舖市前瞻】My quick view ....
林鄭月娥今早剛剛宣布晚市全面禁止堂食,美容院及健身室等關閉。 我覺得馬上會從減辣後本來是「火爐」中的舖市「急凍」。 買賣及租務成交,比起無第四波及有減辣刺激作用後,馬上會大減。本來好多業主施政報告宣佈工商舖減辣(11月26日)之後,馬上心雄反價/封盤,包括我在內,現在也馬上開始腳軟。 我依然在2021年底前目標要買入五億商舖,約30間街舖,但我依家還價都縮一縮。
我預期未來兩三星期會有好多負面新聞充斥舖市。 肺炎第四波高峰期、企業大裁員、 疫苗無想像中咁有效或無咁快抵港等負面消息不斷。 好多業主會等唔切, 再度劈價沽售!
【現在直至農曆新年(2021年2月12日 -牛年)預測】
整體數字方面,直至下年農曆新年 (2月12日)牛年,我預期:
(1) 租務成交的減幅會較買賣多。 租舖是睇未來兩三年,買舖是睇未來二三十年。 未來兩三年睇唔通,但未來二三十年好多人覺得現在是舖市撈底好時機。
(2) 租務方面,成交量和施政報告宣布減辣(11月26日)前比較,量跌約2成,租金跌約1成。 好多租客會再睇定啲,hold 一 hold.
(3) 買賣方面,成交量也會因為肺炎第4波而跌,但跌幅較少。 因為好多買家現在減辣後想趁低入市, 我預期成交量和減辣(11月26日)前差不多, 甚至乎有輕微上升一兩成。 如果沒有肺炎第四波,買賣成交量就大幅飆升起碼5成。
(4) 成交價方面則會下跌約多5%至10%。 本來減辣後,根據利嘉閣估計,有約6成業主都反價,封盤。但現在都因為第四波高峰期已開始腳軟 ,過兩三星期, 等佢哋受多方面負面消息的洗禮,就會開始跪低,等唔切,劈價求售。 市場上蝕本成交的個案也會大幅飆升 。我收唔少這些蝕讓盤,越來越多。You will see....
我睇舖市要有好消息出,就要等到下年農曆新年(2021年2月12日)後才大機會轉勢:
(1) 肺炎第四波希望大家平安過渡
(2) 政府200億買舖,第一期90億,落實誰中標,開始畀錢過數。
(3) 美國拜登上台後,中美關係有望改善, 工商舖投資氣氛自然轉佳
(4) 旅遊汽泡再得以落實,及與內地開始通關, 旅客/自由行開始逐步逐步返嚟。 一次過返唔曬,但一個都好過而家零個。
(5) 最重要最重要,就是有希望第一個香港高危群組下年第一季開始接種疫苗, 逐步逐步落實全民打疫苗, 大家開始有望除低口罩,etc etc
【2021年的整體舖市預測】
舖市買賣下午農曆新年後就到時有望正式復甦。租務反而要等多一兩季。由於工商舖減辣,我依然預期,舖市下年整體買賣成交量會由今年約1000宗,大升起碼5成至一倍,至近2000宗。
價格方面也會觸底回升。 部分細碼的民生舖, 由於樓市資金轉投舖市,會上升10至20%。 核心較大碼的舖(3000萬以上) 則會止跌,價格橫行至2022年。Will see...
大家這幾星期,撐住? 保重? 李根興 Edwin (盛滙商舖基金創辦人)
#肺炎第四波,#晚市禁堂食
口罩自由買賣 在 巴打台 Youtube 的精選貼文
香港今日社論2020年10月07日(100蚊獅子頭)
https://youtu.be/byrMZATd73U
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明報社評
一名小學教師被指透過教案教材,有計劃宣揚港獨信息,遭教育局「釘牌」。教師是唯一直接受管於政府的專業,取消註冊終身不能再當教師,是最嚴厲的懲處,涉及宣揚港獨的「釘牌」個案更是前所未有。根據局方說法,相關教案教材的設計、安排和鋪排,確有不妥之處,似介紹港獨多過討論言論自由,教育局對事件的看法與校方內部調查結論不一,當局做法是否合理合度,有上訴機制可以跟進,當事人認為不公平,提出司法申訴也是一個方法。香港政治鬥爭激烈,校園不幸捲入漩渦,校方應盡力避免教育政治化,教師亦要恪守專業,啟發學生多元思考,不能變成政治灌輸。
蘋果頭條
金管局前總裁陳德霖參選2022年特首選戰消息甚囂塵上,雖然他極力否認設「競選辦公室」,惟種種迹像顯示他另有動作。本報查冊發現,其近月以1,080萬元購入灣仔一層面積近千呎商廈單位,未有申請按揭,是他多年以來首次沾手這類「辦公室」物業。分析認為,陳德霖自離開金管局後,慣常在位處金鐘的金融學院辦公室工作,若果有「其他事情」需要傾談實屬不便;不申請按揭則可以與以前監管的銀行撇清利益瓜葛。陳德霖及妻子陳唐芷菁持有「粵興國際有限公司」及「冠盈(香港)有限公司」兩間公司,過去30多年主要從事買賣物業
東方正論
香港家門不幸,自己人與外部勢力勾結作反,去年六月開始爆發的示威暴潮,主力是青少年,大部分是學生,校園不再清靜,大學淪為暴徒訓練營,連中小學也失守,有學生在校內唱港獨歌,公然宣揚分離主義,不少人早已指出黃師滲入校園播獨,網上社交平台證據確鑿,但教育局卻一直小鬧大幫忙,拒絕公開涉事教職員名單,亦無踢走任何違規人員,直到本周一才取消一名教員註冊資格,難免被批評行動姍姍來遲。以往教師「釘牌」,多由於涉及罪行如風化案,今次是首次以專業失德為由取消註冊資格。
星島社論
九龍塘宣道小學一名教師,被教育局指設計的教案、教材,有計畫地散播「港獨」,屬嚴重專業失德而被取消教師註冊。教育局昨進一步指出,個案問題嚴重實屬罕見,涉事教師設計的教案佔課時重、要求學生作政治表態、學生無表達個人意見空間,甚至灌輸錯誤信息、歪曲概念。局長楊潤雄強調,港獨不符合《基本法》及憲制制度,無必要在學校討論,又稱由於事件發生於《港區國安法》生效前,暫不考慮轉介到相關執法機構跟進,但日後若有同類個案會考慮轉介。
經濟社評
美國總統特朗普染疫後,未康復便高調出院,試圖將自己打造成抗疫英雄,根本沒汲取確診教訓,作出連串荒誕行徑,不但有繼續播毒之嫌,更對美國人以至全球做了極負面的防疫示範,隨時英雄做不成,反而成了超級傳播者,害人又害己。特朗普在醫院接受治療3天後,周一急不及待出院,其間更不斷發tweet,宣稱自己戰勝新冠病毒,情況愈來愈好,感覺比20年前還要好,呼籲國民不要害怕病毒,不應讓病毒主宰生活。他甫抵白宮,馬上除掉口罩,豎起拇指說自己感覺良好。
口罩自由買賣 在 巴打台 Youtube 的最佳解答
香港今日社論2020年09月05日(100蚊花旦頭)
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明報社評
捷克參議院議長維斯特奇爾訪台,不僅嚴重衝擊了中捷兩國關係,更影響了中國與歐盟之間的關係,在其訪台行程中,還特別出席了「美國在台協會」舉辦的論壇,這突顯了其訪台背後的美國因素。在他訪台期間,美國助理國務卿史達偉公開承認,美台接觸正進行「重大調整」,並將列根時代的對台「六項保證」,與中美三個聯合公報和《台灣關係法》並列,標誌着美國對台政策的重大調整,是朝向拋棄「一個中國」政策、外交上承認台灣方向推進。近期,美國和國際上種種發展顯示,一中紅線已頻遭踐踏,而北京雖然口氣仍硬,但實際應對辦法不多,有進退失據之勢。作為一個只有千萬人口的中歐小國,捷克參議長訪台在中歐關係掀起波瀾
蘋果頭條
年僅18歲的劉康,是被「港版國安法」通緝的人士之中,最年輕的一位。人生第一次搭飛機,就是從香港流亡到英國的航班,遠赴一個從未踏足過的陌生國度。看到黑衫黑褲黑鞋黑口罩的劉康徐徐走來,記者問他在英國也要black bloc嗎?他解釋其衣着有特別意義:「我全個衣櫃都係清一色黑衫,黑色係代表抗爭嘅顏色。」劉康的抗爭之路,是由2014年開始,當時他受到雨傘革命啟蒙,驚覺香港沒有民主自由,開始關心政治和社會公義,而到2016年新東補選時本土理念興起,啟發他主張香港獨立。
東方正論
回歸廿三年,墮落廿三年,一宗刑恐案的判決說明一切。壹傳媒黎智英刑事恐嚇東方報業集團記者案,拖延逾三年,最終以被告罪名不成立畫下句點。不僅愛國愛港的市民對判決難以置信,法律界及政界人士同樣大感疑惑,是否只要有外部勢力撐腰充當保護傘,反中亂港分子就能橫行霸道,漢奸走狗就能逍遙法外,連黑都可以說成白?當港人最引以為傲的法治核心價值都蕩然無存,敢問這個空殼城市還有甚麼值得留戀?刑恐案判決一出,直如巨石激起千重浪,全城嘩然。
星島社論
外圍股市震盪,早前升市火車頭的科技股成跌市元兇,香港的科技股亦無法倖免,恒生科技指數一度插逾半成,幸最後收造七五八八,僅跌百分之一點五。恒生指數昨曾插逾五百點,尾市跌幅收窄,險守一百天線,收報二四六九五,下滑三一二點,在換馬效應下成交大增至二一三一億元。下周一晉身藍籌股的小米(1810)亦由跌百分之八拗腰倒升百分之二點五收市,報二十四點五元。全周恒指猶如坐瀡滑梯,波幅高達一三五九點,累插七二六點。恒指及國指季檢下周一生效,大量被動資金昨日轉倉,刺激大市成交大增,其中收市競價時段成交佔約四九六億元。八月底數據顯示,與恒指和國指掛鈎的交易所買賣產品資產管理分別約二○七億元及五十五億元,估計三隻藍籌新貴阿里巴巴(9988)、小米(1810)及藥明生物(2269),會獲得逾一百八十億元被動資金流入。納入國指成份股的美團(3690),亦可吸引逾二十億元被動買盤。
經濟社評
最近圍繞司法界角色的討論突然熱起來,先有「三權分立」的爭拗,再有終審法院前常任法官烈顯倫撰文,公開批評同儕自我賦權,令中央失卻信心。更嚴重的是,烈顯倫提出,法院在過去一年,縱容街頭暴力,變相協助創造導致街頭混亂的社會環境。本港司法制度是否需要改革,值得深思、檢視。法治是香港重要基石,但過去一年多的亂局中,縱暴派以「違法達義」歪理,美化暴力,重創香港百年鍛造的法治精神;而法院對多宗暴亂案的輕判輕放,也有爭議及受到質疑。烈顯倫點出,法院持續地讓公共利益,屈從於個人權利的主張,讓那些走上街頭暴力抗議的人,有一種個人主權的感覺,認為自己的個人訴求是至高無上。
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實名制防疫口罩日記Day 112 口罩滯銷就不需要每天包裝口罩, 自由買賣的口罩也都輪不到我家, 也就不強求隨緣囉! 今天早上終於可以早起跑步運動了, 還是努力運動把 ... ... <看更多>
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口罩自由買賣 在 [新聞] 自由買賣口罩價低於5元業者齊喊不合理- 看板Stock 的推薦與評價
1.原文連結:
https://bit.ly/3gnY9Sd
※過長無法點擊者必須縮網址
2.原文內容:
自由買賣口罩價低於5元 業者齊喊不合理
(中央社記者蔡芃敏台北27日電)口罩6月起將開放自由銷售,經濟部說每片應會低於新台
幣5元,口罩業者包括康那香、中衛與華新醫材大喊不合理,強調原料飛漲,加計物流與包
裝費用,成本早已偏高,盼政府多方考量。
此外,若政府介入制定內銷價,口罩業者傾向內銷轉外銷。
口罩禁令將於6月1日解除,口罩不僅可以外銷,也能在國內販售。口罩價格方面,經濟部長
沈榮津說,考量實名制價格仍為每片5元,廠商、通路商必須考慮到實名制5元,定價時每片
一定會低於5元,由民眾自己選擇。
口罩大廠中衛定價尚未出爐。不過,根據中衛統計,4月原料成本漲幅已達118%,5月更攀升
至150%,中衛強調,口罩定價仍需要綜合多方考量。
華新醫材董事長鄭永柱告訴中央社記者,尊重沈榮津的立場,不過,口罩成本原料漲價已較
疫情前高,若再加上運輸、包裝成本,售價恐怕會高於5元。
他強調,業界「不會漲5到10倍」,但至少需要反映成本,業者會再跟經濟部商討,看如何
配合。
鄭永柱說,華新未來內外銷比例將轉變,國外需求多、價格好加上國內需求下降,估計外銷
比例有望從目前5成攀升至8成,估算口罩單片外銷價至少10元。
康那香說,「希望如實反映價格」,回歸市場機制後,口罩需要包裝、物流成本,且通路商
也要賺錢,成本結構與往日大不相同,若政府訂定1片不得超過5元「是不合理的」。
康那香以旗下通路舉例,一般醫療口罩約3元,PM 2.5平面口罩價格來到4.5元,若是過濾效
果更佳的防瞞立體口罩一片約25元。不同功能、數量與包裝,價格自然有落差,業者認為,
除了依照政府規範上繳固定數量,若外銷訂單能有更好價格,廠商不排除更傾向多接國外訂
單,畢竟口罩是機會財,當然得趁需求迫切時儘速出貨。(編輯:潘羿菁)
3.心得/評論:
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為了跟實名制競爭
應低於5塊
但考量成本上升
大廠通通表示辦不到
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1590576876.A.36C.html
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