你看到啥?我看到今明後年的賣壓,將是越來越沉重喔!尤其是那些已經爆炸的幾大重劃區,價格開高高的,賣壓一直擠了過來,新房子放成老房子,然後還有更多新房子交屋又跑出來賣。
但建商與房仲一定會說:你看復甦了!再不買就漲翻了!然後讓某些人開心的上車,並且讓前一波的投資客安心又爽快地下車,謝主隆恩繼續投資。
看過後宮甄嬛傳的人都知道,年輕妃嬪一波波到來,老人除了用計,就會一個個凋零,皇上根本就忘了那些老人。房市也一樣啊!台灣人就喜歡看新房子,所以愛找建商去看新案,至於舊案嘛,「中古」啦,縱使一天都沒住過,只要打到房仲端,就是中古屋,一點也不值錢了。如果一個建案有一大堆房子打入中古,那根本就代表「失寵」,誰也不想去住「冷宮」。
台中跟高雄有好多冷宮,興富發是代表的建商,他蓋出一堆漂亮的房子,沒到三~五年,也就一一進了冷宮,堆在房仲店頭內,除了賠售,沒有第二條路。而那些屋主的心態,都會從自以為是萬人之上的華妃,然後變成愚蠢的齊妃,或是瘋了住冷宮的麗嬪。
會怕嗎?是投資客都會怕,但是還是很敢賭一把,如果過去曾經賭贏過,那更是會大膽的賭。
賭政府不敢打房。
賭桃園沒有武漢肺炎蔓延。
賭自己一定會賺大錢。
還好我爸媽不是賭徒,沒有把我教壞。你在賭博嗎?
https://tw.appledaily.com/property/20210127/LJM32UMZ6RDUDEGHWBF6P7DXBQ/
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過5,170的網紅黃珊珊,也在其Youtube影片中提到,在珊珊爭取下,台北市消防局大湖分隊已確定要搬遷新建,108年度已編列先期規畫預算,預計在108年6月完成先期規畫暨可行性評估,109年預計辦理委託規劃設計,並於110年編列土地購置費及工程預算。而在大湖分隊搬遷後,一旁的大湖派出所也能跟著改建。根據警察局與消防局評估,正在改建或評估3年內有改建計畫者...
古 根 漢 建案 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的精選貼文
200604台視 疫情燒 房市跌 趁機進場或成最大贏家?
影片網址→https://youtu.be/Y0hZnlCPG7E
推開房門,房仲業者仔細介紹屋況,房間內還有已經裝潢好的木造家具,這裡是被稱做是新北市蛋白區的汐止,19年前納莉颱風帶來的淹水惡夢,曾讓這裡一坪10萬都不到,如今周邊的新建案,動輒就要40萬元,因為鄰近南港內湖,港湖的房價更是上看百萬元,讓汐止成為低價入手的好選擇。
記者 李志華 張倫昌 採訪報導……↓
不動產企研室經理/徐佳馨:「以預算的思考,我們叫做港湖汐、汐港湖生活圈,就是汐止內湖跟南港,以現在來說因為南港跟內湖房價是相對比較高,如果說預算可行當然南港跟內湖會是一個相對比較好的選擇,當然預算比較有限可能就要屈就於新北門牌。」
不過近期武漢肺炎影響全台,民眾避免群聚感染,減少出門機會,連帶出外看房的人數也變少,到底房市交易的情況又是如何?
房仲業者估計,今年受到疫情的影,看屋人潮減少一成五到兩成,反倒篩選了買屋意願不高的民眾,換句話說,出來看屋的人就是有剛性需求買屋的民眾。加上央行三月底宣布房貸降息一碼,也讓房市的交易量增加。
不動產企研室經理/徐佳馨:「其實如果是說以自用買方的話,我們認為現在是一個入市的時機,第一來說就是武漢肺炎它確實是可以當做是一個議價的籌碼,另外來說,現在的利率是比較低的。」
數字會說話,以內政部營建署統計的資料來看,全台灣今年第一季的房屋交易量,相較去年同期還上漲8個百分點,桃園市還增加28%,台北市則是上漲16%,六都的第三名台中也上漲12%。
不動產企研室經理/徐佳馨:「很多銀行在成數的放比還蠻好的,所以對於自用客戶來說,他自備款的壓力沒那麼大,那當然現在看起來房價也不會有一些所謂的大漲的空間,所以可以去做一些入市的規劃。」
回顧2003年SARS期間,房市出現恐慌性的賣壓,還造成房價狂跌,成交價硬生生的降低三成還沒人要,專家說17年前在天母的新建案,每坪開價65萬,實際成交價40~45萬就能入手,危機入市成為撿便宜的好時機,同樣是重大疫情影響,房市怎麼觀察?
不動產資深經理/陳泰源 表示:「因為大家很多人都會複製過去SARS那時候的經驗,但是SARS的經驗跟這次武漢肺炎的經驗還是有兩點不太一樣,第一點是當時的房貸利率其實是相對比較高的,大概是2~3%,所以說持有的人、賣方他的壓力會比較大一些,但是現在的房貸利率已經低到不能再低了,所以對於很多屋主而言不願意賠本賣,他的養成的成本負擔比較輕。」
房貸利率低,降低賣方的繳息壓力,導致武漢肺炎肆虐期間房價不易鬆動,除此之外,學者認為跟政府鼓勵台商回流以及大陸疫情嚴峻,讓許多業者回台有關。
根據經濟部統計,截至到四月底已經有433家台商回流,投資金額有9627億元,除了有台商回台設廠與居住需求支撐,另外建築成本相較去年也上漲20%,土地取得成本更增加30%。
不動產估價師全聯會第四號公報指出,新北市21樓以下的大樓,每坪建築成本在12萬元左右,再加上土地取得、營運管理、廣告費用等成本,大樓新建案每坪總成本恐怕就要20萬元左右,如今房價沒有受到疫情的影響撼動,加上低利房貸、建築土地成本、海外熱錢回流三大力道支撐,那現在有買屋需求的民眾能夠入手嗎?
不動產資深經理/陳泰源 表示:「只要不是太短期炒作就可以,就是自住、自用,買方入市,買一個相對總價低的,不要是短期出入、長期自用,這個時候是進場撿便宜挑好物件的一個好時機。」
房仲業者認為,現在房市已經到了盤整行情,簡單來說,就是賣方讓利空間不大,雖然削減投資空間,反倒適合自住客進場,至於要保值抗跌,應該要注意什麼?
不動產資深經理/陳泰源 表示:「現在大家都逐捷運而居,你基本上只要挑生活機能相對成熟的地方還是可以進場的。」
買蛋黃區的周邊區域來換取比較便宜的房價,不過目前就算是中古屋,三房兩廳的物件動輒也要千萬,房地合一稅實施後,部分賣方為了要保證獲利,另一方面如果在持有第一年內賣出要繳交高達45%的稅金,因此墊高售價,如此一來,雖然政府稅收增加,反倒買屋的人沒有受益,成了房價上漲的受害者。
雖然推出房地合一稅成功意志炒房,但是中古屋房價似乎沒有降價多少?反而讓政府的稅收意外暴增,學者認為要改善這樣的情況,社會住宅是關鍵。要降低房價,實施居住正義,學者呼籲政府應該廣設社會住宅,以便宜的價格出租,讓區域房價有效降低,才不用讓民眾期待,疫情可能帶來的恐慌性降價。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/06/200604_8.html
古 根 漢 建案 在 PTT Gossiping 批踢踢八卦板 Facebook 的最讚貼文
|本週人氣八卦第二名|
『我是花蓮人,被開地圖砲已經很久了,但我必須說,這兩人的差距絕對不只0.4%。票投蕭美琴,不是因為不爽傅崐萁,而是因為 #蕭美琴 是「更好」的花蓮區域立委人選。
其實 #傅崐萁 有非常多爭議,但選戰打到現在,立法委員 蕭美琴卻完全不抨擊他。正如蕭美琴自己說的:「我出來參選,不是為了下架誰、下架那個政黨,是為了要做事。」對於一位炒股服刑出獄、明顯親共的對手,蕭美琴不抹黑、不抹紅,只端出自己的問政成績,實實在在讓花蓮的選民檢驗。
光是這一點,我就非常敬佩她,真正展現「政治人物」的風範。
-\-\
她那本厚達30頁的競選文宣,最後面14頁是密密麻麻的交通(鐵路、蘇花改/蘇花公路、台9線)和農業方面提案、質詢及會勘的歷程。還有在經濟、內政、教育、社福環衛、財政等委員會的質詢、提案紀錄。
請仔細去看看內容,都緊扣著花蓮各層面的發展。可以想像過去四年她一步一腳印,投注多少心力和時間在立法院和花蓮各地。
但她為花蓮努力不是只有四年,已經十年了。
-\-\
遺憾的是,到現在還有人說她不是花蓮人,要把她趕出花蓮。請告訴我,花蓮縣曾經有過比她認真的立委嗎?因為她的認真,2016年是我第一次參與投票,在那之後,我也一直關注她做的事情;花蓮人用過半選票選出來的立委,沒有讓我們失望。
我也曾經在網路上看到網友說去服務處找不到她。「立法委員」是必須去立法院開會的,她也必須將花蓮各行各業鄉親反應的困難以及她所關注、追蹤的問題帶到立法院,去解決、去爭取經費。她一直在為履行自己的承諾而奔波著,並不是選上了就不見的政客。
之前我預言她這次選舉的得票率過半,除了花蓮的選民結構,另一個原因是我沒辦法接受這麼認真的立委必須靠泛藍分裂才能勝選。同時,我也相信花蓮人的眼光。
從民進黨籍的田智宣市長在花蓮獲得的高支持度,以及2016年立委選舉蕭美琴的成功翻轉就可以知道,花蓮絕不是泛藍的鐵板一塊。只是過去一直沒有更多更好的、願意在花蓮深耕的政治人物罷了。
幸好,我們有蕭美琴。
-\-\
至於傅崐萁,還是要談談。
蕭美琴很有風度,不願指出對手的問題來拉抬自己的選情;但我只是個縣民,我的不滿由我自己來說。
短視近利是傅崐萁最大的問題。
我沒有內幕和八卦可爆料,隨便舉些新聞上都查得到的例子。
2018年初花蓮大地震時他是縣長,在媒體前他對全國民眾說捐款太少,半年後卻花814萬製作DVD給捐款人,宣傳「震撼亞洲的震災搶救」,這件事我相信大家都沒有忘記。縣府自稱並沒有動用善款,那麼請問納稅人接受嗎?我們看不出這對花蓮的建設有任何即時或長遠的幫助,倒是很容易就聯想到他對自己的宣傳。
震災發生時,蕭美琴積極協助七星潭居民的災後重建,石材業的融資及破片處理,校園設備修繕,協調自來水公司修復花蓮市及新城的破裂水管。但是,你絕少看到她出現在電視新聞上,因為她不會用震災來搶佔新聞版面,只是默默做事。
-\-\
縣府大撒幣的項目多不勝數,拿公帑四處「補助」卻又無法為府庫生財,只好賣市中心的土地給財團蓋飯店來宣稱自己減債。台開要在花蓮投資蓋影城,這將帶來工作機會、促進發展,地方政府應該非常歡迎。但你絕對想不到,台開還得在市區掛滿「台灣東大門」燈籠給縣府做政績──成本無故墊高,誰會樂意來花蓮投資?
又例如縣長說「千年不壞」的中國進口花崗岩,因為地震的關係,3年就壞了。也許有人還記得即將鋪在香榭大道的那些「地板」要花多少個億。
被縣議員批評,他竟然有臉反擊議員是拿天災來消費。請問到底是誰消費了八百多萬的DVD大禮包?
-\-\
看他一開口就是千年,可別誤以為他有遠見或歷史視野。花蓮市中心從日本時代留下來的福住橋和福住二橋,為了「日出香榭大道」硬生生從縣定古蹟降級成歷史建築,說拆就拆,放到殯儀館旁邊去。所以我說他短視,傅崐萁什麼時候在乎過歷史和永續的建設了?
如果他有,他應該要記得花蓮地震頻繁,建設時必須考量天災問題,東大門夜市的地磚也就不致於破得那麼難堪。如果他有,他應該要意識到古蹟是一座城市的底蘊,是發展觀光的絕佳資源,那是錢買不到的。
-\-\
再舉一個例子。蘇花改施工時挖到真正「千年」以上的漢本遺址,他根本就不在乎:「活在當下」、「活人重要還是死人重要?」大聲疾呼,言猶在耳。其實傅前縣長根本打臉自己,對他來說,死人是很重要的,所以福住橋被降級後才會移到殯儀館旁。
死人真的很重要,為了慎終追遠,「花蓮縣長傅崐萁 敬獻」金紙。2013年縣府編列約650萬元預算,購買3萬3千份祭祀供品,免費供鄉親清明掃墓時取用。花蓮的地方新聞台洄瀾電視都有播,他自己也非常驕傲地寫在縣府的施政報告。
這650萬,用在「活人」身上或花在刀口了嗎?沒有,他燒了,燒給有時很重要、有時不重要的死人。
施政有沒有遠見,一看便知。最近看到基隆市的新聞,無限感慨。他們非常重視出土的西班牙時期聖薩爾瓦多城遺址,除了尊重歷史,重現台灣多元文化的源流,也可以想像深厚的歷史文化具有帶來觀光財的潛力。
而同樣面對蘇花改和漢本遺址的問題,蕭美琴除了緊盯蘇花改進度,也要求「文化資產最小破壞」。將軍府的再造歷史現場計畫也是她爭取中央支持,因為那會是日本遊客有興趣的景點啊。
-\-\
傅崑萁當縣長,連年放煙火、辦演唱會燒錢,國際觀光客因此成長了多少?我只知道花蓮沒了陸客就彷彿全世界都垮了,還對媒體痛批花蓮市蕭條,鬧區的店面租不出去。奇怪,這十幾年來花蓮的發展不是你和徐縣長身為地方官的責任嗎?花蓮的好山好水和歷史文化你懂經營和行銷國際?只見你夫婦二人的大頭出現在車站和花蓮各地,到底如何招攬國際觀光客源?
大肆舉辦地方性的活動讓縣民「有感」,這並不是有效的觀光宣傳,遑論國際觀光。免費的營養午餐更無助於教育的深化。錢燒了,大家高興一場,但觀光客沒有因此而來;飯吃了,爸媽省下支出,孩子實際使用的校園環境卻沒錢修繕。
年復一年的錯誤政策,都是拿納稅人的錢在操作短線,根本的問題不可能被解決。
法院認證的炒股犯,靠短線炒股發大財,也在花蓮靠著炒短線一再當選,從立委到縣長,現在又回鍋選立委。關於他的遠見,我只觀察到他們夫妻「一棒接一棒」的傅家天下。
花蓮人不生氣?我知道很多人都受夠了。
-\-\
治縣無方,罄竹難書。陸客大舉來台的幾年裡,花蓮的房價漲了又漲,接著我們看到縣長蓋了豪宅。
我相信花蓮縣民對於薪資房價比的感受都很深刻,對於花蓮市區的新建案也很有感──相對剝奪感。以前花蓮窮,但是你不會覺得買房子遙不可及,現在?新建案是投資客在買,花蓮的產業結構沒有改變,沒有更利於年輕人工作,從事服務業的你還是低薪,只能望房興嘆。
講到這裡已經問題一堆,蕭美琴居然都沒吐嘈他耶!傅崐萁還有臉抹黑蕭美琴阻擋花蓮的交通建設。
-\-\
交通?
我也略懂,那一天我爸氣炸了。
花蓮縣體育會的汪先生向市公所申請道路辦理「花蓮縣親子嘉年華」活動,時間4小時,實際上卻封了市區最熱鬧的中正路23小時。台九線這次沒有遇到風災卻封好封滿!親子嘉年華變成傅崐萁競選總部成立的造勢活動。
奉勸傅前縣長,下南花蓮拉票經過拓寬後的台九線,請好好自我反省。除了爭取拓寬,蕭美琴也爭取電線桿地下化,優化景觀便於遊客拍照,同時免除颱風侵襲時吹毀電線桿的停電問題,造福縣民。
除了緊盯蘇花改的進度及台九線拓寬,鐵路方面,蕭美琴也完成了她的承諾。2016年她在質詢中提出規劃的鐵路短、中、期計畫裡,目前短期的改善訂票系統、實名制訂票、台鐵人力增補都已達成。中期的列車採購,大家也在新聞上看到了,明年交車。
傅崐萁說這是阻擋?我覺得根本是太棒。多年來拿著蜜糖阻擋花蓮健康發展的,到底是誰?
-\-\
最後,有關立委選舉,我也想請問傅前縣長的目標是什麼?11月時記者詢問是否目標立院龍頭寶座,他說那是不必要的以訛傳訛;12月卻又說:「花蓮人難道不能出立法院長嗎?」
口口聲聲為了花蓮,為什麼我看到的盡是名利權位的鞏固和追逐?
傅崐萁和蕭美琴,實在做事的差距豈止0.4%。
花蓮不是傅家的。在更好的人選面前,我們會毫不猶豫地把票投給蕭美琴。
#回家投票啦
#出來投票啦
#赤科山電線桿也地下化了景觀更美
#最怒的是縣立國小國中PU跑道體育設施廁所圍牆壞了都沒錢修繕你縣府的預算呢以為這些地方家長都看不到是嗎』
Re: [新聞] 台灣指標民調》蕭美琴進逼 傅崐萁告急!支持度只差0.4個百分點 https://disp.cc/b/163-bWdm |新聞原文 https://disp.cc/b/163-bVX4
『我是花蓮人,被開地圖砲已經很久了,但我必須說,這兩人的差距絕對不只0.4%。票投蕭美琴,不是因為不爽傅崐萁,而是因為 #蕭美琴 是「更好」的花蓮區域立委人選。
其實 #傅崐萁 有非常多爭議,但選戰打到現在,立法委員 蕭美琴卻完全不抨擊他。正如蕭美琴自己說的:「我出來參選,不是為了下架誰、下架那個政黨,是為了要做事。」對於一位炒股服刑出獄、明顯親共的對手,蕭美琴不抹黑、不抹紅,只端出自己的問政成績,實實在在讓花蓮的選民檢驗。
光是這一點,我就非常敬佩她,真正展現「政治人物」的風範。
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她那本厚達30頁的競選文宣,最後面14頁是密密麻麻的交通(鐵路、蘇花改/蘇花公路、台9線)和農業方面提案、質詢及會勘的歷程。還有在經濟、內政、教育、社福環衛、財政等委員會的質詢、提案紀錄。
請仔細去看看內容,都緊扣著花蓮各層面的發展。可以想像過去四年她一步一腳印,投注多少心力和時間在立法院和花蓮各地。
但她為花蓮努力不是只有四年,已經十年了。
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遺憾的是,到現在還有人說她不是花蓮人,要把她趕出花蓮。請告訴我,花蓮縣曾經有過比她認真的立委嗎?因為她的認真,2016年是我第一次參與投票,在那之後,我也一直關注她做的事情;花蓮人用過半選票選出來的立委,沒有讓我們失望。
我也曾經在網路上看到網友說去服務處找不到她。「立法委員」是必須去立法院開會的,她也必須將花蓮各行各業鄉親反應的困難以及她所關注、追蹤的問題帶到立法院,去解決、去爭取經費。她一直在為履行自己的承諾而奔波著,並不是選上了就不見的政客。
之前我預言她這次選舉的得票率過半,除了花蓮的選民結構,另一個原因是我沒辦法接受這麼認真的立委必須靠泛藍分裂才能勝選。同時,我也相信花蓮人的眼光。
從民進黨籍的田智宣市長在花蓮獲得的高支持度,以及2016年立委選舉蕭美琴的成功翻轉就可以知道,花蓮絕不是泛藍的鐵板一塊。只是過去一直沒有更多更好的、願意在花蓮深耕的政治人物罷了。
幸好,我們有蕭美琴。
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至於傅崐萁,還是要談談。
蕭美琴很有風度,不願指出對手的問題來拉抬自己的選情;但我只是個縣民,我的不滿由我自己來說。
短視近利是傅崐萁最大的問題。
我沒有內幕和八卦可爆料,隨便舉些新聞上都查得到的例子。
2018年初花蓮大地震時他是縣長,在媒體前他對全國民眾說捐款太少,半年後卻花814萬製作DVD給捐款人,宣傳「震撼亞洲的震災搶救」,這件事我相信大家都沒有忘記。縣府自稱並沒有動用善款,那麼請問納稅人接受嗎?我們看不出這對花蓮的建設有任何即時或長遠的幫助,倒是很容易就聯想到他對自己的宣傳。
震災發生時,蕭美琴積極協助七星潭居民的災後重建,石材業的融資及破片處理,校園設備修繕,協調自來水公司修復花蓮市及新城的破裂水管。但是,你絕少看到她出現在電視新聞上,因為她不會用震災來搶佔新聞版面,只是默默做事。
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縣府大撒幣的項目多不勝數,拿公帑四處「補助」卻又無法為府庫生財,只好賣市中心的土地給財團蓋飯店來宣稱自己減債。台開要在花蓮投資蓋影城,這將帶來工作機會、促進發展,地方政府應該非常歡迎。但你絕對想不到,台開還得在市區掛滿「台灣東大門」燈籠給縣府做政績──成本無故墊高,誰會樂意來花蓮投資?
又例如縣長說「千年不壞」的中國進口花崗岩,因為地震的關係,3年就壞了。也許有人還記得即將鋪在香榭大道的那些「地板」要花多少個億。
被縣議員批評,他竟然有臉反擊議員是拿天災來消費。請問到底是誰消費了八百多萬的DVD大禮包?
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看他一開口就是千年,可別誤以為他有遠見或歷史視野。花蓮市中心從日本時代留下來的福住橋和福住二橋,為了「日出香榭大道」硬生生從縣定古蹟降級成歷史建築,說拆就拆,放到殯儀館旁邊去。所以我說他短視,傅崐萁什麼時候在乎過歷史和永續的建設了?
如果他有,他應該要記得花蓮地震頻繁,建設時必須考量天災問題,東大門夜市的地磚也就不致於破得那麼難堪。如果他有,他應該要意識到古蹟是一座城市的底蘊,是發展觀光的絕佳資源,那是錢買不到的。
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再舉一個例子。蘇花改施工時挖到真正「千年」以上的漢本遺址,他根本就不在乎:「活在當下」、「活人重要還是死人重要?」大聲疾呼,言猶在耳。其實傅前縣長根本打臉自己,對他來說,死人是很重要的,所以福住橋被降級後才會移到殯儀館旁。
死人真的很重要,為了慎終追遠,「花蓮縣長傅崐萁 敬獻」金紙。2013年縣府編列約650萬元預算,購買3萬3千份祭祀供品,免費供鄉親清明掃墓時取用。花蓮的地方新聞台洄瀾電視都有播,他自己也非常驕傲地寫在縣府的施政報告。
這650萬,用在「活人」身上或花在刀口了嗎?沒有,他燒了,燒給有時很重要、有時不重要的死人。
施政有沒有遠見,一看便知。最近看到基隆市的新聞,無限感慨。他們非常重視出土的西班牙時期聖薩爾瓦多城遺址,除了尊重歷史,重現台灣多元文化的源流,也可以想像深厚的歷史文化具有帶來觀光財的潛力。
而同樣面對蘇花改和漢本遺址的問題,蕭美琴除了緊盯蘇花改進度,也要求「文化資產最小破壞」。將軍府的再造歷史現場計畫也是她爭取中央支持,因為那會是日本遊客有興趣的景點啊。
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傅崑萁當縣長,連年放煙火、辦演唱會燒錢,國際觀光客因此成長了多少?我只知道花蓮沒了陸客就彷彿全世界都垮了,還對媒體痛批花蓮市蕭條,鬧區的店面租不出去。奇怪,這十幾年來花蓮的發展不是你和徐縣長身為地方官的責任嗎?花蓮的好山好水和歷史文化你懂經營和行銷國際?只見你夫婦二人的大頭出現在車站和花蓮各地,到底如何招攬國際觀光客源?
大肆舉辦地方性的活動讓縣民「有感」,這並不是有效的觀光宣傳,遑論國際觀光。免費的營養午餐更無助於教育的深化。錢燒了,大家高興一場,但觀光客沒有因此而來;飯吃了,爸媽省下支出,孩子實際使用的校園環境卻沒錢修繕。
年復一年的錯誤政策,都是拿納稅人的錢在操作短線,根本的問題不可能被解決。
法院認證的炒股犯,靠短線炒股發大財,也在花蓮靠著炒短線一再當選,從立委到縣長,現在又回鍋選立委。關於他的遠見,我只觀察到他們夫妻「一棒接一棒」的傅家天下。
花蓮人不生氣?我知道很多人都受夠了。
-\-\
治縣無方,罄竹難書。陸客大舉來台的幾年裡,花蓮的房價漲了又漲,接著我們看到縣長蓋了豪宅。
我相信花蓮縣民對於薪資房價比的感受都很深刻,對於花蓮市區的新建案也很有感──相對剝奪感。以前花蓮窮,但是你不會覺得買房子遙不可及,現在?新建案是投資客在買,花蓮的產業結構沒有改變,沒有更利於年輕人工作,從事服務業的你還是低薪,只能望房興嘆。
講到這裡已經問題一堆,蕭美琴居然都沒吐嘈他耶!傅崐萁還有臉抹黑蕭美琴阻擋花蓮的交通建設。
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交通?
我也略懂,那一天我爸氣炸了。
花蓮縣體育會的汪先生向市公所申請道路辦理「花蓮縣親子嘉年華」活動,時間4小時,實際上卻封了市區最熱鬧的中正路23小時。台九線這次沒有遇到風災卻封好封滿!親子嘉年華變成傅崐萁競選總部成立的造勢活動。
奉勸傅前縣長,下南花蓮拉票經過拓寬後的台九線,請好好自我反省。除了爭取拓寬,蕭美琴也爭取電線桿地下化,優化景觀便於遊客拍照,同時免除颱風侵襲時吹毀電線桿的停電問題,造福縣民。
除了緊盯蘇花改的進度及台九線拓寬,鐵路方面,蕭美琴也完成了她的承諾。2016年她在質詢中提出規劃的鐵路短、中、期計畫裡,目前短期的改善訂票系統、實名制訂票、台鐵人力增補都已達成。中期的列車採購,大家也在新聞上看到了,明年交車。
傅崐萁說這是阻擋?我覺得根本是太棒。多年來拿著蜜糖阻擋花蓮健康發展的,到底是誰?
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最後,有關立委選舉,我也想請問傅前縣長的目標是什麼?11月時記者詢問是否目標立院龍頭寶座,他說那是不必要的以訛傳訛;12月卻又說:「花蓮人難道不能出立法院長嗎?」
口口聲聲為了花蓮,為什麼我看到的盡是名利權位的鞏固和追逐?
傅崐萁和蕭美琴,實在做事的差距豈止0.4%。
花蓮不是傅家的。在更好的人選面前,我們會毫不猶豫地把票投給蕭美琴。
#回家投票啦
#出來投票啦
#赤科山電線桿也地下化了景觀更美
#最怒的是縣立國小國中PU跑道體育設施廁所圍牆壞了都沒錢修繕你縣府的預算呢以為這些地方家長都看不到是嗎』
Re: [新聞] 台灣指標民調》蕭美琴進逼 傅崐萁告急!支持度只差0.4個百分點 https://disp.cc/b/163-bWdm |新聞原文 https://disp.cc/b/163-bVX4
古 根 漢 建案 在 黃珊珊 Youtube 的精選貼文
在珊珊爭取下,台北市消防局大湖分隊已確定要搬遷新建,108年度已編列先期規畫預算,預計在108年6月完成先期規畫暨可行性評估,109年預計辦理委託規劃設計,並於110年編列土地購置費及工程預算。而在大湖分隊搬遷後,一旁的大湖派出所也能跟著改建。根據警察局與消防局評估,正在改建或評估3年內有改建計畫者,警察局計有11處,消防局有7處,趁著這些派出所與消防分隊改建,市府還能做哪些規劃?
黃珊珊議員表示,目前市府的EOD(市有建物及用地整合運用導向之都市發展),似乎只著重在學校校舍改建,並沒有把目前公有設施中警察局與消防局改建包含在內。以警察局來說,正在改建派出所計有社子派出所、南港派出所及福德街派出所,3年內有改建或新建規劃者有東園街派出所、羅斯福路派出所、六張犁派出所、潭美派出所及關渡派出所,而漢中派出所、和平東路派出所及光明派出所則是已達耐用年限。這當中還沒有剛剛提到的大湖派出所。消防局部分則是有關渡分隊、洲美分隊、劍潭分隊、大湖分隊、興隆分隊、古亭分隊及西門分隊,預估3年內規畫改建或新建。市府應該趁著這些派出所與消防分隊改建時,同時納入地方上需求一併規劃。
「職務宿舍」優先,地方需求如「地方需求」次之。
黃珊珊議員指出,警察局目前可供配借之職務宿舍共有283間,其中單身房60間,家庭式223間,但30歲以下設籍在雙北市以外的警察同仁有1,607人。消防局則有職務宿舍237戶,均為單人房,而30歲以下設籍在雙北市以外的消防局同仁則有352位。顯見對警消同仁來說,職務宿舍是不足的。因此何不利用這些派出所與消防分隊改建或新建之際,將職務宿舍納入規畫,盡量讓設籍在雙北以外的同仁這樣,有宿舍可住,這將可提高這些同仁留在台北市的意願。
最後黃珊珊議員建議,EOD除了學校校舍外,也須將警察局與消防局這些公有建物改建或新建案一併納入。在規劃之初,也可先探詢地方意見,在規劃時將地方需求納入規畫,讓整體改建更具功能性。