關於 台中市公告地價 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

公告地價兩年調整一次，今年全國平均調降0.66%，大致持平，然而台中市公告地價卻大幅調降兩成以上，稅基減少也影響稅收。台中市表示，調降地價是綜合評估財政需求、民眾負擔能力，調降後有九成以上市民受惠，且近年台中投資蓬勃發展，各項稅收可彌補地價稅稅損，不影響市政建設。

決議2020年公告地價調降20.06%🤭
全台中市約9成民眾受惠喔～

#台中市 #地價 #降幅

今天1/21（二）中國時報報導財政部長評論全國各縣市只有台中市公告地價大幅下降二成，完全不符合房市及土地巿場現況，財政部將減少中央統籌分配款（相關新聞如下連結）。

我認為台中市政府大幅調降公告地價作法，非常不當，政治操控了專業，如此不但扭曲市場機制與發展，而且地方稅收大幅減少，將降低公共建設經費，影響地方財政自主能力。

更嚴重大幅降低公告地價，將增加囤房養地的誘因，降低土地的持有成本，造成更嚴重的房地產投機炒作行為，如此只是讓大地主及業者更容易養地獲利，對一般大眾降低非常有限完全無感的地價稅，造成更嚴重的不公平貧富差距問題。

台中市政府鼓勵房地產投資炒作，房市供過於求，空屋囤地盛行，房價居高不下，如此不但浪費資源，更使得年輕人望屋興嘆，一殻蝸牛也沒有辦法換屋，改善生活品質。

台中市政一方面試圖大力改善空氣污染問題，但另一方面卻不顧高房價投資炒作，缺乏公共建設經費，如此矛盾城市治理，令人遺憾！

希望中央政府能有積極作為。當然不合理的房地產持有成本改善涉及廣泛，除地方掌握稅基的調整權力外，中央的稅率調整也可以努力，期待稅制改革，中央地方應有共識，讓全民能夠安居樂業！

https://www.chinatimes.com/newspapers/20200121000506-260107

https://www.chinatimes.com/newspapers/20200121000508-260107

【地價稅爭議 台中綠議員籲修法解套】

公告地價調漲引起地價稅暴漲，相關爭議持續延燒，尤其台中市公告地價漲幅六都第一，國民黨議員今早率民眾衝市府廣場抗議，民進黨議員在議會也提醒，林佳龍市府不要輕忽人民的聲音。

台中市公告地價漲幅六都第一，儘管市府澄清，公告地價僅達市價14%，自用住宅平均稅額、增加金額六都最低，仍難掩民怨。綠營議員飽受基層壓力，呼籲市府出面，請中央修法解套。

台中市法制局長陳朝建說，地價稅相關稅率、分期繳納等規定，得透過中央修法，或者修法授權地方政府彈性處理；相關問題透過中央修法，也許可緩和爭議。

民進黨議員張耀中、江肇國今在議會業務質詢，提醒林佳龍市府，要傾聽民眾聲音，不要小看地價稅調漲帶來的殺傷力。

民進黨議員江肇國說，調漲公告地價在於促進土地正義，但公告地價調漲後，如果沒有配套下修土地稅法的累進起點和稅率，將造成地價稅暴增數十倍的荒唐事，會使土地正義的實現遭受阻力。

江肇國說，調整公告地價，溢收的地價稅不該是市府得利，他建議林佳龍市長應出面主張修改土地稅法第16條，調降稅率以合理化稅收；畢竟調整公告地價是促進土地正義，而不是增加政府稅收，更不該製造土地持有者與非持有者對立！

他呼籲台中市政府理性回應民眾需求，不要為不合理的政策辯護，否則受傷的是林佳龍市府。

張耀中說，拔鵝毛要慢慢拔，一次把整隻鵝的毛拔起來，鵝會被拔死，地價稅調漲也是如此；林市長當初競選時，掛看板要傾聽民意，現在地價稅暴漲，甚至有死忠支持者要來丟雞蛋抗議，市府要慎重處理。

張耀中說，南屯區有民眾去年地價稅96萬元，今年暴漲到400多萬，市府調漲公告地價時，應該要仔細評估，現在民怨沸騰，市府實在沒有傾聽民意。

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