📌📌台中東區土地移轉面積年增5倍,海線龍井土地也搶手🏠🏠
#鄉林不動產 研究室2021年6月18日指出,2021年4月底立法院通過房地合一2.0修正法案,敲定7月上路實施後,#台中市 土地買賣最熱的 #北屯 與 #太平區,土地交易明顯降溫,前5個月累計成交面積均較2020年同期少了1/3,不少建商為降低購地成本與推案壓力,已轉往東區及海線龍井等區獵地。東區前5月土地轉移面積更較2020年同期成長5倍以上,成為台中推案新熱區,新案成交房價補漲態勢高,一舉衝破3字頭。
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同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,140101非凡 12月陰雨難晴 看屋掉2成 低總價、高坪效最受青睞 影片網址→http://youtu.be/LwXrY0s9ib8 感謝記者 許娸雯 的採訪,的確房市不旺,所以我剛好藉機蹲馬步苦讀準備其他證照的考試。 不過現在因為薪水沒漲,房價漲,所以「高坪效、低總價」已經變成買房趨勢了,新...
台中市土地買賣 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
140101非凡 12月陰雨難晴 看屋掉2成 低總價、高坪效最受青睞
影片網址→http://youtu.be/LwXrY0s9ib8
感謝記者 許娸雯 的採訪,的確房市不旺,所以我剛好藉機蹲馬步苦讀準備其他證照的考試。
不過現在因為薪水沒漲,房價漲,所以「高坪效、低總價」已經變成買房趨勢了,新聞畫面中的這間套房有在賣,如果有人有興趣的話,歡迎與我洽詢聯絡帶看唷!
以下是新聞報導......↓
售屋廣告貼板屋牆看板,交易量明顯沒起色,往年12月因為土地增值稅增加的壓力,買方會搶在1月前買屋,但2013年12月看屋人潮卻只能用「冷清」兩個字來形容。
根據房仲統計,薪水沒漲,加上12月幾乎3週沒放晴,民眾看屋興趣缺缺,導致台北市2013年12月交易量,比11月下滑20%,台北市12月平均成交價也走跌,每坪63.6萬元比上個月減1.2%,只有新北市和台中市漲1.6%~2.1%,房仲不是放無薪假就是兼差,甚至出奇招攬客。
房仲業者 陳泰源 表示:我聽到同行有一個同事,他就是因為房市不好,可是他還是有賣(房),他自己有成立一家類似洗車場,然後呢他就是一邊幫客人洗車的時候,剛好在店面也掛一些譬如說要買賣房子的廣告。
房仲表示購屋習性也在轉變,過去2~3房物件最熱銷,現在低總價、高坪效最受青睞。
記者 許娸雯:什麼叫做高坪效,我們找到了一個案例來講解給你聽,看到這個空間它其實是一個廚房,有洗手檯還有電磁爐,但是往上一看,上面還有曬衣架,再往下一看還有一台洗衣機,等於它可以當廚房又可以當陽台,一坪當兩坪用。就連床墊都可以收納變成立牆,騰出空間來當作客餐廳使用。
房仲業者 陳泰源:像妳現在看到的這個權狀14坪的套房,其實它平常帶看人數,比一般中大型坪數看屋人潮多了2倍。
土地公告現值連年調漲,加上央行升息壓力發酵,也難怪購屋習性轉變,房市旺季不旺,就看春節過後房市寒冬會不會回暖。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/71837126
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台中市土地買賣 在 公視新聞網 Youtube 的最讚貼文
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台中市發生重大綁架案,一名婦人被打麻將的牌友綁架、要求兩千萬贖金,而警方在圍捕歹徒的時候、一名張姓男子疑似因為畏罪、從十樓跳下當場死亡;警方今天凌晨在一間小套房裡、找到被囚禁六天的婦人,並且逮捕到其他四名共犯。
警方找到嫌犯藏匿人質的公寓,隨即破門進入,兩名看守的綁匪被員警當場制伏,而被綁的婦人就這麼被困在床上,雙眼被紗布矇住,知道警方來救人,被害人情緒激動,緊握警察的手不放
11號晚間十點多,被害婦人跟牌友打完牌,正要開車回家時,一旁的綁匪突然尾隨上車,馬上被連人帶車擄走,綁匪還留下一張字條,寫明要兩千萬元贖金,還要求家屬不准報警,否則後果自行負責,警方追查發現,被綁的婦人是一名土地開發公司的老闆娘,最近因為買賣土地賺了不少錢,當天晚間接到電話,表示五千萬已經進了戶頭,卻因此遭到牌友鎖定
警方查出設局的張姓男子,是婦人打麻將時的牌友,因為曾涉及一起飛車搶奪案被捕,出獄之後缺錢,居然在婦人打完牌之後打電話通報綁匪,知道自己被警方鎖定,還留下遺書,畏罪跳樓身亡
警方循線追捕,在台北找到策劃綁架的主嫌,他供出被綁婦人的地點,就在一中商圈的一處公寓,員警攻堅,終於把被囚禁六天的婦人救了出來。"
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