#台中市政府是台中市土地最大的炒家,#台中房價飆漲的最大黑手!
盧秀燕是台中市 #炒地王 #賣地王
台中市政府大賣土地,土地飆漲創高價,水湳、烏日地價恨天高。
淑華痛批,盧秀燕炒高地價,造成民眾預期土地漲價、房屋飆漲,跟盧秀燕大炒特炒脫不了關係。盧秀燕還好意思拿來說嘴,搞大內宣,完全建築在年輕人、無殻蝸牛的痛苦上。2年半總共賣了512億元,是林佳龍四年所賣的6.8倍。✊🏻
最誇張的是,盧秀燕大賣的抵費地、配餘地,都是從胡志強、林佳龍時期辦重劃、區段徵收所取得。盧秀燕除了大賣前市長施政取得的土地,還大罵前市長,這是什麼鬼邏輯⁉️
#世代正義 #土地正義 #居住正義🏠
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過4,500的網紅林佳龍,也在其Youtube影片中提到,今(31)日林佳龍委員在內政委員會針對102年營建署預算質詢李鴻源部長與葉世文署長 林佳龍在就居住正義質詢葉世文,101年度還未出售國宅有132戶,下個年度預估銷售只有60戶,也還剩下一半,這種效率令人不敢恭維,是否也可慮出租出去。葉世文表示,這些都是很久以前留下來,因為區位的關係或老舊,營建署也...
台中市政府是台中市土地最大的炒家 在 林佳龍 Youtube 的精選貼文
今(31)日林佳龍委員在內政委員會針對102年營建署預算質詢李鴻源部長與葉世文署長
林佳龍在就居住正義質詢葉世文,101年度還未出售國宅有132戶,下個年度預估銷售只有60戶,也還剩下一半,這種效率令人不敢恭維,是否也可慮出租出去。葉世文表示,這些都是很久以前留下來,因為區位的關係或老舊,營建署也極力在促銷,現在賣不出去的都在地方政府手上,例如向台南大林國宅就以非常低的價格給伊甸基金會轉為社會住宅 ,營建署也朝這個方向積極與地方政府配合,甚至於161戶只要地方政府可以接受,「就算送也可以!」營建署是有這個決心,但是可能因為區位或其他因素,地方政府也躊躇不前。林佳龍表示,剩下100多戶,「明年不要只處理60戶」,應以一年內以全部出租或作為社會住宅或送公益團體等完全處理完畢,不然也是繼續成為蚊子館。
林佳龍指出,目前4000億優惠房貸利息補貼19億,政策一面倒向購屋,他要求營建署檢討增加租屋補貼,「沒有增加租屋的補貼政策? 」「台中還是4000元耶~」葉世文回答目前的確是一戶補助 4000元,在中南部可能夠,但在台北市新北市可能不夠,所以地方政府會加碼。
林佳龍指出,台中市政府在精密機械園區要蓋合宜住宅,精密機械園區是寸土寸金,裡面有41家進駐廠商,園區本來規劃41單位規劃要做員工宿舍,但台中市政府只是放20塊,保留21單位,每單位500坪到1000坪,以要蓋合宜住宅為名目。他說,結果一半廠商沒有資格抽籤,試問如果那邊廠商都沒辦法住宿,那蓋合宜住宅最後賣得出去嗎? 有人就質疑地方政府炒作土地,到最後市政府又說沒有合宜住宅的需求,配合旁邊的土地一起炒作,有一點偷天換日,「精密科學園區內的土地適合這麼使用嗎?」「台中市政府的作法你們瞭不瞭解?」,李鴻源與葉世文都說,「這是第一次聽到,不清楚。」查完再寫報告給林佳龍。
林佳龍提出內政部很多 入口網站性質重複,例如住宅資訊統計網、國土規劃及不動產資訊中心及住宅e化網等網站等,資訊內容或網站性質有諸多重複,應檢討合併為一個入口,以便民眾查詢、降低成本及減少浪費。李鴻源回答: 「馬上來辦!」,測試資安問題後,11/2後就可以上線。林佳龍也說他會上去測試看看!
林佳龍指出,都市更新進度緩慢,影響都市之成長及外觀,也看出貴單位效能低落,所委託的技術服務案動輒數百萬上千萬,對於都市更新的實務進展回饋也都很有限,有甚麼積極的政策反映在預算上?葉李鴻源表示,承認在公辦都更的確進度緩慢,公辦都更絕大部分是以設定地上權,三十年到五十年不等,所以開發商比較不認同,但也有政府介入公辦都更的幾個成功的案例,民間都更有1500多件,當然開始有受文林苑氣氛的影響但不大,各地方還有正常在運作,現在每年25件核准來開工的目標是沒問題的,不過大部分集中在大台北地區,中南部件數是比較少。
台中市政府是台中市土地最大的炒家 在 林佳龍 Youtube 的最佳解答
教育及文化委員會於今天進行國科會及所屬單位預算詢答,由主委朱敬一率所屬列席備詢,林佳龍委員在質詢時強調,為因應國際經濟發展等大環境的改變,科學園區的角色和功能,亦應將國內環保和地方民意納入考量,予以通盤檢討。科學園區約4495公頃,大概佔國土面積0.12%,不論創造的產值與提供的就業機會均非常多,足見科學園區的貢獻之大。
中科自籌備、整地及建廠,至友達開出第一張發票,整個從無到有的過程,林佳龍委員均曾親身參與及見證。中科一期至四期,及高等教育園區,在中部將近有五個園區單位,反令園區的特色過於發散。政府能取得大筆土地進行發展固然很好,但部分園區的閒置率卻偏高,開發遇到困難,事實上,過去經濟部也有許多工業區的土地遭到閒置或荒廢,直到十二年前透過「006688方案」等各種租稅鼓勵,才讓工業用地重新活化,但目前彰濱工業區仍有將近一半以上的土地仍處於閒置狀態,中科四期二林園區尚未使用的土地也遠超過彰濱。科學園區理應進行科技創新與附加價值高的高知識產業,讓年輕的科技人才進駐就業,領取高薪,然現在園區卻充斥以勞務派遣的方式進用員工,與過往我們對於園區的想像,存在著不小落差。林佳龍委員呼籲政府必須正視此一問題。
以高等教育園區為例,涉及的業管單位包括南投縣政府、文化部及中科園區,從霧峰省議會、光復新村,到南投的中興新村、是台灣戰後在特殊環境下致力興建及保存的文化遺址,更是台灣少見的國家級文化資產裙帶,亦是複合型的文化遺產,目前園區定位不明,亦面臨招商不足的窘境,林佳龍委員要求朱主委盡速處理園區定位不明的問題。朱主委回應由於南投縣政府將中興新村90%土地劃為文化景觀區,將在對現有地形、地貌、地物的保存基礎上去構思未來發展。國科會日前邀集嚴長壽和施振榮赴現場勘查,他們建議讓園區變成未來生活與ICT有關的實驗場域,可相當程度地保留當地特色,對相關的產業也有育成效果。
林佳龍委員提醒朱主委需多加留意科學園區周圍土地炒作的問題,另有關日前台北高等行政法院撤銷二林園區的開發許可,是否會對招商產生影響,林佳龍委員也表達了憂慮。朱主委則表示內政部將會持續上訴,國科會對此相當有信心,目前包括鴻海、台灣精銳和上銀科技等廠商均表達進駐園區的意願,林委員笑稱廠商極可能是配合演出,未必真有投資建廠的意願,可能另有內情,朱主委則稱他並未拜託廠商配合。
另有關后里營區廢棄的國軍乙型聯保廠,台中市政府已發函國防部要求提供作為2018國際花卉博覽會的場地,這塊土地連結中科,位置極為重要,而花博根本是一場騙局,作為土地炒作之用,周邊開始大興土木,該筆土地對於產業聚落的發展有很大的影響,林佳龍委員要求國科會進行了解,對此朱主委表示有一家精密機械廠商希望進駐后里設廠,國科會業已向國防部表達立場,但最後的裁定權,仍落於行政院之手。
林佳龍委員表示國家實驗研究院每年均編列大筆預算,原是欲藉由整合各研究中心之核心技術與設施,提供國內產、官、學、研界進行太空科技、奈米電子與系統、環境災防、科技資訊服務及生物實驗資源等五大領域所需之研發平台與技術服務,但預算仍為11個中心各自編列,未依院本部設立之目標,整合各中心之技術與設施,降低重複投資與浪費,致院本部的功能不彰。林佳龍委員要求朱主委能夠督促,包括行政作業與人才,都能進行整合,否則便喪失當初成立該研究院的意義了。
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